Commercial real estate for rent - Modena

G1 ZONA SANT'AGNESE/V.LE MOREALI, in posizione di forte passaggio, ottima visibilità e possibilità di parcheggio, affittasi negozio/ufficio di 40 mq, in contesto signorile oggetto di recente ristrutturazione. Ampie vetrine fronte strada piu' antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. A.p.e. in corso di definizione. € 1.000 MENSILI

MADONNINA In zona interna e residenziale, negozio/ufficio/magazzino di cIrca 40 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina, composto da un unico vano con retro, dotato di due vetrine. No riscaldamento; tre mesi di deposito cauzionale; spese condominiali irrisorie. LIBERO

Proponiamo in locazione un moderno laboratorio/ufficio di circa 50 mq situato nella tranquilla e servita zona Limidi, nel Comune di Soliera. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente direttamente sulla strada principale, garantendo eccellente visibilità sia per attività professionali che commerciali. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: una reception luminosa accoglie i visitatori grazie alle ampie vetrate fronte strada, mentre due stanze separate offrono la massima privacy come studi privati o sale riunioni. Il servizio igienico finestrato è completo di antibagno ed è dotato anche di pratica doccia, ideale per chi necessita uno spazio polifunzionale (ambulatorio medico/infermieristico, studio estetico o ufficio tecnico). Le finiture interne sono moderne: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra su tutta la superficie assicurano facilità di manutenzione; controsoffitti modulari ispezionabili migliorano l'isolamento acustico; pareti attrezzate con mensole decorative già installate aggiungono praticità ed eleganza agli spazi lavorativi. L'edificio fa parte di un contesto recente e curato. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici gratuiti e tutti i principali servizi del quartiere tra cui bar, farmacia, banca e fermata dell'autobus verso Modena-Carpi rendono questa soluzione estremamente comoda da raggiungere sia dai clienti che dal personale. La posizione strategica permette inoltre di evitare il traffico intenso del centro città pur rimanendo collegati rapidamente ai poli produttivi della provincia modenese. Questa proposta rappresenta quindi l'opportunità perfetta per liberi professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale pronto all'uso in una zona dinamica ma riservata. Contattaci subito presso la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno: il tuo nuovo ambiente lavorativo ti aspetta!

rif: 007 - c.so canalchiaro - negozio di forte impatto visivo con vetrina su fronte strada a due passi da p.zale risorgimento como x accederci con carico/scarico. vi proponiamo un locale comm.le di 70 mq. con retro e bagno, aria condizionata con pompa di calore certificazione energetica "e" (409,29) bassissime spese condominiali, cappotto esterno. canone € 850 x info 329/4709489

Limidi, in complesso commerciale di recente costruzione, abbondante di parcheggi, spazio vetrine ed altre attività commerciali già insediate, PRIMACASA Soliera propone in locazione ampio locale con vetrine ad uso negozio/ufficio. Sviluppato interamente al piano terra, climatizzato e riscaldato con plurimi ingressi e vetrine. Libero da subito, dotato di servizi igienici. Possibilità sdoppiamento in due unità separate di diverse metrature. NB: sono ammesse solo determinate attività in adempimento a contratto e regolamento condominiale. Info e visite Fiorita 059.396.75.25 o passa a trovarci nel nostro ufficio di Soliera (MO) Via Roma n°245.

Proponiamo in locazione uno straordinario locale commerciale di 240 mq, situato interamente al piano terra in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio. Il locale si trova nel cuore pulsante vicinissimo alla zona commerciale, a pochissimi passi da primarie attività e servizi essenziali, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e una comodità logistica impareggiabile. Punti di Forza & Caratteristiche Principali: Superficie Generosa: 240 mq ideali per qualsiasi tipo di attività (Showroom, Studio Professionale Associato, Poliambulatorio, Palestra/Centro Benessere, Coworking, Istituto Bancario o Negozio di vendita al dettaglio). Doppio Ingresso Indipendente: Perfetto per gestire in modo separato il flusso di carico/scarico merci rispetto all'accesso della clientela, oppure per frazionare internamente i percorsi o creare un ingresso/uscita unidirezionale. Massima Modularità e Personalizzazione: Lo stato interno attuale sfrutta pareti divisorie in cartongesso. Questo permette una rimodulazione degli spazi estremamente semplice, veloce ed economica, adattando la planimetria alle specifiche esigenze del tuo layout aziendale (dall'open space totale alla suddivisione in molteplici uffici o cabine). Accessibilità Totale: Situato al piano terra, privo di barriere architettoniche. La struttura ha la massima visibilità dalla strada. Disponibilità immediata. Planimetrie e foto disponibili in annuncio per visionare la flessibilità degli spazi. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci VENOTTO IMMOBILIARE.

MODENA CENTRO -UFFICI- 360 MQ. - al limite del centro storico, in Palazzina di particolare pregio architettonico posta su Viale di grande passaggio, affittiamo 360 MQ. ideale per Istituti Bancari o Assicurativi- Al piano terra 240 mq. gia' allestiti con porte di sicurezza sia per entrata che per uscita dei clienti, sportello, sala attesa, uffici riservati, riscaldamento e raffrescamento, bagni di legge, facilita' di parcheggio, posti auto interni - al Piano interrato vani tecnologici e magazzini-PER INFORMAZIONI 335 312941

CARPI. Welchome propone in affitto un locale commerciale ideale per svolgere attivita' di ufficio amministrativo, negozio, ufficio di rappresentanza, servito da parcheggio, immobile gia' disponibile. Si compone di due ampi spazi molto luminosi comunicanti, con quattro vetrine, con anti-bagno e bagno. I pavimenti sono in parquet, la soluzione e' dotata di aria condizionata, il riscaldamento e' autonomo e funzionante a gas metano mediante una caldaia Baltur. La metratura, la posizione molto di passaggio rende questo immobile molto interessante. RIF. AN26 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO), Via Manzoni n.30 www.welchomeimmobiliare.it

AC 236 Proponiamo in affitto negozio situato nel centro di Cavezzo. Questo locale commerciale di 33 mq, ubicato al piano terra, è ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire quella esistente in una location strategica e ben visibile. Il negozio è composto da due vani, perfettamente distribuiti per ottimizzare gli spazi, è presente un bagno con antibagno. Le condizioni interne sono ottime, riscaldamento autonomo. L'ingresso indipendente e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività rivolte al pubblico o servizi alla persona. Per info e visite Dimensione casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 0535 730441 Classe Energetica: Non indicata

A pochi passi dal centro storico affittiamo due negozi con servizi per un totale di 120 Mq oltre a circa 50 Mq di area esterna privata e tre posti auto riservati nel cortile condominiale. E' possibile prendere in locazione i negozi separatamente: 40 Mq con servizio ed un posto auto riservato o 80 Mq con servizio, area esterna e due posti auto riservati.

LOC 589 | Centro Storico (Corso Cavour) A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica e al di fuori della ZTL, proponiamo in locazione un negozio di 105 mq con ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità alla tua attività. L'immobile sarà disponibile da fine 2026 ed è situato in una zona con comodi parcheggi, un importante valore aggiunto per clienti e collaboratori. Non è presente la canna fumaria. Richiesta Euro 990/mese.

In zona residenziale, strada interna con parcheggi davanti, AMPIO LOCALE COMMERCIALE, con ingresso in cortile privato, open space con diverse finestre, antibagno e bagno con finestra, ufficio (con predisposizione per bagno). Riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, spese condominiali irrisorie. Ideale come laboratorio, palestra, studio medico, attività che non necessitano di visibilità. LIBERO SUBITO! ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, in locazione, un locale commerciale a pochi passi dal Duomo di Modena, nel cuore di una delle zone più prestigiose del centro storico. Ideale per diverse tipologie di attività commerciali, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da una luminosa vetrina fronte strada con ingresso diretto. È inoltre presente un secondo accesso dal vano condominiale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due locali distinti, oltre a un bagno, offrendo così una soluzione versatile e facilmente adattabile alle diverse necessità commerciali. Possibilità di esporsi sotto i portici di fronte alla propria vetrina, perfetto per l'allestimento di tavolini, espositori o per valorizzare ulteriormente l'attività. Il negozio si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e pronto per essere utilizzato sin da subito. Il canone mensile è di €800,00, spese condominiali irrisorie. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

Affittasi locale commerciale adatto anche come ufficio, disponibile da subito. L'immobile è composto da: locale principale con una vetrina fronte strada; retro utilizzabile come deposito o archivio; bagno; riscaldamento autonomo; aria condizionata; saracinesca elettrica. Soluzione ideale per attività commerciali, studio professionale o ufficio. Per informazioni e visite contattare: Tamara al 3480151096.

In zona tranquilla ma ben raggiungibile proponiamo in AFFITTO un laboratorio a piano terra con una vetrina. L'immobile è strutturato con grande open-space frontale, con accesso da serranda manuale; secondo vano ufficio, zona archivio/ripostiglio, laboratorio e bagno. Libero da subito, con riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 059.78.77.147

Affitta il Tuo Ufficio in Posizione Prestigiosa a Modena! Cerchi uno spazio professionale in un contesto signorile? Abbiamo l'ideale per te! Ufficio al piano terra in un ambiente elegante e riservato Unico vano spazioso + bagno con antibagno Soffitti alti che conferiscono luminosità e aria di comfort Posto auto riservato per la tua comodità Situato nelle vicinanze di Piazzale Risorgimento, facilmente raggiungibile Il locale di circa mq.65 comm. è open space con antibagno e bagno, dotato di numerose finestre che lo rendono luminoso ed arioso. Completamente privo di barriere architettoniche Unitamente al locale viene locato posto auto riservato in area recintata. Categoria catastale C/2 Classe energetica E Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e vieni a visitare il tuo nuovo spazio di lavoro! 600 euro mensili

Rif. 1466 - COGNENTO zona artigianale comoda alla tangenziale e autostrada Modena Nord, in capannone ben tenuto, affittasi al piano primo senza ascensore, ampio e luminoso ufficio open space di mq. 225 suddivisibili, con due servizi igienici completi di antibagno. L'altezza interna è di metri 3,20. L'ufficio è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà n. 7 posti auto posti all'interno nell'area cortiliva recintata. Possibilità di spazioso magazzino al piano terra. Certificazione energetica in definizione. Richiesta annua euro 18.000 + IVA comprensiva delle spese per le utenze di luce, gas e acqua.

LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA di un condominio recentemente ristrutturato e attualmente composto da un negozio di 190mq con bagno e piccolo magazzino + ufficio di circa 60mq con bagno. Possibilità di realizzare un unico locale commerciale di circa 250mq con doppi servizi. Il negozio era utilizzato come farmacia e studio medico Pronta consegna

AFF504 - ZONA GHIRLANDINA RICHIESTE MASSIME REFERENZE - A pochi passi dalla Ghirlandina, nel pieno Centro Storico di Modena, proponiamo in affitto negozio di circa 45 mq, ideale per piccola attività commerciale, showroom o studio professionale. L'immobile è composto da: • due ambienti principali ad uso negozio (16 mq e 14 mq); • disimpegno di collegamento; • angolo ripostiglio; • bagno finestrato; • cavedio interno privato di 6 mq, perfetto come area tecnica o di servizio. Gli spazi sono funzionali e ben disposti, all'ingresso i soffitti voltati in mattoni a vista richiamano l'atmosfera tipica del Centro Storico di Modena. Queste le caratteristiche principali: • posizione strategica nel cuore di Modena, a pochi metri da Piazza Grande; • climatizzazione con pompa di calore; • ideale per attività commerciali, artigianali o studi professionali. Contesto: L'immobile si trova in una via tranquilla ma comoda al passaggio pedonale, con ottima visibilità e facilità di raggiungimento dai principali parcheggi del centro. Richiesta € 750 mensili, contratto 6+6, canone soggetto ad Iva. Per info e visite Losi Milo - 338 285 2222 N.B.: Alcune immagini sono state ritoccate per rendere l'idea del potenziale.

LOC 529 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo a Limidi di Soliera Negozio in affitto in zona di forte passaggio, metratura di mq 93 con bagno privato, 3 vetrine fronte strada. Molti parcheggi adiacenti, immobile è libero da vedere!