Questo locale commerciale in affitto si trova nella zona di Isola Sacra a Fiumicino e si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirne una già esistente. Attualmente è libero e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere occupato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Situato al piano terra di un edificio moderno, il locale si sviluppa su una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in tre locali spaziosi e luminosi. L'ingresso principale si apre su un ampio e accogliente ambiente open space, ideale per accogliere clienti e ospiti. Le vetrate lungo le pareti garantiscono una buona visibilità e una piacevole illuminazione naturale. Il locale dispone anche di un bagno, completo di tutti i servizi e finemente rifinito. Gli arredi e le finiture sono di alta qualità e contribuiscono a creare un ambiente elegante e professionale. La posizione strategica di questo locale lo rende facilmente raggiungibile, sia in auto che con i mezzi pubblici, e lo rende perfetto per attività commerciali di diverse tipologie, come ad esempio un negozio, uno studio professionale o un'attività di ristorazione. Inoltre, la zona è ben servita da parcheggi e si trova nelle immediate vicinanze di altre attività commerciali e residenziali. In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Fiumicino offre ampi spazi, finiture di alta qualità e una posizione strategica, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un ambiente professionale e accogliente in cui far crescere la propria attività. Prezzo Euro 1.000,00/mese Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: 06.6521906 - 06.83790605 Rif. 38081003-98 Perché affidarsi a RE/MAX Aurea? Agenti esperti ti supporteranno dall'inizio alla fine e, addirittura, dopo il processo di vendita. Ogni giorno i consulenti RE/MAX soddisfano in modo veloce e trasparente le esigenze di ricerca, affitto e vendita di appartamenti, case, immobili residenziali e commerciali in Italia e all'estero. Qualsiasi sia il tuo prossimo passo fallo con RE/MAX Aurea! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.

Fiumicino Isola Sacra centro, vicino a tutti i servizi pubblici e alle attività commerciali, alle scuole di ordine e grado e più precisamente in Via del Faro, 155 la nostra agenzia propone in locazione locale commerciale C/1 con una superficie di 185 mq. calpestabili, con bagno, antibagno e quattro vetrine, con un'altezza di 3,60 metri. Completa la proprietà l'area privata antistante di 80 mq. circa e possibilità di ulteriori 600 mq. di terreno adiacente. Considerata l'ampia metratura, sia interna che esterna l'immobile può essere adibito a varie tipologie di attività commerciali, in piena conformità alle norme urbanistico-edilizie e certificato di agibilità rilasciato. Richiesta fidejussione assicurativa.

Rif. RMCP547 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel cuore di Fiumicino, a poca distanza da Viale Traiano di uno meraviglioso Ristorante/LoungeBar/Location Eventi. Il locale, completamente ristrutturato e dall'indubbio fascino, gode di un'ampia entrata su strada e si sviluppa al piano terra su una superficie di mq 230 c. a. interni ed un curatissimo giardino di mq 1400 c. a. allestito con poltrone, splendide sedie ed ombrelloni, che permette di ospitare 200 coperti c.a., la cui portata è assolutamente incrementabile in virtù degli eventi. All'interno troviamo la zona bar dove ci sono due ampi banconi con postazioni cocktail station egregiamente attrezzati : banco frigo con sportelli, lavelli, doppia bottigliera illuminata, impianto birra, soda gun, banco per macchina del caffè e zona office con fabbricatore del ghiaccio, banchi in acciaio, e lavello. Zona cassa con sistema gestionale di ultima generazione, palmari e stampanti. Stupenda sala adiacente, chiusa con vetrate e sapientemente riscaldata, con affaccio sul giardino, che ospita 90 coperti c.a. Cucina di mq 25 c.a.con stigliatura completa e di ultima generazione, nonché ampia zona lavaggio. Completano il piano doppi servizi per il pubblico, servizio e spogliatoio dipendenti e magazzino. La location gode di una terrazza di pertinenza di mq 100 c.a. da allestire ubicata al primo piano. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed intrattenimento musicale. Canna Fumaria. Location climatizzata ed insonorizzata. Impianto d'immissione e d'estrazione dell'aria. Ampio parcheggio a pochi metri dal locale. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 3.500,00 + Iva al mese fino a gennaio 2030; E 4.500,00 + Iva al mese fino a scadenza contratto 11/2036. A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 10.500,00. Una recente ristrutturazione, ha consentito una splendida valorizzazione non solo della zona ristorazione interna, ma anche dello splendido giardino, ideale per ricevimenti ed eventi. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 300.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 97.000,00. (importo cessione E 469.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vend

Roma Nord in zona Balduina, precisamente in Piazzale delle Medaglie d'Oro, in un contesto residenziale vivace e con numerose attività commerciali di quartiere, AMATI MONTAGNANI propone in affitto un locale di circa 185 Mq. complessivi composto da piano strada oltre ampio piano soppalcato condonato e grande magazzino al piano S1 con bagno. Il locale vanta un ingresso spazioso con vetrine espositive su entrambi i lati, un ampio piano soppalco accessibile tramite una scala elegante e un generoso magazzino al piano S1, dotato di bagno e antibagno. Per completare la proprietà, è presente anche una comoda corte interna adibita a locale tecnico. L'immobile viene consegnato vuoto, nello stato attuale come mostrato nelle fotografie, con solo stigliature. Si richiede una fideiussione bancaria di primario istituto a garanzia dei canoni. Canone a partire da 3.000€/mese oltre IVA, regime a 3.700€/mese. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482, indicando nome, cognome, email, recapito telefonico e azienda/studio/società rappresentata. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Zona Isola Sacra a meno di 5 km dall'Aeroporto di Roma Fiumicino "Leonardo da Vinci", vicinissimo al Parco di Villa Guglielmi ed a pochi minuti dal Lungomare di Fiumicino, precisamente in Via Mario Giaretto, proponiamo la locazione di un quadrilocale, di 100 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina di due piani, senza ascensore. Composizione: Ingresso, salone doppio, due camere, doppi servizi, ampia balconata e posto auto condominiale. L'immobile è ristrutturato ed ha una quadrupla esposizione esterna che conferisce un'ottima luminosità. Viene locato ad USO STUDIO CON CONTRATTO 6 + 6 A PARTIRE DAL 5 FEBBRAIO 2025. Non sono previste spese condominiali. LA PROPRIETA' PRENDERA' IN CONSIDERAZIONE ESCLUSIVAENTE PROPOSTE SOTTOSCRITTE DA CLIENTI REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI. Prezzo richiesto € 1.200,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email rmcipro@****** - rmgregorio7@******

FIUMICINO-ISOLA SACRA: RISTORANTE DI 150MQ IN AFFITTO SU VIA DELLA SCAFA La nostra agenzia immobiliare ti propone in affitto un locale commerciale di 150mq in buono stato a 2.000 mila euro al mese su via della Scafa, pronto per aprire un'attività ristorativa. L'immobile è composto da ampia sala, bancone con angolo bar, due bagni tra cui uno per disabili, cucina, magazzino e zona lavaggio piatti. Il ristorante ha 7 vetrine ed è angolare, non ci sono spese condominiali, l'esposizione è tripla, sud-ovest-nord, e non ci sono lavori da fare a parte il mobilio e gli accessori per l'esecuzione dell'attività. La garanzia richiesta sono 5 mensilità anticipate di deposito quindi un totale di 10.000 mila euro. In questo locale commerciale è possibile fare anche qualsiasi altra attività, quindi è funzionale per un investimento diverso dal ristorante. Non perdere questa grande occasione di fare un ottimo investimento su Isola Sacra prendendo questo ristorante in affitto in una zona visibile e ben collegata. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!

Maccarese Viale di Porto adiacente all'aeroporto di Fiumicino, la HAPPY NEW HOME propone in locazione ampio capannone C/2 di 450 mq con altezza di 4.65 mt. Completa la proprietà un terreno attiguo di 1500 mq di pertinenza per lo stoccaggio e/o da adibire a parcheggio. Entrata e visibilità direttamente da strada. L'immobile è luminoso ed arioso, ha due entrate alte, numerosi punti luce e un soffitto con travi in legno rafforzato da assi in ferro. Si presenta in ottimo stato. Impianto elettrico 6 kw. Utilizzo fossa biologica. Tetto coibentato. Il canone richiesto è di € 2.700 mensili. Solo referenziati con oggettive garanzie. Libero da fine giugno 2025. Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita contattare il Tel. 328/2918085 - Visionare il sito www.happynewhome.it Rif. A/55

Affittasi Locale Commerciale ad Aranova, via Santadi Posizione privilegiata nei pressi della scuola materna ed elementare, proponiamo in affitto un locale commerciale di categoria C/1 con tutte le comodità necessarie per avviare la tua attività. Il locale dispone di un comodo posto auto di fronte alla proprietà, garantendo facilità di accesso per clienti e dipendenti. La presenza di serranda elettrica ed allarme assicura la sicurezza del tuo investimento. Con una superficie di 50 mq, il negozio offre un ampio ambiente principale, bagno con antibagno, stanza/magazzino e due vetrine su strada, ideali per attirare l'attenzione dei passanti e promuovere la tua attività. Recentemente ristrutturato, il locale è dotato di canna fumaria e condizionatori per aria calda, garantendo un ambiente confortevole e accogliente per te e i tuoi clienti. Il contratto di locazione è di tipo commerciale 6 + 6, offrendo stabilità e sicurezza per il tuo business. Il prezzo mensile richiesto è di €800. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per dare vita al tuo progetto imprenditoriale in un'area strategica e ben servita. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Capannone A SOLI 10 KM DALL'AEROPORTO DI FIUMICINO, nella zona dell'interporto di Roma Fiumicino, vicino alle maggiori autostrade A12,A90 e A91, a soli 20 km dal centro di Roma. L'edificio è di 60.000 mq complessivi, DI CUI 40.000 LIBERI. Immobile frazionabile in unità a partire da 5.000 mq. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, dotato di 92 baie di carico, 40 porte pedonali e 7 portoni carrai, doppio fronte di carico, 80 posti auto per ogni unità, portineria all'ingresso principale con servizio di sicurezza sempre attivo, impianto antincendio sprinkler, profondità zona di carico 35 mq. Possibilità di realizzare uffici.

Maccarese proponiamo in locazione un capannone situato in una posizione strategica per le attività industriali. CONTATTACI PER VISITARE L' IMMOBILE.Il capannone è dotato di un ampio terreno perimetrale, ideale per le esigenze logistiche dell'impresa. Inoltre, sono presenti anche posti auto per il personale e i visitatori dell'azienda. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Porto Romano via Costalunga in marina privata, Studio Russo offre in affitto un ufficio signorile e luminoso di 95MQ con terrazza panoramica così composto: una grande stanza con pareti in vetro che dividono lo spazio creando diverse postazioni, una stanza padronale con bagno, armadi a muro e angolo cottura. Le stanze sono entrambe dotate di terrazza che affaccia sulla marina. L'intera area è sotto video sorveglianza e servizio di sicurezza 24 su 24h. Sono presenti all'interno della marina due ristoranti, una piscina con spogliatogli, un bar chiosco, il servizio di bike sharing, un distributore automatico e free wi-fi. La marina privata dista 5 minuti dall'aereoporto di Fiumicino e 25 minuti da Roma centro. 2 posti auto contattare 3466667626

L'asset logistico disponibile in locazione comprende circa 10,500 mq (SLP). Il parco logistico di Fiumicino è situato in una posizione strategica a nord dell'aeroporto di Fiumicino. Distante solo 10 km dall'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci, ben collegato alla zona di Civitavecchia e vicino alle principali autostrade: A12, A90, A91. L'asset è facilmente accessibile dalla tangenziale di Roma (GRA), e dista 20 km dal centro della città. L'accesso al parco attualmente avviene tramite l'uscita «Portuense» sulla A91 (Roma - Fiumicino) che dista circa 3 Km dall'ingresso. E' prevista la realizzazione di uno svincolo autostradale dedicato sulla A12 ( proprio all'altezza del parco). Sarà possibile frazionare il modulo in 2 unità/comparti, di circa 4.500/6.000 mq. Ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile è attualmente in fase di riqualificazione. E' stato infatti previsto dalla proprietà un intervento strutturale di palificazione. L'intervento di riqualificazione prevede la certificazione BREEAM Very Good dell'immobile. Altezza sottotrave (min/max): 9,25/12,35 metri Baie di carico: 68 Profondità piazzale: 25 m Impianto sprinkler con testine NFPA Portata pavimento. 5 T/mq Area di manovra esterna: 32 m Certificazione: BREEAM Very Good

A Roma in via Prenestina proponiamo in Affitto un magazzino c/6 (autorimessa) di 1500 mq, altezza 4,20,adatto a ingrosso, magazzino, deposito, e avente un piazzale esterno molto ampio di 2500 mq, cancello di accesso e cancello di uscita. II locale internamente si presenta bene. Il locale e fornito di impianto antincendio con porta taglia- fuoco, impianto elettrico. Prezzo 4.500,00 al mese.La" Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987 il nostro impegno, fondato su responsabilità, trasparenza,serietà, e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.Cell 328 9254 891.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 550 metri quadrati con ufficio. Il Capannone presenta altezza di 6 metri. Un ampio varco per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in parte asservibile all'immobile. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 550 metri quadrati con ufficio. Il Capannone presenta altezza di 6 metri. Un ampio varco per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in parte asservibile all'immobile. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 550 metri quadrati con ufficio. Il Capannone presenta altezza di 6 metri. Un ampio varco per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in parte asservibile all'immobile. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 550 metri quadrati con ufficio. Il Capannone presenta altezza di 6 metri. Un ampio varco per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in parte asservibile all'immobile. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 550 metri quadr

Via di Cervara - Uscita Grande Raccordo Anulare. Affittasi Locali Laboratori accatastati C/3 con entrata indipendente, bagni e ampi piazzali esterni di pertinenza con comodi spazi di manovra e di carico/scarico merci. Metratura minima 120 mq ca. con possibilità di ampliamento sino a oltre 300 mq ca. Ideali anche come Deposito/Magazzino.

Proponiamo la locazione di uffici di varie metrature dai 500 mq ai 5000 mq all'interno di un complesso direzionale destinato ad essere frazionato a seconda delle proprie esigenze. La sua ubicazione privilegiata in prossimità dell'autostrada Roma-Fiumicino e a breve distanza dalla moderna Fiera di Roma e dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo, lo posiziona come una delle attrattive principali della regione. L'attuale complesso, composto da quattro edifici su tre livelli fuori terra, unisce un design accattivante a funzionalità moderne, offrendo complessivamente circa 30.400 mq. Circondato da ampie aree verdi e dotato di parcheggi, dispone di 570 posti auto scoperti e 64 posti moto, garantendo un'agevole accessibilità ai futuri ospiti. Ciascun edificio, con una superficie media di circa 5.800 mq, è stato progettato per adattarsi a una vasta gamma di esigenze, offrendo una combinazione flessibile di uffici, servizi, aree tecniche e depositi. Questa eccezionale opportunità promette di fornire un ambiente lavorativo all'avanguardia. (COD. 11906)

L'offerta si riferisce alla locazione 6 + 6 di ufficio posto al primo piano della piattaforma commerciale ‘SIC' composto di ingresso, 5 grandi stanze, grande area open space, servizi per un totale di ca 235 mq. L'unità si presta per studi medici, professionali e uffici. L'ufficio fa parte della piattaforma commerciale denominata ‘SIC' situata nel quartiere EUR di Roma a ridosso dell'area residenziale Torrino in prossimità del Palalottomatica, dell'EuroskyTower e del Laghetto dell'EUR. Tale zona, negli ultimi anni, ha registrato un forte sviluppo residenziale e commerciale grazie anche alla presenza di importanti uffici pubblici e privati quali Camera di Commercio, Uffici Iva, Ministeri, istituti bancari, che garantiscono un intenso transito di persone ed una notevole visibilità alla struttura. Per tutta la piattaforma commerciale ‘SIC' sono previsti parcheggi, guardiania, impianti di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo centralizzato, servizio di giardinaggio e di pulizia per tutte le parti comuni. Il fabbricato, facilmente riconoscibile per la sua particolare forma a ferro di cavallo, sviluppa oltre 10.000 mq. ripartiti su tre livelli, destinati a uffici, attività finanziarie e commerciali di rilievo.

prati adiacente piazzale g. mazzini in palazzo d'epoca degli anni 30, affittasi prestigioso ufficio cat. a/10 con arredi di antiquariato e dipinti antichi, composto da: ampio ingresso, spazioso corridoio, con tipici pavimenti degli anni 30, vano di attesa con caratteristica porta vetrata divisoria a vetri colorati, due ampi saloni, soffitti con stucchi caratteristici, boiserie d'epoca, tavolo in legno con piano intarsiato di manifattura artigianale comprese le sedie in cuoio che lo completano.tre camere, munite di libreria in legno di rovere ed antica biblioteca dell'800, stanze tutte corredate da importanti dipinti antichi.completano l'ufficio tre bagni di recente ristrutturazione muniti di impianti di aerazione, e due balconi. di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, notevole luminosita', i soffitti, la cui altezza sfiora i 4 metri, che conservano gli stucchi originali della costruzione, come i pavimenti anch' essi originali degli anni 30.l'immobile e' dotato di split aria condizionata ed e' cablato, con certificato di agibilita'.

Immobile in sublocazione ubicato in Piazzale dell'Industria 40-46, si trova al centro dell'area Eur, una zona in cui sono presenti le più importanti società di Roma. È facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici tramite la Metro B fermata Fermi a 900 mt dall'immobile e con quelli privati grazie alla vicinanza con la Via Cristoforo Colombo. Nei pressi dell'asset una vasta gamma di servizi tra cui ristoranti, banche e negozi. Gli spazi si presentano ristrutturati e arredati, potenzialmente pronti all'uso con layout perlopiù in open space/spazi collaborativi, sale riunioni, uffici singoli e phone booth. Sono disponibili inoltre diversi posti auto in autorimessa. Virtual tour : https://viewer.realisti.co/bhousg/ Di seguito le soluzioni disponibili, che è possibile frazionare per piano: - Piano primo di 1.100 mq - Piano secondo di 2.200 mq

Nuova Fiera di Roma Portuense affittasi uffici e magazzini di vario taglio da Mq. 100 a Mq. 1.500 coperti, su due piani fuori terra, oltre piano S1 adibito a garage, la proprietà è in buone condizioni, circa 50 stanze, due sale riunioni, bar/mensa, sala ristoro oltre dieci servizi. Completa la proprietà un area esterna. Posizione strategica grazie alle immediate vicinanze con l'Aereoporto di Fiumicino, Porto e Centri Commerciali, zona con ottimi collegamenti grazie alla linea ferroviaria Stazione di Nuova Fiera di Roma/Fiumicino. Opportunità davvero unica. Ideale per sedi estere, uffici, poli logistici, sedi di multinazionali e nazionali, compagnie aeree e aziende di vario tipo. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza