Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Gussago

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 400 metri quadrati, posizionato al piano terra e al secondo piano di un edificio strutturato su più livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 200 metri quadrati situati al piano terra e i restanti 200 mq al secondo piano. Il secondo piano si presenta attualmente al rustico, ma verrà consegnato ultimato nelle finiture di base. Internamente, il piano terra si presenta diviso in più stanze ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre con affaccio sull'esterno. L'ufficio dispone di impianto elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione vi è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Gussago (BS), in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare diversi posti auto a disposizione della clientela.

A Gussago, in zona residenziale, proponiamo in affitto magazzino, ex cantina di vini, di circa 440 mq, così disposti: una prima campata di circa 230mq, suddivisi in zona cantina di circa 185mq e zona ufficio di circa 45mq, con annesso servizio igienico con antibagno, con altezza interna di 4,17 m nel punto più basso e 4,80 m nel punto pù alto; una seconda campata, confinante, di circa 210 mq, suddivisa anch'essa in due campate, con un servizio igienico con antibagno e piccolo spogliatoio, con altezza interna di 4,30 m. Sul fronte di ogni campata è presente una porta pedonale ed un portone carraio, con altezza di 3,68m e larghezza 3,20 m il primo ed altezza di 3,10 m e larghezza di 2,90 m il secondo. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti sono all'interno della zona ufficio ed avvengono tramite split. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 220 mq, posto sul fronte e comodo per carico/scarico merci, accessibile tramite cancello fronte strada. Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività di deposito e poco rumorose. CANONE SOGGETTO AD IVA.