ESCLUSIVO FONDO VIA GRANDE LATO PORTO MQ 270.Proponiamo fondo commerciale in Via Grande, nella zona piu esclusiva della citta con grande passaggio pedonale e veicolare vicinissimo al porto. Composto da un grande vano di circa 270 mq. con zona magazzino, bagno e giardino sul retro di circa 70mq. Subito disponibile. Climatizzato. Adatto per qualsiasi tipo di attività grazie alla sua posizione unica. Richiesta Euro 5.200 tr. Canone NON soggetto ad IVA. Nessuna spesa condominiale. Riferimento annuncio A237. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Cesena zona Centrale: In zona strategica e vicina a tutte le principali vie di comunicazione affittiamo una stanza uso ufficio all'interno di uno studio professionale di Dottori Commercialisti/Consulenti del Lavoro al fine di potenziare i servizi offerti. Trattasi di stanza già arredata ad uso esclusivo con finiture di pregio, possibilità di parcheggio privato, numero telefonico dedicato, sala riunioni, cucina, stampante multifunzione, collegamento fibra ottica, collegamento VPN e spazio archivio. Disponibile dal 1 Gennaio 2025. Solo per referenziati. Per informazioni contattare il 347.7592127

Spinello di Santa Sofia (FC) : in zona residenziale (circa 300 residenti fissi) e turistica, a 800 metri di altezza sul livello del mare, nel centro del paese e in posizione strategica e di passaggio, locale commerciale/negozio, attualmente adibito a bar/ristorante con una superficie di 100 mq calpestabili e con 1 vetrina sull'ampio piazzale esterno. Il locale è disposto tutto al piano terra dove troviamo sala somministrazione con area bancone, locale minimarket, locale spogliatoio con bagno privato, bagno per i clienti e locale ad uso deposito. Mobilio presente: Bancone bar, bancone per mini market, scaffalature. Affitto locale € 250 mensili Nel caso il nuovo gestore, sia interessato al locale e voglia vivere a Spinello, si affitta appartamento al piano sopra il locale, in classe energetica A +, riscaldato da sistema ibrido (pompa di calore e metano) dotato di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, infissi in pvc e termo-cappotto. Ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, due terrazzi. Completamente arredato Nessuna spesa condominiale. Affitto appartamento € 300 mensili. Si ricorda che l'appartamento si affitta solo in caso di necessità del nuovo gestore del locale commerciale. Enorme potenzialità del locale. Ideale per Famiglie. Non esitare e chiamami al 392.9248906, sarò lieto di darti tutte le ulteriori informazioni. Marco Fabbri

CESENA - CITTA'. Ufficio di circa 380mq open space collocato al piano primo. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIF. (A000637)

Adiacenze Sant'Egidio in strada di forte passaggio affittiamo luminoso ufficio di 1.000 mq circa in palazzina di recente costruzione con comodo parcheggio privato e comune. L'immobile, suddivisibile, viene affittato al grezzo con lavori a carico dell'affittuario e sono disponibili altri uffici per metrature inferiori, minimo 150 mq circa. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

A Pievesestina affittiamo palazzina uffici di totali 220 mq circa disposto su 2 piani ciascuno di 110 mq e 9 posti auto privati. L'immobile si presenta in ottime condizioni e composto da: - al piano TERRA, di 110 mq circa, ampio ingresso/attesa con 3 uffici e bagno - al piano PRIMO, di 110 mq circa, 4 vani uffici/archivio e 2 terrazzi - al piano INTERRATO, di 100 mq circa, 4 vani ripostiglio Richiesta 2.500 euro/mese Possibilità di frazionare l'immobile per piano in base alle esigenze per info Roberto 3486440700 Ape D

A Pievesestina AFFITTIAMO ufficio di 180 mq al secondo ed ultimo piano senza ascensore di attività industriale. L'immobile è molto luminoso grazie alle finestre su 3 lati, si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata e cablaggio internet, al momento suddiviso in 4 ambienti di cui 3 con ampio ingresso indipendente e bagno ed 1 con ingresso indipendente senza bagno. All'esterno comodo parcheggio pubblico (Immobile frazionabile in 2 unità indipendenti rispettivamente di 120 mq a 1.400 euro/mese e 60 mq a 700 euro/mese) Richiesta 2.300 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Rif 2142, Cesena, zona Villa Chiaviche in posizione strategica vicino all' ingresso dell' autostrada A 14, affittiamo ufficio direzionale al primo piano con ingresso indipendente e parcheggi riservati. L' ufficio di 110 mq si divide in 3 stanze comunicanti con spogliatoio e bagno. CONTRATTO 6 + 6 con FIDEJUSSIONE BANCARIA 6 MESI Affitto richiesto 1200 euro + IVA per info e visite Stefano 3487427589

