Immobili commerciali in affitto - Modena

C8 A DUE PASSI DA VIALE MOREALI, su strada di passaggio ed ottima visibilità, affittasi luminoso negozio di 40 mq, con bagno annesso. Completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e zanzariere. Disponibilità immediata. A.p.e. in corso di definizione. CANONE MENSILE € 700.

Situato in Viale Veneto, lungo il perimetro del Centro Storico e in una zona di intenso passaggio, si propone in locazione un locale commerciale di circa 60 mq distribuito su due livelli. L'immobile, accatastato C/1, presenta una vetrina con accesso diretto dalla strada. Al piano terra si trova un ambiente di circa 15 mq, ideale come zona accoglienza, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un locale di circa 50 mq completo di bagno. La proprietà offre ottima visibilità, risultando particolarmente adatta per studi professionali o attività di progettazione.

LOC 562 Per info e appuntamenti ALBERTO 3272241200 Proponiamo in affitto un elegante negozio situato nella zona centrale della città, precisamente a pochi passi dai principali servizi. Il locale misura 40 mq ed è ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile è composto da uno spazio espositivo accogliente, dotato di bagno privato e camerini. Ogni angolo del negozio si presta perfettamente ad ospitare i tuoi prodotti o servizi. Il sistema di pompa di calore garantisce il massimo comfort sia durante l'estate che nei mesi più freddi dell'anno, consentendoti così di offrire sempre un'esperienza piacevole ai tuoi clienti.

Proponiamo locazione di negozio in Zona Palazzo Europa, negozio da circa 30 mq, adiacente centro storico. L'immobile confina con attività di parrucchiera. La richiesta di locazione è di 450 euro mensili. Il negozio è in ottimo stato di manutenzione ed avrebbe bagno in comune con attività di parrucchiera. Ideale per attività estetica o attività di studio professionale.

cod. 754 - modena - sant'agnese - ad.ze via emilia est laterale altezza via valdrighi - negozio/ magazzino c/1 - libero da subito - spazio unico in affitto! locale di 172 mq circa con bagno e 3 ampie vetrine che garantiscono visibilita' e luminosita', situato in zona di forte passaggio, il locale e' perfetto per negozio / magazzino con possibilita' del soppalco e comodo spazio per ogni esigenza. serranda automatizzata. richieste max referenze. ape in fase di valutazione. euro 2.500,00 + iva / mensili. l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. altre proposte di nostri immobili sia in vendita che in affitto sul nostro sito: www.emporiocasemodena.it

A pochi passi dal centro di Modena proponiamo in affitto LABORATORIO di circa 150 mq. completamente ristrutturato, posto al piano terra, facilmente raggiungibile e comodo per carico/scarico. L'immobile attualmente è costituito da diversi ambienti ampi e luminosi che possono adattarsi a diverse attività. Attualmente sulle quattro vetrine sono già predisposte le insegne da personalizzare - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata Canone richiesto: €. 1.950 canone/mese NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI - SOLO REFERENZIATI - Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112 Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.com CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa e necessaria per Comprare e/o Vendere. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

MODENA - STRADA MORANE Ampio immobile commerciale di 265 mq in locazione su strada ad altissima visibilità In posizione strategica, lungo Strada Morane, una delle principali arterie di collegamento con il centro di Modena, proponiamo in locazione un ampio immobile commerciale di circa 265 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un'eccellente visibilità fronte strada. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso: attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, centri servizi, uffici aperti al pubblico o sedi aziendali che necessitano di spazi ampi e facilmente organizzabili. Gli ambienti, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale, possono essere personalizzati in base alle esigenze della futura attività. Sono inoltre in corso approfondimenti tecnici per valutare eventuali diverse possibilità di utilizzo dell'immobile, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Maggiori informazioni saranno fornite agli interessati. Caratteristiche principali Circa 265 mq commerciali. Piano terra. Tre balconi. Affaccio diretto su Strada Morane. Ottima visibilità commerciale. Ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Comoda accessibilità e facilità di parcheggio nelle vicinanze. Ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici e attività di servizi. Disponibilità Immobile disponibile in tempi brevi. Per informazioni, documentazione completa e appuntamenti: Gabetti Modena 345 2285132 ✉️ segreteria@gabettimodena.it Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BC005 Centro Storico - In Corso Cavour proponiamo in locazione un elegante locale commerciale ad uso negozio o ufficio di circa 90 mq, situato al piano terra in una delle vie più centrali e di maggior passaggio della città. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e un'ottima luminosità naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre ampi locali, un pratico ripostiglio e bagno con antibagno. La soluzione è ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, agenzie o uffici che desiderano una sede rappresentativa in posizione centrale. Caratteristiche principali Superficie: 90 mq Piano terra Tre vetrine fronte strada Tre locali Ripostiglio Bagno con antibagno Riscaldamento autonomo Aria condizionata Nessuna spesa condominiale Disponibile dal 1° gennaio 2027 Canone di locazione: € 1.000/mese

