Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Milano

**Affitto Ufficio a Milano - 150 mq con 6 Locali, 2 Balconi e 1 Bagno** Se stai cercando un ufficio spazioso e strategicamente posizionato nel cuore di Milano, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto un ufficio di 150 mq, situato in un elegante stabile d'epoca del 1930, che offre un ambiente di lavoro ideale per professionisti e aziende. L'ufficio è composto da 6 locali, perfetti per essere utilizzati come stanze di lavoro, sale riunioni o aree di coworking. La disposizione degli spazi è versatile e consente di adattare l'ambiente alle esigenze specifiche della tua attività. Inoltre, è presente un bagno, garantendo così il massimo comfort per te e i tuoi collaboratori. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e portineria, offrendo un accesso facilitato e un servizio di accoglienza per i tuoi clienti. La sicurezza è garantita dal videocitofono, che permette di gestire gli accessi in modo pratico e sicuro. Le condizioni interne dell'ufficio sono da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto e le tue necessità. Potrai creare un ambiente di lavoro che rispecchi l'identità della tua azienda, rendendolo accogliente e funzionale. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale, creando un'atmosfera piacevole e stimolante per lavorare. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Situato nel comune di Milano, l'ufficio è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con i mezzi pubblici, tra cui metro, tram e bus. La nuova linea blu della MM Sforza - Policlinico è a pochi passi, rendendo l'ufficio accessibile anche per i tuoi clienti e collaboratori. Nelle immediate vicinanze, troverai una vasta gamma di servizi, tra cui bar, caffè, ristoranti, farmacie, cliniche e persino una biblioteca e un'università, rendendo la zona vivace e ben servita. Inoltre, la presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici e parcheggi nelle vicinanze offre ulteriori comodità per chi si sposta in auto. In sintesi, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile in una delle città più dinamiche d'Italia. Non perdere l'occasione di affittare questo immobile e di dare nuova vita alla tua attività in un contesto stimolante e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Inizia subito a lavorare nei nostri uffici privati pronti all'uso per due persone. Questa offerta include 50 m² di aree comuni.Un ambiente di lavoro moderno in un contesto tranquillo Accomodati nei nostri spazi di lavoro moderni all'interno di un magnifico edificio fuori dagli schemi. La nostra sede Milanofiori Nord si trova all'interno di un complesso a destinazione mista fra Assago e Rozzano, ben collegato al centro di Milano grazie a un'ottima rete viaria e ferroviaria. Scopri un contesto lavorativo dinamico all'interno di questo esclusivo edificio di design circondato da belle aree verdi, ideali per una passeggiata stimolante. E dopo una giornata impegnativa, esplora i tanti ristoranti, negozi e attività ricreative presenti nel complesso per concederti un momento di svago e relax. E Stabilisci la sede della tua azienda a Milano, Milanofiori 2: una soluzione ideale per 2 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business. Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda. Gli uffici dedicati Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Prezzi a partire da 669 € L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità. Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Si affitta prestigioso ufficio di 319 mq catastali. Meravigliosa posizione accanto alla Stazione Centrale in palazzo signorile con custode tutto il giorno. L'ufficio è composto da due unità attigue ad oggi non comunicanti ma che potrebbero facilmente essere unite. Al piano quinto, con vista panoramica, attualmente le due unità sono rispettivamente di 171 e di 148 mq. La Piazza Luigi di Savoia consente l'accesso immediato a due linee della metropolitana, (M2 e M3), agli autobus che raggiungono tutti e tre gli aeroporti milanesi e ovviamente ai treni che consentono di viaggiare verso qualsiasi destinazione nazionale ed europea. Il centro di Milano è facilmente raggiungibile anche a piedi. Sotto l'edificio sono disponibili i taxi h 24 e il prossimo recupero dell'Ex hotel Michelangelo con il restyling della piazza, aumenterà il pregio della location rendendola perfetta per chi desidera aprire un nuovo studio professionale o la sede di rappresentanza della propria azienda. Location facilmente raggiungibile da clienti nazionali, internazionali, e dal personale che vi deve lavorare al suo interno. Eventuali lavori di restyling estetico potrebbero essere concordati con la proprietà. Il canone per i 319 mq è di 90.000€ annui oltre spese condominiali. Non è esclusa una locazione separata dei due immobili a 49.000€ e 41.000€ (oltre a spese condominiali). Deposito cauzionale da concordare con la Proprietà. Una città in continua crescita ed evoluzione come Milano, avrà sempre una posizione che sarà considerata privilegiata per ragioni di business e tale posizione, per la facilità degli spostamenti in entrata ed in uscita dalla città sarà la bellissima piazza della Stazione Centrale. Occasione unica in stabile molto ben gestito, e curato.

Nell'esclusiva ed elegante piazza Castello, proponiamo un ufficio di rappresentanza posto al primo piano di un palazzo storico. L'ufficio, si compone di ingresso con ampia zona reception, 4 ampi locali con un bellissimo affaccio verso il Castello Sforzesco con tutto il verde che lo circonda, due bagni ed uno spazio cucina. Il palazzo è servito da portineria tutto il giorno. Il palazzo è ben servito da mezzi pubblici, M1 Cairoli/ Cadorna, M2 Lanza/ Cadorna. Piazza Castello è a pochi passi da zona Brera.

In Via Eustachi, all'interno di un elegante stabile signorile degli anni '40 con servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato ufficio di rappresentanza posto al piano rialzato, caratterizzato da una piacevole tripla esposizione e da un'eccellente luminosità naturale. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e ben proporzionati, impreziositi da eleganti pavimenti in parquet a spina di pesce. La distribuzione interna comprende doppio ingresso, cinque locali, un ampio open space, doppi servizi e ripostiglio, offrendo una notevole flessibilità nell'organizzazione degli spazi tra uffici direzionali, sale riunioni e aree operative. Le numerose finestre e la tripla esposizione conferiscono agli ambienti una particolare luminosità e una piacevole sensazione di apertura, creando spazi di lavoro accoglienti, eleganti e rappresentativi. La posizione è particolarmente strategica: inserita in un contesto residenziale e professionale di pregio, Via Eustachi gode di un'eccellente accessibilità e di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Le fermate M1 Porta Venezia e M4 Dateo sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, garantendo rapidi collegamenti con il centro e con le principali aree della città. Una soluzione ideale per studi professionali, società e aziende alla ricerca di una sede elegante, funzionale e rappresentativa nel cuore di Milano. Libero dal 1° febbraio 2027 Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

In posizione strategica nella piazza del centro commerciale a Milano San Felice, proponiamo in locazione un ampio spazio ad uso ufficio di circa 600 mq, caratterizzato da ambienti versatili, doppio ingresso indipendente e servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nelle parti essenziali e presenta spazi già predisposti e pronti per essere utilizzati, oltre ad alcune piccole zone ancora da completare, offrendo la possibilità al futuro conduttore di personalizzare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze operative e organizzative. La metratura generosa consente di realizzare differenti configurazioni: uffici direzionali e operativi, sale riunioni, aree coworking, spazi dedicati al personale e zone comuni. La presenza del doppio accesso permette inoltre una gestione funzionale degli ingressi e una possibile suddivisione degli ambienti, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende, studi professionali e realtà che necessitano di una sede ampia e flessibile. Rif.: CP9298 Cert. energ. G 175 Il Quartiere di Milano San Felice è la prima città satellite di Milano ed è situato a 3 km ad est di Milano, è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, sporting club. E' collegato con un servizio di superficie dell'ATM alla fermata M4 di Linate che arriva in San Cristoforo, passando da Piazza San Babila, alla stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Il territorio su cui sorge è di 600.000 metri quadrati di cui 423.000 di giardini, 35.000 di giochi all'aperto, è notevole la presenza di aree verdi con oltre 30.000 alberi, oasi di pace e tranquillità a ridosso dell'area urbana di Milano, è una soluzione esclusiva e privilegiata che permette una qualità di vita nettamente superiore.

IN AFFITTO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN LOCATION UNICA NEL CUORE DI MILANO In una delle arterie più prestigiose del centro storico milanese, Corso di Porta Romana, 61, proponiamo in locazione una soluzione ufficio di raro pregio, ricavata all'interno di un ex convento quattrocentesco magistralmente restaurato e convertito in polo direzionale di alto livello. L'immobile, denominato "la torretta" dell'antico complesso, si sviluppa su quattro piani fuori terra serviti da ascensore interno, per una superficie complessiva di circa 450 mq così distribuiti: Piano terra: due ampie sale da circa 50 mq ciascuna, un ufficio, due bagni, un cortile interno e un giardino privato. Primo, secondo e terzo piano (pressoché identici): tre locali e due bagni per piano, per un totale complessivo di nove uffici e sei bagni. L'esposizione esclusivamente interna garantisce un ambiente silenzioso e riservato, caratteristica insolita per una location nel cuore della città. L'immobile è subito disponibile. Canone annuo: € 130.000 + spese condominiali e di riscaldamento di circa € 8.000 annui. Durata anni 7 + 6. Richiesta fideiussione bancaria pari ad un anno di canone di locazione. Riscaldamento centralizzato a pavimento con termostato inogni stanza. Aria condizionata canalizzata autonoma. Completamente cablato con prese sul perimetrale. Accessibilità: A pochi passi dalla fermata MM3 Crocetta | 8 minuti a piedi dal Duomo | 10 minuti da Centrale (MM3) | 20 minuti dall'aeroporto di Linate (MM4). La soluzione è ideale per studi professionali, sedi rappresentative o uffici direzionali. Non è compatibile con attività che prevedano accesso diretto del pubblico per vendita al dettaglio o all'ingrosso. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalita'' e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com

UFFICIO MQ 90 - MILANOFIORI CENTRO DIREZIONALE ufficio mq 90 - sito nel centro direzionale di Milanofiori - piano secondo in palazzina di immagine a vetri - diviso in due ambienti con parete a vetro - caldo freddo, illuminazione, impianto elettrico, pavimento galleggiante, controsoffitto. unico in Milanofiori

Proponiamo in affitto un ufficio versatile e luminoso, precedentemente adibito a studio medico, ideale per professionisti, studi associati o ambulatori. L'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, composta da: • Una spaziosa sala d'attesa ideale per accogliere i clienti o i pazienti. • Uno studio principale ampio e luminoso. • Un secondo studio o vano operativo (ex infermeria). • Un locale archivio/tecnico (ex locali raggi). • Disimpegni e servizi igienici. Soluzione ideale per chi cerca una sede professionale di rappresentanza comoda e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. (Nota: L'immobile viene consegnato ristrutturato nello stato attuale; eventuali modifiche o personalizzazioni degli spazi possono essere concordate a parte. Le immagini presenti nell'annuncio sono render dimostrativi).

Milano, in una delle location più prestigiose e centrali di Milano, nelle immediate adiacenze di Via Dante, proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza di circa 105 mq, situato al quinto piano di uno storico palazzo d'epoca risalente alla fine dell'Ottocento affacciato su Piazza Cordusio. L'immobile, cablato ed in ottimo stato di conservazione, si distingue per una distribuzione funzionale e versatile; gli spazi comprendono un ingresso, locale open space, un disimpegno, una sala riunioni, due uffici indipendenti e doppi servizi. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità ed una buona ventilazione naturale. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato ed impianto di climatizzazione autonomo, oltre a cablaggio per le esigenze operative e professionali. Il contesto architettonico rappresenta un ulteriore elemento distintivo: le facciate, impreziosite da dettagli in cemento decorativo e pietra naturale e artificiale, conservano il fascino dell'architettura milanese di fine Ottocento. L'edificio dispone inoltre di due vani scala con gradini in granito e raffinati parapetti in ferro battuto. Di particolare pregio l'androne, caratterizzato da un elegante pavimento in granito scuro, ed il cortile interno, valorizzato da una suggestiva tettoia in vetro e acciaio. Completano la proprietà i servizi di portineria, l'impianto di videosorveglianza e due moderni ascensori. La posizione, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Via Dante, Piazza Cordusio e dai principali collegamenti della città, rende questa soluzione particolarmente rappresentativa e strategica, ideale per studi professionali, società e realtà che desiderano coniugare prestigio, funzionalità e centralità. Spese condominiali annuali circa. €. 4.000,00 s.c. Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Agency Milano P.le Arduino, 1 - MM1 Amendola - MM5 Tre Torri agency@limmobiliare.com Tel. +39 02 8900173 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048

M3 Repubblica - Via Finocchiaro Aprile -a 10 minuti dalla stazione centrale e di fianco alla nuova city milanese di Porta Nuova affittasi intero primo piano uso ufficio di mq. 330 composto da 14 locali, 2 gruppi bagni. Quadrupla esposizione. Aria condizionata con pompa di calore, cablato con rete dati, sistema antincendio, riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi vetro/legno. Ottime condizioni, libero a 30 giorni dalla conferma. Servizio di portineria giornaliero. Richiesta canone annuo euro 130.000 +iva oltre spese annue euro 15.000 +iva - stabile anni 50 - ape classe E ≥ 3,51 kWh/m² anno ( ? preso da annuncio a&b) RIF:MM-F.APRILE Per altre soluzioni consultate www.immobiliarepasteur.it Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

AMPIO E RISTRUTTURATO UFFICIO IN ZONA LORETO/PASTEUR LIBERO SUBITO In stabile signorile degli anni '60 con ascensore e servizio di portineria, posto al 1°, proponiamo in locazione un ampio ed appena ristrutturato con rifiniture di pregio, un ottimo ufficio di mq 130 composto da: ingresso con ripostiglio/guardaroba. antibagno con ampie armadiature, bagno, grande open space (con possibilità di essere diviso in più stanze), angolo ristoro, ampia sala riunioni, ufficio direzionale, antibagno e bagno. La soluzione gode di un'esposizione doppia ad angolo che la rende molto luminosa e silenziosa, parquet ovunque. Richiesta euro 3.600, 00 + 542,00 euro di spese condominiali mensili comprensivi di riscaldamento centralizzato. Classe Energetica G IPE 321,75 KWh/mq. RIFERIMENTO AGENZIA 7006M.

Zona Amendola/Fiera, Via Monte Bianco - In ottima posizione, a pochi passi da CityLife, proponiamo in locazione un luminoso ufficio situato al piano rialzato di un elegante palazzo signorile degli anni '30, dotato di servizio di portineria e ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti versatili, ideali per diverse esigenze professionali. Nessuna spesa condominiale è prevista, ad eccezione delle utenze private e del consumo dell'acqua. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze di CityLife e dei principali collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per studi professionali e attività direzionali.

CENTRO - TRIBUNALE - MILANO CENTRO A 200 mt dal tribunale di milano in contesto architettonico moderno, nuovo ufficio di 135 mq completamente ristrutturato al piano rialzato, dotato di ogni comfort: portineria, videocitofono, riscaldamento e condizionamento a regolazione autonoma, tecnologia domotica, cablato. Ingresso, reception, grande locale open space, sala riunioni, tre locali uffici, doppi servizi, ripostiglio, due ampie cantine e archivio. Possibilità di averlo anche arredato. Biesposto ed affacci interni. Possibilità parcheggio scooter. Per info mob. 339 6580858

Scopri questo esclusivo ufficio di circa 122 m² situato nelle vicinanze di Piazza Borromeo, nella tranquilla Via Privata Maria Teresa. Si tratta di una rara opportunità in un palazzo d'epoca completamente ristrutturato nel 2008, che unisce il fascino storico al comfort moderno. L'immobile si trova al seminterrato, garantendo privacy e tranquillità assoluta grazie alla posizione in area silenziosa senza traffico stradale. Gli spazi sono caratterizzati da soffitti alti 3,20 m che donano respiro agli ambienti. Le finestre si affacciano sulla via privata, creando un'atmosfera elegante e professionale. La struttura dispone di doppi servizi, perfetti per accogliere clienti e collaboratori con la massima comodità. Questo ufficio commerciale di 122 m² è parte di una prestigiosa struttura di 8 piani, ideale per professionisti che cercano una soluzione raffinata nel cuore della città. Un'occasione imperdibile per chi desidera un ufficio elegante, funzionale e ben posizionato, con tutti i servizi necessari per lavorare in serenità. Per informazioni o fissare una visita contattare Belli Consulting 3929103959 - info@belliconsulting.it. Le informazioni e le immagini riportate nel presente annuncio sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Mecenate all'interno delle storiche ex Officine Aeronautiche Caproni, completamente riqualificate, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio open space su due livelli dal forte carattere industriale e contemporaneo. A seguito della chiusura delle Officine, gli spazi, pregevole esempio di archeologia industriale e frutto di un'attenta ristrutturazione, conservano gli elementi originali - travi in acciaio a vista, ampie vetrate e volumi ariosi, reinterpretati in chiave moderna con finiture di pregio. L'immobile si trova al primo piano di un edificio caratterizzato dall'utilizzo dei tipici mattoni rossi ed è composto da un elegante spazio che si sviluppa su due livelli con tripli servizi. Al primo piano di circa mq 100 è presente una zona reception, una sala riunioni centrale delimitata da pareti in vetro a doppia altezza ed una zona open space attrezzata con scrivanie e due servizi. Una comoda scala conduce al piano superiore di 60 mq circa dove troviamo altri due ambienti luminosissimi, un bagno ed un terrazzo a tasca. L'intero ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, fibra ottica e cablaggio strutturato. Completa l'immobile un posto auto riservato ed è disponibile eventualmente un secondo posto auto. Le spese condominiali ammontano a euro 400 mensili da aggiungere al canone. Rif.: GN9101 Certificazione energetica G - 74,90

In Via San Maurilio, nel cuore delle Cinque Vie, uno dei quartieri più affascinanti ed esclusivi di Milano, proponiamo in locazione un affascinante loft di 140 mq, disposto su tre livelli all'interno di un elegante stabile d'epoca di fine '800. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da soffitti alti 4,80 metri, che donano una straordinaria sensazione di spaziosità e luce. La zona giorno si completa con una cucina a vista, moderna e completamente arredata, impreziosita da mobili di pregio ed elettrodomestici firmati Kitchenaid. Sempre su questo livello si trova la camera master, dotata di una cabina armadio e infine un bagno di servizio. Una scala a chiocciola di design conduce al piano superiore, dove si apre una spaziosa zona soppalcata perfetta come area ufficio o camera da letto. Al livello inferiore, invece, si sviluppa un'ulteriore area living, accompagnata da un secondo bagno e uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a zona hobby, relax, palestra o studio. Il loft è stato completamente ristrutturato con grande attenzione alla conservazione degli elementi storici: sono stati recuperati affreschi dell'Ottocento e mantenuti i soffitti a cassettoni in legno, tipici della vecchia Milano, integrati armoniosamente con finiture moderne e materiali contemporanei come il parquet in rovere e gli infissi in legno con doppi vetri. Dotato di riscaldamento e aria condizionata centralizzata, l'immobile unisce charme storico e comfort moderno. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza del Duomo, immerso nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi, negozi e collegamenti dei mezzi pubblici, sia di superficie che metropolitana, comodamente raggiungibili a piedi! CONTRATTI INTESTATI SOLO A SOCIETA'. NO SUBLOCAZIONI. Richiesta: € 2.950,00 Spese condominiali annuali: € 6.000,00 Se sei interessato all'annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: LUXURY PROPERTY 02.87237561 - info@luxury-property.it. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.

In elegante stabile signorile esclusivo ufficio /show-room RISTRUTTURATO con ingresso indipendente su strada, che porta con scala dedicata ed ascensore privato al piano seminterrato, da qui si sviluppa ampio disimpegno, con zona reception, illuminazione che riproduce la luce naturale e tela personalizzabile retroilluminata, da qui si sviluppano tre ampi locali, tripli servizi compressivo di quello per disabili, ripostiglio e zona break. Silenziosissimo e posizione strategica. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento e raffrescamento sono regolati autonomi con impianto geotermico. C.E: A3 € 10.833 mensili oltre € 708 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

A cavallo tra Piazza della Scala, il Duomo ed il Quadrilatero della moda, proponiamo in locazione un arioso volume di buona rappresentanza posto al primo piano nobile (II catastale / h. 4.65 m) di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. Adeguato ad una destinazione ufficio o show-room (cat. A/10), lo spazio vanta una doppia esposizione ed una razionale distribuzione della superficie, pari a circa 165 mq, in ingresso, quattro ampi locali, spaziosa area break e servizio igienico. Ottime finiture interne: pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione canalizzato, cablaggio rete dati, ecc. Possibilità di acquistare l'arredo visibile nelle fotografie. Richiesta pari ad euro 95.000 / anno (ca, 7.915 / mese) oltre 10.000 / anno (ca. 830 / mese), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento, ed IVA di legge. Disponibile da fine febbraio / inizio marzo p.v. Numerose altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità a destinazione residenziale, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

Milano - Via dei Valtorta 48 | Zona Turro / Viale Monza In una posizione strategica, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana M1 Turro e da Viale Monza, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Est e dall'Autostrada A4, proponiamo in locazione uffici all'interno di un moderno complesso direzionale recentemente riqualificato. L'immobile si inserisce in un contesto urbano di ottimo livello, attualmente oggetto di una profonda trasformazione grazie a nuovi sviluppi direzionali e residenziali già in corso. Il business center, di oltre 50.000 mq complessivi, si sviluppa su tre torri distinte, collegate alla base tra loro da un percorso vetrato coperto che le connette direttamente e ha beneficiato, negli ultimi due anni, di un intervento completo di riqualificazione architettonica ed energetica, mirato a raggiungere i più elevati standard di mercato facendogli ottenere la prestigiosa certificazione LEED Gold. L'intervento ha interessato: Le facciate, completamente ridisegnate con un concept architettonico contemporaneo ispirato a criteri di sostenibilità ambientale; La realizzazione di due nuove reception indipendenti (una lato Via dei Valtorta e una lato Via Vida); La creazione di un'area social comune a disposizione degli utenti; Il miglioramento complessivo dei servizi e la valorizzazione dell'intero comparto. Il complesso dispone di due accessi carrai e pedonali, parcheggi esterni, autorimessa seminterrata e ampi spazi ad uso magazzino o deposito. Gli uffici disponibili di 500 mq si trovano al 1° piano, recentemente ristrutturati e pronti all'uso. Le finiture comprendono: Controsoffitti completamente ispezionabili; Pavimenti sopraelevati su tutta la superficie; Corpi illuminanti a basso consumo; Impianti elettrici e rete dati a norma; Pareti divisorie in vetro, con eventuale possibilità di includere gli arredi esistenti, di proprietà dell'attuale conduttore. Oltre a questa unità, sono disponibili ulteriori spazi con le stesse caratteristiche: 1° piano Torre A: 1.000 mq Piano Terra Torre B: 1.000 mq 1° piano Torre A: 195 mq Disponibilità immediata. 2° piano Torre B: 1.000 mq Disponibile Q1 2028 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2 20122 Milano (MI) Tel. 0289093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com