SAN CARLO - CESENA Situato nella via principale di forte passaggio e con ampia visibilità grazie alla vetrina esposta su strada, proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio al piano terra. Ingresso su open-space di oltre 35 mq con bagno finestrato e comodo ripostiglio. La soluzione è stata ristrutturata di recente e non necessita di ulteriori interventi; ideale per diverse tipologie di attività sia di vendita che per studi tecnici. L'ufficio è dotato di un sistema di videosorveglianza e illuminazione esterna dell'insegna. -DISPONIBILE DA SUBITO -UFFICIO PARI AL NUOVO -DEPOSITO CAUZIONALE DI 3 MENSILITA' -PERSONALIZZAZIONE Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Chiara: 3404976163 oppure manda una e-mail a c.petrini@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

CESENA. BORGO PAGLIA. Capannone artigianale di circa 360mq. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (A000999)

L'Intero compendio immobiliare, consta di una superficie fondiaria di c.ca 17.225 mq. con sovrastanti fabbricati, quali un “nuovo capannone al grezzo di c.ca 800 mq lordi con h. interna di 7,5 mt., dotato di impianto FTV da 100KW” e piazzale asservito di oltre 970 mq. ed altro manufatto da potersi utilizzare già come deposito della superficie di c.ca 120 mq. ed h. interna minima di 4,6 mt. anch'esso asservito da ampio piazzale di c.ca 590 mq.; poi si aggiunge la strada di accesso con 28 posti auto scoperti sul lato strada e posti frontalmente ai due corpi di fabbricato già menzionati ed in ultimo sulla parte in fondo dell'area esiste un altro piazzale scoperto di oltre 900 mq. con una parte impermeabile da potersi utilizzare come deposito all'aperto. La restante superficie è adibita a verde di mitigazione ed è già piantumata e verrà abbinata come quella identificata con il sub 4 al capannone nuovo identificato con il sub 2 “vedi elaborato planimetrico allegato”. € 8.000 mensili con fidejussione Per info contattare il 3477849438

Longiano bassa, vendesi capannone artigianale di 350 mq circa, con ampio piazzale esterno. Attualmente affittato con rendita annuale di euro 14.400 OTTIMO INVESTIMENTO! PREZZO VENDITA EURO 270.000 TRATTABILI. PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

A Villar Dora (TO), nella centralissima Piazza della Resistenza, proponiamo un ampio locale commerciale, LIBERO SUBITO In precedenza un piccolo supermercato, il locale è dotato di un ampio open space con maxi vetrine e 4 porte/finestre, retro con antibagno, bagno e ufficio con balcone. Completa la proprietà un magazzino al piano interrato, facilmente accessibile dalla rampa con i mezzi di trasporto per carico/scarico. La posizione vanta inoltre un affaccio diretto sull'ampio parcheggio gratuito che rende il locale perfetto per il retail. La metratura complessiva è indicativamente di 170 mq commerciali, escluso il magazzino al piano interrato di 14 mq Dotato di impianto di riscaldamento e condizionatamente ad aria. Classe energetica D. Disponibile e visionabile subito

PIGNETO - Malatesta, proponiamo in affitto a Roma un locale commerciale di circa 40mq con due vetrine luce, unico ambiente e bagno con antibagno. L'immobile è ubicato in largo San Luca Evangelista, a 10 metri da via Roberto Malatesta, strada di notevole interesse commerciale. Il locale è ben collegato e facilmente raggiungibile, in quanto la fermata metro si trova a pochi metri di distanza. Il canone di locazione richiesto è di euro 650 mensili. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti chiamare il n. 06 43597522. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all'inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell'immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l'immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell'immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell'affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.

