Închiriere spațiu comercial - Mantova

La ns agenzia è lieta di proporre alla gentile clientela un pregevole locale commerciale all'interno del Centro Commerciale Benaco di Castiglione delle Stiviere, diviso in due spazi con apposita tramezza in cartongesso, dotato di belle e luminose vetrine, servizio igienico e impianti a norma. Il negozio si adatta particolarmente ad attività commerciali ma eventualmente anche direzionali visto l'ottima duttilità e finitura dello spazio. Il Centro Commerciale Benaco, è ormai un contesto commerciale storico, aperto da svariate decine di anni e punto di riferimento per gli abitanti di Castiglione delle Stiviere, ma anche per i residenti dei comuni limitrofi. Internamente oltre al supermercato alimentare COOP vi è la presenza di altri esercizi commerciali attrattivi per la clientela, e il centro è servito da ampissimi parcheggi a servizio della clientela. Attualmente l'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per maggiori informazioni si prega la gentile clientela di mettersi in contatto con la ns agenzia.

si affitta a Castellucchio locale commerciale composto da unico vano, con annesso piccolo magazzino/ dispensa e bagno. Canone di locazione mensile Euro 300,00. Ideale per piccole attività/ ufficio. Per info 3395712152 oppure 0376/437025 Serena Immobiliare. Contatti anche con WhatsApp, sarete richiamati1

mantova centro storico proponiamo ufficio al piano terra 90 mq con vetrine, servizio, scendendo al piano seminterrato con una scala in acciaio troviamo una seconda zona di circa 70 mq con parati in pietra vista, finestrata e riscaldata. spese condominiali di circa 700 eu. annue. classe energetica: non indicata

Per ulteriori informazioni contattare : 351 6415165 / 3392905547

Locale commerciale nel cuore di Suzzara, situato in una posizione strategica di forte passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per dare massima visibilità alla tua attività. La presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze rende il negozio facilmente accessibile e pratico per clienti e fornitori. L'immobile dispone di una luminosa vetrina fronte strada, perfetta per valorizzare l'esposizione dei prodotti e attirare l'attenzione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una funzionale zona vendita, un piccolo magazzino utile per lo stoccaggio, servizi igienici e una comoda area dedicata allo scarico merci. Una soluzione versatile e pronta ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel cuore del paese di Soave, proponiamo locale commerciale di circa 100 mq, precedentemente adibito a filiale bancaria, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi al pubblico. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: - impianti autonomi - accesso per persone con disabilità - infissi in alluminio - ventilazione meccanica - luci e uscite di emergenza - impianto elettrico e di illuminazione a norma - connessione internet a banda larga Spese condominiali contenute: circa €300 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Soave, frazione del comune di Porto Mantovano, è una zona residenziale tranquilla e ben collegata, situata a pochi minuti da Mantova. La località offre servizi di prima necessità, buona viabilità e un contesto comodo sia per attività commerciali che professionali, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alle aree abitate del territorio.

In piccolo centro commerciale con grande parcheggio antistante, proponiamo due soluzioni con vetrina, adatte a diverse attività.

