Spazioso Locale Commerciale a Malgrate Proponiamo un ampio e versatile locale commerciale, attualmente adibito a studio di registrazione/radio, situato in una posizione strategica e ben servita. A pochi minuti da Lecco e facilmente raggiungibile tramite le principali arterie stradali, l'immobile offre grande visibilità grazie al suo posizionamento in una zona di passaggio. Con una generosa metratura, lo spazio si presta perfettamente ad ospitare strumentazione tecnica o ad essere adattato per uffici o altre attività professionali. L'immobile dispone di quattro ingressi indipendenti, tre uffici separati, due locali adibiti a studio di registrazione, un pratico soppalco, una zona relax e un bagno. E' inoltre possibile affittare l'immobile senza arredo ad € 1.500,00 mensili. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente personalizzabile.

"COWORKING SPACE" MALGRATE - All'interno di una giovane e dinamica realtà di coworking, proponiamo in locazione, a partire da marzo 2025, spazio di circa 48mq adibito a ufficio. L'ambiente è disponibile h 24 per 7 giorni su 7, con accesso attraverso badge magnetico in dotazione. L'ufficio si presenta parzialmente arredato, con possibilità d'implementazione di ulteriori complementi da parte del cliente per una piena personalizzazione. Tra i plus e comforts offerti elenchiamo connessione ad alta velocità, sistema di videosorveglianza collegato con la centrale operativa, utilizzo della sala riunioni fino a 8 posti, uso area snack attrezzata con distributore automatico, frigorifero e forno a microonde, bollitore, caffè americano e tisane. Nel prezzo di richiesta sono inoltre inclusi: pagamento delle varie utenze (elettricità, gas, climatizzazione, acqua) e tassa rifiuti, accurate pulizie settimanali, possibilità di ricevere spedizioni con corriere, parcheggio gratuito. Tariffa extra ma molto conveniente è quella richiesta per l'utilizzo aggiuntivo di una sala corsi. Moderna la realtà nella quale si inserisce lo spazio proposto, rappresentata da un ambiente dal carattere pulito e minimalista, ubicato in zona mista residenziale/artigianale; perfettamente collegata con la SS36, l'area è facilmente raggiungibile anche tramite stazione F.S. e autobus. Tra i tanti servizi offerti dalla zona troviamo a brevissima distanza supermercati, bar, ristoranti, farmacia, negozi, distributori di benzina. Canone mensile Euro 1.000, oltre IVA di legge. Ulteriori informazioni in agenzia.

NEGOZIO AL GAGGIO MALGRATE - Proponiamo in locazione soluzione commerciale di 51mq composta da area negozio, disimpegno e bagno di servizio. Gli interni si presentano in buone condizioni. L'immobile è inserito in un condominio e dispone di due vetrine esposte direttamente sulla strada principale. Le caratteristiche rendono la soluzione proposta ideale per varie tipologie di negozio o piccoli uffici. Minime spese condominiali; riscaldamento centralizzato e acqua fredda contabilizzati conteggiati separatamente. Si sottopone contratto di locazione commerciale di 6 + 6 anni. Immobile attualmente locato fino al 30 aprile 2025 e quindi disponibile dal 01 maggio 2025.

UFFICIO COWORKING MALGRATE - Proponiamo in locazione ufficio, rifinito con allestimento moderno, che si presta ad ospitare due o tre persone. Lo spazio fa parte di un loft soppalcato gestito in coworking; l'area è accessibile h 24 per 7 giorni su 7, attraverso badge magnetico in dotazione. Diversi i servizi e le dotazioni comprese nel canone: connessione ad alta velocità, sistema di videosorveglianza collegato con la centrale operativa, utilizzo della sala riunioni fino a 8 posti, uso area snack attrezzata con distributore automatico, frigorifero e forno a microonde, bollitore, caffè americano e tisane; si includono, inoltre, il pagamento delle varie utenze (elettricità, gas, climatizzazione, acqua), tassa rifiuti, accurate pulizie settimanali, n. 50 stampe mensili per ogni occupante, possibilità di ricevere spedizioni con corriere, parcheggio gratuito. Il loft di riferimento è ubicato in zona mista residenziale/artigianale, raggiungibile facilmente tramite SS36, stazione F.S. e autobus. La zona è servita da supermercati, bar, ristoranti, farmacia, negozi, distributori di benzina, noleggi. Il canone di locazione previsto corrisponde ad Euro 500 + IVA; si richiede una permanenza minima di almeno 3 mesi. I pagamenti annuali anticipati offriranno la possibilità di sconti sull'importo totale. Ufficio disponibile a partire dal 1 maggio 2025; ulteriori informazioni in agenzia.

"COWORKING AREA" MALGRATE - Proponiamo in locazione tre uffici inseriti in realtà di coworking, capaci di ospitare un team di 6/7 persone. Gli ambienti si sviluppano su un soppalco esclusivo, interamente dedicato, allestito in chiave moderna. Molteplici dotazioni e servizi inclusi rendono oltremodo completa la proposta. Lo spazio è accessibile h 24 per 7 giorni su 7, attraverso badge magnetico in dotazione. A disposizione: connessione ad alta velocità, sistema di videosorveglianza collegato con la centrale operativa, utilizzo della sala riunioni fino a 8 posti, uso area snack attrezzata con distributore automatico, frigorifero e forno a microonde, bollitore, caffè americano e tisane. Compresi nel canone: pagamento delle varie utenze (elettricità, gas, climatizzazione, acqua) e tassa rifiuti, accurate pulizie settimanali, n. 50 stampe mensili per ogni occupante, possibilità di ricevere spedizioni con corriere, parcheggio gratuito. Gli spazi commerciali si inseriscono all'interno di un loft soppalcato, ubicato in zona mista residenziale/artigianale; perfettamente collegata con la SS36, l'area è facilmente raggiungibile anche tramite stazione F.S. e autobus. Molteplici i servizi offerti dalla zona, tra i quali supermercati, bar, ristoranti, farmacia, negozi, distributori di benzina. Per la locazione, fissata ad Euro 1800 + IVA al mese, è richiesta una permanenza minima di almeno 3 mesi; i pagamenti annuali anticipati offriranno ai conduttori la possibilità di sconti sull'importo totale. Segnaliamo che la proposta è personalizzabile in quanto gli spazi in oggetto possono essere affittati anche singolarmente. Location disponibile a partire dal 1 aprile 2025; ulteriori informazioni in agenzia.

"UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN PALAZZO STORICO FRONTE LAGO" MALGRATE Lungolago - All'interno di un palazzo che costituisce uno dei principali perni visivi e paesaggistici della riva malgratese del Lario, proponiamo in locazione prestigioso ufficio situato al primo piano. L' ampio ingresso del palazzo si apre con una scala di carattere monumentale; l'ufficio è composto da due vani di cui uno con suggestivo affaccio sul lago. I soffitti sono alti e decorati con splendidi affreschi, i pavimenti sono in antico cotto e le finestre ampie rendono gli ambienti luminosi. Il contesto si presta per un ufficio di rappresentanza. Riscaldamento centralizzato. Disponibilità immediata. Contratto 6 + 6 anni. Ulteriori informazioni in agenzia.