In zona ad alta vocazione artigianale ed industriale, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A/20 di Milazzo (ME), proponiamo in locazione UFFICI DIREZIONALI CON ANNESSO CAPANNONE, categoria catastale D/8. Ubicati in posizione strategica e raggiungibili con estrema facilità anche da mezzi pesanti, con una grande area parcheggi e di manovra. La proprietà è composta da uffici direzionali disposti su due livelli, oltre piano cantinato, collegati tra loro, e da un capannone con altezza di circa 9 metri. Gli immobili sono di recente costruzione e si caratterizzano per la modernità e la funzionalità di spazi di lavoro confortevoli e flessibili. L'area uffici si sviluppa su una superficie di circa 1.000 metri quadrati tra piano seminterrato, terra e primo ed è composta da soluzioni completamente personalizzabili, adattandosi a qualsiasi esigenza operativa, grazie agli ampi spazi e a pareti mobili in vetro. L'elegante hall e l'annessa reception permettono di rendere disimpegnabili i due piani, con la possibilità quindi di accogliere più aziende o strutture societarie. Il comfort e la sostenibilità sono gli elementi con cui è stata realizzata l'intera struttura: - pareti interamente finestrate - climatizzazione caldo/freddo - predisposizione fibra internet sino a 100 GB - sale riunioni - uffici direzionali - back office - area break con kichenette - servizi disimpegnati - aree destinate a verde. L'adiacente capannone di circa 1.200 metri quadrati, in ottime condizioni e predisposto per svariati usi: - due accessi carrabili - doppia uscita di sicurezza - pavimento industriale interno - pavimento industriale all'esterno - area circostante con spazio di manovra per mezzi di grandi dimensioni - sistema antincendio "Sprinkler" Entrambi gli edifici sono dotati di videosorveglianza. N.B.:E' possibile locare parzialmente la proprietà, si valutano infatti ipotesi di locazione dei soli UFFICI o del singolo CAPANNONE.