Ad un passo dalla comoda fermata della MM Cairoli, proponiamo in locazione un arioso volume ad uso ufficio (cat. A/10) posto al piano primo (h 3,50 m) di un elegante stabile d'epoca fornito di servizio di portineria diurno. Efficiente ripartizione della superficie, pari a circa 420 mq, in triplo ingresso, reception, sino a 10/11 locali ripartibili, kitchenette e cinque servizi igienici. Ottime finiture interne: pavimento flottante (marmo e, per lo più, legno), cablaggio rete dati, impianto di climatizzazione, ecc. Tre cantine ad uso archivio per quasi 40 mq complessivi. Richiesta pari ad euro 150.000 / anno (12.500 / mese) oltre 20.000 / anno (circa 1.665 / mese), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi tanto i costi di riscaldamento quanto di raffrescamento, ed IVA di Legge. Disponibile DA SUBITO. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità residenziali, dal pied à terre all'importante residenza con terrazzi, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

MM CAIROLI - MM CADORNA Zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblici di superficie e metropolitana - In Foro Buonaparte 63 a pochi passi dal parco del Castello Sforzesco in stabile signorile degli anni '30 proponiamo in locazione negozio una luce di circa 40 mq con retro e bagno interno. Ingresso secondario dallo stabile. Ampia cantina. Buono stato. Dotato di aria condizionata. Portineria intera giornata. Riscaldamento centralizzato. Il canone annuo è di €. 30.000 escluse le spese di €. 1.600 all'anno.

In Via Foro Buonaparte, proponiamo alla nostra clientela un prestigioso ufficio/show room il locazione all'interno di un elegante stabile d'epoca di fine '800 con servizio di portineria. La proprietà sita al terzo piano, presenta una distribuzione interna così articolata: entrata su ampio locale reception, tre stanze, due bagni. Una delle stanze ha accesso ad un prezioso terrazzo piantumato di 13 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si caratterizza per la sua silenziosità grazie all'affaccio interno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, l'aria condizionata e' canalizzata, i pavimenti sono in parquet a listoni. Le spese condominiali si attestano intorno ai 5000 euro annui. La proprietà si colloca in una delle zone più ricercate di Milano, a due passi da piazzale Cadorna e dal Castello Sforzesco ma anche dall'area verde del Parco Sempione. Ottimi i collegamenti con tutta la città grazie alla linea MM rossa Cadorna, i tram 27,19, 2,16 e la Ferrovia Nord che conduce direttamente all'aeroporto di Malpensa.

In zona Castello-Piazzale Cadorna affittiamo un prestigioso ufficio di ca. 100 mq. sito al 2° piano (piano nobile con altezze locali a mt 4,15) di uno stabile d'epoca di quattro piani con ascensore, elegantemente ristrutturato a nuovo con dotazioni tecnologiche che comprendono l'illuminazione a led indiretta, la climatizzazione autonoma in classe A + + e l'impiantistica elettrica, (comprensiva di luci d'emergenza) e dati rispecchiante le ultimissime normative in vigore. Lo stabile in cui si inserisce è una costruzione di fine XIX secolo impreziosito da facciate in stile Liberty finemente lavorate con fregi in cemento decorativo e posizionato all'angolo del Foro Buonaparte con la Via Ricasoli. L'unità immobiliare è composta da un ingresso di forte impatto estetico, tre ampi locali di cui due di oltre 20mq. già dotati tutti di corpi illuminanti a luce indiretta, un ripostiglio/locale server e servizi igienici completi di accessori; è esposta sull'angolo del palazzo (sud-est) e dotata di ampio balcone sulla fronte strada. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di contabilizzatori di calore e termo valvole, mentre la climatizzazione estiva -ma anche invernale in pompa di calore- è autonoma a mezzo split ed in classe A + +. La pavimentazione è interamente in legno di rovere d'epoca, i serramenti esterni con doppi vetri mentre le portine interne, anch'esse d'epoca, sono dotate di vetri “cattedrale” e ferramenta Cassina in ottone come tutta la ferramenta dei serramenti anche esterni. La porta d'ingresso è blindata con doppia serratura -di servizio e sicurezza- è rivestita con pannello a motivo d'epoca e completata con stipite in stile. Dal punto di vista tecnologico, l'ufficio completamente cablato, dotato di 16 prese RJ cat. 6 utp, completo di armadio Rack, patch-panel 24 porte, Access Point wifi, dispositivo integrato SDN che consente di gestire le reti in cloud anche da remoto, UPS per il mantenimento del carico elettrico. La dotazione dello stabile prevede il servizio portineria nell'intera giornata, il servizio citofono negli orari di chiusura, il servizio ascensore nonché la cablatura in fibra che raggiunge le singole u.i. I Provider già presenti nello stabile comprendono TIM, VODAFONE, WIND, FASTWEB e COLT. La zona del Foro Buonaparte è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al polmone verde del Castello Sforzesco e Parco Sempione, per il suo essere nel centro storico, ma esterno alla zona pedonale e ottimamente servita dai mezzi pubblici con 2 linee di metropolitana a pochissimi metri (Linea rossa e verde) nonché dalla stazione Nord dei treni e la navetta per l'aeroporto di Malpensa. Non manca, nelle immediate vicinanze, un autosilo Comunale a rotazione con tariffe orarie contenute. Classe energetica: E (45,43 KWh/mq/anno). Nessuna commissione di intermediazione. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di affitto o fidejussione bancaria per una annualità.

Castello/Foro Buonaparte. In stabile d'epoca di grande fascino al 2° piano, proponiamo prestigioso ufficio di 215 mq composto da sette locali, un'ampia sala riunioni, servizi e balconate. Possibilità di box e posti auto. Dettagli: pavimenti in marmo e ceramica in bagno. Riscaldamento centralizzato. Impianto di condizionamento autonomo. Cablato. Videosorveglianza. Servizio di portineria full time Canone mensile € 7.666 oltre € 500 di spese condominiali salvo conguaglio. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

**Ufficio di Prestigio in Affitto a Largo Cairoli** Scopri un'opportunità unica di affittare un ufficio di rappresentanza situato in una delle zone più prestigiose di Milano, Largo Cairoli. Questo immobile, ubicato in uno stabile d'epoca risalente ai primi del Novecento, offre un fascino senza tempo e una posizione strategica, proprio in Foro Buonaparte e a pochi passi dalla fermata della metropolitana Cairoli MM1. L'ufficio, recentemente ristrutturato e cablato, si estende su una superficie di circa 215 mq al secondo piano. È composto da sette locali, un'ampia sala riunioni, due bagni e balconate. L'ufficio finemente ristrutturato e cablato è dotato di aria condizionata. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in marmo, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. Il comfort è assicurato grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Il servizio di portineria è attivo dalle ore 7.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30, mentre l'impianto di videosorveglianza garantisce la massima sicurezza. L'affaccio sul giardino piantumato offre un'oasi di tranquillità nel cuore pulsante della città. Il canone annuo richiesto è di € 92.000, oltre agli oneri accessori di € 6.000. L'immobile rientra nella classe energetica D con un consumo di 305,17 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di lavorare in un ambiente esclusivo e prestigioso, perfetto per aziende che cercano un ufficio rappresentativo in una location invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona di ottimo passaggio, a cavallo tra Piazzale Cadorna e Via Dante, proponiamo in locazione un negozio (cat. C/1) con un'AMPIA VETRINA ed un visibile spazio-insegna nella cornice di un gradevole stabile d'epoca fornito di servizio di portineria diurno. Buone finiture (pavimento in parquet, impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi, ecc.), servizio igienico interno, sviluppo regolare e discendente oggettiva sfruttabilità della superficie pari a 35 mq oltre soppalco S.P.P. Cantina di pertinenza. Richiesta pari ad euro annui 28.000 (mensili 2.330 circa) oltre 3.000 (mensili 250) per spese condominiali ed oneri accessori. Locazione in regime di non imponibilità IVA. Nessuna richiesta di key-money o similari. Nessuna preclusione rispetto alla tipologia di conduttore e/o attività purché decorosa, caratterizzata da una gestione professionale operata da soggetti capaci di rappresentare le migliori doti di serietà, liquidità e solvibilità. Disponibile dal 1 APRILE 2025. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room oltre ad appartamenti, attici e ville, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

Foro Bonaparte. Proponiamo prestigioso ufficio di rappresentanza di 250 mq. così composto: ingresso con reception, grande sala riunioni, 4 uffici, cucina, doppi servizi. Ristrutturato. Euro 103.000 annui comprese spese condominiali. Trattativa riservata, per maggiori informazioni inviare messaggio con numero di telefono e verrete ricontattati.

Ufficio Foro Buonaparte - In uno stabile d'epoca di grande fascino che si compone di uno stabile prospiciente Foro Buonaparte risalente ai primi del Novecento e uno stabile interno edificato negli anni '60 affacciato sul giardino piantumato, prestigioso ufficio ristrutturato composto da sette locali, un'ampia sala riunioni, servizi e balconate. L'ufficio finemente ristrutturato composto e cablato è dotato di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Per la reciproca tutela sanitaria, tutti i nostri professionisti sono dotati dei presidi medici necessari a garantire la sicurezza degli incontri con i clienti. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Via Bigli, 19 + 39.02.76015931 - Milano - www.hallberg.it A seguito dell'entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 - Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. http://www.hallberg.it/privacy-policy