Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Guidonia Montecelio

Disponiamo di magazzini vari tagli da mq 100 a mq 700 in stabile coperto al piano seminterrato, le porzioni sono divisibili in multipli di 100 e gli spazi vengono affittati aperti (non divisi da mura) al costo di €3.00 al mq. Classe Energetica G.

VIA MAREMMANA INFERIORE. Proponiamo in locazione terreno agricolo di mq 7.200 circa, ideale come parcheggio/deposito. Possibilità di scaricare con mezzi pesanti. Affittasi ad € 3.000,00/mese. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione locale cantina sito in pieno centro e precisamente in Via Borgognona. Il locale misura 100 mq si trova al piano seminterrato ed essendo asciuttissimo risulta ideale per uso magazzino. La richiesta è di euro 2500 mensili.

Proponiamo in locazione un interessante asset immobiliare cielo-terra situato in Via A. La Marmora (angolo Via M. D'Azeglio), nel Comune di Guidonia Montecelio. La proprietà gode di una posizione funzionale in un tessuto prevalentemente residenziale, a breve distanza dalla SS5 Via Tiburtina. L'immobile, edificato tra gli anni '80 e '90, si sviluppa su due piani fuori terra e presenta uno stato conservativo esterno giudicato buono. Con una superficie lorda complessiva di 672 mq (superficie commerciale totale di circa 394 mq), la struttura è ideale per attività che necessitano di ampi spazi tecnici o operativi. Gli spazi sono attualmente così organizzati: • Locali tecnologici di ampie dimensioni distribuiti sui vari livelli, precedentemente asserviti al settore delle telecomunicazioni. • Un locale dedicato ai servizi igienici situato al piano terra. • Vani accessori e connettivi che garantiscono una fluida circolazione interna. Il complesso è circondato da un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 330 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a verde. L'intera proprietà risulta completamente recintata con elementi in ferro su muretto in calcestruzzo, garantendo sicurezza e privacy. L'asset è censito nella categoria catastale D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale). Grazie alla sua indipendenza, alla solida struttura manutentiva e alla dotazione di spazi esterni, si presta a molteplici utilizzi professionali o alla riconversione operativa. Non esitate a contattarci al numero 02 76000069. N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Proprietà FIBERCOP: http://fibercop-re.it/

Disponiamo di magazzini vari tagli da mq 100 a mq 700 in stabile coperto al piano seminterrato, le porzioni sono divisibili in multipli di 100 e gli spazi vengono affittati aperti (non divisi da mura) al costo di €3.00 al mq. Classe Energetica G.

MQ 470 GUIDONIA,VILLANOVA ZONA VIA LA MARMORA, NO FRONTE STRADA, Proponiamo la locazione di un locale piano seminterrato composto da mq 400 a destinazione C/2 magazzino e mq 70 a destinazione commerciale C/1, la struttura è in muratura. Si specifica che l'immobile verrà ristrutturato dalla proprietà e consegnato completo di infissi, pavimentazione industriale, portoni, doppi servizi, rasatura e tinteggiatura dei muri ed impianto elettrico di base. Affittasi ad € 2.500,00 mese. Classe energetica "G" ONORATI IMMOBILIARE TEL. 068758115 Lun. - Ven. 9-13 / 14-18

Edificio logistico di NUOVA COSTRUZIONE in location strategica TRA TIVOLI E GUIDONIA, a ridosso dell'AUTOSTRADA A1, della VIA TIBURTINA e a soli 10 km di distanza dal GRA di Roma, in un'area a spiccata vocazione logistica. In locazione circa 10.000 mq di magazzino con uffici, altezza sotto trave di 10,5 mt. Ampia area esterna con bocche di carico, piazzale e parcheggi. Realizzato secondo i migliori standard qualitativi ed ambientali. FRAZIONABILE in due unità di 5.000 mq circa ciascuna. Ideale per attività di logistica e spedizione.

La VIVE.MT.IMMOBILIARE S.r.l. propone in locazione al centro di Guidonia Montecelio, un magazzino di 200 mq circa posto al piano terra. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a C/3 (artigianale, produttivo, ecc) Contattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sede: Viale Roma n. 120 Guidonia Montecelio (RM) Tel. 0774.300787 - Cel. / WhatsApp 349.3262407

Setteville di Guidonia - In punto strategico - MAGAZZINO/DEPOSITO di 120 mq + piazzale di 200 mq COMPLETAMENTE CHIUSO E RECINTATO CON CANCELLO ELETTRICO.altezza soffitti 3,50 mt

Nuovo magazzino logistico in costruzione a Santa Palomba, polo strategico a sud di Roma già consolidato per la distribuzione su scala regionale e nazionale. Il contesto beneficia di ottimi collegamenti viari, con accesso diretto alle principali arterie stradali del Centro Italia, a supporto di flussi sia per il medio raggio sia per l'ultimo miglio. L'immobile è progettato per rispondere alle esigenze dei tenant più evoluti. Elevati standard di sicurezza e funzionalità, ampi piazzali e dotazioni impiantistiche all'avanguardia garantiscono la massima efficienza operativa. L'intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per operatori logistici e occupier alla ricerca di performance, visibilità e spazi su misura in una delle aree più dinamiche del mercato romano. Superficie fondiaria: 90.000 mq Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 22 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 31 m

Nuovo magazzino logistico in costruzione a Santa Palomba, polo strategico a sud di Roma già consolidato per la distribuzione su scala regionale e nazionale. Il contesto beneficia di ottimi collegamenti viari, con accesso diretto alle principali arterie stradali del Centro Italia, a supporto di flussi sia per il medio raggio sia per l'ultimo miglio. L'immobile è progettato per rispondere alle esigenze dei tenant più evoluti. Elevati standard di sicurezza e funzionalità, ampi piazzali e dotazioni impiantistiche all'avanguardia garantiscono la massima efficienza operativa. L'intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per operatori logistici e occupier alla ricerca di performance, visibilità e spazi su misura in una delle aree più dinamiche del mercato romano. Superficie fondiaria: 90.000 mq Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 22 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 31 m

Nel Comune di Guidonia, località Albuccione, è prevista la realizzazione di un immobile di alto standard qualitativo, che si compone di un magazzino con altezza sotto-trave fino a 12 m e di un'area uffici modulabile. Il futuro conduttore beneficerà di un immobile all'avanguardia, progettato per assicurare la massima efficienza operativa e un ambiente di lavoro confortevole. Previsto il conseguimento della certificazione LEED Gold, grazie all'impiego di tecnologie avanzate per il risparmio energetico. Il complesso logistico è situato nel quadrante orientale della provincia di Roma i a breve distanza dalle autostrade A1 e A24. La posizione è privilegiata in quanto consente di raggiungere entro 30 minuti il centro di Roma e le aree adiacenti della zona Nord-Est. L'immobile è perfettamente collegato alle principali arterie autostradali nazionali ed è contestualizzato all'interno di un'area a forte sviluppo logistico-industriale. CBRE Italy è leader globale nella consulenza immobiliare. Grazie a un network internazionale e a una profonda conoscenza del mercato locale, offriamo un approccio consulenziale evoluto che va oltre la semplice intermediazione, garantendo soluzioni integrate per il tuo business. Contatta il nostro team "Industrial & Logistics Leasing" per accedere a proposte esclusive e a un supporto completo, dalla selezione alla negoziazione del tuo nuovo spazio logistico/industriale. Scrivi logistics.italy@cbre.com o chiamaci al 02 9974 6000. Visita anche CBRE.it per accedere a tutte le nostre proposte aggiornate.

Nuovo magazzino logistico in costruzione a Santa Palomba, polo strategico a sud di Roma già consolidato per la distribuzione su scala regionale e nazionale. Il contesto beneficia di ottimi collegamenti viari, con accesso diretto alle principali arterie stradali del Centro Italia, a supporto di flussi sia per il medio raggio sia per l'ultimo miglio. L'immobile è progettato per rispondere alle esigenze dei tenant più evoluti. Elevati standard di sicurezza e funzionalità, ampi piazzali e dotazioni impiantistiche all'avanguardia garantiscono la massima efficienza operativa. L'intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per operatori logistici e occupier alla ricerca di performance, visibilità e spazi su misura in una delle aree più dinamiche del mercato romano. Superficie fondiaria: 90.000 mq Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 22 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 31 m

