Аренда коммерческой недвижимости - Municipio Roma I

In Via Liberiana, a Roma, è disponibile in affitto un immobile ad uso ufficio condiviso, accatastato A/10. Si trova al primo piano, intermedio, di uno stabile d'epoca servito da ascensore, con reception condivisa. Possibilità di affittare una singola stanza con 3/4 postazioni, al canone mensile di euro 900 oltre spese, o l'intera porzione d'ufficio comprendente due stanze con 6/8 postazioni al canone mensile di euro 1.800 oltre spese. Gli spazi comuni comprendono: la reception all'ingresso - cucinotto - sala riunioni - servizio Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - palazzo di rappresentanza - ampi spazi L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di ROMA TERMINI (460 m), ROMA TERMINI e di altre 7 stazioni ferroviarie entro 500mt Le linee autobus più vicine sono S. MARIA MAGGIORE (20 m), CAVOUR/ESQUILINO e altre 13 fermate nel raggio di 450 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di CAVOUR (410 m) e TERMINI (450 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di FARINI (170 m), NAPOLEONE III e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA BAMBIN GESU' (160 m), A. BACCARINI e altri 3 asili entro il raggio di 350 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIF. BAMBIN GESU' (150 m), ALBERTELLI e altre 3 scuole nel raggio di 310 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

- NO ATTIVITA' RICETTIVE - ResidenzeRE propone in locazione in Via di Porta Pinciana, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria intera giornata, un prestigioso appartamento accatastato A2 (attualmente utilizzato come studio professionale/uso foresteria) posto al secondo piano di mq 160 c.a. L'immobile è così composto: ingresso con sala d'attesa, sala riunioni, tre comode e ampie stanze con affaccio su chiostrina interna, doppi servizi, oltre ad un ampio disimpegno con accesso ad altra stanza di rappresentanza con affaccio su villa Medici. Il prezzo richiesto è di 3.300,00€/mese. Richiesta fidejussione bancaria. L'appartamento è disponibile da subito. Per informazioni e visita in loco non esitate a contattarci al 366/8150915 o inviare una mail a [email protected] e saremo lieti di fornire maggiori dettagli. I dati si intendono corretti ma non garantiti, l'annuncio non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Adiacente Senato in palazzo nobiliare del Seicento con servizio di portineria proponiamo splendido ufficio di 900 metri posto al secondo piano con ascensore. L'immobile accatastato A/10 ha doppi accessi, un grande ingresso/ reception, 15 camere, oltre tre grandi sale utilizzabili come sala riunioni e quattro servizi ed una cucina. L'ufficio è adatto per grandi studi di rappresentanza per la presenza di ampi spazi e soffitti decorati. L'altezza dei soffitti varia dai 3.5 mt ai 4.5 Gli affacci sono sia interni in ampio cortile seicentesco che esterni e ciò fa si che risulti essere estremamente luminoso. la richiesta menisile di locazione è di € 23.000 oltre oneri di condominio pari ad €914. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori

UFFICIO RISTRUTTURATO DI 182 MQ IN LOCAZIONE - ROMA, VIA BARBERINI In Via Barberini 3, nel cuore di Roma, proponiamo in locazione un luminoso ufficio ristrutturato di 182 mq lordi, situato al terzo piano secondo la numerazione commerciale dello stabile. La superficie consente di organizzare una sede professionale con ambienti aperti oppure suddivisi in stanze, in funzione delle esigenze operative e di riservatezza. Possibilità di configurazione con postazioni di lavoro, uffici privati e sala riunioni. Una soluzione per studi professionali, società e realtà imprenditoriali alla ricerca di una sede nel centro della città. Canone mensile equivalente: circa €7.333,33. Canone annuo: €88.000. Riferimento: interno 11. Per informazioni e appuntamenti, rivolgersi a Corsini Real Estate. REFURBISHED 182 SQ M OFFICE TO LET - VIA BARBERINI, ROME At Via Barberini 3, in the heart of Rome, we offer a bright, refurbished office with a gross floor area of 182 sq m, located on the third floor under the building's commercial floor numbering. The premises can accommodate an open-plan arrangement or separate rooms, depending on operational and privacy requirements, with scope for workstations, private offices and a meeting room. Suitable for professional practices and businesses looking for an office in central Rome. Equivalent monthly rent: approximately €7,333.33. Annual rent: €88,000. Reference: unit 11. For information and viewing appointments, contact Corsini Real Estate.

