Alquiler de locales - Municipio 1

Nel cuore di Brera, in Via Statuto, tra Corso Garibaldi e Moscova, proponiamo in locazione un negozio di forte visibilità, dotato di 3 vetrine su strada e 3 vetrine interne su cortile. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione interna, con possibilità di unificare gli spazi esistenti in base alle esigenze del conduttore. L'accesso è garantito da quattro ingressi, caratteristica che assicura elevata flessibilità distributiva e funzionale. Completa la proprietà: cortile ad uso esclusivo di circa 25 mq La posizione, in una via di passaggio che collega il centro storico ai distretti più dinamici della città, rende l'immobile particolarmente interessante per brand di moda, design e lifestyle. Canone annuo: € 200.000 Spese condominiali: € 12.000 annui salvo conguaglio Disponibilità: settembre 2026 Garanzia richiesta: fidejussione bancaria 12 mesi Contratto: 6 + 6.

Nel pieno centro storico di Milano, in una delle vie più affascinanti e riservate della città, tra le Cinque Vie e il Carrobbio, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza al piano terra di un prestigioso stabile d'epoca. A pochi minuti a piedi da Duomo, Cordusio e Sant'Ambrogio, in un contesto ricco di studi professionali, botteghe storiche e servizi. L'immobile è interamente esposto sul cortile interno condominiale, curatissimo, con acciottolato lombardo, alberi ad alto fusto e ortensie: una quiete rara nel cuore della città. DISTRIBUZIONE Ingresso e area reception, ambiente rappresentativo per l'accoglienza della clientela, da cui si sviluppano quattro ambienti indipendenti utilizzabili come uffici operativi, studi o sale riunioni. Completa la proprietà un servizio igienico con antibagno. CARATTERISTICHE - Soffitti a cassettoni in legno decorati a mano, con altezza di 4,30 metri - Pavimentazione in terrazzo alla veneziana - Infissi in legno con doppi vetri - Aria condizionata in tutti gli ambienti - Riscaldamento centralizzato a radiatori - Accesso al piano terra senza gradini - Portineria di stabile DESTINAZIONE Studi legali e notarili, società di consulenza, studi tecnici, showroom di moda o design, gallerie d'arte, sedi di rappresentanza. Superficie catastale 126 mq, superficie utile calpestabile 98 mq. Categoria catastale C1. Canone mensile 3.000 euro oltre a 585 euro di spese condominiali. Zona servita da M1 Cordusio e Duomo, M3 Duomo e Missori, M4 Santa Sofia e De Amicis.

In una delle vie più prestigiose del centro di Milano, a brevissima distanza da Piazza della Scala e immerso nell'atmosfera esclusiva di Brera, proponiamo in locazione un raffinato spazio ideale come ufficio di rappresentanza o showroom. L'immobile, inserito al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria, si distingue per la doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. L'ingresso introduce a quattro ampi locali operativi, affiancati da una comoda area break, uno spazio archivio/CED, un servizio finestrato e un balcone. Le finiture valorizzano il carattere dell'immobile: parquet originale, soffitti decorati, predisposizione per la climatizzazione e dettagli architettonici che conferiscono un'immagine professionale e di grande prestigio, perfetta per studi professionali, società di consulenza, realtà del design o aziende che desiderano una sede rappresentativa. Locazione in regime di esenzione IVA. Top Locations Real Estate è specializzata nella locazione e compravendita di immobili direzionali e commerciali di prestigio nel centro di Milano. Sul nostro sito sono disponibili numerose opportunità dedicate a società e professionisti alla ricerca di sedi di rappresentanza esclusive.

All'interno del rinomato Quadrilatero della Moda di Milano, in un contesto tra i più prestigiosi e ricercati della città, proponiamo in locazione un elegante spazio ad uso ufficio o showroom, situato al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre che conferiscono una piacevole ariosità agli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio open space versatile, ideale per attività espositive o operative, mentre tre uffici separati garantiscono riservatezza e funzionalità. Un disimpegno collega gli ambienti al ripostiglio e al servizio igienico, completando una distribuzione interna equilibrata ed efficiente. Lo spazio è dotato di impianto di illuminazione a led ad alta efficienza, aria condizionata e riscaldamento autonomo, offrendo comfort e prestazioni in linea con le esigenze di un utilizzo professionale di livello. Top Locations Real Estate è specializzata nella locazione e compravendita di immobili direzionali e commerciali di prestigio nel centro di Milano. Sul nostro sito sono disponibili numerose opportunità dedicate a società e professionisti alla ricerca di sedi di rappresentanza esclusive.