MANERBA DEL GARDA: In zona commerciale con ampia disponibilità di parcheggio ufficio al piano primo e composto da: tre stanze più servizio. Luminoso. Riscaldamento a pavimento. Porta blindata. Affaccio sulla statale ma insonorizzato. L'ufficio è disponibile per contratti 6 + 6. Il canone di locazione richiesto è pari ad Euro 800,00 mensili. Poche spese condominiali.

MANERBA DEL GARDA: In zona di facile accesso, con ampio parcheggio, ottimo ufficio molto luminoso sito al piano primo e composto da: due stanze più servizio, affaccio sulla statale, ma ottima insonorizzazione. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno. Porta blindata. L'ufficio è disponibile per contratti 6 + 6. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 700,00 mensili. Poche spese condominiali.

Negozio in affitto di 90 mq in un centro a destinazione mista sito in Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio insediato al piano terra di una palazzina a destinazione commerciale/ direzionale, pertanto gode di un buon numero di parcheggi. - Ubicazione: Via Papa Giovanni XXIII, Desenzano del Garda, centro direzionale Le Caravelle. - Superficie: Superficie complessiva di 90 mq, attualmente sono presenti delle pareti divisorie in cartongesso che dividono il locale in 3 ambienti oltre alla parte in open-space, il locale è dotato di servizi igienici completi di antibagno. Il locale in questione è dotato di doppio accesso. - Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento viene garantito tramite pompa di calore caldo/freddo. - Canone mensile: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.100,00 soggetto ad IVA, con spese condominiali pari ad Euro 950,00 annui. - Garanzia richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 60 mq - Manerba del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è un locale commerciale ubicato nel centro storico di Manerba del Garda, precisamente in via Vittorio Emanuele. - Superficie commerciale di 40 mq - Diviso in due locali - Due vetrine fronte strada - Un servizio igienico in comune con il negozio a fianco - Presente un deposito di 20 mq al piano interrato - Parcheggi nelle vicinanze La soluzione si presta a svariate attività merceologiche che necessitano di una posizione di prestigio e di forte visibilità. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico della cittadina di Manerba offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico manerbese unisce la moltitudine di attività. Il mercato settimanale che viene svolto ogni martedì sera attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Locale di 47 mq al cui interno è ubicata un'attività di forneria DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale che proponiamo in affitto è sito a pochi passi dal centro storico di Manerba del Garda, in Via Vittorio Veneto. La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività ad EURO 70.000,00. Superficie: locale di 47 mq composto da openspace, laboratorio, cortile interno esclusivo e tre locali ad uso magazzino disposti su due piani Servizi: servizio igienici per dipendenti Attrezzatura: forno elettrico, frigo climabiga, cella di lievitazione, bilancia orologio, bilancia elettronica, tre frigoriferi, impastatrice a spirale, arrotondatrice Affitto: EURO 750,00/mese La forneria presenta la possibilità di vendere diversi generi alimentari grazie alla licenza. L'inventario completo dell'attrezzatura sarà disponibile in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese