WORLD CAPITAL GROUP propone uffici in locazione nel paese di Segrate nel quartiere Milano Due L'immobile è ubicato in posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione metropolitana M2 di Cascina Gobba e a pochi minuti dalla A51 - Tangenziale Est Milano. Gli uffici vantano un ottimo stato interno. Gli spazi saranno dotati di, sistema di raffrescamento appena installato e controsoffitti. Disponibilità di posti auto e altre metrature. L'immobile è ideale per società alla ricerca di spazi di alta rappresentanza, immersi nel verde ed in posizione riservata ma ben collegati, a servizi strategici e al centro cittadino. Tagli disponibili: 4000 mq - 550 mq

SEGRATE (MI) - Tangenziale Est uscita RUBATTINO. IMMOBILE INDIPENDENTE DI CIRCA 3.200 MQ. complessivi, che si sviluppa su due livelli: Capannone/magazzino di mq. 1.600 circa, accessibile tramite comoda rampa carraia, altezza utile di mt. 4,5. Al piano rialzato ulteriori mq. 1.600 circa, adibiti ad uffici e laboratori, oltra ad un ampio open-space esposizione/show-room. I piani sono collegati internamente e sono serviti da ascensore / montacarichi, dispongono inoltre di ingressi separati ed autonomi. Completa la proprietà un cortile perimetrale di circa 1.000 mq. ed un'area parcheggio di pertinenza esclusiva. L'impiantistica risulta completa e a norme (impianto fotovoltaico, riscaldamento, uffici arredati, dotati di aria condizionata e illuminazione a led). Classe Energetica D - Epi kwh/m2 173,25. SI VALUTA UN POSSIBILE FRAZIONAMENTO PER PIANO. ULTERIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

In Comune di Segrate a pochi metri dal confine della città di Milano e fronte area commerciale con presenza di operatori nella grande distribuzione del settore arredamento - casa e ristorazione, affittasi in sublocazione uffici all'interno di un complesso immobiliare a destinazione mista terziario / industriale comprensivo di un'area scoperta / piazzale ad uso esclusiva e completamente recintata. L'immobile sviluppato come unico corpo di fabbrica, si compone di una palazzina uffici di complessivi 700mq ca sviluppata su due piani, con una disposizione interna prevalentemente in open space e personalizzabile secondo le esigenze della clientela. Possibilità di locazione frazionata per singolo piano. Gli spazi sono provvisti di impianto caldo/freddo, distribuzione elettrica e cablaggio a norma. Il complesso immobiliare si presenta in ottimo stato manutentivo con possibilità di accesso degli spazi da parte dei diversamente abili. La proprietà, facente parte di un compendio industriale più ampio, è recintata e video controllata tramite la presenza di cancellata metallica che rende esclusiva un ampio piazzale asfaltato utilizzato come area di manovra e parcheggio. La posizione è particolarmente interessante in quanto direttamente collegata con S.S. Cassanese, la Tangenziale Est, il raccordo autostradale di collegamento con Bre.Be.Mi in fase di prossima inaugurazione oltre alla vicinanza della fermata M2 / FS “Lambrate” e dell'aeroporto Milano Linate. Disponibilità a partire da settembre 2023. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI) Tel. 02 89093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in affitto un ufficio con superficie di circa 80 metri quadrati, posto al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 80 metri quadrati disposti unicamente al piano seminterrato. Attualmente lo spazio si divide in più locali e gode di un servizio igienico. L'immobile possiede l'impianto di riscaldamento (da revisionare), elettrico e di illuminazione. La struttura è cablata, presenta il controllo accessi e l'internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Segrate ed esternamente gode di circa una cinquantina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

UFFICIO 705 MQ A SEGRATE SITO AL QUARTO PIANO ALL'INTERNO DEL CENTRO DIREZIONALE MILANO OLTRE - L'immobile si trova a Segrate all'interno del centro direzionale Milano Oltre e ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali oltre all'aeroporto di Linate che dista solo 7 chilometri. L'ufficio si trova al quarto piano e risulta molto luminoso ed accessibile sia tramite scale che ascensori. Internamente l'ufficio si presenta diviso in locali attraverso pareti vetrate, il pavimento è galleggiante e i controsoffitti sono in pannelli metallici. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato e lo spazio è dotato di allarme, controllo accessi, rilevazione fummi e cablatura. Completano la proprietà e 3 posti auto e una piccola cantina. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita

Descrizione generale: a Segrate, ad 1 km da Milano città, proponiamo in affitto un ampio negozio posizionato su strada ad alta percorrenza, che offre grande visibilità. La struttura, di circa 139 mq, è perfetta per accogliere una grande varietà di attività commerciali o attività di prestazione di servizi, grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze suddividendo l'attuale open space. Ciò che caratterizza questo negozio sono le quattro vetrine su strada che permettono una maggiore luminosità dell'ambiente, donano una location eccellente per l'esposizione dei prodotti e permettono eventualmente anche una suddivisione in due ambienti lavorativi distinti. il negozio è dotato anche di un servizio igienico. Si precisa che nel canone sono escluse le spese condominiali annuali che corrispondono a circa € 3.000 comprensivi delle spese di riscaldamento che è centralizzato. Al canone va aggiunta l'Iva di legge. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una location privilegiata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE! Rifiniture: il negozio si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato immediatamente. Presenti predisposizione impianto d'allarme, ventilazione meccanica, aspirazione dei fumi, riscaldamento centralizzato e le saracinesche sono automatiche. Altri dettagli: il negozio si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Circondato da numerosi servizi essenziali come banche, uffici postali, farmacie e bar, il negozio beneficia di un ambiente vivace e frequentato, ideale per attrarre una clientela variegata. La presenza di uffici, scuole e altre attività commerciali nelle vicinanze aumenta ulteriormente il potenziale di affluenza. Ben servito dai mezzi pubblici, il negozio è facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città, facilitando l'accesso sia ai clienti che ai fornitori. *N.B. la superficie indicata non costituisce elemento contrattuale.

Nuovissimo ufficio privato situato al quarto piano nel prestigioso contesto di Milano 2, una location esclusiva immersa nel verde. Questo spazio, con una capienza ideale per quattro persone, è stato appena ristrutturato e progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: • Accesso a sale meeting moderne e completamente attrezzate; • Connessione internet ultraveloce; • Servizio di reception e accoglienza ospiti; • Pulizie quotidiane; • Business lounge e aree comuni di design per momenti di relax. Un contesto eccezionale: l'ufficio si trova in una zona servitissima, circondata da bar, ristoranti e numerose attività commerciali, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma al tempo stesso dinamico. Con la nostra formula all-inclusive, tutti i servizi sono inclusi, permettendovi di concentrarvi sul vostro lavoro senza pensieri. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Coworld è pronto ad accogliervi e offrirvi la soluzione perfetta per le vostre esigenze di business. Contattateci via mail a hello@Coworld.eu o allo 02.834.24.700

Benvenuti nel mondo di Coworld, il vostro partner ideale per soluzioni di spazi lavorativi flessibili e innovativi. Siamo una realtà dinamica e in continua espansione, dedicata a fornire ambienti di lavoro stimolanti e funzionali per professionisti, start-up, piccole e grandi aziende. Se pensate che optare per un ufficio indipendente sia la scelta più economica, è tempo di riconsiderare questa convinzione. Nel modello Coworld, funziona come se acquistassimo tutti i servizi "all'ingrosso" per poi redistribuire i costi tra i nostri clienti. Questo significa che non solo le spese fisse vengono suddivise, ma anche i vantaggi di convenienza. La Nostra Visione: Al centro della nostra filosofia aziendale c'è la convinzione che un ambiente di lavoro stimolante possa fare la differenza nella produttività e nella soddisfazione professionale. Per questo, abbiamo creato spazi che non sono solo uffici, ma veri e propri ecosistemi di lavoro dove idee, creatività e business si incontrano e si sviluppano. Spazi Lavorativi Versatili: La nostra offerta comprende: Uffici privati completamente attrezzati Postazioni di coworking Sale riunioni tecnologicamente avanzate Spazi per eventi e workshop Una Comunità Vivace: Coworld è più di un semplice spazio di coworking. È una comunità vibrante di professionisti e imprenditori che condividono idee, collaborano e crescono insieme. Organizziamo regolarmente eventi networking, sessioni di formazione e momenti di incontro, perché crediamo fortemente nel valore della condivisione e della collaborazione. Servizi All Inclusive: Offriamo una gamma completa di servizi per garantire che ogni momento della tua giornata lavorativa sia produttivo e privo di stress. Questo include: Connessione internet ad alta velocità Supporto di reception e concierge Pulizie e manutenzione Servizi di stampa e scannerizzazione Accesso a aree comuni e business lounge E molto altro. Posizioni Strategiche: Le nostre sedi sono situate in posizioni strategiche della città, facilmente accessibili e ben collegate, per offrirvi la massima comodità e flessibilità. Perché Scegliere Coworld: Flessibilità: Contratti adattabili alle tue esigenze, senza vincoli a lungo termine. Comunità: Entra a far parte di una rete di professionisti e imprenditori. Efficienza: Concentrati sul tuo business, del resto ci pensiamo noi. Innovazione: Spazi moderni, tecnologia all'avanguardia e un ambiente ispirante. Siamo pronti a darti il benvenuto in Coworld. Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita. Il nostro team è a tua completa disposizione per trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze di business. Contattateci via mail a hello@Coworld.eu o allo 02.834.24.700

WORLD CAPITAL GROUP propone uffici in locazione a Segrate: L'immobile è in ottime condizioni, pronto per accogliere la vostra azienda. Con 500 mq di superficie, avrete ampi margini per adattarlo alle vostre esigenze specifiche. Situato in una posizione strategica ed esclusiva immersa nel verde alle porte di Milano, offre accesso immediato a servizi, ristoranti, parcheggi e importanti collegamenti di trasporto, Questi uffici, esclusivi nel alle porte di Milano rappresentano l'opportunità di lavorare in un ambiente di prestigio, ideale per le vostre attività. Per non perdere questa esclusiva opportunità, contattaci subito e pianifica un sopralluogo con un nostro consulente; questo ufficio potrebbe essere la Tua nuova futura Sede!

WORLD CAPITAL GROUP propone uffici in locazione nel paese di Segrate nel quartiere Milano 2. L'immobile è ubicato in posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione metropolitana M2 di Cascina Gobba e a pochi minuti dalla A51 - Tangenziale Est Milano. Gli uffici vantano un ottimo stato interno. Gli spazi saranno dotati di, sistema di raffrescamento appena installato e controsoffitti. Disponibilità di posti auto e altre metrature. L'immobile è ideale per società alla ricerca di spazi di alta rappresentanza, immersi nel verde ed in posizione riservata ma ben collegati, a servizi strategici e al centro cittadino. Tagli disponibili: 4000 mq - 550 mq

Descrizione generale: A Segrate a soli 3 km da Milano e, precisamente, adiacente al "Centro Direzionale Milano Oltre" proponiamo in affitto ufficio di rappresentanza posto al secondo, disposto su tre lati. Grazie alle ampie vetrate gode di luminosità in tutte le ore del giorno, ed è possibile vedere nelle giornate terse la pianura lombarda e la Catena alpina Nord-Occidentale. E' possibile godere di panorami e tramonti imperdibili che accompagnano costantemente le impegnative ore di lavoro aziendali. L'ufficio, che si estende per circa 186 Mq, è arredato con finiture in legno di faggio e singoli locali in pareti eventualmente removibili su richiesta, al fine di ottenere un ampissimo e totale open space adattabile a qualsiasi esigenza. Completano la proprietà 3 posti auto scoperti. Gli uffici sono attrezzati con portierato, sempre presidiato, predisposto all'accoglienza degli ospiti per il massimo controllo degli accessi. Gli uffici sono interamente climatizzati in modo centralizzato, con regolatori per l'intensità (caldo/freddo) area per area, classe energetica "C" ipe 273,58. Spese escluse dal canone di locazione. Al canone va aggiunta l'IVA. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. Rifiniture: Lo spazio, che si estende per 186 Mq, è arredato parzialmente e i singoli locali in pareti eventualmente removibili su richiesta. Gli uffici sono interamente climatizzati. Porta d'ingresso blindata, ascensore. Pavimenti in parquet prefinito effetto iroko. Impianti elettrici e informatici cablati. Altri dettagli: Gli uffici si trovano adiacenti a Milano Oltre, un Centro Direzionale moderno e ben organizzato. Gode di una posizione strategica, essendo situato nel comune di Segrate, ad un passo da Milano, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Linate ed a 40 minuti da quello di Orio al Serio. Facilmente raggiungibile tramite le principali arterie autostradali. Il Centro Direzionale, dista 4 km dallo svincolo di Lambrate (sulla tangenziale EST). È inoltre adiacente alla Via Cassanese, in prossimità degli allacciamenti con la Tangenziale est, con la nuova Tangenziale Esterna Est di Milano (T.E.E.M) e con la BRE-BE-MI, di recente realizzazione. Il Centro Direzionale è servito da Autobus di linea che lo collegano alla rete ferroviaria (Stazione di Segrate ed è attivo un servizio quotidiano di autobus navetta, che permettono il collegamento continuo del Centro alla rete Metropolitana (Stazione di Lambrate o Piazza Udine). *N.B. La superficie indicata è quella catastale

UFFICIO 1410 MQ A SEGRATE SITO AL QUARTO E QUINTO PIANO ALL'INTERNO DEL CENTRO DIREZIONALE MILANO OLTRE - L'immobile si trova a Segrate all'interno del centro direzionale Milano Oltre e ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali oltre all'aeroporto di Linate che dista solo 7 chilometri. L'ufficio si trova al quarto e quinto piano di 705 mq ciascuno piano e risulta molto luminoso ed accessibile sia tramite scale che ascensori. Internamente l'ufficio si presenta diviso in locali attraverso pareti vetrate e pareti mobili attrezzate, il pavimento è galleggiante e i controsoffitti sono in pannelli metallici. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato e lo spazio è dotato di allarme, controllo accessi, rilevazione fummi e cablatura. Completano la proprietà i 6 posti auto e una piccola cantina. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita