In zona centrale, a due passi dalla Piazza, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare data la vicinanza anche a diverse attività commerciali, ristorante ed un ufficio postale, proponiamo, in AFFITTO, ufficio al Piano Primo di ca 320 mq. L'immobile è già suddiviso in 10 diversi spazi, dotato di doppi servizi e duplice ingresso, sia dalla strada Via Caprotti tramite porta ed ascensore privati, e sia dalla Via Garibaldi tramite la corte comune. Ideale per studi professionali come commercialisti o uffici pubblici ma anche per studi legali o medici.

Nelle immediate vicinanze del museo della scienza e della tecnica Leonardo da Vinci, proponiamo questo esclusivo ufficio al piano rialzato composto da otto locali oltre doppi servizi. L'immobile è inserito in un contesto di assoluto pregio di inizio secolo, dotato di portineria e posto auto. L'immobile è composto da un ingresso principale dal quale si accede ad un ampio disimpegno che porta ad un salone triplo di rappresentanza, ideale per meeting o riunioni. E da un secondo ingresso più riservato. I restanti cinque locali sono tutti di ampie dimensioni con soffitti alti e adeguati al tipo di rappresentanza dell'ufficio. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e adeguato alle più recenti normative in fatto di sicurezza e cablaggi. L'ufficio e'adatto a tutti i tipi di attività che necessitano di rappresentanza ed una posizione centrale facilmente raggiungibile anche con i mezzi urbani di locomozione presenti nelle immediate vicinanze.

In zona Castello/piazzale Cadorna affittiamo un elegante ufficio sito al piano 5° con ascensore all'interno di uno stabile d'epoca ristrutturato completamente nei primi anni 2000 con cortile interno immerso nel verde. La soluzione è composta da tre locali di cui uno open space ed è ideale anche come foresteria. E' dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata ed è parzialmente arredato. L'ufficio si trova in un elegante palazzo d'epoca posizionato sul fronte di Piazza Cadorna angolo Via Minghetti. È il palazzo storico dove dimorò per lunghi anni Riccardo Bauer, politico, scrittore e personaggio rilevante nella storia del nostro paese. L'ingresso pedonale conduce su un caratteristico cortile interno arricchito da due aiuole fiorite, le facciate sono finemente lavorate con fregi in cemento decorativo e pietra. Lo stabile è composto da sei piani fuori terra con destinazione principalmente ad uso uffici e negozi gli impianti di condizionamento sono autonomi. All'interno dello stabile è presente l'abitazione e la guardiola del custode con servizio dalle ore 7.30 alle 13 e dalle 14 alle 18. Canone di locazione annuo: € 45.000,00 Oneri accessori annui: € 3.000,00 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.-

All'interno di un palazzo storico dell'800, situato a pochi passi da Piazza Sant'Ambrogio, proponiamo un prestigioso ufficio in locazione con servizio di portineria Full-Time. L'immobile è 613 mq distribuiti su 3 livelli e così composto: Piano terra di 417 mq con doppio ingresso, reception, sale riunioni, un grande Open-Space, 6 uffici, un soppalco di 104 mq con permanenza di persone e 4 bagni. Il Piano seminterrato di 308 mq, dove si trovano magazzini, archivi e locali tecnici. Completa la proprietà un posto auto esterno e uno coperto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta rifiniture di pregio. Libero da subito. Canone di locazione annuo: € 250.000,00 + IVA Spese condominiali annue: € 20.000,00 salvo conguaglio Fideiussione bancaria: 6 mesi

Milano, Piazzale Luigi Cadorna, in stabile signorile d'epoca con doppio ascensore e servizio di portineria intera giornata, proponiamo in affitto ufficio di circa 170 mq., cablato e disponibile subito. L'ufficio, rinnovato e rinfrescato, si trova al primo piano ed è composto da due ingressi, disimpegni quattro ampi locali e due bagni. Impianto di riscaldamento centralizzato ed impianto di condizionamento autonomo. L'immobile è destinato a locazione per ufficio a società, salone di bellezza, cura, finanziaria, associazione di professionisti, sede commerciale o altro. La posizione rende questa unità immobiliare particolarmente appetibile e di sicuro interesse. Spese condominiali annuali circa €. 5.500,00 s.c. Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. + 39 02 49600881 === Mob. + 39 392 1430000 === Mob. + 39 340 6404288 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero + 39 334 1960048

PORTA VERCELLINA 7 - All'interno di un signorile palazzo d'epoca completamente restaurato nelle parti comuni e dotato di portineria ed ascensore, lochiamo al piano rialzato un ufficio di rappresentanza di circa 220 mq. ristrutturato. L'immobile è composto da ampio ingresso, 5 grandi locali, tripli servizi e archivio. I pavimenti in parquet, gli alti soffitti decorati con rilievi in gesso, le ampie finestre e la doppia esposizione conferiscono agli ambienti grande eleganza e luminosità. Il riscaldamento è centralizzato. Disponibile alla locazione da FEBBRAIO 2025. Le fotografie degli interni sono indicative del livello di finiture. Canone di locazione annuo € 70.000 + IVA oltre € 11.850 per oneri accessori. Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

Affitto - Magenta Negozio di Mq. 75 circa, ubicato nelle vicinanze della stazione e della piazza del comune, su di una delle vie di maggiore passaggio pedonale del centro storico cittadino in prossimità di altre attività commerciali e di servizi. L'immobile è composto da un locale di vendita open space con doppia vetrina di Mq. 48 ca. oltre al retro di Mq. 22 ca. ed al servizio con spazi adattabili per disabili. Immobile è attualmente libero e dispone di serrande motorizzate e predisposizione per l'antifurto. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e con condizionamento in predisposizione. Spese condominiali relative all'unità immobiliare proposta indicativamente pari ad Euro 1.500,00 annuali comprensive di riscaldamento. Ottima posizione con massima visibilità, fabbricato di prestigio con finiture di prestigio, ideale per attività commerciali o studi professionali. La proprietà non desidera affittare l'immobile ad attività di abbigliamento. Posti auto per la clientela presenti in immediate vicinanze dell'immobile. Canone non soggetto ad IVA poiché in carico ad un soggetto privato. Classe energetica: “G - I.P.E. 73,71 kWh/mca” del 2014. In riferimento alla situazione energetica dell'edificio, segnaliamo che la stessa è stata trattata in conformità al Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008, prima del 01/10/2015. La nostra agenzia immobiliare “ambrosiana immobili industriali”, da anni ormai, con dedizione e serietà, si occupa della locazione e della vendita di immobili industriali e commerciali, seguendo esclusivamente e per scelta professionale, il solo e specifico settore per l'impresa, nell'ambito del territorio locale del Magentino, dell'Abbiatense e del Castanese al fine di soddisfare le esigenze di sviluppo aziendale dei nostri clienti. Alcuni dei comuni della provincia di Milano, di cui ci occupiamo sono i seguenti: magenta, Corbetta, Sedriano, Boffalora, Marcallo con Casone, Ossona, Bernate Ticino, Cuggiono, Mesero, Trecate, Robecco sul Naviglio, Abbiategrasso, Cassinetta di Lugagnano, Vittuone, Bareggio, Arluno, Albairate, Inveruno, Castano Primo, Santo Stefano Ticino, ecc… Vi presentiamo questo immobile che potrebbe essere ideale per migliorare la “Location” della Vostra attività, segnalando che nel caso in cui voleste approfondire l'argomento, restiamo a disposizione per ogni qualsiasi informazione, richiesta o eventuale sopralluogo di visione. Vi Ringraziamo per l'attenzione dedicata. Agenzia immobiliare Ambrosiana Immobili Industriali Via Milano, 26 - Magenta (MI) Tel. 02/97950697 Mail: agenzia@ambrosianaimmobili.it Sito: www.ambrosianaimmobili.it

Corso Genova, una delle vie più frequentate e alla moda di Milano, ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione un negozio open-space di 50 mq, progettato per offrire massima visibilità e flessibilità d'uso. Ideale per showroom, boutique o attività retail. L'ampia vetrina fronte strada garantisce un'ottima esposizione attirando l'attenzione dei passanti. Lo spazio open-space permette una facile personalizzazione e organizzazione interna, adatto per diverse tipologie di attività. Dotato di un retro magazzino e bagno per maggiore funzionalità. Perfetto per chi cerca una location di prestigio in uno dei quartieri più dinamici e di tendenza di Milano. Libero subito. Richiesta fidejussione bancaria. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita 346-0867857. La descrizione dell'unità immobiliare, così come tutti i suoi dati non costituiscono offerta contrattuale.

