Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Lecce

In una delle zone più dinamiche e strategiche di Lecce, proponiamo in locazione un ufficio di circa 50 mq, situato sul primo tratto di Via Leuca, importante arteria cittadina caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, professionali e di servizi. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio professionale funzionale, facilmente raggiungibile e dotato di una notevole visibilità, grazie anche alla sua particolare configurazione. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è infatti la presenza di due ingressi separati, caratteristica che offre grande versatilità nell'organizzazione degli ambienti e permette, in base alle esigenze dell'attività, di valorizzare ulteriormente la presenza su strada attraverso la possibilità di disporre di due vetrine. Le vetrine sono inoltre protette da inferriate, offrendo un ulteriore elemento di sicurezza e tranquillità. Internamente, l'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 50 mq e presenta una distribuzione semplice e funzionale, con due comode e ampie stanze, separate da un pratico disimpegno centrale. La disposizione degli ambienti consente di organizzare facilmente lo spazio sia come studio professionale, sia come ufficio operativo con area reception e ambienti separati per collaboratori o clienti. Completa la soluzione un bagno cieco, dotato di boiler per la produzione di acqua calda, oltre alla presenza di condizionatore, elemento che garantisce maggiore comfort durante l'utilizzo quotidiano degli ambienti. La posizione costituisce senza dubbio uno dei principali punti di forza. Essere ubicati direttamente su Via Leuca, nel suo primo tratto, significa poter contare su un'importante esposizione e su un collegamento rapido con le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, attività commerciali e professionali, mentre nelle strade limitrofe è disponibile una buona possibilità di parcheggio, aspetto particolarmente importante per un ufficio destinato a ricevere clienti e collaboratori. Attualmente l'immobile è locato ad un'impresa di costruzioni edili e sarà disponibile per una nuova locazione a partire da dicembre 2026. Una soluzione ideale per professionisti, studi, società, imprese e attività che necessitano di una sede facilmente identificabile e ben collegata, con il vantaggio di una configurazione interna versatile, due ingressi indipendenti e la possibilità di valorizzare ulteriormente la presenza su strada attraverso le due vetrine. Per informazioni, disponibilità e per fissare un appuntamento, contattateci.