Commercial real estate for rent - Mola di Bari

In Via Principe Amedeo n. 230, nel tratto compreso tra Via Quintino Sella e Via Sagarriga Visconti, proponiamo in locazione un ampio Locale commerciale disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 316 mq, di cui circa 160 mq al piano terra e circa 156 mq al piano S1, collegati internamente. Il piano terra, destinato alla superficie di vendita, presenta uno sviluppo regolare e profondo ed è attualmente caratterizzato dall'allestimento della precedente attività di supermercato, con scaffalature, zona casse e area già destinata a gastronomia con relativo banco. Completano il livello un piccolo vano accessorio ad uso ripostiglio/ufficio, un servizio igienico e la scala interna di collegamento con il piano sottostante. Il piano S1 è costituito da un'ampia superficie accessoria destinata a deposito e locali di servizio e conserva alcune dotazioni connesse alla precedente attività, tra cui due celle frigorifere. L'immobile è stato utilizzato per lungo tempo come supermercato e, per caratteristiche e distribuzione degli spazi, si presta in maniera particolare all'insediamento di attività nel settore alimentare, supermercato, minimarket, distribuzione specializzata e vendita al dettaglio. Canone di locazione: € 2.400 mensili. È richiesta fideiussione bancaria a garanzia delle obbligazioni derivanti dal contratto di locazione. Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita in loco, contattaci telefonicamente ai numeri 392.946.79.74 – 080.502.70.68. Classe energetica: in fase di valutazione. Superfici: Piano terra: circa 160 mq Piano S1 - deposito: circa 156 mq I Vantaggi: - Posizione centrale con elevata visibilità; - Soluzione adatta a molteplici attività; - Possibilità di personalizzazione degli ambienti; - Distribuzione interna versatile e funzionale; - Ampia superficie complessiva di circa 316 mq su due livelli (vendita + deposito); - Locale utilizzato per lungo tempo come supermercato: spazi già organizzati per attività nel settore alimentare e retail; impiantistica dedicata e possibilità di riutilizzare parte dell'allestimento già presente. - Piccolo vano accessorio utilizzabile come ufficio/ripostiglio; - Presenza di servizio igienico; Le Rifiniture: - Serranda elettrica blindata - Infissi in alluminio con vetrocamera con porta automatica - Barriera d'aria all'ingresso - Pavimentazione in marmette - Controsoffitto con illuminazione integrata - Scaffalature lungo le pareti al piano terra - Area gastronomia con relativo banco - Celle frigorifere al piano S1 - Impianto di allarme - Impianto TVCC - Scala interna di collegamento tra piano terra e piano S1 - Servizio igienico in ceramica - Porte interne in legno