Modena (ad. centro storico) proponiamo ampio immobile con locali adibiti ad uffici con finiture di pregio in palazzo storico a due passi dal centro e con vista panoramica sulla Fontana del Graziosi, al 2° con ascensore, completamente arredati e così composti: ingresso, reception, 5 uffici, 1 vano archivio con disimpegno, 2 bagni, balcone. Sono Dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo. Disponibile fine Novembre.Prezzo : 2600€ più le spese. Ideale per professionisti.

In posizione strategica ad Azzano Decimo, Via Del Bosco 1, si trova un'opportunità immobiliare senza pari per aziende alla ricerca di efficienza e innovazione. Questo capannone industriale, collocato a ridosso ma non all'interno della zona industriale, offre il perfetto equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Un'ampia area parcheggio di proprietà accoglie dipendenti e clienti, garantendo comodità e sicurezza. La vicinanza all'imbocco autostradale, a soli 4 chilometri di distanza, facilita ulteriormente ogni spostamento. L'unità immobiliare, classificata con destinazione d'uso D3, è ideale per un'ampia varietà di attività, inclusi settori come l'artigianato, l'industria, il commercio, i servizi e il trasporto. Il sito è caratterizzato da due accessi sul lato sud: uno conduce al parcheggio, progettato per ospitare circa 20 veicoli, l'altro dirige direttamente al capannone, ottimizzando le operazioni di carico e scarico. All'interno, il capannone si divide in aree funzionali ben definite. L'area uffici, estesa su 270 mq distribuiti equamente su due livelli, ospita al piano terra una reception, una sala riunioni spaziosa, spogliatoi e bagni dedicati. Il primo piano, accessibile sia da una scala interna che da un ingresso esterno, presenta un open space ufficio ampio e un ufficio privato, ciascuno con servizi igienici propri. La zona produttiva, direttamente connessa al blocco uffici, si caratterizza per un'altezza media di 7 metri ed è equipaggiata con due carroponti e portoni adeguati per camion e bilici. Quest'area include anche una mensa, un archivio e bagni, estendendosi su circa 40 mq e progettata per massimizzare l'efficienza operativa. I punti di forza di questo immobile includono un impianto fotovoltaico da 100 kW/h e una cabina elettrica di bassa tensione da 400 kW, che garantiscono un'ottimale gestione energetica. Inoltre, l'edificio è dotato di impianto per l'aria compressa e blindosbarre, assicurando funzionalità e sicurezza. Un sistema di climatizzazione di recente installazione e un impianto di riscaldamento che differenzia le zone uffici dalla zona produttiva offrono un ambiente di lavoro confortevole e adatto a ogni esigenza. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per attività nel settore metalmeccanico o affine, grazie alla sua struttura versatile e ai numerosi servizi offerti. Progettata per imprese che valorizzano la qualità e l'avanguardia tecnologica, offre una straordinaria opportunità per stabilire o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Azzano Decimo. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, siamo a disposizione. Scoprite come questo spazio industriale avanzato possa servire al meglio le vostre esigenze operative e strategiche.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio ubicato in un contesto commerciale a Cremona, precisamente in via Cascina Corte. Il locale, si estende su una superficie di 150 mq. La disposizione interna è da definirsi in quanto in fase di costruzione. L'immobile è dotato di 2 vetrine di 10 m totali che rendono luminoso ed accogliente l'ambiente, garantendo una forte visibilità data la zona ad elevato passaggio pedonale e veicolare nel quale è ubicato. La soluzione verrà finalizzata con le seguenti caratteristiche: - Accesso disabili; - Servizi Igienici; - Servizi per disabili; - Spogliatoio; - Doppio Ingresso; - Ventilazione meccanica; - Aspirazione fumi; - Porta blindata; - Porta tagliafuoco; - Uscita d'emergenza; - Luci d'emergenza; - Impianto di riscaldamento e condizionamento; - Parcheggio esterno; UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.