Immobili commerciali in affitto - Firenze

RIF. IMMOBILE CC7047 Affittasi a San Miniato basso frazione di Ponte a Egola, in posizione servita in prossimità di molte attività commerciale ampio ufficio di 125 mq. L'immobile situato a piano con grande vetrina fronte strada,diviso con pareti in cartongesso si compone di reception, sala riunioni, sala operativa con 8 postazioni e due bagni. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo / freddo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattare l'agenzia al numero 0571/700080 o visitare il sito www.affittapresto.it

Appartamento uso Ufficio posto al secodo piano di elegante palazzina di epoca ristrutturata in zona centrale dotata di parcheggio condominiale. La palazzina è interamente commerciale, sono presenti studi commerciali, legali e amministrativi. Si accede da un ampia stanza ideale per eventuale reception. Sono presenti tre studi e due bagni. L'immobile è completamente rifinito in cotto e presenta travi a vista. Ideale anche come co-working per liberi professionisti.

Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, all'interno di una delle zone pedonali più alta densità di passaggio della città, si propone in affitto di azienda un bar/caffetteria con avviamento consolidato e fatturato importante. CARATTERISCHE DEL LOCALE ( 20 MQ CIRCA ); LAYOUT INTERNO: spazio commerciale ottimizzato al millimetro, dotato di un grande bancone principale ideale per la gestione rapida della colazioni e della caffetteria. ARIA CONSUMAZIONE; interno completo di tavolini per la sosta ed il consumo in loco. ZONA PREPARZIONE; Cucinotto attrezzato,ideale per la preparazione espresse e il servizio di panini, toast e piatti pronti caldi. ESTERNO: una vetrina fronte strada ad alta visibilità che garantisce un flusso continuo di clienti. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALII: Canone mensile tutto compreso €. 12.000 + iva ( la quota include sia la locazione delle mura sia l'affitto del ramo di azienda) FORMULA CONTRATTUALE; contratto di affitto annuale rinnovabile ( massima flessibilità rischio ridotto) DEPOSITO CUZIONALE RICHIESTO; €. 60.000 PUNTI DI FORZA; attività "CHIAVI IN MANO", completamente arredata ed attrezzata. la metratura compatta garantisce costi di gestione fissa e spese per il personale ridotte al minimo, massimizzando la redditività al metro quadro. Per motivi di riservatezza, le immagini e l'indirizzo esatto non vengono pubblicati one line. Informazioni dettagliate, dati d'avviamento e sopralluoghi sono disponibili previo appuntamento chiamando il numero di cellulare 3484980060

COVERCIANO - GIGNORO - Splendido Fondo Commerciale con grande visibilità e Parcheggio - ESCLUSIVA LA ZONA Via del Gignoro angolo via del Guarlone. Alta visibilità commerciale e forte passaggio veicolare. A breve la Tramvia aggiungerà un ulteriore possibilità di collegamento. L'IMMOBILE Disposto su 2 livelli con 3 accessi. Ampie e numerose vetrine. Al piano terra : - grande open space di 130 mq con 2 bagni (di cui uno per disabili) e 2 spogliatoi. Una scala a vista porta al Piano primo dove abbiamo : - corridoio - 4 stanze uso ufficio - 2 bagni per una superficie di ulteriori 85 mq. SPAZI ESTERNI - Parcheggio carrabile con ampio cancello di circa 100 mq. - ripostiglio POSSIBILI UTILIZZI Grazie alla categoria catastale C/1, l'immobile è ideale per: - Showroom e negozi di vendita al dettaglio - Attività commerciali ed esposizione - Studi tecnici - parrucchieri, estetisti e barbieri; - agenzie immobiliari, assicurative, di viaggi e altri servizi al pubblico; - ambulatori medici e professionali - Bar (no canna fumaria)

Nostra esclusiva Ufficio posto al piano terra di più ampio condominio, corredato di ampio spazio esterno, box doppio al piano interrato collegato da ascensore al piano. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, cablato e climatizzato, illuminato da grandi finestre che consentono la suddivisione dell'ampia superficie in singoli spazi di lavoro. Vicino a tutti i servizi, perfettamente raggiungibile sia dal centro città che da fuori comune, stante la prossimità all'ingresso dell'autostrada Firenze-Mare, al viadotto all'Indiano, alla Perfetti Ricasoli. L'immobile proposto in locazione si trova nei paraggi del polo universitario di Novoli, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia e dagli uffici della Regione Toscana. Classe Energetica: G EPI: 141,00 kwh/m3 anno Classe Energetica: G EPI: 141,00 kwh/m3 anno

