Аренда коммерческой недвижимости - Fano

Fano corso matteotti negozio di mq 60 in ottime condizioni libero da subito. Prezzo 1.400, 00. x info SANDRO.

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE! PESARO, ZONA TOMBACCIA AFFITTASI Capannone artigianale di 300 con ufficio, antibagno e bagno Altezza 4,25 m Scoperto esclusivo di 400 mq. Subito disponibile Rif. 12110 euro 1.200,00

FANO AFFITTASI NEGOZIO nel cuore del centro storico al piano terra mq. 84 con bagno, oltre a soppalco mq. 44 con altro bagno.2 vetrine.

FANO ALLA PERIFERIA DELLA CITTA' ma su strada di intenso traffico LOCALE al piano rialzato uso ufficio o negozio, mq. 120, in ottimo stato di manutenzione, rimesso a nuovo pochi anni fa, 3 vetrine, bagno, vari posti auto nel piazzale davanti al locale. Ideale anche come parrucchieria o centro estetico. Il prezzo e trattabile.

FANO CENTRO STORICO AFFITTASI LOCALE al piano terra mq. 60, uso negozio - ufficio, con interrato mq. 40. Due ingressi, 2 vetrine.Il locale e molto bello e caratteristico.

Scopri un'ottima opportunità nel centro storico di Fano! Situato in via Nolfi, questo negozio al piano terra offre circa 30 mq di spazio commerciale con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità per il tuo business. In aggiunta allo spazio principale, avrai accesso ad una cantina di circa 50 mq tramite un vano scala condominiale, perfetto per stoccare merce o attrezzature senza compromettere l'area vendita, o per archiviare i tuoi documenti lasciando libero accesso al tuo studio al piano superiore. La proprietà è dotata anche di un bagno su ogni piano, assicurando comodità sia ai clienti che al personale. Fano è conosciuta non solo per le sue belle spiagge ma anche per la sua vivace vita culturale e commerciale. Questo immobile si trova nel centro storico, circondato da altre attività commerciali, ristoranti e attrazioni turistiche che attirano visitatori tutto l'anno. L'accesso alla zona è facilitato dai mezzi pubblici e dalla presenza dei parcheggi nelle vicinanze. Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali.

fano via nolfi si affitta locale di mq 152 con doppia destinazione sia commerciale che direzionale. allo stato attuale il locale si puo' dividere in base alle esigenze lavorative, necessita in ogni caso di manutenzione. dispone di tre vetrine con possibilita' di doppio ingresso. possibilita' di acquistare il locale. possibilita' di avvalersi di primaria ditta specializzata nella progettazione e realizzazione di arredamenti e allestimenti per negozi.prezzo 1.200, 00 x info sandro.

Affittasi negozio di categoria C/1 situato nella vivace zona Don Gentili di Fano, con un'ottima visibilità grazie alla sua posizione su una strada ad alto passaggio veicolare. Questo luminoso locale commerciale offre circa 47 mq totali, di cui 33 mq calpestabili al piano terra. L'immobile presenta un ampio open space caratterizzato da una grande vetrina angolare che garantisce abbondante luce naturale e attira l'attenzione dei potenziali clienti. All'interno, è presente anche una finestra aggiuntiva per ulteriore illuminazione e ventilazione. L'accesso al piano interrato avviene tramite scala interna, dove si trova un vano utile come magazzino o stanza archivio documenti e un bagno di servizio. Un valore aggiunto dell'immobile è lo scoperto privato ad uso esclusivo. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono già installati e funzionanti, mentre il locale si presenta in buono stato generale, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro conduttore. Non vi sono spese condominiali. Per affittare questo spazio commerciale sono richieste garanzie con fideiussione bancaria. La zona circostante è ben servita da attività commerciali locali ed è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità, contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Fano (PU)- Zona Zuccherificio Vicino al Centro Storico, in posizione ad alto passaggio veicolare e con ottima visibilità. Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 155 mq, attualmente composto da ampia sala con tre vetrine fronte strada, tre vani ad uso ufficio, tre ripostigli e bagno. Ottime condizioni generali. L'immobile è dotato di ampio parcheggio sul fronte ad uso di tutti i locali commerciali nello stabile. Libero da inizio 2026. Si richiedono 1.700€ mensili. Contratto 6+6.

L'Agenzia Andreani Casa propone in affitto un negozio di circa 43 mq situato su strada ad alto passaggio, ideale per chi cerca massima visibilità per la propria attività. L'immobile dispone di ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima esposizione commerciale ed è disponibile sia parzialmente arredato - con banco bar, tavolini e sedie - sia completamente libero, così da adattarsi a diverse esigenze lavorative. Completa la proprietà un comodo magazzino sul retro. Non è possibile installare la canna fumaria. Richiesta: € 750,00 oltre spese condominiali. APE Classe “G” - Epgl 555,55 Kwh/mq anno Cod. 3891

L'agenzia immobiliare MT Casa propone in locazione un eccellente locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione, gastronomia o somministrazione di cibi e bevande. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Canna Fumaria installata e pronta all'uso: elemento essenziale per pizzerie, rosticcerie, gastronomie, pescherie, kebab o attività di street food. Posizione Strategica e di Forte Passaggio: posizionato al piano strada con ampie vetrine fronte strada, garantisce un'elevata visibilità sia pedonale che veicolare. Spazi Ben Distribuiti (60 mq ca.) : Vano Principale / Zona Vendita: ampio e luminoso, ideale per accogliere la clientela, allestire banconi di esposizione o piccoli posti a sedere. Secondo Vano / Zona Laboratorio-Cucina: spazio separato e predisposto per la preparazione degli alimenti e l'installazione di macchinari da lavoro. Servizio Igienico: bagno interno dedicato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO LOCALE? L'immobile si presenta libero, pulito e subito disponibile. La presenza delle piastrellature a parete e delle predisposizioni impiantistiche (tra cui impianti elettrici e scarichi già presenti) rende questo spazio estremamente versatile e pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività. CONTATTACI PER VISITARLO! Non lasciarti sfuggire questa soluzione pronta a far decollare il tuo business! Contattaci subito per informazioni o per fissare un sopralluogo! Disponibile immediatamente per locazioni commerciali Canone mensile: € 700,00 Per motivi di riservatezza, l'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere con esattezza alla reale ubicazione dell'immobile. Le informazioni e i dati presenti nella presente scheda sono forniti a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO: Fano, lungo corso matteotti proponiamo in affitto locale commerciale situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività (negozio, ufficio, o studio professionale). l'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 45 mq e' composto da un ampio vano principale: un unico ambiente open space, luminoso e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze lavorative. nella zona retro troviamo un pratico vano ad uso ripostiglio di circa 20 mq, a completare la proprietà due piccoli bagni funzionali. dotato di una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità e un comodo accesso per la clientela.

Scopri questa imperdibile opportunità di affitto nel cuore della vivace zona di San Lazzaro, a Fano. Proponiamo un negozio di 25 mq situato in una posizione strategica con alto passaggio veicolare, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. Il locale è dotato di una vetrina con saracinesca che garantisce ottima visibilità e accesso diretto dalla strada principale. La presenza della vetrina non solo valorizza il tuo brand ma attira anche l'attenzione dei potenziali clienti che transitano nella zona. All'interno troverai anche un bagno privato, rendendo questo spazio perfetto non solo per vendita al dettaglio, ma anche per servizi professionali come uffici o studi. Esternamente è presente uno scoperto di proprietà dove poter posizionare eventuali esposizioni o semplicemente appoggiare la bici. È già installato l'impianto elettrico ed esiste la possibilità d'inserire un impianto di aria condizionata per caldo/freddo. Le spese condominiali sono assenti, inoltre il negozio è in buono stato conservativo e pronto all'uso, permettendo così un'immediata operatività senza necessità di ristrutturazioni costose. Si richiedono garanzie per poter procedere con l'affitto. L'indirizzo presentato sui portali non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.

FANO - ZONA SAN LAZZARO, proponiamo in affitto laboratorio/magazzino di circa 230 mq, con uffici e scoperto esclusivo. Si richiedono € 900,00 + IVA mensili

CENTRO STORICO: Fano - nel cuore del storico proponiamo in affitto locale commerciale con grande visibilità vicino a corso matteotti. all’interno del suggestivo chiostro santa teresa, si propone in affitto un locale commerciale di circa 90 mq. il negozio è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono grande visibilità e luminosità. attualmente si presenta come un unico ambiente open space con bagno e antibagno. ideale sia come negozio che come ufficio. la posizione è strategica: il contesto ospita diverse attività commerciali già avviate (tra cui negozi di cura della persona, parrucchiere, ottico e altre tipologie), garantendo alto passaggio pedonale. inoltre, si trova a ridosso di corso matteotti e in prossimità di un ampio parcheggio, rendendolo facilmente raggiungibile. disponibile da fine ottobre. ideale per attività che cercano visibilità in un contesto centrale e di forte richiamo.

Affittasi grazioso negozio situato nel centro storico di Fano, a pochi passi dall'imponente Arco d'Augusto. Questo locale commerciale, con una superficie di circa 26 mq, offre un ambiente unico al piano terra ideale per diverse attività commerciali. Il negozio è composto da un ampio spazio open space che si presta perfettamente all'esposizione dei prodotti e alla creazione di un'atmosfera accogliente per i clienti. Dotato di antibagno e bagno di servizio. La vetrina affacciata sulla piazza non solo assicura grande visibilità pedonale ma invita anche i passanti a scoprire ciò che hai da offrire. Con un'altezza interna generosa di circa 3 metri (2,90 m nella parte controsoffittata), lo spazio appare luminoso e arioso. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato degli impianti idrico ed elettrico già funzionanti; tuttavia, non dispone attualmente né di riscaldamento né di raffrescamento. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi della città e beneficia del costante flusso turistico grazie alle numerose attrazioni storiche nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità unica di avviare o trasferire la tua attività in uno dei luoghi più suggestivi della Riviera Adriatica! L'immobile sarà disponibile a partire da metà Dicembre 2026. Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il tuo nuovo business ti aspetta!

Proponiamo in locazione uno splendido negozio situato nel pieno centro storico di Fano, nella zona più ambita per il passaggio pedonale e a brevissima distanza dal parcheggio dell'ex caserma dei carabinieri e dalla piazza principale del corso. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 77 mq ed è composto da due vani luminosi al piano terra con pavimentazione effetto legno, soffitti con travi a vista che donano carattere all'ambiente, bagno e doppio ingresso dotato di ampie vetrine protette da saracinesca. Al piano interrato troviamo una grotta ben rifinita, impreziosita dalla presenza di resti archeologici visibili grazie ad un elegante vetro calpestabile: una vera particolarità storica che rende questo locale unico sul mercato. La categoria catastale C/1 lo rende ideale sia per attività d'asporto (grazie anche alla possibilità - previa autorizzazione comunale - di sfruttare l'ampio spazio esterno dove posizionare almeno dieci tavoli), sia per altre tipologie commerciali o servizi professionali. Gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti ma attualmente disattivati; presente inoltre un efficace sistema d'aerazione contro l'umidità. Si precisa la mancanza della canna fumaria. Il negozio si presenta in buono stato generale ed è subito disponibile. La location strategica garantisce grande visibilità grazie al continuo flusso pedonale turistico e residenziale, mentre i dettagli architettonici originali valorizzano ogni tipo d'attività desideriate avviare qui. Si richiedono referenze solide come garanzia contrattuale (6+6 anni). Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate oggi stesso Nexus Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita.

Proponiamo in affitto un locale commerciale ideale per uso ufficio, situato nel centro di Fano, in una zona tranquilla ma servita. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 80 mq. Al piano terra troverai uno spazio luminoso di circa 40 mq, con altezza 2,85 m, diviso in due vani; una delle stanze dispone anche di lavandino, perfettamente adatta come area ricevimento clienti o ufficio operativo. Attraverso una scala interna accediamo al piano interrato con altri 35 mq circa di superficie e altezza 3,15 m. Qui potrai trovare un vano ideale da utilizzare come archivio/magazzino oltre ad un comodo bagno. Il locale è equipaggiato con impianto elettrico, acqua corrente e riscaldamento tramite termosifoni in ghisa presenti in entrambi i piani, garantendo comfort durante tutto l'anno. Sono presenti spese condominiali relative all'amministratore per circa 30 €/mese. Fano non solo offre uno splendido lungomare e attrazioni storiche ma presenta anche una vivace vita commerciale: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto con la nostra agenzia.

IL CENTRO È QUESTIONE DI PRESENZA Non serve essere sotto i riflettori per fare centro: serve il posto giusto. Questo è un locale che conosce il valore dell'equilibrio, tra visibilità e discrezione, tra centralità e tranquillità, tra movimento e selezione. Ti trovi nel cuore autentico del centro storico, dove la ZTL diventa filtro e non ostacolo, dove i passi che contano sanno già dove andare. LO SPAZIO GIUSTO PER CHI NON HA TEMPO DA PERDERE Con i suoi due ambienti distinti, un vano principale funzionale e una seconda stanza versatile e razionale, offre tutto ciò che serve per fare centro fin dal primo giorno. Senza fronzoli, ma con tutto quello che serve: climatizzazione caldo/freddo, ingresso indipendente, bagno per il personale, e la libertà di personalizzare l'allestimento secondo le esigenze del tuo mestiere. Una tela pronta per la tua nuova idea. QUI INIZIA UN NUOVO CAPITOLO, A MODO TUO Che tu stia cercando una nuova sede per la tua attività o lo spazio giusto per metterti in proprio, qui sei nel posto giusto. Pronto, immediato, sostenibile. Adesso tocca a te dare forma al tuo progetto: Sei pronto a piantare la tua bandierina in centro? CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione/Contesto; Spazi funzionali per piccola attività; Pronto per nuovo allestimento TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Commerciale - 6 + 6 | DISPONIBILITÀ: Immediata CANONE DI LOCAZIONE: €700 | GARANZIE RICHIESTE: Fideiussione bancaria SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE INCLUSE: No - Tutte autonome UTENZE: Non attive ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | ZTL: Sì CONTESTO: Residenziale/Commerciale PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ACCESSO CARRABILE ALL'AREA: Sì PASSAGGIO VEICOLARE: Assente PASSAGGIO PEDONALE: Medio N° VETRINE: n°1 - Su via principale VISIBILITÀ: Media TIPOLOGIA FABBRICATO/STATO: Tipico palazzo del centro / Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA IMMOBILE/STATO: n°2 Vani / Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti ILLUMINAZIONE: Presente RISCALDAMENTO: Inverter VENTILAZIONE/ASPIRAZIONE: Assente CANNA FUMARIA: Assente CLIMATIZZAZIONE: Inverter INFISSI/STATO: Metallo/Vetro doppio - Discreto INGRESSO: Indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 Paralleli | ESPOSIZIONE: SE - NO LIVELLI: 1 di 4 | PIANO: Terra ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi supplementari SUPERFICI LORDE INDICATIVE: 70 m² COMPOSIZIONE: Locale1 - 39 m²; Locale2 - 13 m²; Bagno cieco - 3 m² TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Impianto d'allarme, Inferriate su ingresso GIARDINO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Alcune attività cercano il posto giusto per anni. Altre riconoscono il posto giusto al primo sguardo. Due vetrine, un piazzale aperto, una strada che lavora ogni giorno. Se hai già una visione, qui trovi lo spazio per darle forma. PERCHÉ SCEGLIERMI Visibilità garantita dalla strada Via Flaminia è un asse di transito reale: chi passa vede, chi cerca trova. Parcheggio diretto e gratuito Di fronte all'ingresso, senza vincoli, disponibile per te e per i tuoi clienti. Due unità comunicanti, una gestione flessibile Due subalterni con accessi indipendenti abbattuti internamente: un unico grande spazio o due ambienti distinti, decidi tu in base alle tue esigenze operative. Struttura di supporto completa Al livello interrato due vani accessori con accessi indipendenti e rispettivi servizi. Un'area fondamentale per chi lavora con volumi, scorte o necessita di spazi separati dalla vendita. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi a Cuccurano, frazione di Fano, lungo la Flaminia. Sono all'interno di un complesso condominiale residenziale ultimato nel 2004 e in buone condizioni di manutenzione che al piano terra è caratterizzato esclusivamente dalla presenza di negozi. A differenza di altre aree, questa è una piazza presente e vivace. La zona residenziale è densa di vita, famiglie, bambini e persone in movimento continuo che rendono la mia visibilità fronte strada un vero vantaggio per la tua attività. Gli altri esercizi presenti in questo comparto, come la pasticceria e la nota pizzeria nelle immediate vicinanze, più i servizi principali del circondario, sostengono la vitalità di un ambiente dinamico anche dal punto di vista commerciale. Il passaggio veicolare è costante e diretto. Nessuna ZTL, nessun vincolo di accesso e un grande parcheggio libero proprio di fronte alle porte d'ingresso facilitano gli affari e moltiplicano le opportunità di contatto. LO SPAZIO OPERATIVO Al piano terra 162 mq totali distribuiti su due negozi comunicanti, ciascuno con ingresso e vetrina indipendente fronte strada, così puoi accogliere flussi diversi, separare reparti o gestire due attività distinte senza rinunciare alla continuità degli spazi. Le scale a chiocciola collegano direttamente ai vani di servizio al piano interrato, rendendo la gestione del lavoro funzionale e ordinata. Grazie a questi vani, l'area espositiva resterà sempre in ordine mentre la capacità di stoccaggio ti permetterà di soddisfare con maggiore puntualità le esigenze della tua clientela. La superficie complessiva di questi spazi è di 88 mq suddivisi in due vani distinti, dotati ciascuno del proprio bagno di servizio e di accesso autonomo. Qui il "retro" amplifica il potenziale della parte principale così i compromessi li lasci a qualcun altro. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Impianti perfettamente funzionanti strutturati per un servizio impeccabile. Tutto pronto a partire in qualsiasi momento dell'anno grazie anche alla climatizzazione invernale ed estiva Inverter concepita per massimizzare il comfort di chi vive il negozio. L'impianto d'allarme e la video sorveglianza ti offrono una tranquillità in più a tutela del tuo patrimonio. Le due ampie vetrine fronte strada regalano un piacevole senso di ampiezza e profondità mentre svolgono la loro funzione principale di connessione tra la tua offerta e le esigenze dei clienti. I doppi ingressi principali e secondari creano una circolarità degli ambienti a dir poco strategica. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze già attive sono solo da volturare e la loro gestione è autonoma, dettagli che facilitano il passaggio e l'amministrazione ordinaria. È presente una quota mensile legata alle spese condominiali pari a €120. Il contratto previsto è il classico commerciale 6+6 tutelato dall'erogazione di una fideiussione bancaria. I miei spazi ti verranno consegnati liberi da arredi e attrezzature entro 90 giorni dalla sottoscrizione degli accordi. Un tempo perfetto per organizzare tutto ciò che ti serve per partire da subito a pieno regime e sfruttare ogni opportunità che questo spazio ha da offrire. Se il tempo è denaro per il nostro incontro non c'è tempo da