LIBERO DA SUBITO In posizione strategica di forte passaggio, all'incrocio con corso Magenta/Via Carducci, a pochi passi dalla MM1 - MM2 Cadorna ed M1 Conciliazione e da molteplici servizi di primaria necessità, proponiamo in contesto signorile con servizio di portineria, un negozio di 32 mq. La soluzione è composta da un locale con retro e servizio interno. Canone annuo euro 27.000,00 oltre spese condominiali euro 1.500,00. Classe D Ipe 505,70 kwh/mqa. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

LIBERO DA SUBITO In posizione strategica di forte passaggio, all'incrocio con corso Magenta/Via Carducci, a pochi passi dalla MM1 - MM2 Cadorna ed M1 Conciliazione e da molteplici servizi di primaria necessità, proponiamo in contesto signorile con servizio di portineria, un negozio di cinque vetrine. La soluzione si sviluppa su due livelli: piano terra di 85 mq e piano interrato di 35 mq. Canone annuo euro 115.000,00 oltre spese condominiali euro 5.200,00. Classe D Ipe 631,03 kwh/mqa. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025 Nel cuore di viale Padova, area oggetto di un significativo progetto di rivalutazione urbana, proponiamo in locazione un elegante negozio con due ampie vetrine di circa 80 mq, situato in una zona ad alta densità di traffico commerciale e pedonale, caratterizzata da grande visibilità. Il locale presenta un ingresso diretto da viale Padova, conducendo ad un ampio open space luminoso di circa 50 mq, caratterizzato da due vetrine che offrono un'eccellente visibilità ed esposizione. Al suo interno, è presente un soppalco di 10 mq, perfetto per creare un'area di lavoro aggiuntiva o un'area espositiva. Inoltre, è disponibile un piano interrato di 20 mq, che può essere utilizzato per riporre merci o come magazzino, aumentando ulteriormente la funzionalità del locale. Completa l'immobile un bagno di servizio. In ottimo stato, il negozio presenta pavimenti in marmo di charme, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. La posizione è strategica, inserita in una via di forte passaggio, in un quartiere residenziale e commerciale in rapida crescita. È ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della MM2 Cimiano e diverse linee di autobus (44, 51, 53, 56). Inoltre, il quartiere sta vivendo una fase di riqualificazione grazie al “Progetto Via Padova”, che porterà nuove piazze, marciapiedi rinnovati, 230 nuovi alberi e una galleria d'arte di strada. Richiesta: € 2.300, 00 Spese condominiali: € 250,00 - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

ZONA SANT'AMBROGIO NEGOZIO RISTRUTTURATO CON AMPIE VETRINE IN LOCAZIONE LIBERO DA NOVEMBRE 2024 RIF. NA501 Sei alla ricerca di un negozio ampio, luminoso e ben visibile per la tua attività commerciale? Allora non perdere questa imperdibile opportunità! Via Ausonio, nelle vicinanze di Corso Genova e dalla MM2 Sant'Ambrogio; proponiamo in locazione negozio ristrutturato di 115 mq circa situato in Via Ausonio, a pochi passi da Corso Genova, in un contesto d'epoca che conferisce fascino e prestigio alla zona. L'immobile, grazie alle sue 7 ampie vetrine che si affacciano su tre lati, gode di un'eccellente visibilità e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera attirare l'attenzione dei potenziali clienti e aumentare la propria visibilità sul mercato. Internamente, il negozio si presenta in ottime condizioni ed è attualmente suddiviso in quattro locali, due servizi, un vano tecnico e una cantina/magazzino di pertinenza. La disposizione flessibile degli spazi permette di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze, con la possibilità di creare un open space che favorisca la comunicazione e la collaborazione all'interno del team. Dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati canalizzati, il negozio offre un elevato comfort climatico in ogni stagione dell'anno, garantendo un ambiente di lavoro piacevole e accogliente. Inoltre, la presenza di un servizio di portineria full time assicura la massima sicurezza e tranquillità. L'immobile è ubicato in una zona strategica ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e facilmente raggiungibile in auto. La vicinanza a Corso Genova, una delle vie commerciali più rinomate di Milano, rappresenta un ulteriore punto di forza che contribuisce ad aumentare il valore dell'immobile. Ideale per diverse attività commerciali, il negozio si presta perfettamente ad ospitare show-room, negozi di abbigliamento, uffici o studi professionali. Richiesta annua: 50.000 € Spese condominiali: 7.600 € circa salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio. la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

MM S. Agostino In stabile signorile con servizio di portierato proponiamo luminoso e tranquillo appartamento ad uso ufficio in doppia esposizione, ottime condizioni interne con aria condizionata, composto da ingresso, tre ampie stanze, locale ristoro, bagno, riscaldamento centralizzato. Completa la possibilità di un posto auto a € 250. La richiesta è da considerarsi escluse le spese condominiali. Milano | CANTORE | € 2.300,00 (mese) | 102m² CANTORE

Porzione di villa di grandissimo pregio storico, immersa in uno splendido parco secolare, unità nuova, mai abitata di grandissima rappresentanza, mq 700 circa, molto luminosa e silenziosa con splendidi saloni affrescati, camini, parquet intarsiati, veneziane originali, preziose ed esclusive finiture. Dotazioni ed impiantistica tecnica nuova ed all' avanguardia. Completano la proprietà tre posti auto. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. + 39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: AIX-EN-PROVENCE • CANNES • DOHA • GSTAAD • LAUSANNE • LISBONA • MADRID CHAMARTIN • MADRID SALAMANCA • MILAN •MONACO • PARIS • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • TUSCANY •VALBONNE• VERBIER JOHN TAYLOR - SAFFI L'agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

V.le Corsica, in viale di forte passaggio, in contesto civile anni '50 con riscaldamento centralizzato, proponiamo in locazione negozio di una luce di mq 40, con doppia esposizione, posto al piano terra in ottimo stato manutentivo con bagno interno con finestra. La richiesta è di € 1400,00 comprensiva delle spese condominiali. Libero dal 01 Gennaio 2023. Possibilità di cessione attività (centro estetico). L'immobile è ubicato in una zona ben fornita di negozi di ogni genere e ben servita dai mezzi pubblici di superficie che collegano rapidamente il centro città ( tram 27, bus 73, 45, 90-91, 93).

vendesi attivita' di ristorante alla darsena angolare in ottima posizione, molto visibile con forte passaggio, 25 coperti interni piu' 20 esterni, non ha la canna fumaria, usa carboni attivi, incasso medio mensile €. 50.000, contratto nuovo di locazione ad €. 5.000 mensili. per la licenza richiesta €. 200.000 -

AFFITTASI Zona De Amicis - Via Carroccio 7 ampio laboratorio accatastato C3 di 136 mq. Il laboratorio con doppio accesso da Via Carroccio 7 e Via Lesmi è composto da: PT: ingresso su ufficio di 12 mq ca PS1: ampio spazio diviso in quattro laboratori. LIBERO SUBITO. L'immobile si presenta da ristrutturare con possibilità di decurtare dall'affitto l'importo relativo ad eventuali opere di ristrutturazione scelte dal conduttore. Zona ricca di servizi e centrale.

A pochi passi da Corso Genova, IMMOBILIARE BASSOLI propone locale commerciale in LOCAZIONE, di mq 125 situato al piano terra con due ampie vetrine. Non è presente canna fumaria. PER INFORMAZIONI IMMOBILIARE BASSOLI cell 351 3995151 Piazza del Duomo n. 16 20122 MILANO Elena Bassoli iscr. ruolo n. 2531 C.C. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350 Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione). Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre interessanti opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Elena Bassoli ISCR RUOLO N 2531 C.COMM MILANO MONZA LODI BRIANZA N. 2563250 P.IVA 02449330303 C.F BSSLNE57B65F205X POLIZZA ASSICURAZIONE N 502088818

Proponiamo in locazione negozio con grande vetrina in Corso Genova. Mq. 40 circa al piano terra oltre magazzino di mq. 35 collegato con scala interna. Importante flusso. Disponibile primavera 2024.

MILANO NAVIGLI - VIALE D'ANNUNZIO ANG. ALESSI - Falco Immobiliare propone in LOCAZIONE NEGOZIO ANGOLARE 6 VETRINE 70 MQ a pianterreno, open-space con gruppo servizi e locale ripostiglio, oltre a deposito 14 mq ca. a piano interrato. In posizione di grande visibilità e passaggio veicolare, in contesto prevalentemente residenziale, con buona presenza di uffici e negozi. Ottimo stato interno, attività precedente bar-tavola fredda, libero subito. Richiesta fidejussione bancaria o personale. Solo referenziati. IN AFFITTO A EURO 50.000 ANNUI OLTRE SPESE E IVA.