In quartiere tranquillo della periferia di Novara ma in zona comodissima per raggiungere la tangenziale e l'autostrada Milano/Torino. Proponiamo interessante soluzione UFFICIO/NEGOZIO con tre vetrine al Piano Terra senza barriere architettoniche in palazzo costruito alla fine degli anni '80. La composizione interna è la seguente: Quattro locali e bagno dotato di finestra. L'immobile è in ottime condizioni e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione con motore inverter e quattro split. La disposnibilità dell'UFFICIO/NEGOZIO è immediata. Affitto mensile € 500,00 + € 30,00 circa spese condominiali e con contatore acqua autonomo. Per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno contattare il nostro studio al n° 0321/465438.

via Benedetto Croce, proponiamo stanza in affitto sita ufficio composto da 12 stanze, diversi tagli disponibili: da mq 13 a mq 25. Ogni stanza è cablata e condizionata. Richiesta a partire da € 350/mese piu iva tutto compreso ( acqua, luce, condominio, ama e pulizie parti comuni: ingresso, corridoi, sala riunioni, bagni). Tutte le stanze sono indipendenti e con possibilità di utilizzo 24 ore su 24, alcune cieche alcune con finestra per areazione stanza. L'ufficio e ben collegato l'EUR e il centro Roma - autobus e metropolitana.

CESENATICO Lungo via Carducci, strada di grossa affluenza estiva, locale ad uso commerciale disponibile in locazione. L'immobile si sviluppa su pianta rettangolare con vetrata sul fronte e al suo interno suddiviso da un muro di cartongesso in due ambienti, per un totale di 37 mq. L'immobile è dotato di: -Bagno con doccia, -Saracinesca elettrica, -Impianto elettrico 380. La posizione su viale Carducci consente sia di lavorare con i turisti ma anche con clienti locali. Inoltre per 1000 euro annuali è possibile prendere in gestione il bar della piscina presente sul retro. Per informazioni contattaci al numero 0541.454488, oppure scrivete una mail a fohrt@tecnocasa.it.

In zona Clarina proponiamo ampio laboratorio a piano interrato di 400 mq. Il locale fruisce di una rampa d'accesso indipendente di proprietà che raggiunge l'interrato precedentemente utilizzato e predisposto per un gommista/officina meccanica. Internamente è suddiviso con un grande ambiente openspace di 250 mq, ufficio, vani deposito, antibagno e bagno.

Rif 2139 In zona di forte passaggio vicinissimo al centro storico di San Mauro Pascoli, affittiamo bar super attrezzato, arredato con lusso e design in attività da diversi anni e con attrezzature all' avanguardia. il bar con permesso di piccola ristorazione si estende con 115 mq interni, e circa 45 mq di corte esterna esclusiva non soggetta alla tassazione di occupazione del suolo pubblico. I coperti totali possono arrivare a 90 tra dentro e fuori, e vista la natura dell' immobile con sala congressi, salette separate, si presta ad essere funzionale per aperitivi, pranzi di lavoro, riunioni di gruppi fino a 20 persone, serate a tema, serate musicali. La cucina ben attrezzata con il magazzino a disposizione permette un incremento di incassi notevole. Tutte le utenze sono indipendenti ad alto risparmio energetico. TRATTATIVE RISERVATE PER INFO STEFANO 3487427589

GAMBETTOLA Proponiamo in locazione immobile di 285 mq con destinazione d'uso commerciale al dettaglio. Il locale si compone come segue: ambiente a pianta quadrata di 243 mq a uso commerciale al dettaglio / negozio di vicinato / commerciale a uso alimentare; ambienti laterali per ulteriori 50 mq per lavorazione / zona lavaggio / confezioni, bagno per dipendenti; magazzino di 132 mq per lo stoccaggio della merce. ampio piazzale asfaltato con parcheggi liberi chiuso da cancello; L'immobile è utilizzabile per esercizi di vicinato o commerciale (anche a uso alimentare). Presenti: canna fumaria, impianto di allarme, controsoffitto nella parte commerciale, vetrina scorrevole. L'accesso ai mezzi pesanti per il carico-scarico è facilitato dalle dimensioni del piazzale. Possibilità di allargare gli spazi utili di ulteriori 150 mq e di ricavare bagni a uso del pubblico. Per informazioni contattaci in agenzia al numero 0541454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it