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Rustiko.it propone in affitto ampio laboratorio a Moglia di circa 180 mq. Il laboratorio di sviluppa interamente sullo stesso piano con grande area produttiva e di stoccaggio, spogliatoio o ufficio, bagno con annesso antibagno. Dispone altresì di inferiate e serrande, uscita di sicurezza con maniglia anti-panico e prese industriali. Per informazioni e/o visite: Michele Tel: 3665432765 Maria Tel: 3421211221 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN)

Cantù - Zona Pianella: Proponiamo in locazione un locale commerciale di 49 mq al piano terra, situato in una posizione strategica, adiacente all'ufficio postale. Il locale è già stato adibito ad attività di bar ed è completo di arredi e attrezzature, tra cui bancone, arredamento della sala e dotazioni necessarie per l'avvio dell'attività. L'immobile è composto da: sala principale; retrobottega; doppio ingresso; due servizi igienici, uno dedicato alla clientela e uno al personale; cantina. Grazie alla posizione e alla storica presenza dell'attività, il locale ha sempre registrato un'ottima affluenza e buoni livelli di fatturato, diventando un punto di riferimento per il quartiere. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o rilevare un'attività di somministrazione, potendo contare su un locale già attrezzato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di 900 metri quadrati complessivi, munito di rampa di carico e portone automatizzato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura si presenta in ottime condizioni sviluppando una superficie interna di 900 metri quadrati open space, senza ingombri di pilastri, che garantisce grande flessibilità di utilizzo per stoccaggio e movimentazione merce; altezza interna di 5 metri, ideale per scaffalature. Il capannone è dotato di rampa di carico con accesso diretto dal cancello carrabile posto in corrispondenza al portone automatizzato, che consente operazioni di carico/scarico. Il capannone è munito di impianto elettrico trifase con potenza di 15 kwh, impianto di illuminazione e impianto antincendio a norma, che assicura la conformità alle normative vigenti e una maggior sicurezza operativa. La struttura si presta perfettamente ad attività di logistica, magazzino, distribuzione. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato a Castel Goffredo in una zona comoda e facilmente raggiungibile da principali vie e arterie stradali. Nella parte frontale sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone industriale ad uso magazzino con superficie di 920 metri quadrati disposti in due campate con un'altezza interna di 5,5 metri sotto trave. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il fabbricato ad uso magazzino/deposito è ubicato all'interno di un compendio immobiliare commerciale/artigianale che si sviluppa su un'area di 10.000 metri quadrati completamente cintata. Il fabbricato è stato ristrutturato recentemente con un intervento di rifacimento della copertura prevista con numerosi lucernari che rendono l'ambiente interno molto luminoso. Vi si accede attraverso 2 portoni industriali e nella parte frontale del magazzino è presente un piazzale condiviso comodo per le manovre con gli automezzi. Il magazzino è privo di servizi igienici. Possibilità di includere locali ad uso ufficio nella palazzina direzionale che sorge all'interno del compendio edilizio, che propone diverse soluzioni in coworking. UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale. La zona risulta comodamente raggiungibile anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

Affittasi a San Benedetto Po, precisamente in frazione numero 2 capannoni con annessi uffici e abitazione di tipo popolare. Questo immobile è ideale per qualsiasi tipo di attività o per il deposito di attrezzi e strumenti da lavoro. Il capannone si sviluppa su un unico piano e dispone di una stanza e un bagno, garantendo funzionalità e praticità. Non perdere l'occasione di essere il primo a visitare questa proprietà versatile e ben posizionata. Fissa un appuntamento oggi stesso e scopri tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone ad uso commerciale espositivo con superficie calpestabile di circa 650 metri quadrati munito di servizi igienici e parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato facente parte di un compendio immobiliare con destinazione artigianale/direzionale che sorge su un'area di circa 10.000 metri quadrati completamente cintata, sviluppa la sua metratura un unico piano con un'altezza interna di 5 metri. L'ambiente interno risulta molto luminoso grazie alle vetrate a specchio poste nella parte frontale permettono passare la corretta quantità di luce, creando un giusto comfort abitativo. L'immobile risulta completamente autonomo dal punto di vista degli impianti con impianto elettrico e di illuminazione, impianto di ventilazione meccanica forzata e impianto di riscaldamento. Segnaliamo la presenza di un servizio igienico. La nostra proposta di locazione si presta per esposizioni, laboratori tecnico scientifici, di ricerca, sanitari e di formazione, sedi di associazioni di qualsiasi natura: attività di tempo libero, culturali, ricreative etc. All'occorrenza si può includere un magazzino di circa 300 mq posto nella parte retro del fabbricato che comunica con la parte espositiva attraverso un portone metallico scorrevole. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale. La zona risulta comodamente raggiungibile dal centro storico, ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone con parte espositiva e magazzino che sviluppa una superficie complessiva di circa 950 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato facente parte di un compendio immobiliare con destinazione artigianale/direzionale che si sorge su un'area di circa 10.000 metri quadrati completamente cintata, sviluppa la sua metratura un unico piano con un'altezza interna di 5 metri. Nella parte frontale il fabbricato vanta un'esposizione la di circa 650 metri quadrati munita di accesso pedonale e vetrate a specchio, antisolari, che permettono passare solo la corretta quantità di luce, creando un giusto comfort abitativo, e nella parte retro un magazzino di circa 300 metri quadrati, munito di accesso carraio con portone industriale. L'immobile risulta completamente autonomo dal punto di vista degli impianti con impianto elettrico e di illuminazione, impianto di ventilazione meccanica forzata e impianto di riscaldamento. Segnaliamo la presenza di un servizio igienico. La nostra proposta di locazione si presta per esposizioni, laboratori tecnico scientifici, di ricerca, sanitari e di formazione, sedi di associazioni di qualsiasi natura: attività di tempo libero, culturali, ricreative etc. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale. La zona risulta comodamente raggiungibile dal centro storico, ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

Gonzaga (MN): Affittasi capannone uso deposito/magazzino con ampia area esterna. Disponibile da Gennaio 2026, capannone indipendente libero sui 4 alti, superficie interna 280 mq e 2500 mq di area esterna. Ottima posizione facilmente raggiungibile, non isolata. Comodo alle principali vie di comunicazione. Esente APE Per maggiori informazioni passa in agenzia o contattaci al 3479795716. Collaborazione con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell'annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In una delle piazze più frequentate del centro di Como, proponiamo in locazione un locale commerciale di rappresentanza dalla forte vocazione retail. La proprietà beneficia di una posizione strategica e di massima visibilità grazie a sette ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza e sulla via limitrofa, in un contesto elegante e di forte richiamo commerciale. Gli spazi, ampi e facilmente modulabili, consentono un'allocazione efficiente di aree vendita, back-office e stoccaggio: soluzione ideale per catene retail, format food & beverage, showroom e operatori strutturati che ricercano una location centrale di forte impatto. Configurazione spazi Area vendita: 160 mq al piano strada, altezza 3,78 m, con 7 vetrine di grande impatto scenico. Retro/servizi: 37 mq al piano strada, perfetti per back office, spogliatoi o piccola preparazione. Magazzino seminterrato: 141 mq, collegato da comoda scala interna al negozio, ideale per stoccaggio e logistica. Punti di forza Piazza centralissima con flussi pedonali e veicolari costanti. Visibilità massima: 7 vetrine Layout flessibile: spazi regolari, facilmente adattabili a differenti destinazioni d'uso. Contesto premium: target di clientela medio-alta e presenza di attività qualificate. Destinazioni d'uso ideali Retail di catena / flagship, showroom, concept store GDO di prossimità / minimarket urbano Ristorazione veloce / caffetteria (previa verifica requisiti tecnici e autorizzativi) Opportunità rara per brand e operatori che desiderano massimizzare la visibilità e presidiare una location iconica nel cuore di Como.

ADV LOG propone un magazzino logistico di circa 20.000 mq di SLP posto presso la Z. Ind. Valdaro a Mantova (MN) a soli 5,5 km dal casello Mantova Nord. L'immobile risale al 2006 come anno di costruzione, dispone di una superficie di magazzino di 17.250 mq su un unico livello, altezza utile 12,50 mt dotato di n. 16 baie di carico elettro-idrauliche, 1 portone a raso, tettoia di copertura con banchina di 442 mq, palazzina uffici di 660 mq, palazzina espositiva con vendita al dettaglio di 1.030 mq per un totale di 18.960 mq complessivi. La proprietà include una cabina elettrica ENEL, parcheggio visitatori e parcheggio dipendenti interno e recintato. Completa la proprietà un'area di pertinenza adiacente e di espansione al magazzino, con superficie fondiaria di 33.430 mq. La proprietà è aperta a valutare diverse opzioni, tra cui la vendita dell'immobile, il subentro al contratto di leasing o la locazione dell'immobile "as-is".

Si affitta capannone adatto ad uso artigianale o ad uso deposito/magazzino. La struttura, in buone condizioni, si trova in zona visibile all'interno di una corte custodita. Ampio parcheggio e ingresso indipendente. Ideale per svolgere attività artigianali o ad utilizzo deposito dato che la corte è abitata e pertanto custodita. Il capannone verrà consegnato vuoto, libero da agni strumentazione oppure pronto per proseguire attività artigianale di carpenteria. Si affitta ad Euro 1.100,00 mensili oppure viene proposto anche in vendita ad un prezzo da concordare. Per maggiori info 3395712152 oppure 0376/437025 Serena Immobiliare

Cerchi lo spazio ideale per la tua attività? Non cercare oltre! A SAN BENEDETTO PO proponiamo in AFFITTO un capannone industriale, la soluzione perfetta per aziende che necessitano di ampi spazi, funzionalità e logistica ottimizzata. Questo immobile vanta una configurazione interna ben studiata, con zona uffici dedicata per la gestione amministrativa e commerciale, bagni e spogliatoi per il comfort del personale. La struttura è inoltre dotata di due carriponte, un plus fondamentale per la movimentazione efficiente di carichi pesanti, che ti permetterà di ottimizzare i processi produttivi e logistici. A completare questa eccezionale offerta, un'ampia area esterna completamente recintata, garantendo sicurezza e spazio aggiuntivo per parcheggio e stoccaggio esterno. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 3487482733

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone commerciale ubicato nel paese di Marmirolo, più precisamente in Strada Statale Goitese. L'immobile, ristrutturato nel 2024, si sviluppa su una superficie interna di 3.300 mq oltre a 1.800 mq di area esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza capannone sotto trave 5,5 m; - 3 portoni con altezza 4 m; - Presenza di pilastri; - 9 accessi carrai; - Accesso disabili; - Luci e uscita d'emergenza; - Impianto elettrico; - Aria compressa; - Proprietà recintata; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.

Proponiamo in affitto capannone di circa 900 mq situato nella zona del Gombetto di Porto Mantovano, recentemente ristrutturato e pronto all'utilizzo. L'immobile dispone di un ufficio di 20 mq climatizzato con pompa di calore, ideale per attività amministrative e gestionali. A servizio della struttura sono presenti 4 bagni completi di doccia, garantendo comfort e funzionalità per il personale. L'accessibilità è agevolata da due ampi passi carrabili che consentono un agevole ingresso e movimentazione di mezzi e merci. Soluzione ideale per attività artigianali, logistiche, produttive o di deposito che necessitano di spazi ampi, funzionali e immediatamente operativi.

BluStone Advisory propone immobile logistico in affitto a Suzzara, recente costruzione, di mq. 4.700 così suddiviso: -Superficie magazzino: 4.265mq - Superficie uffici: 435mq - Ampia area esterna per la movimentazione di bilici e furgoni - L'altezza interna 10,20mt sotto trave - 3 baie di carico per bilici - 2 portoni a raso - Raccordo ferroviario Immagini tipo per privacy Per approfondimenti e sopralluoghi contattare il 392.2512378

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ proponiamo in locazione capannone industriale di ampia metratura, in posizione strategica e facilmente accessibile, sito nel comune di Castiglione, più precisamente in Via Cavour. Il capannone si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 1.550 mq, interamente open space, caratterizzata da una struttura con pilastri portanti che garantiscono solidità e funzionalità degli spazi interni. Completano la dotazione un servizio igienico conforme alla normativa per disabili. L'altezza interna raggiunge i 7 metri, con un'altezza sotto trave di 5,5 metri, rendendo l'immobile particolarmente adatto all'utilizzo di scaffalature industriali, mezzi di sollevamento e lavorazioni che richiedono ampi volumi. L'accessibilità è uno dei principali punti di forza della proprietà: sono presenti 4 portoni industriali carrabili, 2 con altezza di 5,5 metri, che agevolano le operazioni di carico e scarico anche per mezzi pesanti. A completamento della soluzione, l'immobile dispone di una area esterna privata di circa 1.500 mq, ideale come spazio di manovra, parcheggio o area di supporto alle attività produttive. È prevista la possibilità di realizzare una zona uffici, modulabile in base alle necessità aziendali, garantendo così una perfetta integrazione tra area operativa e area direzionale. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con impiantistica nuova e a norma, pronto per essere personalizzato in base alle specifiche esigenze operative del conduttore. Soluzione moderna, funzionale e versatile, ideale per aziende alla ricerca di un immobile efficiente, ristrutturato e pronto all'uso, inserito in un contesto ben collegato e di facile fruibilità. La soluzione è attualmente in fase di ultimazione e sarà disponibile, come mostrato in foto, entro 6-8 mesi. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell'Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d'utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all'insediamento di nuove realtà commerciali.

Rif. 1070 A circa 30/40 minuti dall'uscita del casello di Mantova o Parma opportunità da non perdere! Affittasi capannone singolo, artigianale produttivo, di circa 20 anni in buonissimo stato, come nuovo, di mq 2.400 su un'area totale di 4.000 mq, ampio piazzale su fronte per parcheggio e spazio di manovra. Il capannone è dotato di due portoni d'accesso per bilici e camion, 100 mq di uffici completi di bagni per titolari e dipendenti e un'altezza sotto trave di circa 8 mt. Già completo di impianto antincendio. Pronta consegna. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone artigianale sito a Canneto Sull'Oglio, precisamente in Via Guglielmo Marconi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si estende su una superficie di 280 mq con annessa zona uffici un'area esterna di 200 mq. L'ingresso avviene mediante un accesso carraio sul fronte edificio. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale; - Altezza interna 4 m; - Completo di impianti: elettrico e illuminazione; - 2 Campate - Area esterna di pertinenza; - Proprietà cintata; - Reception/portineria; - Servizi Igienici; - Posti auto esterni alla struttura; CONTESTO ED UBICAZIONE Canneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al Nord-Ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze.

Cerchi un'opportunità di locazione per un'area di 300 mq con parcheggio? Questa è un'ottima occasione per avviare il tuo business! Potresti considerare attività come: 1. Negozio al Dettaglio - Settore Moda: Avvia una boutique di abbigliamento, accessori o calzature. Puoi organizzare eventi di moda per attrarre clienti. - Elettronica: Apri un negozio specializzato in gadget tecnologici o riparazioni. Offri workshop o dimostrazioni per coinvolgere il pubblico. - Articoli per la Casa: Un negozio di arredamento o decorazioni può attrarre una clientela varia, soprattutto se abbinato a servizi di consulenza. 2. Ufficio o Spazio Coworking - Coworking: Crea un ambiente flessibile per professionisti e startup. Offri servizi aggiuntivi come sale riunioni e eventi di networking. - Ufficio Condiviso: Affitta spazi a piccole imprese o liberi professionisti, fornendo infrastrutture moderne. 3.Centro Fitness o Benessere - Palestra: Allestisci una palestra con attrezzature moderne e corsi di gruppo. L'ampio spazio consente di diversificare le attività. - Yoga o Pilates: Crea un ambiente calmo e rilassante per sessioni di yoga, pilates o meditazione. Organizza workshop e ritiri. 4. Centro Servizi - Servizi per lAuto: Unofficina o centro di lavaggio auto potrebbe beneficiare del parcheggio. Offri servizi aggiuntivi come il noleggio auto. - Centro Logistico: Utilizza lo spazio come hub per la distribuzione o deposito per e-commerce. Ogni opzione ha il potenziale di attrarre una clientela specifica e generare un flusso di entrate stabile. Scegli l'opzione che meglio si adatta alle tue competenze e agli interessi del mercato locale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone artigianale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Europa. La soluzione di 900 mq circa, costruita nel 1981, è collocata in zona artigianale e presenta un'ampia area esterna di circa 2.000 mq. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza interna 7,5 m; - Zona uffici di 40 mq; - 2 Portoni di accesso alti 5,00 m; - Uscita e luci d'emergenza; - Completo di impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento); - 2 Servizi igienici; - Spogliatoio con doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.