Immobili commerciali in affitto - Firenze

ADIMMOBILIARE propone in affitto di ramo d'azienda un negozio in Borgo San Lorenzo, nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo e dalla Basilica di San Lorenzo. Una posizione di forte richiamo commerciale, ideale per chi desidera dare visibilità alla propria attività in una delle vie più frequentate del centro. Il locale ha una superficie di circa **75 mq**, dispone di **una grande porta vetrina su strada** e **un servizio igienico**. Gli spazi interni consentono di organizzare l'esposizione e la vendita secondo le esigenze del proprio progetto commerciale. **Condizioni economiche:** - Affitto di ramo d'azienda: **€ 15.000 mensili, comprensivi del canone di locazione**. - Key money richiesta: **€ 150.000**. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo: **ADIMMOBILIARE sas** Viale Belfiore 53 - Firenze Email: adimmobiliarefirenze@gmail.com *Le immagini sono state rielaborate digitalmente per rappresentare gli ambienti privi di arredi e merce.* Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 1000 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche, rendering e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) adimmobiliarefirenze@gmail.com Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

PIAZZA DELLA LIBERTA zona Viale Don Minzoni in posizione di forte passaggio, vicino alla tramvia e a tutti i servizi, al piano terra rialzato di bel condominio storico con facciate rifatte, bel negozio di 30 MQ circa con vetrina su strada, retrobottega e bagno finestrato. Termo singolo a pompa di calore caldo/freddo. LIBERO SUBITO. Ape in corso di redazione. RIF F540

Rifredi- adiacente a strada di alto passaggio fondo C1 di 20mq c.a. con INGRESSO INDIPENDENTE, SPORTO SU STRADA al PIANO TERRA. Grazie all'AMPIO SPORTO su strada di cui è dotato il fondo gode di ALTISSIMA VISIBILITA'. Il negozio è dotato d'INGRESSO INDIPENDENTE ed è composto da un GRANDE vano FRANTALE, un vano tergale ed un servizio FINESTRATO. Il fondo viene consegnato RISTRUTTURATO ed è dotato di infissi in ALLUMINIO VETRO CAMERA, bandone ELETTRICO e INSEGNA LUMINOSA Inoltre GODE DI GRANDI ALTEZZE INTERNE (3mt). FRUIBILE ANCHE COME UFFICIO - MAGAZZINO - LABORATORIO BASSA SPESA CONDOMINALE.L'immobile viene LOCATO ARREDATO. Situato a Firenze, Rifredi, in traversa di Via LOCCHI a due passi dall'ospedale, dall'università, dai supermercati e dai giardini pubblici zona ben servita dai mezzi pubblici grazie alle numerose fermate del BUS. A26032 Per informazioni e visite contattare 3924069753

LOCAZIONE - LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE CON AMPIO RESEDE ESCLUSIVO Si propone in locazione commerciale locale indipendente, libero su quattro lati, situato in posizione strategica lungo una strada caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale, con ampio parcheggio adiacente. L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio vano principale open space, oltre a bagno e deposito, per una superficie complessiva di circa 48 mq catastali. La ristrutturazione è stata realizzata in caratteristico stile rustico toscano, con particolare cura nella scelta dei materiali e delle finiture. Il locale presenta infatti un suggestivo tetto con travi e correnti in legno e mezzane in cotto, elementi che conferiscono agli ambienti un'atmosfera piacevole e accogliente, particolarmente adatta anche ad attività commerciali e di somministrazione. A servizio del locale è presente un ampio resede esclusivo e pavimentato di oltre 100 mq, completamente recintato e direttamente collegato all'immobile. Lo spazio esterno può essere utilizzato come area dedicata alla clientela, per l'installazione di tavolini, come spazio di servizio o per ulteriori esigenze connesse all'attività. Tra le dotazioni dell'immobile è presente anche una canna fumaria, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante per attività di somministrazione e preparazione di alimenti, compatibilmente con le autorizzazioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente. La posizione angolare, l'indipendenza sui quattro lati, l'elevata visibilità dalla strada, la facilità di parcheggio e l'ampio resede esclusivo rendono il locale una soluzione versatile per diverse tipologie di attività, tra cui pizzeria al taglio, bar, street food, gastronomia, attività di asporto, catering, oltre ad attività quali parrucchiere, estetista e altri servizi alla persona. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale commerciale indipendente, ristrutturato, facilmente visibile e dotato di un importante spazio esterno esclusivo, in una posizione di forte passaggio. Caratteristiche principali Locale commerciale indipendente e libero su quattro lati Circa 48 mq catastali Oltre 100 mq di resede esclusivo pavimentato Resede completamente recintato e direttamente collegato al locale Posizione su strada di alto passaggio veicolare e pedonale Ampio parcheggio adiacente Recente ristrutturazione in stile rustico toscano Tetto con travi e correnti in legno e mezzane in cotto Canna fumaria Sviluppo interamente al piano terra Ampia area esterna utilizzabile per clientela e attività Soluzione versatile per diverse tipologie di attività commerciali Immobile disponibile per locazione commerciale Richiesta affitto mensile di € 690

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Sesto Fiorentino, dai principali servizi e dalle stazioni ferroviarie di Sesto Fiorentino Centrale e del Neto, proponiamo in locazione/vendita un fondo commerciale categoria C/1 di circa 90 mq calpestabili, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e ad alto passaggio. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare su strada, con ampie vetrine esposte su due lati che garantiscono un'eccellente esposizione e valorizzano al massimo qualsiasi attività commerciale. La presenza di un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze, oltre a un posto auto scoperto di proprietà, rappresenta un ulteriore valore aggiunto sia per la clientela che per il titolare dell'attività. Il fondo è stato utilizzato in passato come bar e si presenta già predisposto per questo tipo di esercizio. È infatti presente un bancone completo di arredi e attrezzature, pronto per essere utilizzato, consentendo un notevole risparmio sui costi di avviamento. Sul retro si trova un locale accessorio, ideale come cucina o ripostiglio, dotato di canna fumaria, caratteristica che amplia le possibilità di utilizzo anche per attività di somministrazione. La sala principale, pur mantenendo dimensioni raccolte e accoglienti, offre uno spazio ben organizzato e funzionale, perfetto per l'allestimento di tavoli e per accogliere la clientela in un ambiente confortevole. La combinazione tra posizione, visibilità, facilità di parcheggio e predisposizione per attività di ristorazione rende questo immobile una soluzione particolarmente interessante per bar, caffetterie, bistrot, gastronomia, tavola calda o altre attività commerciali che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e ben collegato, con un costante flusso di residenti, pendolari e visitatori. Contattaci per fissare una visita al numero 055 440446

ADIMMOBILIARE propone in locazione un fondo commerciale nel centro storico di Firenze, a breve distanza da Piazza della Signoria r via Calzaioli Il locale, **libero e appena ristrutturato**, ha una superficie di circa **30 mq** e dispone di **due vetrine su strada**. Gli ambienti comunicanti, luminosi e caratterizzati da archi interni si prestano alla personalizzazione in base al progetto del futuro conduttore. Canone richiesto: € 6.000 al mese oltre IVA. Nessuna buonuscita.** È richiesta una fideiussione bancaria trimestrale. L'insediamento dell'attività è soggetto alle disposizioni comunali vigenti per le strade del centro storico sottoposte a particolare tutela. La compatibilità della specifica attività proposta sarà verificata prima della locazione. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 1000 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche, rendering e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) adimmobiliarefirenze@gmail.com Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona due strade, affitto di un laboratorio C/3 di 70mq con sporto su strada. Ingresso da strada unica grande stanza, volendo divisibile in quanto dotata su retro di finestra, bagno finestrato ed ulteriore stanza di circa 16 mq. Costo mensile di 650€ mensili 6+6. L' immobile è stato recentemente ristrutturato, per anni è stato utilizzato da una falegnameria.

SESTO, CENTRALE, in esclusiva, affittasi fondo uso magazzino o laboratorio, categoria catastale C/3, ottimo stato, 150 mq ad un unico livello tutta una stanza aperta senza colonne, primo piano, aria condizionata e riscaldamento, due bagni, un ripostiglio, una ulteriore stanza. Libero, pulito e imbiancato. Euro 800, utenze escluse. Nessuna spesa condominiale. Scrivere una mail con una presentazione tramite questo sito.

Affitto locale commerciale uso magazzino di ampia metratura in ottima posizione logistica a Firenze, nelle immediate vicinanze di Viale Talenti.L'immobile, di circa 100 mq netti complessivi, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con tutti gli impianti certificati e a norma di legge. Grazie alla sua conformazione e alla presenza degli spazi esterni, rappresenta la soluzione ideale per attività di stoccaggio, logistica leggera o distribuzione. Accesso indipendente con ingresso carrabile autonomo, perfetto per agevolare il flusso di carico e scarico merci. Piazzale privato con disponibilità di posti auto riservati ed esclusivi. Ottimo stato generale, ambienti asciutti e impianti tecnologici conformi alle normative vigenti. Euro 1.000 mensili Rif. K06/A Possibilità di abbinamento con altro magazzino adiacente di maggiori dimensioni, per informazioni rivolgersi all'Agenzia. Dal 1993 siamo un team di professionisti dedicati a offrirvi le migliori soluzioni nel mondo dell'immobiliare. Che si tratti di acquistare, vendere o affittare, siamo al vostro fianco in ogni fase del processo, per assicurarvi un'esperienza fluida e soddisfacente. Con anni di esperienza nel settore, conosciamo a fondo il mercato e le esigenze dei nostri clienti, e per questo ci impegniamo a trovare l'opzione più adatta a ciascuna situazione. La nostra missione è guidarvi con competenza, trasparenza e passione, offrendo un servizio personalizzato e un'attenzione costante ai dettagli. Scegliere Times significa affidarsi a un partner serio, affidabile e competente, che mette al centro i vostri desideri e le vostre necessità. Il nostro obiettivo è farvi sentire sempre sicuri e soddisfatti della vostra scelta immobiliare. Contattateci oggi per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare i vostri sogni immobiliari! I nostri servizi: • Compravendita Immobiliare • Locazione e gestione contratti • Locazioni brevi • Consulenza e pratiche amministrative • Gestione immobili privati • Assistenza notarile e legale • Stime e perizie immobiliari • Studio progettuale e consulenza per le ristrutturazioni di immobili • Contrattualistica • Home Staging • Computi metrici e stime costi • Servizi fotografici per pubblicità immobiliari • Pratiche urbanistiche e catastali • Prodotti assicurativi per la gestione immobiliare e per le locazioni • Consulenza e richiesta mutui

Rif. 546. Campi Bisenzio, zona industriale dietro l'Esselunga. Proponiamo in affitto MAGAZZINO mq circa 280 disposto su un unico livello al PIANO TERRENO con ACCESSO INDIPENDENTE e PIAZZALE a comune con ampio spazio di parcheggio. Piazzale a comune per mezzi pesanti con facilità spazio di manovra. Il magazzino è composto da un'unica stanza e due bagni. Vicinanza a tutti i servizi. Richiesta 2.400 Euro/mese + IVA Per informazione contattare M3 Immobiliare.

In zona Pontorme, si propone in locazione un fondo commerciale (CATEGORIA C2) ad uso magazzino, libero su tre lati e disponibile fin da subito. Resede frontale di proprietà di circa 50mq ideale per essere utilizzato come posto auto. Altezza minima 4.25m e massima 6.10m. LIBERO SUBITO

Via Aretina, nel tratto più vicino a Piazza Leon Battista Alberti, Homies Real Estate Agency propone in affitto magazzino di circa 24 mq con accesso indipendente in strada interna e privata. L'immobile si compone di un unico vano con servizio igienico e piccola corte interna. Il locale è accatastato C/2 e rappresenta un'ottima soluzione per chi necessita di una spazio aggiuntivo da destinare a deposito o rimessaggio. Dispone di energia elettrica e utenza idrica indipendenti, e, grazie alle dimensioni e all'altezza interna, offre uno spazio pratico e ben organizzabile. Nessuna spesa condominiale. Libero da subito. Classe energetica "G" 175 Kwh/m2anno ***Richiesta euro 650,00 mensili *** Non perdere l'opportunità, contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Homies Real Estate Agency offre ai propri clienti servizi di consulenza e valutazione immobiliare gratuiti, servizi pubblicitari e promozionali degli immobili. Si affianca a professionisti per tutta la parte burocratica e documentale come: relazione tecnica, attestato di prestazione energetica, visure ipotecarie, visure catastali, liberatorie condominiali, consulenze finanziarie e redazione contratti di locazione.

-lastra a signa - tre locali al piano terra uso ufficio/deposito su strada di passaggioin posizione strategica su strada ad alto transito e di forte visibilita', proponiamo in locazione un immobile situato al piano terra, in ottime condizioni interne e subito pronto all'uso. la superficie e' distribuita in tre locali ben divisi, completati da un servizio igienico e da un piccolo ripostiglio ideale come magazzino o archivio. per le sue caratteristiche e la disposizione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente come studio professionale, ufficio o punto d'appoggio con deposito merci. la collocazione al piano terra e il posizionamento su strada di passaggio garantiscono un'eccellente facilita' di accesso e un'ottima vetrina per la propria attivita'. ulteriori informazioni sono disponibili presso la nostra agenzia. caratteristiche principali: locali: 3 vani + wc + ripostiglio/magazzino; piano: terra; stato: ottimo stato interno; target: professionisti, uffici, depositi - rif.5/0050 - (agg. 01/10/2026) -

Piacevole e luminoso ufficio situato al piano terreno, recentemente ristrutturato e privo di barriere architettoniche, con accesso facile e diretto. L'immobile si sviluppa in due ampi vani affacciati sul Lungarno, oltre a tre ulteriori vani di dimensioni più contenute nella parte interna, ed è completato da un bagno. L'ufficio è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato ed è classificato in Classe Energetica E. La posizione è particolarmente interessante per la facilità di accesso ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Un ulteriore elemento di valorizzazione è rappresentato dalla collocazione lungo la tratta della nuova futura linea tranviaria, che contribuirà a migliorare ulteriormente la mobilità e i collegamenti della zona. Una soluzione ideale per studi professionali, uffici e attività che desiderano una sede funzionale, luminosa, facilmente accessibile e inserita in un contesto destinato a beneficiare di importanti interventi di mobilità urbana.

NOSTRA ESCLUSIVA Capannone artigianale con ampio laboratorio e resede esclusivo. In zona produttiva ben collegata, proponiamo in affitto capannone artigianale al piano terra, ideale per attività di laboratorio, produzione leggera o deposito. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampia zona laboratorio open space, facilmente organizzabile e modulabile, locali accessori ad uso ufficio, servizi e spogliatoi, resede esclusivo esterno, utile per parcheggio e operazioni di carico/scarico, interamente recintato. Altezza interna di circa 3,50 m, adatta a molteplici lavorazioni artigianali. Gli ambienti risultano ben illuminati grazie alla presenza di numerose finestre, garantendo comfort lavorativo e riduzione dei consumi energetici. Ideale per: attività artigianali, laboratorio tecnico o produttivo, lavorazioni leggere, magazzino / deposito, piccole attività manifatturiere. Vantaggi: piano terra con accesso diretto, grande open-space, buona distribuzione interna con zona uffici già presente, luminosità naturale, resede privato. Immobile indipendente inserito in contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile, con buona viabilità per mezzi e collegamenti rapidi alle principali direttrici. Siamo un'agenzia immobiliare supportata da un team di professionisti altamente qualificati e con una vasta esperienza nel settore, il che ci consente di offrire un servizio di assistenza al cliente esclusivo, completamente personalizzato e totalmente dedicato alla zona di riferimento. Nel nostro studio troverai tutto ciò di cui potresti aver bisogno, dai consigli più utili e mirati alle soluzioni più adatte e su misura per te, senza dover cercare altrove o dover rivolgerti a più interlocutori differenti. Visita il nostro sito oppure contattaci.

CERRETO GUIDI - M/0679- APPENA FUORI DAL CENTRO STORICO DI CERRETO, CON COMODA RAMPA DI ACCESSO CARRABILE ESCLUSIVA, AMPIO E LUMINOSO FONDO ARTIGIANALE DI CIRCA 230 MQ IN BUONO STATO GENERALE CON ALTEZZA INTERNA DI CIRCA 3,40 M. INTERNAMENTE E' COSI' COMPOSTO: Ingresso in grande locale aperto interrotto solo da due pilastri, disimpegno, ulteriore locale di circa 40 mq, antibagno, due servizi igienici, ripostiglio/locale tecnico. L' immobile è provvisto di due accessi, uno perdonale ed un altro, ampio, posto sulla rampa di accesso carrabile, comodo per il carico scarico merci. Ideale per attività commerciali o produttive. Lo stato dell' immobile è buono e si trova al piano semi-interrato, con costruzione risalente ai primi anni 80. Da valutare possibile cambio destinazione d' uso anche parziale. Da vedere. Rif. M/0679. Classe energetica: G- ipe 160,00 EURO 750,00

Campi B.zio - zona Esselunga - disponiamo in locazione di magazzino di circa 275 mq corredato di antibagno, due wc e ufficio. Altezza 5,50 m - no eternit. L'immobile è porzione di un più ampio complesso con piazzale condominiale. APE G Le foto del presente annuncio sono di repertorio e non rappresentano il bene pubblicizzato. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

-CEDESI BELLISSIMO NEGOZIO IN UNA CONTRADA DI VIA CALZAIUOLI, NEL PIENO CENTRO STORICO DI FIRENZE. IMMOBILE CON SPLENDIDA VETRINA, LIBERO SUBITO E CON BUONAUSCITA. POSIZIONE AD ALTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE, IDEALE PER ATTIVITA' CHE CERCANO VISIBILITA' IMMEDIATA. SE SIETE INTERESSATI, INCONTRIAMOCI OPPURE CHIAMATECI. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA A FIRENZE E SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER VALUTARE INSIEME ALTRE SOLUZIONI COMMERCIALI. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA A FIRENZE E SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI, O PER VAGLIARE ALTRE SOLUZIONI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/1130 - (agg. 02/09/2026) - Se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. Siamo una realtà fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attività commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di Firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. Seguiamo ogni operazione con attenzione offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attività sia a chi cerca un'opportunità di investimento nel cuore della città. Operiamo sempre con la massima riservatezza; per questo motivo non pubblichiamo le fotografie dei nostri locali. La posizione indicata è approssimativa, ma comunque molto vicina al punto in cui si trova l'attività. Disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attività commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilità. Proponiamo inoltre immobili e attività anche senza buonuscita, un'opportunità particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilità. Visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l'attività più adatta alle tue esigenze. Ci trovi in Piazza della Repubblica, sotto i portici, accanto all'Hard Rock Café. In base alle deliberazione nr.20 del 27.04.2023 circa: LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trinità, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate

Proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 30 mq situato in Via Pistoiese, a Firenze, in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile dispone di un'ampia vetrina su strada, elemento che garantisce grande luminosità interna e un eccellente impatto commerciale, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. Internamente si compone di un unico ampio ambiente dedicato all'accoglienza del pubblico, oltre servizio. Il fondo viene venduto libero e disponibile da subito. Le condizioni interne sono da ristrutturare e consentono una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze operative e commercia luzione ideale per chi è alla ricerca di un punto vendita in una zona dinamica e con forte passaggio.

Se stai cercando un'opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale o professionale, non perdere questa proposta imperdibile situata nel cuore di Pontassieve. Questo spazio commerciale di 50 mq è perfetto per una varietà di usi, dal negozio al punto vendita, fino ad uno studio professionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una visibilità eccellente grazie alla sua posizione strategica su una via principale con alto passaggio pedonale e veicolare. La zona è ubicata a breve distanza dalla stazione F.S. e dispone di agevole possibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo facile l'accesso sia ai clienti che ai fornitori. Gli ambienti interni possono essere personalizzati secondo le esigenze del tuo business, creando così un'atmosfera accogliente e professionale. Ottime condizioni generali di manutenzione, impianti a norma, classificazione energetica A2,spese condominiali contenute. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare lo spazio. Il tuo nuovo locale ti aspetta!