Оренда комерційної нерухомості - Modica

MODICA CENTRO - OLTRE 200 MQ DI OPPORTUNITÀ PER CHI VUOLE FARE IMPRESA Prima Classe Immobiliare propone in affitto, nel centro di Modica, un importante locale commerciale di oltre 200 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale. UN LOCALE COMPLETO, PRONTO A RIPARTIRE L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, le ottime rifiniture e una dotazione impiantistica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera avviare un'attività senza affrontare da zero tutti gli interventi di allestimento. Utilizzato fino a poco tempo fa come pizzeria, il locale dispone di: Oltre 200 mq di superficie commerciale, con ambienti versatili e ben distribuiti. Cucina professionale attrezzata, con dotazioni e apparecchiature anche di recente acquisto. Impianto di climatizzazione già presente. Impianto di illuminazione completo e predisposto per l'utilizzo degli ambienti. Impianti a servizio dell'attività già realizzati. Servizi igienici ben rifiniti, curati nei materiali e nelle finiture. Spazi commerciali accoglienti e funzionali, facilmente personalizzabili secondo le esigenze della nuova attività. La precedente destinazione a pizzeria lo rende particolarmente interessante per iniziative nel settore della ristorazione, ma la versatilità degli ambienti apre prospettive anche ad altre attività commerciali, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni. Ci sono luoghi che hanno vissuto stagioni di grande vitalità commerciale. Strade animate, vetrine illuminate, attività che rappresentavano punti di riferimento per un'intera città. Oggi quegli stessi luoghi aspettano qualcuno che abbia la visione, il coraggio e la determinazione di scrivere una nuova pagina. Prima Classe Immobiliare propone in affitto, nel centro di Modica, un importante locale commerciale di oltre 200 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in locazione esclusiva un Locale Commerciale a Modica Sorda in Via Salvatore Minardi 32. Il locale si trova al piano terra di un moderno edificio d'angolo, in una delle zone commerciali più dinamiche di Modica, a pochi passi dalla SS115. Le ampie vetrine su due lati, protette da tende da sole, garantiscono grande visibilità e luminosità naturale per tutto il giorno. All'interno, 233 mq catastali con altezza di 3 metri, in ottimo stato e con finiture curate:ingresso con gradinata e porta vetrata, che introduce direttamente nell'area espositiva; ampio showroom open space con illuminazione a binario e affaccio sulle vetrine; uffici operativi e sala riunioni separata da parete vetrata; secondo ambiente con accesso indipendente dal piazzale, utilizzabile come magazzino o area espositiva; due servizi igienici con antibagno e tre ripostigli. A disposizione anche un ampio spazio esterno, ideale per molti parcheggi, comodo per clienti e fornitori. Ideale per showroom, uffici, studi professionali o attività commerciali. Categoria catastale C/1. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CORSO UMBERTO I - MODICA UNA POSIZIONE STRATEGICA PER DARE VISIBILITÀ AL TUO BUSINESS! 120 MQ SU DUE LIVELLI | ALTISSIMA VISIBILITÀ | PRONTO ALL'USO Nel pieno centro storico di Modica, lungo il prestigioso **Corso Umberto I**, Prima Classe Immobiliare propone in locazione un interessante locale commerciale dalle **altissime potenzialità**, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria impresa in una posizione di grande rappresentanza. L'immobile si sviluppa su **due livelli, per una superficie complessiva di circa 120 mq**, e si distingue per gli ambienti accoglienti, le ottime rifiniture e una distribuzione degli spazi che permette di adattarlo a differenti esigenze commerciali e professionali. **Uno dei suoi maggiori punti di forza è senza dubbio la posizione.** L'affaccio diretto su Corso Umberto I garantisce un'eccellente visibilità, in uno dei contesti più rappresentativi e frequentati della città, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e flussi turistici. A rendere ancora più interessante questa proposta è la **possibilità di utilizzare uno spazio esterno**, un valore aggiunto che potrebbe ampliare le opportunità di utilizzo del locale, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni e sono **pronti per essere utilizzati**, consentendo di avviare la propria attività senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. La versatilità degli spazi rende questa soluzione particolarmente interessante per boutique, showroom, attività commerciali, studi professionali, servizi e nuove iniziative imprenditoriali. NON SOLO UN LOCALE, MA UN'OPPORTUNITÀ PER IL TUO BUSINESS. Scegliere questa posizione significa investire nella visibilità della propria attività e diventare protagonisti della vita commerciale del centro storico di Modica. **Un immobile che unisce posizione, immagine, funzionalità e potenziale commerciale.** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: **PRIMA CLASSE IMMOBILIARE** Tel. 0932 946 650

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in affitto un locale in Via Silvio Pellico 11 a Modica. L'immobile si compone di un vano ingresso, un ripostiglio ed un bagno; per un totale circa mq 29. Unico ingresso a piano terra con portone e saracinesca. Attualmente l'utilizzo principale è uso ufficio, per professionisti o chiunque voglia intraprendere un lavoro di servizi nel pieno del centro storico di Modica. Impianto a metano già predisposto e soprattutto è presente la canna fumaria, per eventualmente, un utilizzo come pub o simili. La zona centrale, sopra Piazza Matteotti e quindi a pochi passi dal Corso Umberto I, permette di essere utilizzato per molteplici tipi di lavoro. É possibile valutare anche la vendita. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Situato al piano interrato del condominio “Papa Giovanni XXIII”, in Via Risorgimento N.24 a Modica, proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 96 Mq. L'immobile si presenta come uno spazio versatile, ideale per chi necessita di una soluzione per lo stoccaggio merci, attività logistiche o deposito materiali. Il prezzo di affitto per l'intera superficie è di circa 4 euro al mq, pari a 400 euro mensili. Il canone è comunque variabile e può oscillare da 4 a 7 euro al mq al mese, a seconda della metratura richiesta: più ridotta sarà la superficie scelta, più elevato sarà il costo al metro quadro. Su richiesta, è possibile frazionare l'ambiente in depositi di superficie inferiore, così da adattarsi perfettamente alle specifiche esigenze dell'acquirente. Ottima opportunità per investitori, artigiani, commercianti o privati in cerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare un sopralluogo personalizzato.

Locale uso magazzino in affitto - Via Sacro Cuore, zona centrale Affittasi locale ad uso magazzino di circa 100 mq, situato in Via Sacro Cuore, una delle vie più centrali e servite della città. Ottima posizione: centrale e facilmente raggiungibile Ideale per deposito merci o attività di stoccaggio Facile accesso per carico e scarico In buono stato e subito disponibile La soluzione perfetta per chi cerca un magazzino comodo, funzionale e in posizione strategica. Per info e visite: 0932/946650

Situato al piano interrato del condominio “Elios”, in Via Resistenza Partigiana N.19 a Modica, proponiamo in affitto un magazzino di circa 22 Mq. L'immobile si presenta come uno spazio versatile, ideale per chi necessita di una soluzione per lo stoccaggio merci o deposito materiali. Il prezzo di affitto per l'intera superficie è di circa 5,50 euro al mq, pari a 120 euro mensili. Ottima opportunità per investitori, artigiani, commercianti o privati in cerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare un sopralluogo personalizzato.

Proponiamo in affitto la gestione di una delle attività più rinomate e versatili nel cuore di Modica: il risto-bar "Pozzo Cassero", un locale moderno e finemente arredato, situato in posizione strategica della città. Con una superficie interna di circa 120 mq, l'immobile si distingue per spazi luminosi ed accoglienti, pensati per offrire il massimo comfort sia alla clientela residenziale che ai numerosi turisti attratti dalla bellezza storica di Modica. Il locale offre molteplici servizi: caffetteria e ristobar con ampia esposizione su strada principale - ideale per garantire visibilità costante e flussi regolari durante tutta la giornata. Gli interni sono curati nei minimi dettagli con bancone bar attrezzato, vetrina espositiva refrigerata per prodotti da forno dolci/salati, scaffali moderni ben organizzati dedicati all'ampio assortimento. L'ambiente è dotato inoltre di postazioni smart working lungo le luminose vetrate frontali. La struttura rappresenta un punto d'incontro consolidato nella comunità modicana grazie anche al servizio impeccabile offerto negli anni - tutto supportato da bilanci dimostrabili che attestano un fatturato importante. La zona circostante è facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dalle principali vie d'accesso cittadine; ampio parcheggio disponibile nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi desidera investire o inserirsi subito in un'attività avviata con ottima reputazione! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate l'Agenzia al numero 0932772772.

Scopri un'affascinante opportunità commerciale con questo locale commerciale in affitto situato nel centro storico di Modica. Questo locale offre un'atmosfera unica e accogliente, caratterizzato da eleganti archi e volte a cielo che arricchiscono l'ingresso principale. Il ristorante si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una sala interna spaziosa perfetta per accogliere i tuoi clienti. Inoltre, c'è una seconda sala esterna ideale per pranzi all'aperto durante la stagione calda; qui gli ospiti possono godersi il clima mediterraneo mentre degustano prelibatezze locali. Il locale si affitta privo di mobili ed attrezzature. Il locale comprende due bagni moderni e un'ulteriore stanza dedicata ai macchinari utili al servizio quotidiano del ristorante. Posizionato strategicamente in uno dei punti più frequentati dai turisti, questo immobile gode di un elevato passaggio pedonale che garantisce visibilità continua e facilita l'accesso alla clientela. Modica non è solo famosa per la sua bellezza architettonica barocca ma anche per la sua tradizione gastronomica ricca; aprire qui significa entrare a far parte di una comunità vivace ed entusiasta pronta ad apprezzare nuove esperienze culinarie. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale.