- Rif. AFF.FONTANILEARENATO.FF - L'agenzia ARIU READY, in zona Pisana, Bravetta, precisamente in Via del Fontanile Arenato, propone in locazione un locale commerciale, ultima attività pizzeria, di circa 60mq. Il locale è arredato e allestito come la precedente attività di pizzeria lo ha lasciato, con un forno a legna funzionante collegato a canna fumaria. La superficie interna è di circa 60 mq. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede.

Nel cuore del quartiere di Monteverde Vecchio proponiamo in affitto un locale di 35 mq c.a, l'immobile si presenta in buone condizioni interne con 2 vetrine su strada, composto da UN UNICO AMBIENTE, AMPIO DISIMPEGNO, ANTIBAGNO E SERVIZIO FINESTRATO. Il locale e' adatto per diverse tipologie di attività, ottima la posizione per le vicinanze ai mezzi pubblici e servizi. SI SPECIFICA CHE IL LOCALE VERRA' CONSEGNATO LIBERO DA PERSONE O COSE. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. CONTRATTO 6 + 6 CON CANONE MENSILE 1000 €. CODICE 5/104

Cassia Roma Nord- in una zona centrale a pochi passi dal raccordo non lontano dal centro abitato, vicino a scuole, uffici postali e bancari, palestre e all'ospedale Fate Bene Fratelli. La Pagliarella Immobiliare propone in Affitto all'interno del centro commerciale CASSIA SHOPPING CENTER 2 locali categoria A10 di circa 80 mq. Il primo locale si sviluppa su due livelli, al primo piano troviamo due ampie stanze ed una terza con canna fumaria già montata dove è possibile allestire una piccola cucina, bagno e balcone. Salendo al secondo piano si accede a una mansarda molto alta dotata di bagno finestrato con doccia, ripostiglio e balcone. Il secondo locale si sviluppa sempre su due livelli ed è molto adatto per studi medici, centri estetici o di massaggio in quanto già dotato al piano primo di una reception dove si possono accogliere i clienti, una comoda stanza con ripostiglio, un bagno finestrato, una camera con spogliatoio e un ampio balcone con vista parco. Salendo le scale al secondo piano troviamo un piccolo disimpegno da dove possiamo accedere a una prima stanza dotata di doppia doccia, bagno e una seconda stanza fornita di doccia e lavandino. Il centro commerciale è fornito di diverse attività commerciali ed uffici ed è dotato di un ampio parcheggio riservato alla clientela. Prezzi a partire da 900.00€

CIRCONVALLAZIONE GIANICOLENSE Locale C/1 di mq. 38 su strada, soffitti alti m. 3,90, 1 vetrina, climatizzatore e serranda elettrica + sotto-negozio di Mq. 30 con bagno. Euro 1.200 APE "G"

PARIOLI /VIA MICHELE MERCATI 38 Nel quartiere parioli, nelle vicinanze di Piazza Euclide, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la locazione di un ufficio, accatastato A/10, posto al piano terra di un signorile stabile con servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile, di mq 180, è attualmente suddiviso in: ingresso-reception, 4 ampie sale, due spogliatoi, tripli servizi. Libero dal 1° Giugno. Clicca su Virtual Tour per effettuare una prima visita online! Per maggiori Informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02

Ufficio ubicato all'interno di un prestigioso edificio direzionale sviluppato su dodici piani con portineria, ascensori e circondato da un'ampia area verde recintata dotata di parcheggi di pertinenza. La distribuzione interna è anulare e si sviluppa attorno ad un nucleo centrale che contiene il corpo scale e doppi corpi ascensore. La struttura interna è a pilastri con possibilità di creare grandi open space o ambienti chiusi secondo le esigenze. I fronti sono continui e finestrati e garantiscono spazi luminosi e flessibili. Tutti i piani sono serviti da 2 ascensori principali, 1 secondario ed un corpo scala. A breve distanza dal Laghetto e dai complessi direzionali della "Nuvola" e del "Palazzo dei Congressi", l'immobile si inserisce in un contesto di tipo misto: direzionale e residenziale immerso nel verde. I collegamenti sono garantiti dalla linea "B" della metropolitana con le fermate "Eur Palasport" ed "Eur Fermi" che distano 1 Km circa, oltre che dai mezzi di superficie. Ottimo l'accesso veicolare mediante le vie Cristoforo Colombo, Via del Mare, Via Laurentina e l'autostrada Roma-Fiumicino. L'immobile sarà libero dal 1 novembre 2024. Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali. Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell'intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l'interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un'offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.

RES Immobiliare Agenzia Colli Portuensi propone in LOCAZIONE in zona CASALETTO e più precisamente in Via ANTONIO BENNICELLI LOCALE COMMERCIALE C/1 DI 45MQ SU UN UNICO LIVELLO in OTTIME CONDIZIONI e composto da: NEGOZIO - SERVIZIO CON FINESTRA - VETRINE FRONTE STRADA. L'immobile dispone di: - condizionatore; - saracinesca motorizzata; - CABLATO CISCO DISPONIBILE DA SUBITO EURO 1200,00 - APE G La zona è centralissima, ad alto passaggio pedonale, ottimamente servita dal trasporto pubblico, ad.te tutti i servizi nonché al capolinea del TRAM 8 Per INFO e visite contattare l'AGENZIA di Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 colliportuensi@casares.it www.casares.it info@casares.it

Proponiamo in locazione precisamente in Via Francesco Durante, un bellissimo locale accatastato C/3, con possibilità di trasformarlo tramite cambio di destinazione d'uso in ufficio/magazzino/garage, di circa 220 mq con ingresso indipendente attualmente composto da 5 ambienti più un garage. La richiesta è di € 2.500 mensili con la possibilità di valutare anche la vendita. Tel 06/65747744 WhatsApp 327/9006644 www.romagruppoimmobiliare.it

In zona Colli Portuensi, precisamente in Via Luigi Ronzoni, la Grimaldi Piazza Fiume propone in locazione un ampio locale di 322 mq, accatastato come C1, posto al piano seminterrato. L'immobile si presenta da ristrutturare con un ampio ambiente all' entrata la quale è raggiungibile attraverso una rampa accessibile dalla via principale, altro ambiente. Si predispone facilmente ad attività di supermercato, garage, attività ludico/sportive. Possibilità di affittare nelle adiacenze anche altri due locali di ampia metratura (198 mq e 206 mq). PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

monteverde ad. s. camillo via folco portinari, affittasi negozio, no canna fumaria, buono stato, luminosissimo, mq. 29 commerciali, 1 vetrina su strada con antibagno e bagno finestrato con piccola doccia, impianto elettrico gia' allacciato, solo da volturare, condizionatore caldo/freddo, serranda elettrica, ideale per parrucchiere in quanto esistono gia' predisposti a terra 2 attacchi acqua per due poltrone lavaggio capelli, possibilita' 2/3 poltrone con relativi attacchi a parete, ed anche un angolo per eventuale ricostruzione unghie, tatuaggi estetici, oppure altre attivita' commerciali, affittasi solo a persone referenziate ad euro 540,00 mensili piu' piccola spesa condominio. ag. immobiliare 335-7249536

Newton (Corti) - Magazzino 70mq in buono stato con accesso su rampa condominiale. Ingresso su rampa, bagno con antibagno, impianto elettrico presente, luce naturale, grate di sicurezza. Dimensioni porta di ingresso: L=120cm - H=210cm - Altezza interna: 4mt. Solo Affitti - Roma 5 - roma5@soloaffitti.it - http://roma5.soloaffitti.it