LOC 364 - Modena (Zona Viali) Su strada di forte passaggio, affittiamo negozio/ufficio al piano terra di circa 95 mq con bagno e unica vetrina fronte strada. Termo autonomo, poche spese condominiali. Climatizzato. Libero Gennaio 2024. Richiesta Euro 1.450/mese Per info e visite: Cosmo Mirante - 333 335 5206

MUSICISTI Proponiamo in locazione un ampio negozio di 151 mq situato al piano terra. L'immobile offre una disposizione funzionale con sette locali, ideali per diverse attività commerciali, oltre a un magazzino per lo stoccaggio. Le tre vetrine garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale, attirando l'attenzione dei passanti. Gli infissi con vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente confortevole per clienti e personale. L'aria condizionata è già installata. Completa la proprietà un bagno, essenziale per il comfort quotidiano. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una posizione strategica e ben servita, libera fin da subito. Per info, il consulente risponde al 335 6616389.

Locale commerciale in Affitto

NB: Le immagini presenti nell'annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà. Modena - 1.100 mq pronti a diventare un punto di riferimento Visibilità. Dimensione. Potenza commerciale. Se vuoi aprire un locale che non sia “uno dei tanti”, ma una destinazione vera e propria… continua a leggere. Proponiamo in locazione un imponente locale commerciale di 1.100 mq su due livelli, affacciato su una strada ad altissimo flusso veicolare nel comune di Modena, alle spalle della zona industriale di Modena Est. Qui non parliamo di metrature normali. Parliamo di un progetto ambizioso. Perché questo spazio è una rarità sul mercato 1.100 mq distribuiti su due livelli Ingresso fronte strada, impatto immediato, grande capacità ricettiva. Perfetto per la ristorazione (già pronto) Canna fumaria presente Doppia cucina operativa Magazzini e celle frigorifere Riduzione drastica dei tempi e dei costi di avviamento. Servizi completi e a norma Bagni su entrambi i livelli, inclusi servizi per disabili. Logistica già strutturata Spazi tecnici organizzati per gestione food & beverage, catering, delivery o produzione interna. Distesa estiva attrezzabile Più coperti, più visibilità, più fatturato nei mesi caldi. Perfetta per eventi, serate, live, format esperienziali. Spazio ideale per format ambiziosi Ristorante di grandi dimensioni Pizzeria strutturata Street food hub Cocktail bar con area eventi Show-kitchen Food court o format misto ristorazione + vendita Se hai un concept forte, qui hai la metratura per farlo esplodere. Il vero vantaggio competitivo ✔ Posizione con passaggio costante tutto il giorno ✔ Bacino misto: lavoratori, residenti, traffico di transito ✔ Zona industriale nelle immediate vicinanze ✔ Spazio esterno sfruttabile commercialmente Qui puoi intercettare clientela a pranzo, aperitivo, cena ed eventi. Un'occasione per chi vuole fare le cose in grande Spazi così, con queste predisposizioni tecniche, non sono frequenti sul mercato. E quando arrivano, vengono presi da chi ha visione. Disponibilità e condizioni Locale disponibile per sopralluogo. Condizioni contrattuali e dettagli impiantistici forniti su richiesta. Possibilità di concordare lavori di adattamento in base al progetto. 351 3801742 Scrivete o chiamate su WhatsApp - vi risponderà Erika. Se stai pensando di aprire qualcosa di importante a Modena, questo è lo spazio che può fare la differenza. ✨

Negozio a ridosso della zona a traffico limitato del centro storico, rappresenta un'ottima opportunità per attività legate al settore finanziario e commerciale, con una posizione strategica e spazi flessibili, perfetti per soddisfare le necessità di clienti e operatori. Elencando una descrizione dettagliata: Fronte Strada: La location è altamente visibile e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, favorendo l'accesso alla clientela. Facilità di Accesso: Situato in una delle vie principali di Modena, ha un'ottima connettività con il trasporto pubblico e le principali arterie stradali. Superficie: Ampio spazio interno che permette di organizzare aree di attesa, uffici e zone private per incontri con i clienti Vetrine: Grandi vetrine fronte strada garantiscono un'ottima visibilità e permettono di esporre i servizi offerti. Layout Flessibile: Possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle esigenze specifiche, grazie a una pianta aperta. Il negozio è ben mantenuto: Negozio in buone condizioni, con impianti a norma e finiture moderne. Climatizzazione: Presenza di impianto di riscaldamento e raffreddamento, essenziale per garantire comfort ai clienti e al personale. Istituti Bancari: La disposizione degli spazi consente di creare zone per consulenze, sportelli e un'area attesa per i clienti. Assicurazioni: Spazi per incontri riservati o consulenze personalizzate, mantenendo privacy e professionalità. Attività C1 (Commercio al Dettaglio): Adatto anche per negozi di diversa tipologia, grazie alla sua posizione e visibilità. Nonostante i nostri annunci siano compilati con la massima attenzione, potrebbero capitare però errori o imprecisioni in alcune descrizioni. Per essere certi della correttezza dei dati, Vi invitiamo quindi a verificarli con un nostro consulente. Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile, informazioni contatti: 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.