In pieno centro storico, in un palazzo di grande rappresentanza con possibilità di parcheggio coperto o scoperto e portineria 24h, proponiamo un ufficio di circa 120 mq composto da un ingresso-segreteria, una grande stanza tipo open-space, una stanza principale, una sala riunioni al piano soppalco ed un bagno. Vari spazi archivio e magazzino. Disponibile da Gennaio 2027. Accatastamento A/2 ma volendo con contratto commerciale 6+6 per studio preofessionale.

VIA BARBERINI, ROMA - UFFICIO RISTRUTTURATO DI 250MQ CON SPAZI MODULABILI Proponiamo in locazione in Via Barberini un ufficio ristrutturato e luminoso di 250mq lordi, posto al secondo piano secondo la numerazione commerciale dello stabile. La metratura permette di sviluppare una sede di lavoro con ambienti open space oppure compartimentati, con possibilità di organizzare aree operative, stanze direzionali e spazi per riunioni. Una proposta per aziende, studi associati e società che ricercano ambienti flessibili in una posizione centrale a Roma. Informazioni e visite su appuntamento con Corsini Real Estate. ENGLISH VIA BARBERINI, ROME - REFURBISHED 250 SQ M OFFICE WITH FLEXIBLE LAYOUT Available to let at Via Barberini 3, this bright, refurbished office offers a gross floor area of 250 sq m. The property is on the second floor under the building's commercial floor numbering, corresponding to the third floor in the cadastral records. The space can be arranged as an open-plan workplace or divided into separate rooms, with scope for work areas, executive offices and meeting rooms. Suitable for companies, professional partnerships and firms seeking flexible premises in central Rome. For details and viewing appointments, contact Corsini Real Estate.

Nel prestigioso contesto di Via Barberini, proponiamo in locazione esclusivi spazi ad uso ufficio situati al 4° piano, per una superficie complessiva di 156 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, dotati di cablaggio dati, balconi e servizio di portineria. La proprietà gode di un'elevata immagine rappresentativa, ideale per società, studi professionali e sedi direzionali che desiderano insediarsi nel cuore del centro di Roma. Possibilità di locazione con arredi esistenti. Disponibilità immediata. Caratteristiche principali: - Superficie: 156 mq - Piano: 4° - Disponibilità immediata - Ufficio cablato - Balconi - Servizio di portineria - Alta rappresentanza - Possibilità di arredi - Posizione centrale e ottimamente collegata. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Per info: Adriano +39 347 6341 063 Nel rinomato quartiere Prati, e più precisamente in Via Andrea Bafile, Patrimonia Real Estate ha il piacere di proporre in locazione un interessante locale commerciale, caratterizzato da un'articolata distribuzione degli spazi e da interessanti potenzialità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su più livelli, con ambienti distribuiti tra il piano terra, il piano seminterrato e un soppalco, offrendo una configurazione versatile, adatta a differenti esigenze commerciali e professionali. Al piano terra troviamo un ambiente con accesso diretto da Via Andrea Bafile, caratterizzato da soffitti di altezza generosa e da una distribuzione degli spazi che consente diverse possibilità di organizzazione interna. Una scala collega il piano terra al livello seminterrato, dove si sviluppano ulteriori ambienti, ideali per essere destinati, secondo le esigenze e le autorizzazioni previste, a spazi operativi, deposito o locali di servizio. Completa la proprietà un soppalco, che rappresenta un'ulteriore superficie accessoria e contribuisce a valorizzare la funzionalità complessiva dell'immobile. La particolare articolazione degli ambienti, la presenza di diversi livelli e l'accesso diretto dalla strada rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno spazio commerciale da personalizzare in funzione della propria attività.

Fuori della Zona ZTL proponiamo in Via Barberini un elegante ufficio completamente ristrutturato a fine 2025.Impianto elettrico, impianto idrico, impianto di condizionamento ed antincendio, rete dati sono stati completamente rifatti e seguono le normative odierne. Attualmente presenta un'ampia reception,una zona coffee break, undici stanze e sala riunioni, due blocchi bagni uomini e donne ed uno spazio per il server. Le rifiniture sono eleganti e moderne. Il pavimento è in parquet. Il riscaldamento è autonomo a pompe di calore gestibile autonomamente in ogni singola stanza. il Palazzo ospita esclusivamente uffici. Il servizio di portineria è attivo dal lunedì al venerdi dalle ore otto alle ore diciotto; con il portone chiuso si attiva un impianto di videosorveglianza. Sul canone di locazione non viene applicata l'aliquota Iva. A pochi metri ci sono vari parcheggi pubblici con i quali poter fare una convenzione. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 06 3215363 oppure 063221331

Rif: 1499 - A pochi passi dalla Stazione Termini, in Via Milazzo 61, Gregoriana Immobiliare propone in locazione un locale commerciale con magazzino di circa 167 mq, dotato di ingresso indipendente direttamente dalla strada. L'immobile, censito nelle categorie catastali C/1 e C/2, si sviluppa interamente al piano seminterrato ed è suddiviso in diversi ambienti, che consentono un'organizzazione flessibile degli spazi in funzione delle esigenze della futura attività. La proprietà si presta a essere valutata per diverse destinazioni, tra cui: - Magazzino e deposito merci per attività commerciali. - Laboratori artigianali e attività di produzione o lavorazione, previa verifica della compatibilità urbanistica e dei requisiti tecnici. - Deposito di materiali, attrezzature e forniture. - Archivi documentali e depositi aziendali. - Spazi di supporto logistico per negozi, attività commerciali e strutture ricettive. - Attività commerciali e di servizi nella porzione C/1, compatibilmente con i requisiti previsti. L'ampia superficie, l'accesso indipendente dalla strada e la posizione centrale rappresentano i principali punti di forza dell'immobile, offrendo una soluzione interessante per artigiani, commercianti e imprese alla ricerca di spazi operativi nel centro di Roma. Il locale necessita di interventi di ripristino e adeguamento in funzione dell'attività da svolgere. La proprietà richiede una fidejussione bancaria pari a 6 mensilità.

centro tridente via mario de' fiori adiacenze cessione lussuoso centro benessere 3 vetrine posizione angolare superficie 260 mq prezzo locazione euro 8.000,00 mensili prezzo di richiesta cessione euro 299.000,00 info al 335.5770617

locale prati viale mazzini accatastato c2 ingresso indipendente sito al piano seminterrato ottimo per uso palestra o magazzino libero si richiede fidejussione bancaria

Rif: 1498 - Nel cuore del quartiere Colle Oppio, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, Gregoriana Immobiliare propone in locazione un interessante locale commerciale di circa 238 mq, con due vetrine su strada. Situato in Via Angelo Poliziano 35-37, in una posizione centrale e ben collegata, l'immobile si inserisce in un contesto vivace, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, strutture ricettive, uffici e servizi. La proprietà, accatastata C/1, si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, e offre una distribuzione articolata in diversi ambienti, con interessanti possibilità di organizzazione e personalizzazione degli spazi. Le due vetrine su strada assicurano visibilità e riconoscibilità all'attività, mentre l'ampia superficie permette di combinare aree commerciali, espositive, operative e di servizio. Per posizione, metratura e versatilità, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per showroom, attività commerciali, spazi espositivi e altre iniziative imprenditoriali, compatibilmente con le destinazioni d'uso consentite. Caratteristiche principali: Circa 238 mq complessivi Due vetrine su strada Piano terra e seminterrato Categoria catastale C/1 Distribuzione interna versatile Posizione centrale, a breve distanza dal Colosseo E' richiesta una fidejussione bancaria pari a 6 mensilità

Rif: mrt51 - Nel cuore del quartiere Testaccio, all'interno di un edificio storico, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di categoria catastale C/1, situato in Via della Marmorata, in posizione strategica e su strada principale. L'immobile, ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq, distribuiti su due livelli collegati da una scala interna. Il piano terra, di circa 100 mq, dispone di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e un'importante esposizione commerciale. Il piano primo, di circa 80 mq, offre ulteriori spazi versatili, ideali per essere organizzati in funzione delle esigenze della propria attività. La proprietà è dotata di aria condizionata e dispone attualmente di un bagno, con possibilità di realizzarne ulteriori. La posizione, nel vivace quartiere Testaccio, in un contesto ricco di attività commerciali e servizi, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera dare visibilità alla propria attività in una delle zone più caratteristiche di Roma. CANONE DI LOCAZIONE: € 7.000 MENSILI Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VIA MAGNA GRECIA - Proponiamo in locazione negozio su strada, in un punto molto commerciale. Il locale ha una ampia vetrina, soffitti alti, comodo sotto negozio. Impianti di illuminazione rifatti con controsoffitti Si può locare mantenendo le strigliature già esistenti, presenti in foto- RICHIESTE PRECISE GARANZIE REDDITUALI 3 MESI DI DEPOSITO E SI VALUTA FIDEIUSSIONE BANCARIA A DISCREZIONE DEL PROPRIETARIO LIBERO DA SUBITO

Nel cuore del centro storico di Roma, in Via della Lupa, a pochi passi da Via del Corso e Piazza San Lorenzo in Lucina, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 130 mq, situato in una posizione centrale e prestigiosa. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato (S1), offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali. Il piano terra dispone di due vetrine su strada, che garantiscono visibilità e un collegamento diretto con l'esterno, mentre il livello inferiore offre ulteriori spazi utilizzabili in funzione delle esigenze dell'attività e delle destinazioni d'uso consentite. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via della Lupa si trova in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro storico, circondata da boutique, showroom, uffici, attività commerciali e servizi. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto centrale e di rappresentanza, particolarmente indicata per boutique, showroom, studi professionali e attività di vendita al dettaglio, compatibilmente con le autorizzazioni previste. Il locale è privo di canna fumaria. LE PRESENTI IMMAGINI COSTITUISCONO RENDERING MERAMENTE INDICATIVI E HANNO ESCLUSIVAMENTE FINALITÀ ILLUSTRATIVE. NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.

In posizione di assoluta visibilità tra Piazza Cavour e Via Cola di Rienzo, abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva la locazione di un locale commerciale, disposto ad angolo su due livelli (piano terra e seminterrato) con tre vetrine di cui due con affaccio su Via Tacito ed una con affaccio su Via Visconti. La superficie al piano terra è pari a circa 50 MQ con altezza circa 5 metri, oltre a circa 185 MQ nella porzione seminterrata, interamente Open Space, con altezza da 3,1 a 4,5 metri. Il locale, in tutti gli ambienti, presenta volumi e altezze tali da consentire diverse attività commerciali. L'unità immobiliare è una unità ad uso commerciale, disposta su due livelli, piano terreno su strada e piano interrato PIANO TERRA: La porzione posta al piano terra costituisce l'effettiva superficie aperta al pubblico e destinata alla vendita. Tale superficie presenta: due vetrine su Via Tacito e una vetrina su Via Visconti; accesso diretto dalla pubblica via; zona esposizione; banco vendita; area accoglienza clienti. La superficie del piano terra è pari a circa 50,4 commerciali. IL PIANO SEMINTERRATO: PIANO S1 pari a circa 185 mq, è ubicata al piano interrato e si accede attraverso una comoda scala interna. Tali locali al piano S1 sono destinati prevalentemente a: deposito merci; archivio; magazzino; logistica di supporto all'attività. Si richiede Fideiussione Bancaria a prima richiesta Tipologia contrattuale: 6+6 Ultima attività svolta: Negozio di Pitture Per informazioni e visite contattare l'agenzia

Vi proponiamo questo esclusivo immobile uso ufficio (cat. catastale A10), con ingresso da Piazza San Lorenzo In Lucina. Composto da 5 stanze grandi e tre bagni Molto luminoso, completamente ristrutturato Servizio di portineria diurno deposito cauzionale richiesto pari a sei mensilita' Per Info, contatti & Visite Davide Di Santo 3474273628 Paola Roncari. 3477988960

SAN SABA Via Leon Battista Alberti, 17 Ufficio. Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti, silenziosi e storici di Roma a due passi dalle Terme di Caracalla e dall'Aventino proponiamo la locazione di un ufficio di 18 mq con vetrina su strada, situato al piano terra in via Leon Battista Alberti. La soluzione, unica nel suo genere, si sviluppa in modo intelligente e funzionale: Piano terra: due ambienti distinti ideali per accoglienza clienti e postazioni operative. Soppalco: un ulteriore e riservato ambiente di lavoro, perfetto come studio privato. Servizi: un bagno rifinito. La posizione è strategica, unendo il prestigio di un indirizzo esclusivo alla comodità di un contesto residenziale ma centrale, ottimamente collegato (Metro B Piramide, Circo Massimo, e Stazione Ostiense). Ideale per professionisti, studi di consulenza, agenzie che cercano riservatezza, charme e centralità. Superficie: 18 mq Piano: Terra con vetrina Composizione: 3 ambienti complessivi (2 al piano terra + soppalco) e 1 bagno Canone di locazione: 700 euro mensili

Nel cuore del centro storico di Roma, in una delle cornici più prestigiose e ricercate della Capitale, proponiamo un delizioso ufficio situato in Corso Vittorio Emanuele II, all'altezza di Piazza Navona. L'immobile è ubicato al terzo piano di uno splendido palazzo d'epoca di alta rappresentanza, caratterizzato dal fascino dell'architettura storica romana e da un contesto elegante e signorile. L'ufficio si compone di una luminosa camera con accesso autonomo, una soluzione ideale per professionisti, studi di consulenza o attività che desiderano disporre di uno spazio riservato e funzionale in una sede di particolare prestigio. Come tipico per palazzi di questa tipologia, i servizi igienici sono ubicati lungo i corridoi del piano e sono a disposizione degli uffici di dimensioni più contenute. Il palazzo è dotato di servizio di portineria ed è servito da due ascensori, elementi che garantiscono comodità e un elevato livello di rappresentanza sia per chi utilizza quotidianamente l'ufficio sia per l'accoglienza di clienti e collaboratori. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento centralizzato e di impianto di aria condizionata autonomo, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'arco dell'anno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua eccezionale posizione. Ci troviamo infatti nel cuore della Roma storica, a pochi passi da Piazza Navona, in un contesto di assoluto prestigio e particolarmente apprezzato per studi professionali e attività di rappresentanza. La posizione centrale consente inoltre di raggiungere comodamente alcune delle principali aree istituzionali, professionali e culturali della Capitale, rendendo questo ufficio una soluzione particolarmente interessante per chi desidera associare alla propria attività un indirizzo prestigioso e immediatamente riconoscibile nel centro di Roma. Una proposta ideale per chi ricerca un ambiente professionale raccolto, elegante e funzionale, inserito in un palazzo d'epoca di grande rappresentanza, in una delle location più esclusive della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 3382980499 oppure 337807819 - PRESTIGIOUS OFFICE IN THE HEART OF ROME'S HISTORIC CENTRE - PIAZZA NAVONA: In the heart of Rome's historic centre, in one of the capital's most prestigious and sought-after locations, we are pleased to offer a charming office situated on Corso Vittorio Emanuele II, just steps from Piazza Navona. The property is located on the third floor of an elegant historic building of great prestige, combining the timeless charm of traditional Roman architecture with a refined and distinguished setting. The office consists of a bright room with its own independent entrance, making it an ideal solution for professionals, consultants, private practices or businesses looking for a discreet and functional workspace within a highly prestigious address. As is typical of buildings of this kind, restroom facilities are located along the corridors on each floor and are shared by the smaller offices. The building benefits from a concierge service and two lifts, providing both convenience and a high standard of presentation for those working in the office as well as for welcoming clients, guests and colleagues. The property also features central heating and independently controlled air conditioning, ensuring a comfortable working environment throughout the year. One of the property's greatest assets is undoubtedly its exceptional location. Situated in the very heart of historic Rome, just a short walk from Piazza Navona, the office enjoys an exclusive setting that is particularly well suited to professional practices, consultancy firms and businesses seeking a prestigious representative office. Its highly central location also provides convenient access to some of Rome's most important institutional, professional and cultural districts, making this office an especially attractive choice for those wishing to associate their business with a prestigious and instantly recognisable address in central Rome. An ideal oppor