-RIF: AFF.PISANA.AD2- L'agenzia ARIU READY, in zona Pisana, precisamente in Via della Pisana, propone in locazione un Locale Commerciale di 60 mq con 4 vetrine e canna fumaria. Ottimo lo spazio antistante e buona visibilità su strada. Possibile trattativa per la ristrutturazione. Sono richieste garanzie reddituali, 3 mensilità di deposito cauzionale e soprattutto una progettualità duratura. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede

La RES Immobiliare propone in LOCAZIONE a ROMA in zona COLLI PORTUENSI e più precisamente in VIA DEL CASALETTO Ufficio posto al piano terra e composto da: DUE VANI -BAGNO - ANTIBAGNO - VETRINA FRONTE STRADA Dispone di: SERRANDA ELETTRICA - CONDIZIONATORE - SOPPALCO DISPONIBILE DA SUBITO IDEALE COME STUDIO PROFESSIONALE APE G La zona è centralissima, ben collegata dal trasporto pubblico (bus e tram 8) e ricca di servizi. INFO E CONTATTI: RES IMMOBILIARE Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 colliportuensi@casares.it

BRAVETTA/CASALETTO LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, a due passi dal quartiere Casaletto, un locale commerciale di 35 mq composto internamente da un unico ambiente e servizio. L'immobile si trova su una via ad alto passaggio pedonale. Sito in Via del Forte Bravetta. Classe energ. G Euro 600,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

NEGOZIO OTTIMA VISIBILITA' MONTEVERDE GIANICOLENSE Negozio, ottima visibilita' con vetrina su strada e sottonegozio Monteverde Colli Portuensi Gianicolese, precisamente in Circonvallazione Gianicolense si propone la locazione di un negozio, ottima visibilita', con vetrina su strada e sottonegozio di 15 mq con bagno finestrato. altezza negozio: 3,60 m altezza sottonegozio: 2,60 m NEGOZIO OTTIMA VISIBILITA' MONTEVERDE GIANICOLENSE Negozio, ottima visibilita' con vetrina su strada e sottonegozio Monteverde Colli Portuensi Gianicolese, precisamente in Circonvallazione Gianicolense si propone la locazione di un negozio, ottima visibilita', con vetrina su strada e sottonegozio di 15 mq con bagno finestrato. altezza negozio: 3,60 m altezza sottonegozio: 2,60 m NEGOZIO OTTIMA VISIBILITA' MONTEVERDE GIANICOLENSE Negozio, ottima visibilita' con vetrina su strada e sottonegozio Monteverde Colli Portuensi Gianicolese, precisamente in Circonvallazione Gianicolense si propone la locazione di un negozio, ottima visibilita', con vetrina su strada e sottonegozio di 15 mq con bagno finestrato. altezza negozio: 3,60 m altezza sottonegozio: 2,60 m NEGOZIO OTTIMA VISIBILITA' MONTEVERDE GIANICOLENSE Negozio, ottima visibilita' con vetrina su strada e sottonegozio Monteverde Colli Portuensi Gianicolese, precisamente in Circonvallazione Gianicolense si propone la locazione di un negozio, ottima visibilita', con vetrina su strada e sottonegozio di 15 mq con bagno finestrato. altezza negozio: 3,60 m altezza sottonegozio: 2,60 m NEGOZIO OTTIMA VISIBILITA' MONTEVERDE GIANICOLENSE Negozio, ottima visibilita' con vetrina su strada e sottonegozio Monteverde Colli Portuensi Gianicolese, precisamente in Circonvallazione Gianicolense si propone la locazione di un negozio, ottima visibilita', con vetrina su strada e sottonegozio di 15 mq con bagno finestrato. altezza negozio: 3,60 m altezza sottonegozio: 2,60 m NEGOZIO OTTIMA VISIBILITA' MONTEVERDE GIANICOLENSE Negozio, ottima visibilita' con vetrina su strada e sottonegozio Monteverde Colli Portuensi Gianicolese, precisamente in Circonvallazione Gianicolense si propone la locazione di un negozio, ottima visibilita', con vetrina su strada e sottonegozio di 15 mq con bagno finestrato. altezza negozio: 3,60 m altezza sottonegozio: 2,60 m NEGOZIO OTTIMA VISIBILITA' MONTEVERDE GIANICOLENSE Negozio, ottima visibilita' con vetrina su strada e sottonegozio Monteverde Colli Portuensi Gianicolese, precisamente in Circonvallazione Gianicolense si propone la locazione di un negozio, ottima visibilita', con vetrina su strada e sottonegozio di 15 mq con bagno finestrato. altezza negozio: 3,60 m altezza sottonegozio: 2,60 m

Nel quartiere Gianicolense, più precisamente in Via Pio Foà, La Concept Home propone la locazione di un locale C/1 posto al piano terra. Il negozio di circa 70 mq è impreziosito da DUE bellissime vetrine che consentono di avere una visibilità molto importante, direttamente su strada. Il locale internamente è composto da: - AMPIO open space - Antibagno - Bagno E' RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. L'ampiezza del locale e la non presenza di muri divisori consentono di adattarlo per ogni utilizzo: da uno showroom, un negozio di vendita al dettaglio ad un salone di bellezza. La zona è altamente abitata e strategicamente collegata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo balduina@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di casa.

Situato Nel quartiere casetta Mattei e precisamente in Via della Casetta Mattei n. 129 vi presentiamo un locale commerciale categoria C/1di 40 mq su strada con una vetrina e servizio Il locale si presta per essere adibito a molteplici attività quali: lavanderia, ufficio, studio medico, dentistico, CAF, laboratorio, agenzia assicurativa o immobiliare, attività di parrucchiere, barbiere, ecc. i soffitti sono alti 3,55 metri. Internamente e in buono stato ed è provvisto di licenza di abitabilità, il bagno è stato appena ristrutturato. Ottima posizione a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacia, supermercati ecc.) e mezzi di trasporto pubblici. Contratto 6 + 6 anni Canone di locazione € 900,00 trattabili Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito DISPONIAMO D ALTRI APPARTAMENTI IN QUESTA ZONA. VISITA IL NOSTRO SITO https://www.roma-immobiliare.it/ Ufficio Vendite n. 06.66.63.738 per VALUTAZIONI GRATUITE I nostri uffici sono aperti dal: Lunedi al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 sabato dalle 9.00 alle 13.00

Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare

CASETTA MATTEI LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, su una via ad alto scorrimento veicolare e con passaggio pedonale, un locale commerciale C/1 di 160 mq con quattro vetrine fronte strada, composto internamente da 3 ambienti; ulteriori 40 mq al piano intermedio, composti da doppi servizi e 80 mq di sotto negozio ad uso magazzino con possibilità di carico e scarico merci con ingresso da corte interna. L'immobile è dotato di canna fumaria. OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE. Sito in Via della casetta Mattei. Classe energ. G Euro 4.500,00 mensili. INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 CASETTA MATTEI LOCAL C / 1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi offers for rent, on a high traffic road and with a pedestrian passage, a commercial space C / 1 of 160 square meters with four windows facing the street, internally composed of 3 rooms; an additional 40 square meters on the intermediate floor, consisting of two bathrooms and an 80 square meter shop downstairs for warehouse use with the possibility of loading and unloading goods with entrance from the internal courtyard. The property is equipped with a flue. EXCELLENT COMMERCIAL LOCATION. Located in Via della casetta Mattei. Energy class G. Euro 4,800.00 per month. INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Locale commerciale sito in Clivo Rutario a pochi passi da Via Vitellia, internamente e' in perfetto stato, ampio unico locale ma divisibile internamente, ottima luminosità anche per la presenza di un grazioso terrazzino di proprietà (non condominiale). anti bagno e bagno. Tapparella elettrica per accedere al terrazzino, saracinesca manuale. Richiesta € 600 mensili incluse spese condominiali