Proponiamo in locazione un capannone agricolo/residenziale recentemente ristrutturato, immerso nella campagna di Lonato del Garda, attualmente adibito a pensione per cani PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione si trova nel comune di Lonato del Garda, precisamente in Via Malocche La struttura sorge su un'area agricola di circa 15.000 mq e grazie alla sua posizione gode di ampia riservatezza, ma allo stesso tempo risulta facilmente raggiungibile, trovandosi a pochi minuti dalle principali via di comunicazione. Superficie: La struttura è così suddivisa: - Abitazione di 8,5 vani disposta su tre livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno, il tutto recentemente ristrutturato e riscaldato tramite caldaia a gas. L' edificio dispone inoltre di un ampio porticato e area esterna sui 4 lati della struttura. - Pensione per animali domestici di circa 450 mq completamente attrezzata, edificata recentemente nel rispetto delle normative vigenti. La pensione è completa di punto accoglienza e blocco ufficio ed è direttamente annessa alla struttura, pur essendo dotata di autonomo accesso rispetto all'abitazione. La pensione si compone di 30 box giorno notte per l'accoglienza dei cani, ciascuna con accesso diretto ai terreni esterni ed è già adibita a tutte le necessità degli animali con spazi predisposti a sala parto, sala toelettatura, infermeria, sala preparazione cibo e magazzino. - Area agricola di 10.000 mq, irrigata da impianto a goccia perimetrale, dotata di pozzo privato e completa di zona predisposta alla sgambatura e messa in libertà dei cani. Prezzo: il prezzo richiesto per la locazione dello stabile è di euro 4.500,00 non soggetto ad iva. La soluzione è disponibile anche in acquisto pari ad euro 1.200.000,00 non soggetti ad iva Maggiori informazioni in agenzia.

Ufficio di 60 mq diviso in due ambienti, in Via Repubblica a Lonato del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio posto al piano terra nel centro storico di Lonato del Garda. Ubicazione: L'immobile si trova in Via Repubblica a Lonato del Garda (BS), vicino alle poste e a pochi passi dalla piazza principale con tanto di parcheggio nelle vicinanze. Composizione: La soluzione ha una metratura complessiva di 60 mq, diviso in due ambienti. Il primo ambiente è di circa 35 mq, mentre il secondo ambiente, posizionato sul retro è di circa 25 mq. Sul retro dell'immobile è anche presente un bagno con antibagno. Locale dotato di doppio accesso sui due lati della strada essendo l'immobile ad angolo. Impianti: L'immobile è riscaldato tramite termoconvettori. Canone: il canone di locazione ammonta ad Euro 750,00 soggetto ad IVA, non sono presenti spese condominiali. Libero da Gennaio 2025. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.

Attività di pizzeria d'asporto a Lonato del Garda. Locale di 100 mq con cucina completamente attrezzata e plateatico esterno di 20 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La locazione è vincolata all'acquisto di attività di pizzeria ad Euro 18.000. L'attività che proponiamo in vendita è una pizzeria d'asporto e hamburgeria avviata nel 2017. L'immobile in cui si svolge l'attività si trova in una delle piazze principali di Lonato del Garda, ha una superficie interna di circa 100 mq così suddivisa: - Cucina interamente attrezzata e servizio igienico; - Doppia sala con possibilità di posti a sedere; - Punto vendita frontale con doppio ingresso. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato, parcheggio a disposizione della clientela e plateatico esterno di 20 mq. Il canone di locazione ammonta ad Euro 850 / mese oltre IVA. Non ci sono spese condominiali che incidono sul canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale.

Affittiamo un immobile uso negozio/ufficio disposto su tre piani per un totale di mq.200 c.a. La parte operativa di circa 100 mq. si trova al piano terra, con una vetrina che affaccia sulla piazza, al piano seminterrato abbiamo un ampio spazio ad uso magazzino con accesso carraio autonomo, mentre al piano ammezzato disponiamo di un locale tecnico. Disponibilità di posti auto scoperti APE Classe F EP 517,32 kwh/m2 anno Canone richiesto €. 11.600/anno

Fronte Strada Provinciale 567 spazio direzionale di 400 mq. con possibilità di frazionare in 200 e 200 caratterizzato da alta visibilità. L'immobile verrà consegnato open space, con pavimento galleggiante, controsoffitto e servizi. Possibilità di consegna al rustico. Posti auto privati nella zona interrata. € 10/mq.

Affittiamo spazi commerciali piano primo con vetrina e ampio parcheggio. Possibilità fino a 2000mq. Struttura nuova e funzionale. Posizione di forte passaggio. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

**Capannone in Affitto a Lonato del Garda - Spazio e Funzionalità** Affittasi capannone di 1.725 mq situato in una posizione strategica a Lonato del Garda. Questo immobile offre due ingressi carrabili con portoni larghi 4,00 metri e alti 4,50 metri, perfetti per il carico e scarico merci. Con un'altezza dell'edificio di 10,50 metri, lo spazio è ideale per qualsiasi tipo di attività industriale o logistica. Il capannone sarà libero subito ma utilizzabile a partire dal 01 gennaio 2025, offrendo così tempo sufficiente per pianificare il tuo trasferimento. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere una palazzina di uffici su tre livelli di circa 550 mq, rendendo questo spazio ancora più versatile. L'immobile dispone di posti auto privati, garantendo comodità per dipendenti e visitatori. Con una superficie commerciale di 1.725 m² e una superficie calpestabile di 1.700 m², il capannone si sviluppa interamente al piano terra, facilitando l'accesso e la movimentazione interna. Costruito nel 1980, l'edificio è in buone condizioni e pronto per essere adattato alle tue esigenze specifiche. Dispone di due bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, assicurando accessibilità per tutti. L'intero quartiere è recintato ed è dotato di custode.

Affitto locale commerciale in posizione di pregio. Negozio di 60mq nel pieno centro storico di Riva del Garda (via Maffei è la via che congiunge Piazza delle Erbe a Piazza III Novembre, dove sono presenti il porto ed il Comune). Posizione molto trafficata e di assoluto vantaggio. Assente canna fumaria.

In zona di forte densità residenziale, all'interno di un elegante complesso di recente costruzione proponiamo in locazione negozio/ufficio di 100 mq attualmente suddiviso in 4 locali oltre al servizio dotato di doccia. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell'area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza. Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l'agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile. Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Gavardo, Rezzato e Villanuova sul Clisi. Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l'ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio. Dove trovarci? Corso Garibaldi, 12 a Lonato del Garda (BS). Come arrivare? In auto: autostrada MI-VE, uscita Desenzano del Garda. Proseguire in direzione Brescia e imboccare lo svincolo per Lonato. Alla rotonda del Famyla seguire Lonato centro, ci trovate sul corso Garibaldi all'altezza del secondo semaforo. Cenni su Lonato del Garda: Esteso sul basso Lago di Garda è un comune della provincia di Brescia di 16 371 abitanti. Lonato del Garda dista da Brescia 23 km e dal casello autostradale di Desenzano del Garda 5 km. Famosa è la tradizionale fiera agricola che ogni anno durante il mese di Gennaio si svolge tra le vie del centro del paese. Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Le frazioni più importanti sono: Campagna, Barcuzzi, Maguzzano, San Cipriano, Bettola, Drugolo, Lido di Lonato, San Tommaso, Brodena, Esenta, Cominello, Malocco, Centenaro, Castel Venzago e Madonna della Scoperta.

Proponiamo in affitto spazio direzionale al piano primo del complesso 'Celtis'. 75 mq con possibilità di ampliamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Posizione Strategica: Situato all'interno del complesso commerciale e direzionale 'Celtis. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'immobile è ideale per svariate attività commerciali o direzionali, come studi professionali, attività di servizi, associazioni, e altro ancora. Spazio interno: - Superficie interna complessiva di circa 75 mq che può essere adattata alle esigenze specifiche dell'attività conduttrice. Inoltre, nel medesimo complesso sono disponibili ulteriori tagli di differente metratura con la possibilità di collegarli tra loro. - La soluzione è stata recentemente completata con pavimentazione galleggiante, impianti tecnologici all'avanguardia, servizi igienici a norma per disabili, controsoffittatura, serramenti ed infissi. Posto auto e cantina: Inclusi nel canone di locazione sono disponibili al piano interrato un posto auto coperto e una cantina Canone: euro 1200,00/mese soggetto ad Iva Deposito cauzionale: Il deposito cauzionale richiesto è pari a 3 mensilità UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

La Ns Agenzia è lieta di proporre in locazione alla gentile clientela, un pregevole immobile commerciale di 1.000 mq circa al primo piano, adatto ad attività direzionale, studi associati o cliniche specializzate. L'immobile è sito nel Comune di Desenzano del Garda (BS), in ottima posizione commerciale, strategica, visibile fronte strada grazie alle ampie e luminose vetrine, in zona di forte passaggio veicolare e bacino di utenza. L'immobile sia dal punto di vista strutturale che impiantistico e in discreto stato d'uso e a norma con le attuali normative in materia. L'immobile attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Trattative riservate. In caso di necessità di ulteriori informazioni pregasi contattare direttamente i ns uffici.

Ufficio di 165mq in affitto a Lonato del Garda Proponiamo in affitto un immobile a destinazione direzionale di circa 165 mq posto a piano primo ed esposto su strada di forte passaggio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Ubicazione: L'ufficio si trova all'interno di uno stabile commerciale posto fronte tangenziale nel comune di Lonato del Garda -Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 165 mq, con la possibilità di aggiungere un altro spazio adiacente delle medesime dimensioni. -Particolarità: I tempi di consegna previsti sono di almeno 4 mesi e l'immobile verrà consegnato con pavimento galleggiante, controsoffitto, servizio igienico, impianto elettrico e di condizionamento. Le personalizzazioni rimarranno a carico del conduttore. -Accessibilità: L'ufficio sorge all'interno di un complesso commerciale con grande visibilità e ben collegato con le principali vie di comunicazione. L'accesso all'immobile è garantito sia tramite ascensore, sia tramite scala interna condominiale. -Spese: L'immobile dispone di impianti ed utenze autonome e sono presenti spese condominiali che incidono circa 1.000 Euro all'anno. Parcheggio: disponibili a piano interrato 2 parcheggi ad uso esclusivo UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Una piccola parte di comune gode di affaccio sul lago di Garda ma il nucleo abitativo del comune è raccolto attorno al centro storico del paese, il quale si sviluppa nei pressi della rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia e dispone di un casello autostradale a pochi minuti di auto.

La Ns Agenzia è lieta di proporre uno splendido complesso polifunzionale su più livelli all'interno del Comune di Lonato del Garda (BS), posizionato su strada ad altissima percorrenza e fortissimo passaggio veicolare, con potenziale bacino di utenza e ottima visibilità. L'immobile, come detto prima, è disposto su tre livelli, come di seguito riportato: - 2.000 mq di superficie commerciale al piano terra - 2.000 mq di superficie commerciale/direzionale/terziaria al piano primo - 2.000 mq di superficie dedicata a parcheggio e posti auto clientela Il complesso sarà inoltre dotato di numerosi posti auto esterni a servizio della clientela, collegamenti interni tra i vari piani garantiti da comodi ascensori, ampie e numerose vetrine. Gli spazi internamente verranno consegnati sia dal punto di vista strutturale che impiantistico corrispondenti alle attuali norme di legge in materia. Consegna ipotizzata dei locali a partire da primavera/estate 2019. Il complesso attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per maggiori informazioni si consiglia di rivolgersi alla nostra Agenzia.

Ristorante di particolare fascino, locale molto successivo e storico sia per la posizione immersa nel verde che per accesso alla fondazione storica Ugo da comò, che ospita sempre importanti eventi. Il locale commerciale che proponiamo in locazione è collocato in una zona strategica nel comune di Lonato del Garda. L'immobile è di circa 400 mq e si suddivide su due piani: - al piano terra la zona bar e cucina con due sale che ospitano circa 70 posti a sedere; - al piano secondo troviamo i bagni oltre agli spogliatoi, servizi per i dipendenti e altre due sale che possono ospitare circa 40 posti. Il valore aggiunto della struttura è l'area verde esterna di circa 1000 mq, comprendente un piano bar di 13 metri, che può ospitare cerimonie ed eventi. Attualmente gli interni NON sono arredati come da foto, il locale si loca vuoto senza mobili, si possono contare circa 100 coperti esterni e 100 interni. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo inaffitto un negozio in posizione centrale a Lonato del Garda, con appartamento al piano primo. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: il negozio è ubicata a pochi passi dal centro storico e dai maggiori punti di interesse di Lonato del Garda. Superficie: Il negozio si estende per 80 mq al piano terra e ha la possibilità di accogliere 30 posti a sedere internamente e 60 posti a sedere nella corte interna di proprietà. Appartamento: L'appartamento si estende per 80 mq al piano primo dell'immobile ed è stato recentemente ristrutturato. l'accesso all'appartamento è permesso tramite la corte interna dello stabile ed è suddiviso in tre stanze con servizio igienico. Mansarda e magazzino: all'interno del canone di locazione sono compresi anche una mansarda e un magazzino di 50 mq Impianti: il riscaldamento è centralizzato e gli ambienti vengono riscaldati mediante caloriferi a muro. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1300 oltre iva ed è comprensivo di ristorante, appartamento, mansarda e magazzino. La richiesta per l'acquisto dell'attività è di euro 80.000 e comprende tutta l'attrezzatura al suo interno. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

adiacente alla strada principale, spazio commerciale ben visibile. negozio di 165 mq. composto da salone di ingresso, ufficio direzionale e bagno privato/pubblico. completamente blindato. libero subito. nessuna spesa di condominio. parcheggio privato di 300 mq. ca. area verde di 200 mq. di proprieta'. utenze indipendenti. ultima attivita': istituto bancario. l'immobile potra' essere personalizzato su richiesta.

IMMOBILE CAPANNONE - 120 MQ - Capannone artigianale sito in via Brodena poco distante dal centro commerciale "IL LEONE" L'immobile in oggetto si sviluppa unicamente al piano terra su una superficie interna di 120 mq con piazzale esterno recintato. Impianto per aria compressa; Servizio igienico. NELLO STESSO EDIFICIO DISPONIBILITA' DI UN SECONDO CAPANNONE -100 MQ- L'immobile in oggetto si sviluppa unicamente al piano terra su una superficie interna di 100 mq con piazzale esterno recintato. Ufficio/laboratori piastrellato Impianto per aria compressa; Servizio igienico. CONTATTO TELEFONICO PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTO VISIONE ESCLUSIVAMENTE IN ORARIO UFFICIO

Negozio di 50 mq al piano terra con doppia vetrina fronte strada a Manerba d/G. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Via Marchesini, Località Montinelle, Manerba del Garda (BS). L'immobile è ubicato a pochi passi dal parcheggio pubblico e dalla Piazza. Superficie: locale commerciale di 50 mq al piano terra di un contesto residenziale e direzionale. Doppia vetrina fronte strada. Spazio di 10 mq adibiti ad uso magazzino. Un servizio igienico Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomi. Sono presenti termoconvettori a parete. Canone di locazione: il canone di locazione a regime ammonta ad Euro 750/mese, ma al fine di agevolare l'attività che subentrerà è prevista una riduzione del canone ad Euro 600/mese per il primo anno di locazione. La soluzione è ideale per svariate attività o studi professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.