VIALE DON MINZONI (pressi) - UFFICIO OPEN SPACE 200 mq con altezza 3,50 mt al Piano S1 con impianto di trattamento dell'aria. Spazio ideale per attività fitness, studi medici e professionali, pronto a valorizzare il tuo business. PER INFORMAZIONI LA REFERENTE È TERESA 3452493973 La palazzina ha accesso pedonale da via Lungo il Mugnone. L'unità è posta al PIANO SEMINTERRATO da cui si accede dal vano condominiale, collegato anche con ascensore. Si tratta di un Open Space con bagno. CANONE € 3.100,00 OLTRE IVA + € 420 OLTRE IVA comprensivi di CONDOMINIO e RISCALDAMENTO CLASSE ENERGETICA C CATEGORIA CATASTALE A/10 Le spese condominiali, includono sommariamente quanto segue: 1) Riscaldamento 2) Aria condizionata 3) Ascensore 4) Luci scale 5) Pulizia scale 6) Manutenzione ordinaria centrale termica 7) Manutenzione impianto solare 8) Fosse biologiche 9) Video controllo 10) Parabola satellitare 11) Giardinaggio 12) Pulizia piazzali 13) Tassa passi carrabili 14) Autoclave 15) Impianto depurazione acque 16) Pulizia aree di sosta 17) Irrigazione giardino mentre a carico del cliente: a) acqua; b) energia elettrica; c) nettezza; d) canone tv; e) manutenzione ordinaria impianto singolo Aria condizionata

Nella prestigiosa zona Beccaria/Oberdan, nel cuore di Firenze, proponiamo in affitto un ampio ufficio di rappresentanza di circa 172 mq s.u.l., situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina signorile. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano principale è caratterizzato da un ingresso centrale che conduce a cinque luminose stanze, ideali per postazioni operative o sale riunioni, oltre ad un elegante bagno finestrato e uno spazioso balcone tergale. Una scala interna in muratura porta al secondo livello dove trovano spazio una camera aggiuntiva perfetta come studio privato o archivio, due locali mansardati versatili e una splendida terrazza a tasca vivibile con vista sui tetti fiorentini. Gli ambienti sono ben illuminati, i pavimenti decorativi originali conferiscono fascino d'epoca senza rinunciare alla funzionalità moderna garantita dall'impianto di aria condizionata già installato. L'ufficio viene locato non arredato così da poter essere personalizzato secondo le esigenze della propria attività professionale (contratto commerciale 4+4 anni). La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini, banche e mezzi pubblici; la vicinanza a Piazza Beccaria offre inoltre ottima visibilità e comodità sia per clienti che collaboratori. Disponibilità immediata. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Cantisani per maggiori informazioni e fissare una visita.

UFFICIO DIREZIONALE RIFREDI - PIAZZA DALMAZIA A soli 150 metri dalla Stazione di Firenze Rifredi, a due passi da Piazza Dalmazia e dalla linea della tramvia, proponiamo un ufficio di rappresentanza inserito in un edificio direzionale di recente costruzione (fine 2011). L'immobile, in classe energetica B, è dotato di tutte le principali dotazioni tecniche: completamente insonorizzato, con impianto di allarme e video sorveglianza, certificato CPI (Certificato Prevenzione Incendi), già allacciato a luce, acqua, riscaldamento e condizionamento centralizzati con addebiti calcolati in base ai consumi effettivi. Lo spazio interno, caratterizzato da un moderno pavimento flottante, è già predisposto con dorsali elettriche per forza motrice e linee dati dedicate, ideali per postazioni PC. Presenti due bagni e serrande frangisole per il comfort climatico. L'edificio offre inoltre una serie di servizi condominiali, tra cui ascensore per l'accesso diretto agli uffici e al garage, garage seminterrato con posti auto disponibili su richiesta, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico a servizio delle aree comuni per l'abbattimento dei costi energetici. Posizione ottimale, perfettamente collegata con il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per aziende, studi professionali o attività che cercano spazi moderni, sicuri e ben serviti.