Închiriere spațiu comercial - Municipio Roma II

Via Catania proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 100 mq con 6 vetrine ad angolo. Posizione ad altissima visibilità pedonale e veicolare, ottime condizioni interne. Attualmente locato a negozio di Abbigliamento. Richiesta canone affitto € 2.000 mensili L'attuale conduttore chiede una buonuscita di € 30.000 per i lavori di ristrutturazione effettuati

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN PIAZZALE TIBURTINO - ALTA VISIBILITÀ E FASCINO STORICO Nel cuore di una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, esattamente in Piazzale Tiburtino, proponiamo la locazione di un locale commerciale unico nel suo genere, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie a 4 grandi vetrine d'angolo che affacciano direttamente sulla piazza. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 165 mq disposti su due livelli: Piano Terra (84 mq): Accatastato come C/1, uno spazio open-space ideale per l'accoglienza clienti e l'esposizione. L'interno è impreziosito da splendide mura originarie di epoca romana, un dettaglio storico di immenso fascino che conferisce al locale un carattere esclusivo e irripetibile, perfetto per creare un'atmosfera suggestiva. Piano Seminterrato (circa 81 mq): Un ampio locale ad uso magazzino/deposito, fondamentale per la gestione della logistica o dello stoccaggio merci. PUNTI DI FORZA E POTENZIALITÀ: Spazio Esterno: L'affaccio diretto su Piazzale Tiburtino offre l'eccellente opportunità di richiedere l'occupazione del suolo pubblico (OSP) per l'allestimento di tavoli esterni o dehors. Massima Personalizzazione: Il locale si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di plasmare gli spazi interni e gli impianti in base alle specifiche esigenze del vostro brand o attività. CONDIZIONI CONTRATTUALI: Contratto di locazione commerciale (6+6) Deposito cauzionale: 6 mensilità Avviamento richiesto: 3 mensilità La posizione strategica alle porte di San Lorenzo, a brevissima distanza dall'Università La Sapienza e dalla Stazione Termini, rende questa proprietà la scelta ideale per showroom di tendenza, gallerie d'arte, uffici di rappresentanza, boutique o attività di somministrazione/cocktail bar che desiderano puntare su un'ambientazione storica e su un flusso di clientela costante. INFO E VISITE Disponibilità immediata per i sopralluoghi. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Nel cuore di Via Nazionale, una delle arterie commerciali e turistiche più iconiche del centro di Roma, proponiamo in locazione uno spazio commerciale caratterizzato da elevata visibilità e costante flusso pedonale. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 80 mq, con una vetrina su strada che garantisce un'eccellente esposizione commerciale. La posizione strategica, inserita in un contesto ad alta densità di attività retail, hospitality e servizi, rende l'asset particolarmente idoneo per brand del settore moda, accessori, beauty, servizi o food senza canna fumaria. Caratteristiche principali: - Superficie: 80 mq - Distribuzione: unico livello - Fronti vetrina: 1 Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici al: 331.341 0889, oppure inviare una mail a [email protected]. Il contenuto dell'annuncio pubblicitario ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita dell'azienda che proponiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Josas immobiliare propone la locazione di un immobile commerciale in Via Giovanni Paolo Pannini, nel quartiere Flaminio, situato tra il Tevere, i Parioli e Villa Glori/Villa Ada, una delle location più ricercate e ad alto passaggio di Roma Nord. La via ha un tessuto commerciale tipico di zona residenziale medio-alta, con piccoli negozi di vicinato. L'immobile si distingue per un'ottima visibilità garantita da due ingressi su strada, che consentono di massimizzare l'esposizione dell'attività e attrarre clientela di passaggio. Il locale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 110 mq. Al piano terra, categoria catastale C1, si trovano 60 mq di ampio spazio vendita a diretto contatto con la strada, perfetto per ogni tipologia di attività commerciale. Al piano interrato, categoria catastale C2, si aggiungono ulteriori 50 mq ideali come magazzino, deposito e stoccaggio, garantendo una gestione ottimale degli spazi operativi e permettendo di separare in modo funzionale l'area vendita da quella di servizio. Il canone richiesto è di € 30.000 annui. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | [email protected]

Proponiamo la locazione di un locale commerciale categoria C/1 in Via Michelangelo Poggioli 5,7 angolo via Murri - a 100 mt da Largo Ettore Marchiafava e Viale Ippocrate In zona baricentrica tra il Policlinico Umberto I, l'Istituto odontoiatrico George Eastman, la Città Universitaria, Castro Laurenziano e Piazzale delle Province Quattro vetrine ad angolo su strada - 100 mq al piano terreno articolate in due sale da 65 mq ca, cucina, spogliatoio, corpo bagni e al piano interrato un wc e un locale deposito. Non è presente canna fumaria e non è possibile installarla nel condominio. Si richiede fidejussione a garanzia del pagamento futuro dei canoni di locazione per l'equivalente di numero 4 mensilità di canone di locazione Canone di locazione a regime 2.500,00 + condominio Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 Roma 3427739786 0669300664 [email protected]

Nel cuore del quartiere Flaminio, in via Andrea Bregno, tra via Guido Reni e viale del Vignola, F/C Immobiliare Real Estate propone in affitto un locale commerciale di circa 23 mq. Situato al piano terra, con ingresso diretto su strada e vetrina, il locale offre buona visibilità ed è adatto ad avviare o trasferire un'attività in una zona ben inserita nel tessuto del quartiere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Superficie: circa 23 mq * Categoria catastale: C/1 * Piano terra * Ingresso diretto su strada * Vetrina su strada * Punto acqua * Bagno * Privo di canna fumaria Le caratteristiche dell'immobile dovranno essere valutate in relazione alla tipologia di attività da svolgere. CONDIZIONI ECONOMICHE * Canone mensile: € 950 * Deposito cauzionale: 3 mensilità, pari a € 2.850 * Contratto: locazione commerciale a canone libero CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: F/C Immobiliare Real Estate Telefono e WhatsApp: 392 942 3862 Email: [email protected]

SAN LORENZO VIA DEI SABELLI LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C1 CON CANNA FUMARIA E LICENZA STORICA DI SOMMINISTRAZIONE La Home&Food Consulting propone in locazione un'esclusiva opportunità commerciale nel cuore del quartiere San Lorenzo, in Via dei Sabelli. L'offerta comprende la locazione delle mura di un locale commerciale C1 di 100 mq, inclusiva di una storica licenza di somministrazione contingentata. Superficie e layout: 100 mq in ottime condizioni, distribuiti tra un'ampia sala interna (fino a 60 coperti), cucina professionale, doppi servizi con antibagno e un comodo soppalco ad uso ripostiglio. Visibilità: Due ampie vetrine su strada che garantiscono massima esposizione. Dotazioni tecniche: Cucina dotata di regolare canna fumaria e impianti a norma e certificati. Posizione strategica: Zona ad altissima densità commerciale e ad alto traffico pedonale, nelle immediate vicinanze dell'Università La Sapienza, hotel e ostelli. Condizioni contrattuali: Canone mensile (Mura + Licenza): € 4.000 Garanzie: Si richiedono solide e documentabili garanzie fideiussorie. Possibilità anche di acquistare Mura+Licenza.

VIA TIBURTINA - LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE 4 VETRINE FRONTE TODIS E LIDL Grande visibilità, posizione angolare e quattro vetrine su strada. Sulla Via Tiburtina, in un punto a forte vocazione commerciale, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 120 mq, situato proprio di fronte ai supermercati TODIS e LIDL, importanti attrattori che garantiscono un costante movimento nella zona. Il locale occupa l'angolo del fabbricato e dispone di quattro ampie aperture/vetrine, elemento che gli conferisce un'eccellente esposizione e una forte riconoscibilità dalla strada. Internamente si presenta come un unico ambiente open space, oltre al servizio, una configurazione semplice e versatile che permette di organizzare gli spazi in funzione delle diverse esigenze. La combinazione tra visibilità, posizione angolare, numero di vetrine e presenza di importanti insegne commerciali nelle immediate vicinanze rende l'immobile particolarmente interessante per numerose attività di commercio e servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una sede commerciale facilmente individuabile e inserita in un contesto già fortemente attrattivo. 120 mq | Angolare | 4 vetrine | Fronte TODIS e LIDL | Alta visibilità

Magazzino box auto, con porta carrabile da 4 metri al piano terra ingresso su strada. Zona piazza bologna

VIA SAN MARINO - Cantina di 81 mq in buono stato interno, posta al piano seminterrato all'interno di un ampio cortile condominiale. DISPONIBILE DA SUBITO.

VIA SAN MARINO - Cantina di 40 mq in buono stato interno, posta al piano seminterrato con acceso carrabile. Si trova all'interno di un ampio cortile condominiale. DISPONIBILE DA SUBITO.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone rifinitissimo con casa del custode di 2000 mq con ampio piazzale in prossimità della Tiburtina a 1,8 km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile presenta un'altezza di 7 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna con triplo ingresso mezzi e baia di carico oltre ad ottimo spazio di manovra bilici; immobile completamente rifinito, cablato, messo in sicurezza, climatizzatto. Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso industriale/artigianale/deposito. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent a very refined warehouse with a 2000 m2 caretaker's house with a large square near the Tiburtina, 1.8 km from the Grande Raccordo Anulare. The property has a height of 7 meters, industrial flooring, large windows for natural lighting, external courtyard with triple vehicle entrance and loading bay as well as excellent space for maneuvering trucks; property completely finished, wired, secured, air conditioned. Excellent accessibility from motorways and the ring road. Huge fuel saving possibilities for your carriers, suitable for any type of industrial/artisan/warehouse use. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone rifinitissimo con casa del custode di 2000 mq con ampio piazzale in prossimità della Tiburtina a 1,8 km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile presenta un'altezza di 7 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna con triplo ingresso mezzi e baia di carico oltre ad ottimo spazio di manovra bilici; immobile completamente rifinito, cablato, messo in sicurezza, climatizzatto. Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso industriale/artigianale/deposito. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent a very refined warehouse with a 2000 m2 caretaker's house with a large square near the Tiburtina, 1.8 km from the Grande Raccordo Anulare. The property has a height of 7 meters, industrial flooring, large windows for natural lighting, external courtyard with triple vehicle entrance and loading bay as well as excellent space for maneuvering trucks; property completely finished, wired, secured, air conditioned. Excellent accessibility from motorways and the ring road. Huge fuel saving possibilities for your carriers, suitable for any type of industrial/artisan/warehouse use. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone rifinitissimo con casa del custode di 2000

Proponiamo la locazione di un locale commerciale di categoria C/2, situato nelle vicinanze della stazione Tiburtina e Piazza Bologna, con destinazione d'uso come magazzino o laboratorio. Il locale ha una superficie di circa 12 metri quadrati, ideale per attività che richiedono spazi contenuti ma funzionali. Dotato di impianti e servizi adeguati La posizione strategica nelle vicinanze di importanti nodi di trasporto rende il locale facilmente accessibile e visibile

Proponiamo in locazione in Via Giulio De Petra Laboratorio C/3 per arti e mestieri di circa 300 mq. In strada privata, piano terra con ingresso indipendente, con passo carrabile e possibilità di parcheggio interno esclusivamente per auto vetture (non carichi maggiori). Composto da: ampio ingresso, stanza reception, due ampie sale, due bagni e stanza deposito con porta blindata. Nell'immobile è presente aria condizionata e il riscaldamento è condominiale. Il contratto che verrà stipulato è un 6+6. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 06.86.03.992/331.64.61.393/348.77.38.771 o inviare un SMS con scritto "DEPETRA1" e sarete ricontattati

Magazzino / Deposito 100 mq | Piano Terra - Via Tiburtina 1115, Roma Uscita 13 del GRA - Direzione Centro | Spazio Sicuro, Asciutto e Facilmente Accessibile Magazzino/deposito di 100 mq al piano terra in Via Tiburtina 1115, a soli 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina, in posizione strategica e ben collegata con Centro Roma, Roma Est, A24 e l'intera area produttiva della Tiburtina. Soluzione ideale per stoccaggio merci, deposito materiali, logistica, e commerce, artigiani, microimprese e privati che necessitano di uno spazio asciutto e sicuro. Caratteristiche dell'immobile • Superficie: 100 mq • Piano: Terra • Accesso diretto e comodo per operazioni di carico/scarico • Ambiente asciutto, protetto e riservato • Box individuale dedicato per massima privacy • Accesso intelligente automatizzato H24 • Possibilità di installare scaffalature su richiesta Servizi inclusi • Videosorveglianza attiva • Accessibilità ideale per furgoni e mezzi commerciali • Utenze incluse nel canone, senza costi aggiuntivi • Contratti flessibili, adatti anche a utilizzi temporanei o stagionali Posizione strategica - 500 metri dal GRA Uscita 13 (direzione Centro) Vicinissimo all'A24 e alla zona industriale Tiburtina - Collegamenti rapidi Perfetto per chi cerca un magazzino vicino al GRA, con accesso immediato alle principali arterie della Capitale. Disponibile subito. Contattaci per informazioni, preventivi o per fissare una visita.

Box Deposito 12 mq | Piano Terra - Via Tiburtina 1115, Roma Uscita 13 del GRA - Spazio Sicuro, Asciutto e Facilmente Accessibile Box / deposito di 12 mq al piano terra in Via Tiburtina 1115, a soli 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con Centro Roma, Roma Est, A24 e l'intera area produttiva della Tiburtina. Soluzione ideale come spazio di stoccaggio funzionale per archiviazione, materiale personale, attrezzature, micro logistica ed e commerce. Particolarmente utile nelle fasi transitorie legate alla vendita di un immobile, ovvero tra la vendita e il riacquisto della nuova casa, quando è necessario liberare gli ambienti senza rinunciare alla sicurezza. Perfetto anche durante traslochi e ristrutturazioni, per mettere al sicuro mobili, scatole e oggetti personali. Caratteristiche dell'immobile • Superficie: 12 mq • Piano: Terra • Ambiente asciutto, protetto e riservato • Box individuale dedicato • Accesso intelligente automatizzato H24 • Possibilità di installare scaffalature su richiesta Servizi inclusi • Videosorveglianza attiva H24 • Accessibilità ideale per auto e piccoli mezzi • Utenze incluse nel canone, nessun costo aggiuntivo • Contratti flessibili, perfetti anche per periodi brevi o transitori Posizione strategica - Roma Tiburtina A 500 m dal GRA - Uscita 13 Tiburtina Vicino alla A24 e alla zona industriale Tiburtina Ideale per chi cerca box deposito vicino GRA, self storage Roma Tiburtina, spazio deposito Roma Est Disponibile subito! Contattaci per maggiori informazioni, preventivi o per fissare una visita.

Box / Deposito | Da 4 m² a oltre 25 mq | Via Tiburtina 1115 Posizione strategica - Uscita 13 GRA Tiburtina, direzione centro Roma Cerchi un box, un deposito sicuro o un magazzino in una zona strategica di Roma? Boxengo Self Storage mette a disposizione spazi privati e aziendali in Via Tiburtina 1115, perfetti come deposito mobili, archivio, magazzino merci o semplice spazio extra. Caratteristiche degli spazi disponibili • Box individuali da 4 m², ideali per effetti personali e scatoloni • Depositi oltre 25 m², perfetti per aziende e professionisti • Ambiente asciutto, protetto e riservato • Box individuale dedicato per massima privacy • Accesso intelligente automatizzato H24 • Possibilità di installare scaffalature, su richiesta • Ideale per traslochi, ristrutturazioni, magazzino temporaneo o continuativo Perché scegliere Boxengo Self Storage • Posizione strategica: Uscita 13 GRA Tiburtina, veloce accesso verso il centro • Massima sicurezza: controllo accessi, allarmi e videosorveglianza • Flessibilità totale: contratti brevi o lunghi, senza vincoli • Perfetto per privati e aziende • Soluzione immediata per chi necessita spazio extra in zona Tiburtina • Utenze incluse nel canone, senza costi aggiuntivi • Contratti flessibili, adatti anche a utilizzi temporanei o stagionali Utilizzi ideali -Deposito mobili e oggetti personali -Magazzino aziendale o deposito merci -Archivio documenti e materiale professionale -Spazio temporaneo in caso di trasloco o lavori in casa Deposito sicuro o un magazzino flessibile, Boxengo Self Storage è la soluzione comoda, pratica e conveniente per ogni esigenza di spazio. Chiamaci!

Box Deposito 15 mq | Piano Terra - Via Tiburtina 1115, Roma Uscita 13 del GRA - Spazio Sicuro, Asciutto e Facilmente Accessibile Box/deposito di 15 mq al piano terra in Via Tiburtina 1115, a soli 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina. La posizione è estremamente strategica per raggiungere rapidamente Centro Roma, Roma Est, A24 e l'intera area produttiva della Tiburtina, rendendolo una soluzione ideale per esigenze di stoccaggio e micro logistica, traslochi e ristrutturazioni. Perfetto come deposito di 15 mq per materiale personale, attrezzature, archiviazione documentale, piccoli stock per e commerce o ricambi tecnici. Molto utile nelle fasi transitorie legate alla vendita di un immobile, quando occorre liberare gli ambienti tra la vendita e il riacquisto della nuova casa. Soluzione ottimale durante traslochi e ristrutturazioni, per conservare mobili, scatole e oggetti in uno spazio asciutto e protetto. Caratteristiche dell'immobile • Superficie: 15 mq • Piano: Terra • Ambiente asciutto, protetto e riservato • Box individuale dedicato, ideale per uso personale o professionale • Accesso intelligente automatizzato H24 • Possibilità di installare scaffalature su richiesta Servizi inclusi • Videosorveglianza attiva H24 • Accessibilità comoda per auto e piccoli mezzi • Utenze incluse nel canone, nessun costo aggiuntivo • Contratti flessibili, perfetti anche per periodi brevi o transitori Posizione strategica - Roma Tiburtina A 500 m dal GRA - Uscita 13 Tiburtina Vicino alla A24 e alla zona industriale Tiburtina Ideale per chi cerca box deposito vicino al GRA, self storage Roma Tiburtina o uno spazio deposito a Roma Est Disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni, per un preventivo o per fissare una visita.

Magazzino/Deposito 200 mq | Piano T - Via Tiburtina 1115 In prossimità del GRA (Uscita 13) - Spazio Sicuro, Asciutto e Facilmente Accessibile Magazzino / deposito di 200 mq al piano terra in Via Tiburtina 1115, a soli 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina. La posizione è particolarmente strategica grazie ai collegamenti immediati con Centro Roma, GRA Uscita 13, A24 e l'intera area produttiva della Tiburtina. Perfetto per stoccaggio merci, logistica, deposito materiali, e commerce, artigiani, microimprese e privati che necessitano di uno spazio asciutto, sicuro e facilmente accessibile. Caratteristiche dell'immobile • Superficie: 200 mq • Piano: Terra • Accesso diretto e agevole per carico/scarico • Ambiente asciutto, protetto e riservato • Box individuale dedicato per maggiore privacy • Accesso intelligente automatizzato H24 • Possibilità di installare scaffalature (a carico del cliente) Servizi inclusi • Videosorveglianza attiva • Ottima accessibilità per furgoni e mezzi commerciali • Utenze incluse nel canone, senza costi aggiuntivi • Contratti flessibili, adatti anche a esigenze temporanee o stagionali Posizione strategica, situato in una delle zone più richieste per attività logistiche e commerciali: A 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina Vicino all'A24 e alla zona industriale Tiburtina Ideale per chi cerca un magazzino vicino al GRA, con accesso immediato alle principali arterie della Capitale. Disponibile subito, contattaci per maggiori informazioni, preventivi o per fissare una visita.

Box Deposito 8 mq | Piano Terra - Via Tiburtina 1115, Roma Uscita 13 del GRA - Spazio Sicuro, Asciutto e Facilmente Accessibile Box/deposito 8 mq al piano terra in Via Tiburtina 1115, a soli 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina. La posizione strategica permette collegamenti rapidi con Centro Roma, Roma Est, A24 e tutta l'area produttiva della Tiburtina. Soluzione perfetta per chi necessita di uno spazio di stoccaggio pratico e versatile, ideale per archiviazione, materiale personale, attrezzature, micro logistica ed e commerce. È inoltre estremamente utile in tutte le situazioni che richiedono spazio extra, come: • Cambio abitazione o periodi di passaggio tra vendita e acquisto della nuova casa • Traslochi, quando è necessario gestire temporaneamente mobili e scatoloni • Ristrutturazioni, per mettere al sicuro arredi e oggetti personali • Necessità di liberare ambienti in modo ordinato e sicuro Caratteristiche dell'immobile • Superficie: 8 mq • Piano: Terra • Ambiente asciutto, protetto e riservato • Box individuale dedicato, ideale come spazio per archiviazione • Accesso intelligente automatizzato H24 • Possibilità di aggiungere scaffalature su richiesta Servizi inclusi • Videosorveglianza attiva • Accessibilità ideale per auto e piccoli mezzi • Utenze incluse nel canone, senza costi aggiuntivi • Contratti flessibili, perfetti per esigenze temporanee o stagionali Posizione strategica - Roma Tiburtina Il box si trova in una delle zone più richieste per chi cerca un box deposito vicino al GRA: A 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina Vicino all'A24 e alla zona industriale Tiburtina Ottima soluzione per chi cerca self storage Roma Tiburtina, deposito Roma o box Roma Tiburtina. Disponibile subito! Contattaci per informazioni, preventivi o per fissare una visita.