Aluguel de imóveis comerciais - Lonato del Garda

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 400 mq, situato a Lonato del Garda, in Via Mantova, ideale per attività commerciali, showroom, uffici o altre attività che necessitano di spazi ampi e facilmente personalizzabili. L'immobile, realizzato nel 2010, dispone di un'area parcheggio dedicata e si presenta completamente vetrinato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq e presenta una disposizione interna funzionale e versatile. L'ingresso conduce a un ampio open space completamente vetrinato, caratterizzato da una notevole luminosità naturale e facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. La proprietà è inoltre composta da un ufficio, un magazzino e due servizi igienici, di cui uno realizzato secondo le normative per l'accessibilità delle persone con disabilità. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Grazie agli ampi spazi interni, alla completa vetrinatura e alla possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie necessità, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per diverse tipologie di attività. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è situato in Via Mantova a Lonato del Garda, in una posizione facilmente raggiungibile visto che accanto alla tangenziale e strategica per chi necessita di visibilità e comodità di accesso. La presenza di un'ampia superficie vetrinata e di un'area parcheggio rende l'immobile particolarmente adatto ad attività che desiderano garantire alla propria clientela un ambiente facilmente individuabile e agevole da raggiungere. La posizione consente inoltre di usufruire dei principali servizi e collegamenti presenti sul territorio di Lonato del Garda.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone situato a Lonato del Garda, in Via Mantova 2H, con una superficie complessiva di circa 500 mq, di cui circa 350 mq destinati alla zona produttiva/magazzino e la restante parte composta da uffici, servizi e locali accessori. L'immobile, realizzato nel 2010, rappresenta una soluzione funzionale per aziende che necessitano di uno spazio operativo facilmente raggiungibile e dotato di ambienti dedicati alla gestione amministrativa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra e dispone di un'area ad uso capannone di circa 350 mq, caratterizzata da un'altezza interna di circa 4,5 metri. A completamento della superficie sono presenti due uffici, un servizio igienico e una cucina, consentendo di organizzare in maniera autonoma sia le attività operative sia quelle amministrative e gestionali. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di allarme. Gli uffici sono inoltre provvisti di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La soluzione si presta ad accogliere diverse tipologie di attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito, oltre ad aziende che necessitano di una zona uffici direttamente collegata agli spazi operativi. Le spese condominiali ammontano a circa 700 € annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato a Lonato del Garda, in Via Mantova 2H, in una posizione particolarmente interessante dal punto di vista logistico. La vicinanza alla tangenziale permette di raggiungere agevolmente l'immobile e garantisce un collegamento rapido con le principali arterie stradali della zona. La posizione risulta pertanto comoda sia per gli spostamenti del personale sia per le attività che necessitano di facilità di accesso da parte di clienti, fornitori e mezzi di trasporto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un capannone di dimensioni contenute, dotato di uffici e servizi, in una posizione strategica a Lonato del Garda.

**Capannone Artigianale in Affitto - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo spazioso capannone artigianale di 534 mq, perfetto per le tue esigenze di deposito. Situato in un quartiere artigianale, completamente piastrellato offre un ambiente ideale per attività. L'immobile è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, garantendo un accesso comodo e veloce per i tuoi clienti e fornitori. Il capannone dispone di un ufficio e servizi inclusi, rendendo il lavoro quotidiano più pratico e funzionale. Con un'ampia area di parcheggio pubblico, non avrai problemi di sosta per te e i tuoi visitatori. Libero subito, questo spazio versatile è pronto per ospitare la tua attività senza attese. Con una superficie di 534 m², il capannone si sviluppa su un unico piano al piano terra, con una facciata angolare di 30 metri lineari che garantisce visibilità e accessibilità. Costruito nel 1980, l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Non perdere questa opportunità unica di affittare uno spazio strategico e ben posizionato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in locazione un complesso a destinazione artigianale posto fronte autostrada A4 con piazzale privato di circa 8.500 mq PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: Il complesso immobiliare che vi proponiamo in locazione si trova nel comune di Lonato del Garda e sorge in prossimità del tratto autostradale A4 Milano Venezia. COMPOSIZIONE: Il compendio immobiliare è composto da un' ampia area esclusiva e recintata di circa 8.500 mq, nella quale sorgono: - palazzina uffici ristrutturata nel 2017 e disposta su due livelli - magazzino di circa 200 mq posto a piano terra - capannone di circa 320 mq, con altezza interna di 9 m e con la predisposizione per l' installazione di un carroponte. DESCRIZIONE: La palazzina è composta da ingresso con reception dotata di un bancone per l'accoglienza ed una zona living, sul retro inoltre sono presenti due uffici attrezzati con postazioni. Al piano superiore troviamo un ampio vano open space di circa 50 mq ideale come area tecnica, un ufficio direzionale, due sale riunioni, una zona server, due uffici ed ampio disimpegno con annesso bagno e area ristoro. Gli uffici sono dotati di cablaggio e impianto di riscaldamento autonomo ad aria con climatizzazione. Dalla zona uffici del piano terra accediamo direttamente al vano magazzino con altezza 3,3 metri e con accesso carraio. Conclude la proprietà un capannone di circa 320 mq con altezza 9 metri e doppio accesso carraio. E' inoltre possibile ampliare i fabbricati per un totale di circa 2.000 mq di slp. La soluzione si presta per aziende che necessitano di ampi spazi di manovra o spazi espositivi esterni. Il canone non è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO La caratteristica principale della struttura è la posizione che garantisce un'alta visibilità dei prodotti esposti ai veicoli che transitano ogni giorno sulla strada. ll comune di Lonato del Garda si estende su una superficie di 70,55 km². Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda. Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato, il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia.