Logistica in progettazione a Gussago (BS) Nuovo hub logistico in progettazione a Gussago (BS) in posizione strategica a soli 8,5 km dalla città di Brescia. L'immobile sorgerà in prossimità di 3 caselli autostradali: Casello Brescia Ovest A4: 6,6 km Casello Castegnato A35 BreBeMi: 5,4 km Casello Ospitaletto A4: 5,5 km Il progetto prevede un magazzino cross docking con superficie coperta di 49.000 mq, 52 baie di carico e 2.400 mq di uffici direzionali. L'immobile sarà corredato da un'area esterna con 144 parcheggi auto e 16 parcheggi tir (eventualmente implementabili). Possibilità di frazionamento. Consegna: Q4 2024

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 La seguente proposta immobiliare, concerne la locazione di alcune postazioni lavorative, inserite all'interno di un immobile direzionale, ad utilizzo di ambiente coworking. Proponiamo esclusivamente in affitto uno spazio direzionale di circa 60 metri quadrati disposti su di un unico piano primo di un edificio direzionale di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura nella sua totalità circa 60 metri quadrati disposti su di un unico piano primo, sviluppati in un ambiente open-space e comprende un servizio igienicio a norma disabili, inoltre è possibile accede al livello su cui è situata la soluzione mediante un comodo ascensore. La struttura presenta pavimentazione piastrellata, impianti di riscaldamento e condizionamento e gli impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti. La soluzione risulta particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampie vetrate disposte sulla facciata dell'immobile. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione è situata nel comune Gussago, in zona industriale/direzionale, rimanendo in una posizione estremamente vantaggiosa grazie alle vicine reti di passaggio. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

GUSSAGO - In zona artigianale/industriale, vicina alle principali arterie stradali, proponiamo in affitto capannone con area esterna esclusiva di circa 60 mq. All' interno sono stati ricavati uffici e servizi di ca 90 mq disposti su due livelli : al primo piano un ambiente prettamente direzionale ed al piano terra uffici e spogliatoi. L' immobile può essere attrezzato di carro ponte con un piccolo intervento e dispone di un altezza di oltre 6 m. Il portone è appena stato sostituito e verrà realizzata anche una nuova copertura. La strada di penetrazione che porta al carraio ha una carreggiata di 6.4 m.

A Gussago proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 110 mq suddiviso in 90 mq di negozio e 20 mq di zona ripostiglio e posto auto scoperto. Il locale presenta finiture eleganti e di pregio con 8 vetrine esposte su 3 diversi lati. L'ufficio è suddiviso in 2 sale principali con un corridoio che porta al servizio igienico, alla zona magazzino ed al posto auto scoperto ubicato nella corte condominiale. L'impiantistica è presente e di recente installazione. Il pavimento è in resina e si presenta in ottimo stato, così come l'arredamento attualmente presente, creato su misura per lo spazio a disposizione. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di caldaia (che verrà installata nuova dalla proprietà) e split. La proprietà si occuperà anche di cambiare gli infissi esterni prima della vendita del locale. La soluzione è ubicata sulla croce di Gussago, in centro al paese, in posizione visibile e di primaria importanza, facilmente raggiungibile dalle principali via di comunicazione.

Gussago: Locale commerciale di circa 220 mq posto al piano primo di palazzina ubicata in posizione strategica. Ufficio/studio servito da scala indipendente e doppio servizio igienico. L'ambiente è frazionato in 5 ambulatori/uffici oltre alla sala d'attesa, al magazzino ed ai ripostigli. Posizione fronte strada con visibilità eccezionale e grande parcheggio sempre disponibile. Gli impianti sono a norma e la luminosità è garantita! Per ulteriori informazioni contattaci allo 0302522800

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 1.200 metri quadrati complessivi posizionata al piano terra di una struttura di un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di ca 1.200 metri quadrati, di cui un'area coperta di circa 1.200 metri quadrati e un'area esterna di ulteriori 1.300 metri quadrati. Il capannone, provvisto di una campata, ha un'altezza massima sfruttabile di 8,2 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 5 metri. Il capannone è una proprietà recintata e possiede un passo carraio al quale è possibile accedervi tramite un cancello di 6 metri di altezza. L'immobile attualmente si trova allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Gussago, vicino alle principali strade provinciali e all'ingresso dell'Autostrada A4. Sono inoltre presenti una decina di posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Logistica in progettazione a Gussago (BS) Nuovo hub logistico in progettazione a Gussago (BS) in posizione strategica a soli 8,5 km dalla città di Brescia. L'immobile sorgerà in prossimità di 3 caselli autostradali: Casello Brescia Ovest A4: 6,6 km Casello Castegnato A35 BreBeMi: 5,4 km Casello Ospitaletto A4: 5,5 km Il progetto prevede un magazzino cross docking con superficie coperta di 49.000 mq, 52 baie di carico e 2.400 mq di uffici direzionali. L'immobile sarà corredato da un'area esterna con 144 parcheggi auto e 16 parcheggi tir (eventualmente implementabili). Possibilità di frazionamento da 10.000 mq. Consegna: Q4 2024

Logistica in progettazione a Gussago (BS) Nuovo hub logistico in progettazione a Gussago (BS) in posizione strategica a soli 8,5 km dalla città di Brescia. L'immobile sorgerà in prossimità di 3 caselli autostradali: Casello Brescia Ovest A4: 6,6 km Casello Castegnato A35 BreBeMi: 5,4 km Casello Ospitaletto A4: 5,5 km Il progetto prevede un magazzino cross docking con superficie coperta di 49.000 mq, 52 baie di carico e 2.400 mq di uffici direzionali. L'immobile sarà corredato da un'area esterna con 144 parcheggi auto e 16 parcheggi tir (eventualmente implementabili). Possibilità di frazionamento da 20.000 mq. Consegna: Q4 2024

A Gussago, nei pressi del centro del paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra con una superficie di circa 200 mq con ulteriori 100 mq al primo piano utilizzabili come deposito ai quali vi si accede tramite scala. Il locale al piano terra è raffrescato e riscaldato, dotato di una stanza ufficio e di una zona magazzino posta sul retro. Il negozio ha un'altezza di 3,50 mt. Completano la soluzione 2 canne fumarie poste sul fondo del negozio. Vi sono numerosi parcheggi pubblici direttamente sul fronte dell'ingresso pedonale. La soluzione si trova su strada ad alto scorrimento automobilistico e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali via di comunicazione.

SOLAMENTE PER IL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE IL PREZZO MENSILE E' PARI AD 1.600, PER IL SECONDO ANNO DI LOCAZIONE E' PARI AD 1.700 E DAL TERZO ANNO IN POI IL CANONE DI LOCAZIONE MENSILE E' PARI AD 1.800. A Gussago proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 170 mq composto da ampia sala open space, ad eccezione di alcune colone portanti, una zona cucina con canna fumaria, un piccolo ripostiglio e 2 blocchi servizi igienici, due bagni (di cui uno a norma disabili) per i clienti ed uno per il personale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termoconvettori a soffitto. L'immobile è molto luminoso grazie alla presenza di 5 ampie vetrate disposte sul perimetro del locale. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 230 mq, posto sul retro del complesso, utilizzabile come dehor estivo o come parcheggio. Il negozio è ubicato su una strada ad elevato scorrimento automobilistico, a pochi minuti dal centro storico di Gussago.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 85 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati interamente disposti lungo un unico piano terra. Il negozio si sviluppa in un ampio openspace dal quale è stato ricavato un locale minore mediante l'utilizzo di pareti in cartongesso. L'immobile è accessibile sia tramite ingresso frontale che tramite ingresso posteriore che si affaccia sulla corte interna del complesso. Sono presenti gli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria; completa la soluzione la presenza di un servizio igienico privato con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Chiari, fronte strada sul provinciale che conduce direttamente verso il centro di Chiari e verso il Comune di Coccaglio. Il locale gode di estrema visibilità oltre che di un'ampia area parcheggio che si estende appena fuori il negozio e al primo piano interrato. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Nel centro storico del paese, in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione un negozio di circa 70 mq posto a piano terra e composto da due locali più servizi e giardinetto. Disponibile da SETTEMBRE.

A Gussago proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 1.280 mq così composta: circa 1.120 mq sono divisi in 2 campate, ognuna delle quali disposta in un ampio locale open space pavimentato con altezza di 5,5/6 mt (il portone d'ingresso ha un'altezza di 4,20 mt), una zona di circa 80 mq per vendita al dettaglio posta all'ingresso della soluzione ed ulteriori 80 mq di uffici posti al primo piano. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 600 mq. Si accede alla struttura tramite un ampio ingresso carraio nella campata di destra ed un ingresso pedonale nella campata di sinistra. Il capannone dispone di cabina elettrica. La soluzione si trova su una strada ed elevatissimo scorrimento automobilistico che collega Gussago a Brescia. Facilmente raggiungibile.