Montichiari (BS) - vicino alle tangenziali e autostrade, all'interno di un importante e storico complesso industriale della zona, proponiamo in locazione un capannone di mq 5.300, distribuito su due ampie campate con una larghezza di 20 m ognuna, altezza utile 10,15 m. All'interno della soluzione sono presenti mensole con portata di10/15 t. L'immobile gode di 4 ampi portoni, grande luminosità naturale e un ampio spazio esterno che facilita la manovra ai mezzi pesanti. La tipologia dell'immobile va bene per attività di deposito, artigianale o carpenteria pesante. Prestazione Energetica in valutazione. Specialist: Vittorio Freschi - 030 0982096 - freschi@benimpre.com Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati diviso in due locali e dotato di servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile sviluppa la sua metratura di circa 50 metri quadrati suddivisi in due locali comunicanti tra loro, che risultano molto luminosi grazie alle vetrine affacciate sulla strada. Il locale è dotato di servizio igienico con doccia, impianto elettrico, di illuminazione e impianto di riscaldamento. L'ambiente interno risulta molto curato e luminoso grazie alle ampie vetrine antistanti con doppio ingresso. La nostra proposta risulta essere ideale per studi professionali e uffici di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via XXV Aprile nel pieno centro storico di Montichiari, comodo a tutti i servizi principali del paese e facilmente raggiungibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione laboratorio posto ad un piano seminterrato di un complesso commerciale, con superficie coperta di 255 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è posto al piano seminterrato di un edificio che comprende unità immobiliari commerciali. L'altezza interna del laboratorio è pari a 3 metri ed è diviso in 9 locali tutti comunicanti dove troviamo due ripostigli, 6 spogliatoi e un ampio open space, inoltre sono presenti 2 servizi igienici. Nell'immobile sono presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori, impianto elettrico di illuminazione che verranno sistemati a cura e spese della proprietà. Nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi e la nostra soluzione risulta facilmente raggiungibile. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato in via Mantova a Montichiari, strada di forte percorrenza e di facile raggiungimento, di collegamento con Castiglione delle Stiviere.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Fronte strada di fortissimo passaggio, proponiamo in locazione negozio vetrinato con superficie calpestabile di 117 metri quadrati dotato di servizio igienico con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie interna di 117 metri quadrati si sviluppa tra un ampio open space frontale di circa 110 metri quadrati, più un piccolo locale da utilizzare come ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Il complesso che ospita l'unità immobiliare è munito di un ampio parcheggio. La pavimentazione interna è piastrellata, l'ambiente interno risulta molto luminoso grazie all'ampia vetrina affacciata sulla strada, donando molta visibilità al negozio. L'immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento tramite split. La nostra proposta di locazione si presta a tutti tipi di attività di vendita al dettaglio, attività artigianali, oppure come studio privato o ufficio di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato a piano terra, fronte strada di fortissimo passaggio, sia pedonale che automobilistico, il negozio vanta una posizione strategica ed è molto visibile, grazie anche alle vetrine affacciate sulla strada. L'immobile che ospita il negozio sorge in via Oscar Romero, a Montichiari, ed è affacciato su Viale Europa, la seconda arteria stradale del paese che attraversa il paese in direzione Lonato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Fronte l'arteria principale di Montichiari, via Brescia, proponiamo in locazione negozio open space con superficie calpestabile di 90 metri quadrati, dotato di servizi igienici con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In un contesto di massima visibilità, al piano terra di un immobile di nuova costruzione, il negozio di 90 metri quadrati si affaccia sulla strada di fortissimo passaggio. Le doppie vetrine rendono l'ambiente interno molto luminoso e visibile. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento tramite termoconvettori e impianto idrico sanitario. Il negozio è dotato di parcheggi frontali e accesso per disabili. La nostra proposta immobiliare si presta a tutti tipi di attività di vendita al dettaglio, per un attività di estetista, oppure come studio professionale o ufficio di rappresentanza. Precisiamo che l'immobile risulta attualmente occupato e sarà disponibile da Giugno 2024. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge in via Brescia, strada principale di Montichiari, difronte al liceo Don Milani, l'immobile gode di una posizione strategica e di massima visibilità. La zona è ben fornita di parcheggi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani e presenta una superficie interna di circa 420 mq suddivisa in 400 mq ad uso magazzino oltre a 20 mq circa di loggia. In caso di necessità è possibile spostare una delle saracinesche presenti al fine di rendere un tutt'uno i due locali adibiti a magazzino e lo spazio accessorio. L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Altezza interna di 3 m sotto trave; - 1 Portone d'accesso alto circa 3 m; - Posti auto esterni. Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio situato all'interno di un noto compendio commerciale sito in Montichiari, più precisamente in Via Brescia. La soluzione si estende su una superficie di circa 300 mq completamente open space così caratterizzata: -Ampie vetrine con affaccio in galleria -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e di illuminazione -Doppio ingresso -Accesso disabili -Canna fumaria -Aspirazione fumi -Ventilazione meccanica -Luci ed uscite d'emergenza -Doppio servizio igienico (di cui uno a norma disabili) -Ampio parcheggio Si precisa che le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. Possibilità di frazionamento. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

Altavista propone in locazione comodo ufficio in affitto in zona centrale a Montichiari. Immobile sito al piano terra con ingresso indipendente, sito in zona trafficata e di forte passaggio; Locale suddiviso da ingresso/open space, bagno con sanitari e sgabuzzino/zona caldaia e altri due uffici separati. Riscaldamento autonomo con termosifoni, due posti auto, utenze autonome e escluse dal canone, nessuna spesa condominiale. Libero da subito

Locale open-space con ottima visibilità su strada di forte passaggio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio situato all'interno di un noto compendio commerciale sito in Montichiari, più precisamente in Via Brescia. La soluzione si estende su una superficie di circa 100 mq completamente open space così caratterizzata: - Ampie vetrine con affaccio in galleria - Riscaldamento e aria condizionata autonomi - Impianto elettrico e di illuminazione - Accesso disabili - Canna fumaria - Aspirazione fumi - Ventilazione meccanica - Luci ed uscite d'emergenza - Servizio igienico - Ampio parcheggio Si precisa che le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano terra di un edificio sviluppato u quattro piani e presenta una superficie interna di circa 50 mq. L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza interna di 3 m sotto trave; - 1 Portone d'accesso alto circa 3 m; - Posti auto esterni. Soluzione open space che rende l'immobile ideale per un utilizzo come deposito o piccolo magazzino. Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

Montichiari zona fascia d'oro proponiamo in locazione capannone di piccole dimensioni. La soluzione immobiliare, identificata catastalmente come "laboratorio", fa parte di un complesso composta da 6 unità, ha una superficie totale di circa 400 mq, con altezza massima di 7,20 m e sottotrave di 5,34 m. É composto da una sola campata al cui interno è presente un blocco uffici su due livelli e blocco servizi, con superficie totale di 80 mq. Gli uffici risultano condizionati con impianto autonomo e split in ogni vano. L'accesso alla struttura è consentito attraverso un passo carraio che porta in un area esterna comune, quindi ad un ampio accesso carraio di 8 x 4,70 m, fornito di portone scorrevole in acciaio. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno

Affittasi a Montichiari in zona commerciale, fronte strada di passaggio con facilità di parcheggio, negozio con due vetrine, composto da un unico ambiente (che si può dividere a seconda delle esigenze) con bagno. libero. Euro 1.500/mese per info 335/8351871 Frugoni Ermanno

Affittasi a Montichiari, negozio da angolo con due ampe vetrine, ottima visibilità, fronte strada di di passaggio con ampi spazi adibiti a pubblico parcheggio, disposto internamente da un spazioso locale all' ingresso e altre tre locali sul retro, due bagni con doccia. Libero. Euro 1.800/mese per info 335/8351871 Frugoni Ermanno Ag. Nuova Casa

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio situato all'interno di un noto compendio commerciale sito in Montichiari, più precisamente in Via Brescia. La soluzione si estende su una superficie di circa 200 mq completamente open space così caratterizzata: -Ampie vetrine con affaccio in galleria -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e di illuminazione -Accesso disabili -Canna fumaria -Aspirazione fumi -Ventilazione meccanica -Luci ed uscite d'emergenza -Servizio igienico -Ampio parcheggio Si precisa che le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE NEGOZIO - 100MQ - MONTICHIARI DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel Paese di Montichiari, precisamente in via Angelo Mazzoldi. La soluzione è posta al piano terra di un edificio sviluppato su cinque piani e presenta una superficie interna di 100 mq. L'immobile presenta due vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale al locale. Il negozio è così sviluppato: - 2 Locali; - 3 Ingressi; - Disposizione interna open space; - Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico e illuminazione); - Porta blindata; - Internet banda larga; - Altezza interna 2,85 m; - 2 Servizi igienici; - Numerosi posti auto esterni. Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone ad uso commerciale con superficie coperta di 1025 metri quadrati che verrà ristrutturato completamente. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si sviluppa su un piano fuori terra e sorge su una superficie fondiaria di circa 2800 metri quadrati con residuo di cubatura, quindi possibilità di ampliamento di altri circa 400 metri quadrati coperti. L'altezza interna del capannone è pari a 4,10 metri sotto trave. Il capannone sarà realizzato come da progetto (vedi render) e verrà consegnato completo di tutte le opere edili e affini. Le caratteristiche e le dotazioni principali dell'immobile: - vetrine - impianto elettrico e di illuminazione realizzato secondo le norme CEI - impianto idro sanitario compresi i sanitari, robinetteria e relativi accessori - impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e elementi SPLIT. - nuova pavimentazione interna - nuova pavimentazione esterna con piantumazione leggera - servizi igienici Il locale verrà consegnato catastalmente commerciale, in base all'esigenza del futuro inquilino si andranno ad accordare i lavori da eseguire insieme alla proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO Ubicato adiacente al parco retail Fascia d'oro a Montichiari, l'immobile si affaccia sulla tangenziale SP 236 Brescia-Mantova e gode di un'ottimo passaggio automobilistico e maggior visibilità. Nella zona sono presenti attività commerciali e industriali di grande importanza. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.

Montichiari (BS): a meno di un chilometro dal Centro Fiera, all'interno di un importante complesso artigianale/industriale, proponiamo in locazione un luminoso laboratorio di 235 mq, con destinazione di attività per arti e mestieri, posto al piano seminterrato, con altezza di 3,5 m. La soluzione è accessibile tramite una rampa di scale; si sviluppa in due ampi vani dotati di finestre CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 160,00 kWh/m²/anno. Specialist: Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com - Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Proponiamo in affitto un esclusivo spazio commerciale di 60 mq, situato in Via Mantova, la via più centrale e di forte passaggio a Montichiari. Questo locale, caratterizzato da una doppia vetrina su strada, offre massima visibilità e luminosità, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione di prestigio. Perfetto per attività commerciali, uffici o studi professionali, lo spazio si trova in una zona strategica del centro, dove è garantito un continuo flusso pedonale e veicolare, rendendolo un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci al numero 0309660062 o via email a a.gallina@altavistaimmobiliare.it.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone commerciale posto ad un piano interrato di un complesso residenziale/commerciale, con superficie coperta di 880 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile commerciale è posto al piano interrato di un edificio che comprende unità immobiliari residenziali e commerciali. L'altezza interna del capannone è pari a 2,90 metri e risulta accessibile per macchine e furgoni tramite una basculante elettrica con dimensioni di 2,90 x 5 metri, vi è anche un accesso pedonale tramite una scala comune interna. Precisiamo che all'interno sono presenti anche due piccoli ripostigli. La proprietà realizzerà a proprie cure e spese un servizio igienico e consegnerà l'immobile dotato di impianto di riscaldamento. La soluzione immobiliare proposta risulta adatta ad attività commerciali come ad esempio concessionarie, ecc. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato in via Romanino a Montichiari, strada di forte percorrenza e di facile raggiungimento, di collegamento con Castiglione delle Stiviere.