Proponiamo in locazione magazzino/autorimessa, situato al piano seminterrato di un edificio di n. 3 piani, accessibile tramite rampa, composto da n. 6 vani, sprovvisto di servizi igienici. Altezza interna di mt 3,00 con altezza ingresso mt 2,20 Struttura in muratura con pilastri ed infissi in ferro, dotato di impianto elettrico. Predispone n. 7 posti garage. Affittasi ad €600/mese. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Nuovo sviluppo logistico Santa Palomba (Roma) Nuovo immobile logistico disponibile per la locazione e realizzato secondo alti standard costruttivi, con caratteristiche conformi agli asset di Grado A. ll progetto prevede l'edificazione di circa 23.700 mq di magazzino - in due fasi rispettivamente da 12.700 mq circa e di 11.000 mq circa - entrambe in consegna nel Q4 2027. L'immobile logistico sarà dotato di 22 baie di carico, altezza sottotrave di 12 metri, impianto sprinkler NFPA, luci LED e certificazione LEED Gold. Ulteriori informazioni tecniche disponibili su richiesta. Il nuovo polo logistico di Santa Palomba è posizionato in una zona industriale (ASI) ben servita con un'ampia gamma di servizi raggiungibili in pochi minuti. L'area industriale di Santa Palomba è a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA). In adiacenza a Via Ardeatina (SP3), la posizione strategica del Polo Logistico consente un agile collegamento con le principali reti di trasporto come il Grande Raccordo Anulare, la SS 148 Pontina, la SP95b Via Laurentina e Autostrada A1 Milano-Napoli e la Stazione ferroviaria di Pomezia/Santa Palomba. Distanze: - 30 km Casello Roma Sud direzione Autostrada A1 Milano-Napoli - 40 km Casello Roma Est direzione Autostrada A24 Roma - L'Aquila

**Magazzino ristrutturato in locazione - Piazza di Spagna** Nel prestigioso contesto di **Piazza di Spagna**, proponiamo in locazione un elegante magazzino di circa **60 mq**, situato all'interno di un affascinante palazzo storico. L'immobile è stato **ottimamente ristrutturato** con materiali di qualità e si presenta in condizioni eccellenti. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, ideali come deposito, archivio o locale di servizio. Completa la proprietà un **bagno**. La posizione, **direttamente in Piazza di Spagna**, nel cuore del centro storico di Roma, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, attività commerciali e società che necessitano di uno spazio di servizio in uno degli indirizzi più prestigiosi della Capitale. **Caratteristiche principali:** * Superficie: circa 60 mq * Bagno * Ottimamente ristrutturato * Palazzo storico * Posizione esclusiva in Piazza di Spagna Disponibile per la locazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

ZONA INDUSTRIALE VIA LAGO DEI TARTARI. Proponiamo in locazione una stanza di mq 10 circa per uso ufficio/studio professionale, posta al piano secondo con ascensore in stabile di recente costruzione prefabbricata, dotato di reception, porta taglia fuoco ed infissi in alluminio a taglio termico. La stanza è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto elettrico, di fonia, Internet ad alta velocità cablato con relativi ripetitori wi-fi ed illuminazione a basso consumo tutta a led. Servizi igienici condivisi. Sono inoltre incluse nel canone mensile le spese relative al condominio. In locazione ad € 300,00/ mese oltre IVA. Sono inoltre disponibili altre tre stanze da mq 11 a mq 20 con canone di locazione a partire da € 300,00/mq mese oltre IVA fino ad € 450,00/mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

ZONA LAGO DEI TARTARI. Proponiamo in locazione capannone industriale (Categoria D/7) di mq 252 circa sviluppato su un unico livello al piano terra. L'immobile, in buono stato/abitabile, presenta un'altezza interna di mt 3,00 e altezza ingresso di mt 3,00. La struttura si compone di 4 locali, è dotata di due bagni, infissi in alluminio e impianto elettrico. Completa la proprietà un'ampia superficie esterna di mq 1.950 dotata di tettoia, con ottima area di manovra e ideale per il carico e scarico di mezzi pesanti. In locazione ad € 2.100,00/mese oltre IVA. Con possibilità di aggiungere abitazione di mq 73 per un totale di mq 325 al prezzo complessivo di 2.600€/ mese A-1038. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it