Immobili commerciali in affitto - Modena

modena citta' e provincia - capannoni da 200 mq. fino a 8.000 mq.disponibili da subito o in brevissimo tempo- tipologie con portone unico o piu' portoni- altezza interna sotto trave da 4 mt. a 9 mt.- diversi immobili sono gia' completi di uffici e servizi - in alcune unita' e' presente il carro ponte, aree cortilive private o comuni- unita' 200 mq.- 350 mq.- 400 mq.- 500 mq.- 600 mq.- 800 mq.- 950 mq.- 1.450 mq.- 1.800 mq.- 2.200 mq.- 2.800 mq. e fino a 7.500 mq.- per contatti 335/312941 - www.gozzimmobiliare.it

AD3005 Zona artigianale ad.ze Panini libero capannone completamente ristrutturato a nuovo di 500 mq con area privata di circa 250 mq e fabbricato a servizio. Cancello di accesso indipendente diretto su strada e portone di ingresso larghezza 4 mt altezza 4,50 mt. Disponibile da subito. Euro 3.600 mensili

In zona Fossalta proponiamo in locazione un immobile di circa 550 mq. accatastato D8 che si distingue per fascino carattere e unicità. Più che un semplice locale è un ambiente ricco di atmosfere, ideale per attività ricreative, corsi, eventi, convegni, showroom, studi creativi e progetti innovativi che necessitano di una location capace di valorizzare prodotti e servizi. Gli spazi ampi e versatili sono arricchiti dalla presenza di un appartamento interno dal design particolare che conferisce ulteriore pregio e funzionalità alla proprietà. Una proposta rara pensata per chi cerca un luogo distintivo dove sviluppare la propria attività in un contesto di forte personalità Canone richiesto: Euro 2.200/mese Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA!

ModenaSan Damaso: in posizione interna ma al contempo comoda a tutto, in piccolo comparto ArtigianaleCommercialeIndustriale, AFFITTASI da settembre CAPANNONE composto da circa 300mq di spazio produttivo e circa 100mq di uffici distribuiti tra PIANOTERRA dove troviamo un primo vano con ingresso esterno indipendente e collegamento interno allo spazio produttivo e PRIMOPIANO dove troviamo ulteriori tre vani. Al piano terra, spogliatoio e doppi servizi. Alla data della locazione il capannone verrà liberato, pulito e riattato per quanto attiene i servizi. Intestato a persona fisica dunque canone non gravato da IVA. Capannone consegnato privo di impianto elettrico ed impianto di riscaldamento e condizionamento e non cablato. Spazio produttivo con importanti altezze ed ottima illuminazione naturale.

In zona industriale Torrazzi a Modena, si propone in affitto un interessante capannone di 728 metri quadrati complessivi caratterizzato da una solida struttura costruttiva in pilastri e cemento armato con tetto dotato di lucernari a shed che garantiscono un'ottima luminosità naturale interna. La proprietà si distingue per la presenza di una comoda zona coperta di circa 250 metri quadrati completa di rampa fissa per agevolare tutte le operazioni di carico e scarico merci. La logistica è ottimale grazie a ben tre ingressi carrabili progettati per l'accesso diretto dei camion e a un'ampia area cortiliva privata ideale per la manovra dei mezzi pesanti oltre a una zona dedicata ai parcheggi immobiliari esclusivi. Internamente l'immobile vanta un'altezza utile di circa 7 metri e la predisposizione strutturale consente l'eventuale installazione di un carroponte per la movimentazione dei carichi pesanti. la richiesta è di € 60.000,00 annui richiesta fidejussione

Immobiliare Michelangelo propone capannone con ufficio in Zona artigianale-industriale Nord, comodo alle arterie principali e con accesso agevole anche a mezzi pesanti. Il capannone si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di due portoni d'accesso sui i 2 lati liberi dell'immobile. Le altezze e la distribuzione interna rendono il capannone adatto a diverse attività, quali produzione, movimentazione, stoccaggio o altre attività industriali. E' presente inoltre un ufficio arredato al piano terra e n.2 posti auto privati all'esterno. Il capannone è dotato di vari comfort quali scaffalature già presenti, impianto di illuminazione a led, antifurto, WIFI etc. Sono richieste referenze.

MODENA- Capannone Magazzino comodo alle Tangenziali e Casello Autostradale con area cortiliva pertinenziale. Uffici e locali di vendita di 600 mq. su 2 livelli 1.000 la parte Manifattura alta 4,5 mt. sotto controsoffitto e il Deposito alto 7 mt. Impianti a norma, riscaldamento, climatizzazione uffici, impianto di allarme, area cortiliva privata e recintata- IDEALE COME OPIFICO PER LAVORAZIONI MANUALI, TESSILI O COME MAGAZZINO DI DISTRIBUZIONE E INGROSSO- INFO 335 312941

LOC 070 | MODENA EST | CAPANNONE IN LOCAZIONE In zona artigianale di Modena Est, comoda a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in locazione capannone in ottime condizioni, sia esterne che interne. L'immobile, libero su tre lati, ha una superficie di circa 600 mq, oltre a un'ampia area cortiliva di pertinenza. È dotato di uffici climatizzati servizi e spazi funzionali, risultando ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito. Possibilità di locazione anche frazionata, in base alle esigenze del conduttore. Canone di locazione: € 2.300/mese. Disponibilità: libero a breve. Si richiede fideiussione bancaria a garanzia del contratto di locazione. Per informazioni e visite: Cosmo Mirante

( RIF 1097 ) Nel cuore del centro storico, all'interno di elegante palazzo d'epoca servito da ascensore, proponiamo ufficio ristrutturato sito al piano primo, ideale per professionisti che cercano una soluzione pronta all'uso. L'immobile è composto da: vano principale ad uso esclusivo con bagno privato sala d'attesa condivisa arredata dotata di ulteriore bagno Disponibile per utilizzo tre giorni a settimana: martedì, giovedì, sabato Le altre stanze sono occupate da psicologi cosi da poter creare un ambiente ideale e tranquillo. Basse spese di gestione. Libero a breve

BOLOGNA - ZONA UNIVERSITARIA - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN VENDITA (NO MURA) - euro160.000 - Si propone in cessione attività di ristorazione in locale commerciale di circa 150 mq, sito al piano terra con vetrina fronte strada in pieno centro storico (zona universitaria) con grande afflusso di clientela business, turistica ed universitaria. Il locale ospita 50 posti a sedere interni e 30 nel dehor, è presente un'ampia cucina attrezzata con canna fumaria, un bagno per i clienti ed uno per il personale, aria condizionata ed una grande cantina nel seminterrato (con accesso dall'interno del locale). Canone di locazione: euro2.400 (NO IVA) - Nessuna spesa condominiale - PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

ns. esclusiva - in zona residenziale e ben abitata, affittasi negozio (c/1) mq. 70 comm, composto da: 2 vetrine fronte strada, ampio ingresso /reception, 2 vani di cui uno molto grande, bagno, (altro bagno esterno utilizzabile con la chiave), completamente ristrutturato di recente, cablato in tutte le stanze, aria condizionata, risc. centralizzato. ottimo per professionisti, studi medici o studi tecnici. libero. max referenze. canone € 690 piu' spese cond. (€ 140 mensili comprensivo di riscaldamento). per info. 3472221427 stefano

N006-Stai cercando un negozio/magazzino in una zona centrale di alta visibilità? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato in Via Carteria, questo immobile vanta ben tre vetrine, appena dotate di sistemi antisfondamento per garantire la massima sicurezza. Non solo, ma l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti. All'interno, troverai due vani, un ripostiglio e un bagno, tutto quello che serve per iniziare la tua attività senza dover fare ulteriori investimenti. L'immobile si libera e GENNAIO 2027 pronto per essere utilizzato immediatamente. Non perdere questa occasione unica e contattaci per prenotare il tuo appuntamento per la visita. Per informazioni puoi contattare telefonicamente Giuseppe al numero 335/6563089 oppure Gabriele al numero 338/9463566

NEGOZIO su strada di passaggio ZONA VIALI - Ad. ze Viale Reiter CONTESTO E TIPOLOGIA Contesto misto, residenziale, commerciale e artigianale Fresco di Ristrutturazione Bonus 110% COMPOSIZIONE NEGOZIO openspace di circa 139 mq al piano Terra,con triplo accesso in quanto libero su 3 lati. Bagno e magazzino/deposito. LIBERO ALTRE INFORMAZIONI Ottima Posizione Possibilità di autorimesse al piano interrato CONSIDERAZIONI OTTIMA posizione di forte passaggio su strada secondaria Info e visite Rag. Costantino Zara.

CENTRO STORICO Nel centro storico di Modena, all'interno di un elegante palazzo signorile, proponiamo in affitto caratteristico negozio disposto su due livelli, ideale per boutique, studio professionale o attività di rappresentanza. L'immobile è composto da un vano al piano terra con ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità, collegato tramite scala interna a un secondo ambiente al piano superiore, perfetto come ufficio, showroom o area riservata. Completano la proprietà bagno privato e cantina al piano terra all'interno dello stabile. Il negozio è stato ristrutturato nel 2019; caldaia e impianti rifatti nel 2000. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali pari a circa €500 annui. Soluzione di charme in posizione centrale e prestigiosa.

NEGOZIO IN AFFITTO - VIA VIGNOLESE In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in affitto negozio di 157 mq situato su Via Vignolese, in una zona particolarmente ambita e caratterizzata da un importante passaggio. L'immobile gode di eccellente visibilità dalla strada ed ha un doppio ingresso, ideale per attività commerciali e professionali che desiderano beneficiare di una posizione facilmente raggiungibile e ben esposta. A completare la proprietà, 4 comodi posti auto e un ampio magazzino. - Posizione di forte passaggio e alta visibilità - Doppio ingresso - 4 posti auto - 1 magazzino di 89 mq - Negozio di 157 mq - Disponibile da inizio febbraio 2027 Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale spazioso, visibile e facilmente accessibile, in una delle posizioni più richieste della zona. Ideale anche come studio o laboratorio medico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 351450325.

Proponiamo in affitto un locale commerciale di 110 mq in pieno centro storico con due vetrine ampie e luminose. Il locale si presenta già arredato e completo di ripostiglio e bagno. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 059 7276927 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE CARPI FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti. PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO BONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo in locazione immobili logistici di Grado A con soluzioni da 5.000 a 20.000 mq. - Canone: a partire da € 43-44/mq

in zona buonpastore modena, si affitta negozio di mq120. completamente da ristrutturare. suddiviso in 2 vani, con 5 vetrate di cui 4 centrali e una leterale.2 bagni, canna fmaria. adatto per attivita' di bar e piccola ristorazione. si richedono 6 mesi di fidejussione bancaria. possibilita' anche di acquisto.

rif.avp068 - proponiamo negozio di 40mq in pieno centro a carpi, il negozio si presenta allo stato originale in fase di ristrutturazione composto da una sala, bagno, una seconda sala. negozio storico per parrucchiera in zona centrale di altissimo passaggio. allo stato attuale prima richiesta 450 €,se completamente ristrutturato la richiesta e' di € 550. rif.avp068

Modena - Zona Madonnina In posizione comoda ai principali servizi e con ottima visibilità, proponiamo in affitto locale commerciale (cat. C/1) situato al piano terra. Il locale, di circa 100 mq commerciali, dispone di una vetrina su strada e si presenta in buone condizioni generali, ideale per attività commerciali o come ufficio aperto al pubblico. È composto da: • Ingresso con zona reception/accoglienza • 8 vani suddivisi internamente (ideali come uffici o studi) • 2 bagni • Due vetrate fronte strada che garantiscono ottima luminosità e visibilità Canone mensile: € 1.000 Categoria catastale: C/1 - Locale commerciale Piano terra - Zona Madonnina, Modena Soluzione versatile, adatta a negozio, studio associato, agenzia o attività di servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 351 825 6203