Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Municipalità 1

Spazio retail di circa 390 mq complessivi, situato in posizione angolare e caratterizzato da 10 ampie vetrine, che garantiscono eccellente visibilità e forte impatto commerciale. L'unità si sviluppa su 220 mq al piano terra ad uso vendita e 170 mq al piano interrato ad uso deposito, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a molteplici format retail. L'immobile è ubicato in Via Vittoria Colonna 8, nel cuore del quartiere Chiaia, una delle principali destinazioni commerciali di Napoli. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi brand nazionali e internazionali, boutique, attività food & beverage e servizi, beneficiando di elevati flussi pedonali e di un bacino d'utenza qualificato. La posizione strategica assicura un'elevata attrattività commerciale e un'ottima accessibilità sia per residenti che per visitatori.

Prestigioso Ufficio di 750 mq in Affitto - Via Toledo (altezza Galleria Umberto I) Proponiamo in locazione un esclusivo studio/ufficio di rappresentanza di circa 750 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore. L'immobile è composto da numerosi ambienti spaziosi e versatili, zone archivio, reception, area cucina, e bagni già presenti. Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per uffici,studi professionali o coworking. Grazie agli affacci luminosi su Via Toledo, l'ufficio gode di ottima visibilità e luce naturale, in una delle zone più centrali e prestigiose di Napoli, a pochi passi dalla Galleria Umberto I. Caratteristiche principali: • Superficie: 750 mq • Piano: 4° con ascensore • Stabile signorile con portiere • Ambienti ampi e luminosi • Affacci su Via Toledo • Zona reception, cucina e archivi • Bagni già presenti • Buone condizioni interne Canone mensile: € 10.000 (Spese condominiali escluse) Per informazioni contattare Studio Reale & Morra 347 3843040 Luigi Reale 3396709088

In vico ischitella (angolo via carlo poerio) vicinissimo alla riviera di chiaia proponiamo in locazione un locale commerciale, con una luce fronte strada, di mq 25 completamente da ristrutturare. Il locale e' composto da un solo ampio ambiente oltre il bagno, e dispone di un secondo ingresso di servizio dal cortile di un palazzo adiacente ed e' soppalcabile. La zona in cui e' ubicato l'immobile e' centralissima con buon passaggio pedonale ed e' servita dai principali mezzi di traspoto pubblico. Contattaci ai numeri telefonici indicati per ricevere maggiori dettagli ed informazioni e per fissare un appuntamento di visita con i nostri agenti. Le descrizioni ed informazioni del presente annuncio e le planimetrie relative sono puramente indicative e non costituiscono vincolo ed elemento contrattuale.

Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento: CESSIONE ATTIVITÀ BAR - CHIAIA | ZONA VICO BELLEDONNE Nel cuore di Chiaia, in zona Vico Belledonne, proponiamo la cessione di un'attività di bar avviata, situata in una delle aree più frequentate e commercialmente interessanti del quartiere. Il locale è completo delle attrezzature necessarie all'attività e dispone di bancone installato da circa due anni, antibagno, bagno e spogliatoio per i dipendenti recentemente realizzato. Canone di locazione: € 1.280/mese Spese condominiali: circa € 120/anno Scadenza contratto: novembre 2029 Possibilità di rinnovo 6+6: € 1.300/mese Richiesta cessione: € 45.000 trattabili. Interessante opportunità per chi desidera rilevare un'attività già avviata nel cuore di Chiaia, con un canone di locazione competitivo rispetto alla zona. Ape all'atto definitivo / info: 3394642030 - 08119567681 www.gestionimmobiliari.info - Link gruppo fb https://www.facebook.com/groups/167696423590891/ - Link pagina fb https://www.facebook.com/gestioneimmobiliari/?ref=pagesyoumanage - Link instagram https://www.instagram.com/gestionimmobiliari/ SERVIZI -Reperimento atti c/o archivio notarile -visure ipotecarie e catastali -elaborazione planimetria catastale -aggiornamento planimetrico (docfa) -rettifiche catastali - successioni -consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila) -Consulenza di mutuo - valutazione commerciale -adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione) -verifica possibilità di locazione agevolata -gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominiale http://www.gestionimmobiliari.info

Proponiamo la cessione di un locale commerciale in ottima posizione su Via Chiaia, altezza nuova fermata della metropolitana 1 vetrina grande 50 mq al piano strada 50 mq piano ammezzato deposito E' richiesta una buonuscita

**NAPOLI - VIA TOLEDO / GALLERIA UMBERTO I** **Locali commerciali in locazione e/o affitto d'azienda** Proponiamo locali commerciali nell'area di **Via Toledo e Galleria Umberto I**, nel cuore dello shopping napoletano, in una zona pedonale frequentata da residenti e turisti. Le disponibilità comprendono **spazi di diverse metrature e caratteristiche**, situati in posizioni di prestigio e di elevata visibilità, da valutare in base alle esigenze del brand e dell'attività proposta. **Condizioni delle offerte** - Disponibilità con o senza buonuscita. - Contratto di locazione o affitto d'azienda, secondo la specifica proposta. **Informazioni e richieste** Per ricevere informazioni sulle opportunità disponibili, è necessario inviare una **presentazione del brand e i riferimenti della società interessata** a: [email protected] Ulteriori dettagli saranno forniti esclusivamente dopo la ricezione della documentazione richiesta. In sua assenza, non sarà possibile comunicare informazioni né telefonicamente né via e-mail.

San Pasquale - Nel cuore dei baretti di Chiaia, cediamo attività di ristorazione wine bar. per informazioni dettagliate contattateci. 3348858316

Rara opportunità di acquisire un centro estetico avanzato altamente operativo, nel cuore del Vomero, con ottima visibilità dalla strada, ceduto come ramo d'azienda in piena continuità. La struttura, dotata sia di ingresso dall'interno del palazzo sia di accesso riservato dalla strada, si sviluppa su circa 80 mq interni. Gli ambienti, elegantemente arredati e funzionalmente suddivisi, sono dedicati alle più avanzate tecnologie estetiche disponibili sul mercato. Il centro vanta clientela acquisita e fidelizzata, consentendo al nuovo titolare di operare da subito senza interruzioni di servizio. La struttura è organizzata nei seguenti ambienti: reception ed area accoglienza; bagno clienti; postazione gestione appuntamenti e cassa; sala attrezzata con postazioni manicure e pedicure professionale, con seduta ergonomica e illuminazione dedicata; tre cabine dedicate ai trattamenti, con armadiature, zona lavabo e una con doccia; studio con bagno privato; zona staff con spogliatoio personale; deposito prodotti e magazzino materiali di consumo. Il centro è dotato impianto di filodiffusione con altoparlante e sorgente dedicata in ogni ambiente; impianto di e climatizzazione, riciclo e purificazione dell'area con possibilità di gestione differenziata in ogni ambiente; impianto di antifurto e videosorveglianza; infissi con doppia camera ad isolamento termico e acustico. La cessione comprende: licenza ed autorizzazioni sanitarie; macchinari con tecnologie certificate di ultima generazione approvati FDA (radio frequenza, laser a diodo, device di mesoterapia trasdermica, device di diagnostica viso, tecnologia di microvibrazione compressiva); arredi fissi e mobili di alto design; portafoglio clienti con storico trattamenti, abbonamenti e tessere fedeltà trasferibili; cessione di contratto d'affitto; utenze; stock di cosmetici e affiliazione ai partner più ambiti nel panorama dell' estetica avanzata medicale, nonché software gestionale con sistema di prenotazione online, gestione clienti e cassa; stock prodotti professionali e cosmetici da rivendita; know-how operativo e disponibilità affiancamento per garantire piena continuità; profili social attivi, sito web, recensioni consolidate e reputazione digitale già costruita; rapporti di consulenza con medici nutrizionisti e chirurghi estetici. La cessione è rivolta a operatori professionali e investitori che intendono entrare nel mercato beauty & wellness con una base solida già operativa; estetiste professioniste in cerca di autonomia imprenditoriale; studi di medicina estetica in espansione; gruppi o franchising in fase di sviluppo alla ricerca di sedi già avviate. Il mercato italiano dell'estetica avanzata (stimato in oltre 7 miliardi di euro annui) è in costante crescita e presenta fondamentali solidi: crescita media del settore +10/12% annuo; elevatissima fidelizzazione della clientela; resistenza alla congiuntura economica (settore così detto anticiclico). Disponibilità di informazioni riservate e documentazione su appuntamento, previo accordo di riservatezza.

High Street Italy, specializzata in location commerciali nelle aree di shopping più prestigiose d'Italia, ha recentemente contribuito al rilancio commerciale della storica Galleria Umberto I° di Napoli, inserendo prestigiosi brand quali Starbucks e Mondadori. Grazie a questa operazione, il team retail di High Street Italy ha ottenuto un significativo successo a Napoli, sfruttando un'eccezionale opportunità immobiliare nel cuore del centro storico, una zona molto frequentata sia da turisti che da residenti per la presenza di numerosi monumenti e boutique esclusive. La sinergia con Starbucks e Mondadori ha marcato un passo avanti nell'internazionalizzazione della città. Dettagli dell'Offerta: Ubicazione : Galleria Umberto 1°, Napoli Tipologia : Locali commerciali Condizioni : Buonentrata Caratteristiche Principali: Posizione di Prestigio : Galleria Umberto 1° è il cuore dello shopping a Napoli, una zona pedonale frequentata da residenti e turisti, garantendo un'elevata visibilità per qualsiasi attività commerciale. Alta Affluenza : Con oltre 100.000 passaggi giornalieri, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera beneficiare di un flusso costante di potenziali clienti. Diversi Spazi Disponibili : Offriamo una gamma di locali commerciali, ideali per soddisfare le diverse esigenze delle attività, dalle boutique di moda ai negozi di elettronica, dalle caffetterie ai ristoranti. Condizioni di affitto : I locali sono disponibili con buona uscita, una pratica comune per le zone di alto valore commerciale, che garantisce l'accesso a spazi privilegiati. Per Info: SI PREGA DI INVIARE UNA PRESENTAZIONE DEL BRAND INTERESSATO E I RIFERIMENTI DELLA SOCIETÀ INTERESSATA, SENZA NON POSSIAMO INVIARE INFORMAZIONI TELEFONICHE O MEZZO E-MAIL. Email: [email protected]

chiaia in via domenico morelli a pochi metri da piazza dei martiri proponiamo in locazione locale cat.catastale c/2 posto ad un piano s1 di circa 300 mq ottimo per attivita' di diversi generi quali club, esposizione, ecc. il locale e' dotato di impianto di areazione ed ha bisogno di interventi di ristrutturazione anche a secondo delle esigenze delle attivita' che si andranno ad insediare. il canone mensile e' di euro 1500,00 mensili.

Via Calabritto, nel cuore elegante di Napoli, fittasi piccolo locale commerciale, con ampie vetrine che lo rendono molto visibile sulla strada che è una delle più esclusive per lo shopping cittadino, per la presenza di negozi di firme importanti. Il locale commerciale è attualmente adibito a gioielleria. Si può tanto rilevare l'attività commerciale presente, tanto fittarlo per un'altra destinazione commerciale. Pur essendo un negozio di piccole dimensioni, in realtà sono circa 20 mq, ci entra tutto quello che può servire ad un'attività commerciale. 'E dotato di impianti a norma, è in ottime condizioni locative ed è finemente allestito. Ha già vetrine ed attrezzature da poter utilizzare da subito. Si fitta solo a persone referenziate. Euro 3100,00 al mese.

via arangio ruiz - chiaia - fittasi negozio - centrale ben visibile dalla strada con passaggio pedonale e di auto - con ampia vetrina larga 3,50 tutta a giorno - vetro e porta ingresso blindata - unico locale con tramezzo divisore per deposito o ufficio per riservatezza - il prezzo richiesto è di € 2100,00 - (trattabile) - ottimo stato - per informazoni e visite chiamare : consulting service studio di francesco piccolo cell. 380 3616550

Lo Studio Immobiliare Musella propone in fitto 2 locali commerciali di 40 metri ciascuno, posti sul corso principale, a pochissima distanza dalla metropolitana di Chiaiano, fronte strada, adatti a vari usi.

chiaia - fittasi locale commerciale negozio di 25 mq - centralissimo tra via alabardieri conad piazza dei martiri - nella zona della movida zona baretti - nel salotto di chiaia - il prezzo richiesto è di € 1600,00 al mese - per informazioni e visite chiamare : consulting service studio difrancesco piccolo - cell. 380 3616550 -

In Via San Pasquale, situato nel cuore della città di Napoli, si fitta un locale commerciale, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze professionali o artistiche. L' accesso del locale avviene dal piano fronte strada, mentre l' immobile si sviluppa interamente al piano S-1 su una superficie lineare di circa 120 mq, ben distribuita per un totale di 5 vani e accessori. La presenza di 6 bocche di lupo garantisce aerazione e illuminazione naturale, rendendo gli ambienti adatti ad attività che richiedono spazi ampi ed una buona versatilità. La conformazione interna si presta perfettamente a molteplici destinazioni d' uso, tra cui palestra, scuola di danza o di ballo (tango, salsa, ecc.), scuola di recitazione, laboratorio creativo, studio ingegneristico o di progettazione, coworking o attività formative e professionali. La totale necessità di ristrutturazione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera progettare gli ambienti su misura, sfruttando la metratura regolare e l' ottima posizione centrale. Soluzione interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di un immobile personalizzabile, in una zona centrale e soprattutto ben servita, con forte potenziale. Il prezzo indicato è quello di partenza dal 1° anno di locazione a salire fino al 6° anno a € 2.400,00. Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita contattare il numero 3510770202.

chiaia - fittasi negozio - via dei mille via vittoria colonna - negozio di grande visibilita' una vetrina altezza interna 5 metri - 50 mq fronte strada e 40 mq di deposito sottostante - grande passaggio pedonale e di auto - stato buono per molteplici attivita' data la zona molto commerciale - il prezzo e' su richiesta per info piu' precise - richieste solide garanzie per i pagamenti dei canoni dei fitti - per informazioni e visite chiamare : consulting service studio di francesco piccolo - cell 380 3616550 -

Nel cuore di Chiaia, tra i quartieri più eleganti e dinamici di Napoli, a pochi passi da Piazza Vittoria e dalla suggestiva Villa Comunale, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 220 mq, situato in posizione altamente strategica e ad altissima visibilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale per attività nel settore della ristorazione. La presenza di una cucina completamente attrezzata, unita a una canna fumaria perfettamente a norma, consente l'avvio immediato dell'attività senza necessità di lavori o adeguamenti. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono funzionalità e flessibilità, adattandosi facilmente a differenti layout e concept gastronomici. La superficie complessiva di circa 220 mq garantisce un'ampia capacità operativa, sia per il servizio al pubblico che per la gestione interna. Un ulteriore punto di forza è l'area esterna di circa 30 mq con occupazione di suolo pubblico, perfetta per l'installazione di tavoli, coperti aggiuntivi o una zona lounge. Questa possibilità aggiunge valore all'esperienza del cliente, soprattutto in una zona a forte vocazione turistica e residenziale come Chiaia. La posizione, centrale e ben servita, è caratterizzata da un flusso pedonale e veicolare costante, garantendo una visibilità continua e un bacino di utenza molto ampio. L'eleganza del contesto urbano e la vicinanza a punti di interesse rendono questo locale un'opportunità esclusiva per chi desidera avviare o espandere un'attività di successo in uno dei luoghi più ambiti della città. Richiesta cessione attività Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: [email protected] Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.