San Mauro Torinese, proponiamo in locazione nella zona industriale del Pescarito e più precisamente in via Emilia 18, capannone industriale di 1200 mq oltre a cortile sul fronte. Il capannone è composto da area produttiva di 1000 mq ca e uffici su due livelli per totali 200 mq ca. Disposto in un' unica campata lineare, si presenta in ottime condizioni interne con la presenza di blindo sbarra con discese 220/380 V, riscaldamento radiante e carroponte da 6 tonnellate. Altezza sotto trave 7 metri. La zona uffici, recentemente ristrutturata in chiave moderna, si svilupp su due livelli con 4 uffici privati, una sala riunioni e due ambienti open space. Molto luminosa e dotata di riscaldamento e condizionamento. Completa la proprietà il cortile sul fronte che in supplemento alla risega che forma la strada permette comodo movimeto di bilici e offre disponibilità per il parcheggio. Zona comoda ai collegamenti con Torino e a tutte le principali arterie di comunicazione. Libero subito Prezzo + IVA

L'unità da locare, ad uso negozio, è in parte adibita a zona di trasformazione dei prodotti a uso alimentare (cucina) e in parte a zona di vendita diretta senza somministrazione. Sarà consentito solo l'insediamento di attività compatibili con l'attuale destinazione d'uso dei locali, pertanto è vietata e, quindi, non sarà autorizzata alcuna variazione d'uso a causa dell'irreperibilità di posti macchina. L'aggiudicatario dovrà attivarsi per acquisire ogni necessaria autorizzazione per lo svolgimento dell'attività e provvedere in proprio per il rilascio presso i competenti uffici comunali ed eventualmente presso l'azienda sanitaria corrispondendo gli oneri richiesti e dovuti. Previa richiesta scritta, potranno essere autorizzati eventuali lavori con spese a carico dell'aggiudicatario; gli eventuali lavori dovranno essere eseguiti a perfetta regola d'arte senza diritto di rivalsa e con rinuncia ad esigere, anche a finita locazione, qualsivoglia indennità di miglioria od indennizzo da parte di ITEA S.p.A. L'attività proposta non dovrà essere rumorosa, molesta o nociva. Se l'utilizzo dell'unità comportasse ulteriori obblighi per lo sbarrieramento ai sensi della Legge 13/89 e della L.P. 1/91, l'interessato dovrà assumersi tale impegno provvedendovi a proprie cura e spese, senza diritto di alcuna rivalsa od indennizzo da parte dell'ITEA S.p.A. e previa autorizzazione della Società. Coloro che sono interessati alla locazione sono invitati a partecipare alla trattativa privata, presentando una offerta in aumento o in riduzione sul canone base, stabilito in euro 625,00 + I.V.A. nella misura di legge Il negozio è di proprietà ITEA S.p.A. e viene proposto in locazione attraverso la procedura di trattativa privata che è visibile sul sito di ITEA all'indirizzo https://www.itea.tn.it/Immobiliare/Itea-affitta/Locali-commerciali-aste-pubbliche-e-trattative nella finestra dei bandi attivi relativi a: NEGOZIO - TRENTO VIALE DEI TIGLI, 12 ca 43109517 - sub 51 della p.ed. 6144 C.C. Trento - trattativa privata