Аренда коммерческой недвижимости - Giulianova

A Giulianova, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in affitto due stanze ad uso ufficio all'interno di uno studio situato al primo piano, proprio a fianco della stazione ferroviaria e con affaccio diretto sulla Strada Statale Adriatica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Giulianova, alla Nazionale e ai principali servizi della città rende gli uffici facilmente raggiungibili sia per i professionisti sia per i loro clienti, garantendo al tempo stesso un'ottima visibilità. Le due stanze disponibili, luminose e funzionali, dispongono entrambe di accesso/affaccio sul balcone prospiciente la Nazionale e vengono messe a disposizione con una libreria per ciascun ambiente. Gli spazi comuni comprendono: bagno condiviso con vasca; zona di attesa con seduta per i clienti; stanzino utilizzabile come archivio o deposito documenti/materiale; stampante ad uso condiviso; balcone con affaccio sulla Nazionale. Una terza stanza dello studio viene utilizzata dal titolare, creando così un ambiente professionale condiviso ma mantenendo l'indipendenza dei singoli uffici. Le spese di riscaldamento vengono suddivise tra i tre utilizzatori dello studio, permettendo una gestione più contenuta dei costi. La soluzione è particolarmente indicata per professionisti, consulenti, tecnici, commercialisti, assicuratori, agenti, avvocati, amministratori, operatori del settore immobiliare o altre attività professionali che desiderano avere un punto operativo a Giulianova senza sostenere i costi di un ufficio completamente indipendente. Canone di locazione trattabile. Ottima opportunità per chi cerca un ufficio professionale in una delle zone più comode, visibili e facilmente raggiungibili di Giulianova.

In posizione strategica, nel cuore di Giulianova, proponiamo in affitto locale commerciale di 119 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. L'immobile si distingue per le tre ampie vetrine, che garantiscono eccellente luminosità naturale. L'ingresso si apre su un ampio locale open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà un bagno e un comodo magazzino/ripostiglio, perfetto come area deposito o archivio. Punto di forza è la corte esterna antistante ad uso privato, con disponibilità di 3 posti auto riservati, elemento di grande valore per clienti e collaboratori. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, luminoso e ben posizionato.