250 m² di locale commerciale completamente ristrutturato e arredato, al piano terra sotto i portici di Via Verdi, uno degli assi commerciali più prestigiosi e frequentati del centro storico di Mantova. Due vetrine, quattro locali, due bagni, ampio magazzino, impianto di climatizzazione ad aria e impiantistica a norma. Libero, pronto per l'attività, senza nulla da installare o aspettare. Una delle opportunità commerciali più complete che il mercato delle locazioni mantovane possa proporre a questo livello di metratura e posizione. I portici di Via Verdi non sono un dettaglio accessorio: sono la ragione per cui chi sceglie questo indirizzo sceglie consapevolmente una delle posizioni commerciali più solide della città. Il passaggio pedonale è protetto dalla pioggia e dal sole, continuo durante tutto l'anno, garantito dalla conformazione urbana storica che i Gonzaga hanno disegnato e che nessuna variante urbanistica modificherà. Le due vetrine moltiplicano la visibilità su strada e permettono una comunicazione commerciale su più fronti, esposizione, identità, riconoscibilità. I 250 m² ristrutturati e arredati con climatizzazione già installata e impiantistica a norma consentono di avviare l'attività in tempi immediati, senza sostenere i costi e i tempi di un allestimento da zero. L'ampio magazzino risolve internamente ogni esigenza di stoccaggio, senza dover cercare spazi esterni o compromettere la superficie di vendita. La Zona: Com'è Lavorare Qui Via Verdi, centro storico di Mantova: uno degli indirizzi commerciali più riconoscibili e frequentati della città, sotto i portici storici. Flusso pedonale costante, clientela locale e turistica, contesto urbano di assoluta qualità. Il turismo culturale mantovano, alimentato dal patrimonio UNESCO, dal Teatro Sociale e dagli eventi della città, garantisce una domanda strutturale e crescente che nessuna zona periferica potrà mai replicare. Perché scegliere questo locale - Portici di Via Verdi, centro storico: posizione commerciale tra le più solide di Mantova, passaggio pedonale protetto, continuo, garantito tutto l'anno - Due vetrine su strada: doppia visibilità, doppia comunicazione commerciale, doppia opportunità di intercettare il passaggio spontaneo - 250 m² completamente ristrutturati e arredati: si entra, si allestisce l'attività specifica e si apre, zero tempi morti per lavori o impianti - Ampio magazzino integrato: stoccaggio interno, nessuna necessità di spazi esterni, superficie di vendita preservata al massimo - Climatizzazione ad aria + impiantistica a norma: comfort per clienti e personale garantito in ogni stagione, senza costi aggiuntivi di adeguamento - 4 locali + 2 bagni: distribuzione completa per attività strutturate, con spazi distinti per vendita, servizi e retrobottega - 3.500/mese per 250 m² sotto i portici del centro storico: canone coerente con la posizione e il livello di allestimento già presente Per chi è questo locale Per brand, insegne e attività commerciali che cercano nel centro storico di Mantova una presenza fisica di livello, sotto i portici, con doppia vetrina, metratura generosa e allestimento già presente, senza dover aspettare mesi di lavori prima di poter operare. Ideale per abbigliamento, accessori, gioielleria, arredamento, enogastronomia di qualità o qualsiasi concept che abbia bisogno di visibilità continua, spazio di rappresentanza e una posizione che parli da sola prima ancora che il cliente entri.

La Ns Agenzia propone in locazione un locale commerciale sito in pieno centro a Medole (MN). Il negozio consiste in 200 mq tutti disposti al piano terra, suddivisi tra spazi commerciali, magazzino e vani accessori. Il locale è in discreto stato e necessita di alcuni lavori di finitura sia impiantistica che strutturale che anche la Proprietà dei muri sarebbe disposta a fare. Il negozio dispone di due ampie e luminose vetrine e numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. I locali attualmente non dispongono di impianto di riscaldamento. Ottimo rapporto qualità/prezzo! Per avere maggiori informazioni si prega di contattare la nostra agenzia.

affittasi piccolo negozio in centro storico.Una vano più bagno.Una vetrina.

In Valletta Valsecchi affittasi negozio ampio open space a pianta quadrata di circa 90 mq completamente ristrutturato. Ottima visibilità ad angolo da strada. Tre ingressi, con sottonegozio e cinque vetrine, open space, con nuovi servizi, cappotto termico. Nuovo nell'impianto elettrico, con pavimento in marmo lucidato, teleriscaldamento e possibilità aria condizionata. Controsoffitto con luci incorporate, saracinesche ed inferriate su ogni punto luce. Canna fumaria per uso ristorazione, previo adattamento ai fumi. Il plateatico di circa 100 mq ha nuova pavimentazione in porfido fronte negozio con parapetti. Canone di locazione + spese condominiali. Certificazione energetica: classe “E”.

