Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Madonna del Pilone

Nel cuore di Torino, proponiamo in locazione un ampio negozio di 100 mq c.a, situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. La struttura si compone di quattro locali distinti, offrendo versatilità per diverse attività commerciali. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e dettagli architettonici d'epoca, creano un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel vivace contesto urbano torinese. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo immobile una scelta pratica e conveniente per imprenditori e commercianti.

Affacciato su Piazza Borromini, in zona altamente commerciale e di forte passaggio automobilistico e pedonale grazie anche alla presenza del mercato rionale allestito ogni mattina sulla piazza, ci pregiamo di proporre in affitto un esclusivo locale commerciale pluri-vetrinato, il cui punto forte è certamente l'interessante posizione angolare e la sua metratura complessiva di circa 330 mq. L'immobile, caratterizzato da tre ingressi fronte strada (con e senza barriere architettoniche) e due ulteriori ingressi condominiali, è posizionato al piano terra di un illustre stabile d'epoca di quattro piani complessivi. Internamente si sviluppa in un unico ampio vano open-space ed ulteriori stanze minori eventualmente da adibire a retro e/o magazzino, offrendo un ambiente spazioso e versatile, adattabile a svariate attività commerciali e/o di servizi. E' inoltre provvisto di doppi servizi igienici a norma con le vigenti leggi e dotati di antibagno e di due capienti cantine poste al piano interrato. Il locale, completamente ristrutturato nel dicembre 2025, è predisposto di serrande motorizzate, di canna fumaria incamiciata e di un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo, alimentato a energia elettrica distribuito tramite sistema di canalizzazione ad aria con pompa di calore. A completamento della proposta, sottolineandone l'esclusività, la presenza di un box-auto ad uso esclusivo posto al piano terra nel cortile interno del condominio. LOCAZIONE SOGGETTA AD IVA 22% NECESSARIE REFERENZE E LIBERO DA SUBITO. Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com