Aluguel de imóveis comerciais - La Spezia

CORSO CAVOUR - In posizione centralissima e di intenso passaggio, si propone in Affitto fondo commerciale angolare di mq 190 commerciali, con 5 vetrine e 7 bacheche espositive. Bagno. Ottime condizioni, aria condizionata. Libero e disponibile da subito.

Termo di La Spezia - FC430- in affitto fondo commerciale/artigianale di mq.107 in posizione strategica ad alto passaggio sia pedonale che automobilistico. Il fondo internamente è suddiviso in tre ampi locali, con antibagno e bagno. Doppia esposizione per quanto riguarda le vetrine di esposizione. Fondo dotato di cucina con canna fumaria. Area esterna cortilizia con accesso mezzi per carico e scarico merce. Di facile reperibilità il parcheggio auto.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA A La Spezia, nella zona di Fossamastra, nelle vicinanze del Terminal del Golfo proponiamo un capannone di 230 mq situato al piano terra con altezza max. di circa ml 6,00, di forma regolare con un ampio portellone. Questo immobile, è ideale per diverse attività produttive e artigianali. Composto da un grande locale con servizi, si presenta condizioni abitabili, pronto per essere utilizzato. L'ingresso è indipendente, garantendo un facile accesso per mezzi di trasporto e movimentazione merci. La posizione strategica in una zona industriale ben collegata rende questa opportunità ancora più vantaggiosa per chi cerca uno spazio funzionale e versatile. Non perdere l'occasione di visionare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La disponibilità del locale viene data per febbraio 2027, è possibile già visionarlo prendendo accordi con l'attuale inquilino. Classe energetica G

Sarzana - Centro Storico In zona di forte passaggio pedonale, proponiamo locale commerciale disposto su due livelli, attualmente adibito ad uso ufficio e disponibile da Febbraio 2027. L'immobile si compone di quattro ambienti distinti, oltre a servizio igienico. Ciascun ambiente è dotato di impianto di climatizzazione autonomo con pompa di calore (caldo/freddo). La disposizione interna e la posizione centrale lo rendono ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività di consulenza che necessitano di visibilità e spazi separati.

IN ESCLUSIVA - A pochi passi da Piazza Garibaldi proponiamo in vendita in fondo commerciale C/1 posto al piano rialzato di un palazzo storico in ottime condizioni. L'immobile, con esposizone angolare ha due vetrine s con ingresso su Via Napoli, ha una metratura di circa 95 mq. NO MINIMARKET

Sarzana in zona di intenso traffico, con affaccio direttamente su strada provinciale ampio capannone Commerciale. Posto al piano terra con accesso direttamente da strada nel parcheggio privato l'immobile è composto da: superficie su unico piano per totali 500 mq. di cui 250 commerciali, 300 mq. esposizione/magazzino. Ottima esposizione su strada di grande passaggio. Libero subito.

-RIF.L455- Proponiamo fondo ad uso magazzino/cantina accatastato come C/2 in affitto in località Limone su strada principale con una metratura di circa 50,00 mq. Possibilità Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452. www.generalefondiaria.it

LA SPEZIA - ZONA QUESTURA - UFFICIO 280 MQ - € 11/MQ - ULTIMO PIANO - TUTTO VETRATO - AFFITTABILE ANCHE FRAZIONATO Prestigiosa sede direzionale, luminosissima e di grande rappresentanza, nel cuore della città. In zona Questura, centralissima e ottimamente servita, proponiamo in locazione l'intero ultimo piano di un elegante palazzo, per una superficie complessiva di circa 280 mq, al prezzo di € 11/mq. L'immobile è caratterizzato da ampie superfici vetrate su tutti i lati, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e ambienti di grande qualità. Gli spazi sono già arredati con mobili di pregio, risultando immediatamente funzionali e pronti per essere utilizzati. POSSIBILITÀ DI AFFITTO FRAZIONATO Particolarmente interessante la possibilità di affittare l'immobile anche frazionatamente, in porzioni di superficie più contenuta, permettendo l'insediamento di più ditte o professionisti separati. Una soluzione estremamente flessibile, ideale sia per una singola azienda che desideri l'intero piano, sia per più realtà professionali interessate a condividere una sede prestigiosa mantenendo la propria autonomia. Il prezzo richiesto è di € 11/mq, con canone da determinarsi in base alla superficie della porzione eventualmente locata. DOTAZIONI circa 280 mq intero ultimo piano completamente vetrato su tutti i lati eccezionale luminosità naturale arredamento di pregio immobile cablato climatizzazione caldo/freddo condominiale nuova pompa di calore installata recentemente, più efficiente e con consumi ridotti POSIZIONE STRATEGICA La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: zona Questura, centralissima, comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. Ottimi anche i collegamenti con l'esterno, grazie alla facile accessibilità all'autostrada e alla vicinanza della stazione ferroviaria di Migliarina. DISPONIBILE DA SUBITO. € 11/MQ - POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO Un ufficio di rappresentanza luminosissimo, prestigioso, flessibile e immediatamente operativo, ideale per aziende, studi professionali, società e professionisti. Telefonare a Stefano 3481686966

Proponiamo in affitto capannone artigianale (categoria catastale C/3) di circa 200 mq situato nel quartiere della Chiappa, zona comoda e ben collegata, adatta a diverse attività produttive o artigianali. Caratteristiche principali: Superficie interna: 200 mq Altezza interna: 4,60 metri Soppalco interno Due uffici separati Tetto completamente rifatto Tettoia esterna coperta Posti auto: 2 (sotto la tettoia) Condizioni: Canone mensile: €1.500 Deposito cauzionale: 3 mensilità Contratto ad uso artigianale/produttivo Disponibilità immediata Requisiti richiesti: Garanzie solide e documentabili Solo referenziati e realmente interessati Soluzione ideale per magazzino Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci.

LA SPEZIA - LO SPAZIO GIUSTO PER DARE FORMA ALLA TUA ATTIVITÀ FOSSITERMI - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Se stai cercando una sede ampia, visibile e facilmente raggiungibile, ti portiamo a scoprire un locale commerciale angolare nel quartiere di Fossitermi, in posizione strategica e su una strada caratterizzata da un importante passaggio veicolare e pedonale. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, mentre nelle immediate vicinanze troviamo servizi, attività e possibilità di parcheggio. Una posizione interessante per chi vuole dare alla propria attività visibilità e facilità di accesso. UNO SPAZIO DA ADATTARE AL TUO PROGETTO Al piano terra, l'ingresso direttamente su strada conduce ad ambienti ampi, luminosi e in parte vetrati. L'attuale distribuzione interna è realizzata prevalentemente con pareti in cartongesso, offrendo una buona flessibilità nella riorganizzazione degli spazi in funzione delle esigenze della futura attività. Il piano S1, collegato internamente, mette a disposizione ulteriori ambienti utilizzabili come archivio, deposito, magazzino o locali di servizio. DUE AMPI ARCHIVI Completano la proprietà due locali censiti in planimetria come archivi. Uno dispone esclusivamente di accesso interno, mentre l'altro è raggiungibile anche dall'esterno attraverso la corte condominiale ed è accessibile con un'autovettura. Una caratteristica particolarmente utile per chi necessita di spazi accessori e di maggiore praticità nella gestione quotidiana dell'attività. TANTE ATTIVITÀ, UN SOLO SPAZIO Grazie alla metratura, alla distribuzione e alla posizione, l'immobile può prestarsi a diverse esigenze: studi professionali, assicurazioni, attività finanziarie, showroom, attività commerciali, servizi al pubblico, palestre, centri fitness o dedicati al benessere, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e autorizzative. Un locale che offre qualcosa di sempre più difficile da trovare insieme: grandi spazi, visibilità, versatilità e una posizione comoda rispetto al centro e alla stazione. Se stai cercando una nuova sede per far crescere il tuo progetto, questo potrebbe essere lo spazio da cui partire. Contattaci per conoscere le condizioni di locazione e organizzare una visita. Immobiliare Massari S.r.l. [email protected] www.immobiliaremassari.com Tel 3758526689 Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: Proponiamo ampio locale commercilae in affitto DESCRIZIONE E PARTICOLARITA L'immobile si sviluppa su 120 Mq Ha un ampia zona openspace, arricchita da un ampia soppalcatura a vista raggiungibile da due scale differenti. Il secondo locale è più piccolo anch'esso servito da una sopparlcatura nascosta che ha la funzione di magazzino Entrambi i locali sono dotati di bagno di cui uno con antibagno Entrami dispongono di un retro Il locale è servito da condizionatori e ventilatori a soffitto Si accede al locale attraverso un a caratteristica galleria serivta da vetrine UBICAZIONE E CONTESTO: Il Negozio si colloca sua Via Roma a pochi passi da Via Prione proncipale via commercile della città La posizione strategica e le ampie vetrine su strada vi garantiranno costante visibilità Il locale ideale per chi cerca visibilità, centralità e comodità di accesso

Adiacenze Tribunale, Fondo commerciale/Ufficio di 50 mq. circa, con 3 ampie vetrine e sottofondo ad uso magazzino/archivio di mq. 28, bagno. Perfetto stato interno. Impianto di riscaldamento a pompe di calore. Molto luminoso con ottima visibilità. 3 POSTI AUTO scoperti ESCLUSIVI. LIBERO DA FINE OTTOBRE.

In centro storico in Via Chiodo, nel tratto tra Corso Cavour e Via del Prione, FONDO COMMERCIALE di 27 mq. circa, con bagno. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Dotato di 1 vetrina. PERFETTE CONDIZIONI. LIBERO. OTTIMA VISIBILITA'.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La Spezia: negozio in centro storico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -L'immobile si sviluppa su 45 mq catastali: 25 al piano terra e circa 20 mq di soppalco raggiungibile con una scala interna. -E' presente un piccolo bagno di servizio. -Dal negozio si accede direttamente in una corte esterna privata sul retro dell'edificio. -Dispone di una vetrina su via del Torretto, centro storico della città. -Buone condizioni generali e libero da subito. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via del Torretto, forte zona di passaggio pedonale che collega Piazza Verdi a Via Prione. Gode di un'ottima visibilità per qualsiasi attività. La Spezia è un comune italiano di circa 93mila abitanti nella Liguria.