Nel cuore del centro storico di Mantova, a pochi passi da uffici, attività consolidate e dal flusso quotidiano di chi vive e attraversa la città, questo locale commerciale in Via Aldo Moro è un'opportunità concreta per chi vuole aprire o trasferire la propria attività in una posizione di assoluta centralità. 45 mq al piano terra, due vetrine ampie già visibili dalla strada, e un canone mensile di 650: numeri che parlano chiaro. Gli interni si articolano in due locali luminosi, affacciati sulla via attraverso le vetrine che garantiscono esposizione continua ai passanti. Il layout è essenziale e funzionale, pensato per essere allestito rapidamente secondo le esigenze di chi lo prende in gestione. Il bagno di servizio è presente. Il riscaldamento con pompa ad aria assicura un sistema moderno, efficiente e a basso impatto sui consumi. Un valore aggiunto importante: la presenza di una cantina/magazzino al piano interrato, rara per questa tipologia di spazi nel centro storico, che risolve in modo pratico il problema dello stoccaggio. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Bellancetto si trova nel tessuto più vivo del centro storico mantovano, patrimonio UNESCO, in un contesto frequentato tutto l'anno da residenti, professionisti e turisti. La vicinanza ad uffici e attività commerciali già avviate garantisce un passaggio costante e una clientela potenziale già presente. Servizi, trasporti e parcheggi nelle immediate vicinanze completano un quadro logistico favorevole. Perché scegliere questo locale - Centro storico UNESCO di Mantova: posizione ad alto valore percepito e forte passaggio - Due ampie vetrine fronte strada: visibilità immediata senza investimenti in segnaletica - Cantina/magazzino interrato: spazio extra per lo stoccaggio, raro in centro - Pompa di calore ad aria: riscaldamento moderno e gestione autonoma dei consumi - Canone competitivo a 650/mese: rapporto qualità/posizione difficile da trovare in centro - Contesto commerciale consolidato: vicino ad uffici e attività già radicate Per chi è questo locale È pensato per professionisti e commercianti che cercano una sede nel centro storico di Mantova con una vetrina che lavori per loro anche quando sono chiusi. Adatto a studi professionali, agenzie, attività di servizi alla persona, showroom o piccoli negozi specializzati. Il magazzino interrato lo rende particolarmente interessante per chi ha necessità di stoccaggio senza voler rinunciare alla centralità.

ampio locale con albergo e ristorante/pizzeria da rimodernare, disposto su due livelli. piano terra locale ristorante con zona ingresso/bar, 2 sale grandi e 3 piu' piccole, ampia zona verandata da utilizzare sia in estate che in inverno ed area esterna utilizzabile come estivo, annessi servizi, ampia cucina suddivisa in 3 zone cottura, preparazione e lavaggio, comoda dispensa. albergo con hall al piano terra e 12 camere al 1° piano, sempre al 1° piano sono presenti una lavanderia e una stanza per il personale + stanza (eventualmente da adibire a sala colazioni), studio e locali di servizio. progetto visualizzabile in ufficio.

Porto Mantovano: Erreci Studio Immobiliare propone in affitto locale commerciale di circa 130 mq, situato al piano terra in posizione strategica, a pochi passi dalla statale Cisa e comodo a tutti i principali servizi cittadini. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e pronto all'uso, non necessita di interventi. Dispone di parcheggio auto esterno frontale e si compone di due ampi vani con vetrine, ideali per garantire visibilità e luminosità. Sul retro è presente un locale di servizio con accesso al bagno. Dotazioni: porta d'ingresso vetrata, impianto di climatizzazione inverter, impianto elettrico a norma. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Disponibile da subito.

Curtatone Loc. Levata: In complesso direzionale ristrutturato, proponiamo in affitto/sub affitto locale al piano primo di 90 mq commerciali, in contesto dotato d'ascensore e posti auto interni alla proprietà. I locali sono stati completamente ristrutturati, originariamente destinati a centro estetico, l'impiantistica idraulica ed elettrica è stata realizzata nel 2021 con trattamento dell'aria. Gli spazzi oggetto della locazione comprendono, bagno allestito disabili, due spogliatoi (Uomo e Donna), grande sala di 45 mq facilmente divisibile in 2 locali. Spese condominiali comprendenti riscaldamento e raffrescamento, pulizia scale, ascensore. LIBERO DA SUBITO - CANONE DA IVARE Classe Energetica: E

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Massima Visibilità e Sicurezza a Villa Poma (MN) Proponiamo in affitto un locale commerciale di alta rappresentanza situato in una posizione strategica a Villa Poma, a pochi minuti da Poggio Rusco. Situato su una strada di forte passaggio, l'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle 4 ampie vetrine fronte strada, ideali per chi cerca un'esposizione pubblicitaria naturale e costante. Perché scegliere questo immobile: Precedentemente adibito a filiale bancaria, il locale vanta standard costruttivi superiori, inclusi serramenti con vetrate antisfondamento ad alta sicurezza, che lo rendono perfetto per attività che necessitano di protezione e privacy (studi professionali, assicurazioni, centri medici o uffici contabili). Caratteristiche Principali: Superficie ottimizzata: Internamente suddiviso in 2 ampie stanze ufficio, luminose e già predisposte per postazioni di lavoro indipendenti. Zona Servizi: Doppi servizi igienici con antibagno a norma. Spazi Accessori: Locale tecnico dedicato e un ampio archivio, fondamentale per la gestione documentale di studi associati o agenzie. Sicurezza: Vetrine rinforzate (blindate/antisfondamento) tipiche degli istituti di credito. Stato dell'immobile e Personalizzazione: Il locale è disponibile fin da subito. Nota tecnica: L'immobile richiede interventi di ripristino/adeguamento degli impianti (elettrico e termoidraulico), offrendo all'acquirente o al locatario la possibilità di personalizzare le finiture in base alle specifiche esigenze della propria attività. Punti di forza: Posizione: Su strada principale ad alto flusso veicolare. Versatilità: Perfetto come studio associato, ufficio di rappresentanza o sportello al pubblico. Configurazione: Layout funzionale con netta separazione tra area front-office e uffici privati.

Rif. AI903 - Pegognaga zona centro - BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta in LOCAZIONE negozio al piano terra di 140 mq. E' composto da: un'ampia zona fronte vetrina, una stanza con finestra, un disimpegno ed un bagno. La posizione, la vetrina e la possibilità di plateatico esterno garantiscono UN'AMPIA visibilità. Ideale per attività commerciali e liberi professionisti. LIBERO DA SUBITO ! Per ulteriori informazioni chiedere di Andrea Mari 348.3840414. andrea.mari@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it

affittasi negozio con 1 entrata, zona san biagio (mn). adatto a qualsiasi attivita'. negozio appena tinteggiato in cui ha esercitato per anni un' attivita' di parrucchiere. rifatto e pronto all'uso in affitto ad euro 300,00 più euro 40,00 di spese condominiali comprensive unicamente di acqua. - ampio parcheggio; - 1 bagno; - 1 ingresso separato; - riscaldamento autonomo; - appena pitturato; - aria condizionata già esistente; negozio comodo ed adiacente ad autostrada del brennero a22 uscita mantova sud. possibilita' di apertura di tutti i tipi di negozio: - centro analisi - commerciale - alimentare - servizi - toelettatura - parrucchiere per info +39 3497926176

BORGO VIRGILIO loc. CERESE: Proponiamo in affitto locale commerciale con ingresso indipendente e area per parcheggio clienti. L'immobile si sviluppa in unica sala di 158 mq calpestabili, altezza interna di 3, 45 cm e portone per accesso mezzi di h3,20* l 3,45. A servizio è presente piccolo ufficio e bagno con doccia per ulteriori 12,5 mq e ripostiglio di 4 mq. Canone esente iva, libero da subito, maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: G EPI: 197,58 kwh/m3 anno

In centro a Viadana, in zona di forte passaggio, locale commerciale al piano terra di circa 50 mq con vetrina. DISPONIBILE DA SUBITO! (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale).