Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Luserna San Giovanni

Torino nel cuore commerciale di Borgo Vittoria (via Breglio) proponiamo in locazione locale commerciale disposto su 2 arie, con vetrina ed ingresso fronte strada, composto da 3 locali più bagno. Accesso carraio posteriore e posto auto privato. Termoautonomo a metano. Canone richiesto € 600 mese. per informazioni MAURO 3386235201 Diemme Immobili

Unicase Immobiliare propone in affitto locale commerciale ad uso gelateria, situato in zona centrale a Luserna San Giovanni. La proprietà si trova al piano terreno e gode di una posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per un'attività a contatto con il pubblico. Il locale è composto da un ambiente principale destinato alla vendita, con zona bancone sulla destra e sulla sinistra. All'interno è presente una scala a chiocciola che conduce al soppalco, attualmente utilizzato come piccolo magazzino. Nella parte retrostante si trovano il laboratorio, un piccolo bagno e un balcone. Il riscaldamento è gestito tramite teleriscaldamento e sono presenti condizionatori privati. Inoltre, il locale è dotato di serrande elettrice e di infissi antisfondamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro annui, comprensive del consumo dell'acqua. Questa soluzione è adatta a chi cerca un locale commerciale già impostato per attività di gelateria, laboratorio alimentare o attività simili, in posizione centrale e ben servita nel Comune di Luserna San Giovanni, previa verifica dei requisiti tecnici e autorizzativi necessari per l'attività da svolgere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0121.037.741.

In posizione centrale, direttamente su Via Gianavello, proponiamo in affitto un locale commerciale ideale per chi cerca visibilità e comodità. L'immobile si affaccia su una delle vie principali del paese, con forte passaggio veicolare, perfetto per attirare l'attenzione grazie all'ampia vetrina fronte strada. Il negozio è composto da un unico grande ambiente, facilmente adattabile a diverse attività commerciali o artigianali. È presente un bagno e un locale retrostante, utile come magazzino o spazio di servizio. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e acqua calda, caratteristica che permette di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e offre un buon potenziale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un punto ben riconoscibile della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

All'ingresso di Luserna San Giovanni, sulla principale strada della Val Pellice e in posizione di forte passaggio, proponiamo in locazione residenziale e commerciale intera palazzina indipendente su 4 lati con porzione di area esterna, disposta su 4 livelli f. t. oltre a piano interrato, costituita da un ampio locale commerciale, due spaziosi appartamenti, un locale mansardato di generosa metratura e un'autorimessa più due posti auto esterni. I 4 piani f. t. sono collegati da vano scala comune servito da montascale e attualmente sono così sviluppati: - Piano Interrato: Locale unico ad uso autorimessa/deposito oltre a cantina e centrale termica. Superficie: 120 mq - Piano Terreno: locale commerciale composto da una spaziosa e luminosa zona espositiva open space dotata di ampi serramenti vetrinati con affaccio su area esterna esclusiva fronte strada principale, un ufficio, due ripostigli e spogliatoio con annesso servizio igienico. Il locale commerciale è collegato internamente al piano sottostante. Superficie: 120 mq - Piano Primo: quadrilocale sviluppantesi sull'intero piano e composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e doccia oltre a balconata su tre lati con terrazzo. Superficie: 120mq - Piano Secondo: appartamento occupante l'intero piano composto da ingresso, salone triplo con camino e cucina abitabile annessa, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ulteriore servizio finestrato con doccia e balconata angolare su tre lati con terrazzo. Superficie: 120 mq - Piano Terzo (mansardato): vano accessorio costituto da locale unico con bagno provvisto di doccia e velux. Superficie: 50 mq Superficie totale fabbricato: 530 mq Completa la proprietà una porzione di area esterna delimitata antistante al fabbricato affacciantesi sul fronte strada più due posti auto all'interno del cortile recintato. Riscaldamento autonomo a metano - Immobile privo di spese condominiali. APE: "F" € 2000,00 Mensili (in blocco).