Riferimento 808 San Damaso: NOSTRA ESCLUSIVA; Su strada di forte passaggio, Locale commerciale adatto ad istituto bancario o qualsiasi altro tipo di attività, con tre vetrine fronte strada e, 200 mq. Di superficie. Disponibile da subito. €1.850,00 Mensili. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 334.3252400. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Rif. L8129 - "Villaggio Artigiano" In complesso di recente realizzazione, proponiamo in locazione negozio al piano terra fronte strada, situato in posizione di ottima visibilità e con ampia area parcheggio pubblica nelle immediate vicinanze. Il locale è composto da un'area vendita, oltre a retro negozio, ufficio, magazzino e servizio. Gli ambienti sono completamente cablati e dotati di impianti di ultima generazione, con climatizzazione e riscaldamento. Classe Energetica C. Disponibile da fine luglio 2026. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo.

Riferimento 9526 Modena, Corso Vittorio Emanuele: in palazzo proponiamo in affitto negozio/ufficio posto al piano terra di 70 mq. Euro 600,00; Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32.52.400

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 125 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 125 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Modena, nella frazione di Baggiovara e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

L'opportunità perfetta nel cuore della vivace zona musicisti di Modena! Questo spazioso ufficio/negozio è situato in Via Morselli, godendo di una posizione centrale che lo rende facilmente accessibile e visibile. Caratteristiche Principali: Dimensioni: Oltre 100 mq di spazio, offrendo ampie possibilità per personalizzazioni e adattamenti alle esigenze del futuro inquilino. Accesso Agevole: Situato al piano rialzato, l'ingresso è facilitato da una comoda rampa per disabili, garantendo un accesso inclusivo. Vetrine Espositive: Tre vetrine su strada con inferriate, perfette per catturare l'attenzione dei passanti e mostrare al meglio il tuo business. Interni Spaziosi: All'interno troverai un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per svolgere le attività commerciali o lavorative con comfort. Bagni: Due bagni completi, un dettaglio importante per soddisfare le esigenze quotidiane di clienti e dipendenti. Disponibilità Immediata: L'ufficio/negozio è pronto per essere occupato, garantendo una transizione senza intoppi per il nuovo inquilino. Ultima attività: Laboratorio di analisi; Sia che tu stia cercando uno spazio per avviare il tuo negozio o per ospitare il tuo ufficio, questa proprietà offre una combinazione ideale di posizione strategica, visibilità e funzionalità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario spazio nel cuore della zona musicisti di Modena.

CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, lungo una delle vie più eleganti, prestigiose e frequentate della città, proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale al piano terra, inserito in un contesto signorile di grande rappresentanza in Via Taglio, con doppio ingresso anche da Via Rismondo. Un immobile che coniuga posizione strategica, funzionalità e immagine, ideale per attività che desiderano distinguersi in uno dei contesti più esclusivi del centro cittadino. Gli spazi, ampi e ben organizzati, si sviluppano su una generosa superficie e comprendono tre sale operative, un ufficio, spogliatoio, antibagno e bagno, ripostiglio e locale tecnico. L'attuale configurazione, utilizzata come salone di parrucchiere, si presta con facilità ad accogliere studi professionali, showroom, boutique, centri estetici o altre attività commerciali. Ristrutturato completamente circa dieci anni fa, il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, porta blindata e inferriate, offrendo elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza. Il vero valore aggiunto è la location: una posizione di assoluto prestigio, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e da un'elevata visibilità, perfetta per dare risalto al proprio business e offrire alla clientela un indirizzo di grande prestigio. Spese condominiali: circa € 1.000/anno. Una soluzione esclusiva per chi desidera coniugare immagine, centralità e funzionalità in una delle zone più richieste di Modena.

Modena Zona Rotonda, ufficio e/o negozio al piano terra di circa 35 mq oltre a i servizi igienici, lungo la via principale, parcheggio facile, ottimo per qualsiasi attivita', comodo alla nuova estense, facilmente raggiungibile dall'esterno. Spese condominiali molto basse, Ufficio adatto al massimo ad un uso di una o due persone, composto da un open space di 35 metri quadrati circa, oltre ad un bagno e ad un antibagno. Disponibile e pronto fin da subito, parte delle utenze gia' allacciate. Zona trafficata e ben visibile. Per informazioni in ufficio a Formigine, o Fiorano Modenese. Alessandro. 3460749560.