BOCCEA e più precisamente in via di Boccea 21, proponiamo la Locazione di un locale commerciale, con ampia vetrina si strada, di circa 40 mq, con servizio e vetrina. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, adatto e soprattutto ideale per molteplici attività commerciali, visto l'alto passaggio automobilistico, il buon passaggio pedonale e l'alta densità abitativa. A pochi passi dell'uscita metro A "CORNELIA" e dal capolinea degli autobus. Ideale per estetica, attività di servizi, onicotecnica, caf ecc. Il prezzo della locazione è di Euro 1.200,00 mensili. Si richiedono garanzie. Per info e/o appuntamenti contattare il seguente recapito: 388/6431199 info@relivingimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elementi e vincoli contrattuali.

A pochi passi da Piazza dei Re di Roma e precisamente in Via Cesena, la Quadrifoglio Immobiliare di Piazza dei Re di Roma propone un locale commerciale C/1 di 36 mq circa, su di un unico livello diviso in due vani, con servizio e tre vetrine ad angolo su strada, completamente ristrutturato. La sua composizione interna ottima per qualsiasi tipo di attività commerciale o studio professionale. Classe G epi 175 Kwh/mqa. € 700,00 Tel. 06/77201010

Affittasi negozio Via Aurelia 398 altezza Ubaldo Ubaldi libero 1 enorme porta prezzo 1.500,00 mese per appuntamento tel. 333.8636.638

Nel complesso di Uffici Direzionali in via della Maglianella, a ridosso del GRA, fra le uscite di Montespaccato ed Aurelia, si propone in Locazione una porzione di fabbricato. L'ubicazione strategica dell'immobile permette di arrivare in poco tempo in tutte le maggiori aree di interesse logistico, amministrativo ed industriale; a 10 minuti dalla stazione Aurelia, a 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e dal centro di Roma. L'immobile si presta ad essere locato sia a grandi aziende, sia a società che necessitano di uffici di rappresentanza. La superficie complessiva è di 725 mq commerciali; la metratura corrisponde ad una porzione di piano delle tre scale presenti nel complesso immobiliare. Gli spazi interni sono composti da diverse stanze di varia metratura, sale riunioni, sale CED, bagni, sala ristoro, ripostigli; la pavimentazione flottante permette di poter definire e spostare le torrette di rete per una distribuzione ottimale delle postazioni collegate. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e vengono gestiti tramite Fan Coil. La conformazione interna degli ambienti, permette di modulare le stanze in funzione delle proprie esigenze. Gli uffici risultano essere luminosi per via delle ampie finestre che sono presenti in tutto lo stabile. Nella Locazione sono compresi i costi dei servizi di guardiania H/24, videosorveglianza, portineria nelle ore di ufficio che permette di accedere allo stabile tramite tornelli, 6 POSTI AUTO SCOPERTI ed anche la quota parte di gestione condominiale relativa all'area esterna. Sono escluse le utenze a consumo, luce e gas. A parte è possibile aggiungere su richiesta ulteriori servizi quali: desk, fonia, data center, pulizia degli ambienti locati ed ulteriori posti auto. Affitto mensile € 11.000 oltre IVA Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare il numero o alla mail Le foto e le planimetrie degli interni sono prettamente indicative.

Rif: Ufficio Gregorio VII - Introduzione al Quartiere ️ Situato nel prestigioso quartiere Gregorio VII, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e ben collegato con il centro di Roma, questo quartiere rappresenta un perfetto mix tra eleganza residenziale e praticità lavorativa. La zona offre servizi esclusivi, ottimi collegamenti grazie alla vicina stazione ferroviaria San Pietro, numerose fermate di autobus, e un'ampia scelta di bar, ristoranti e attività commerciali, rendendo ogni giornata lavorativa comoda e piacevole. Descrizione dell'Annuncio All'interno di un ufficio di altissima rappresentanza, proponiamo uno spazio di circa 100 mq, completamente arredato e pronto per ospitare la tua attività. La soluzione è ideale per società o professionisti che desiderano uno spazio funzionale ed elegante, senza pensieri. Servizi: - Utenze (luce, condominio ed internet) - Spazi completamente arredati e funzionali - Accesso alla sala snack attrezzata per pause caffè o pranzi veloci - Uso della stampante multifunzione - Ingresso con sistema di accesso automatizzato (self check-in / controllo elettronico) - Ambiente di alta rappresentanza, curato nei dettagli e condiviso con altre realtà professionali - Posizione strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici Spazio e servizi chiavi in mano L'opzione perfetta per chi cerca un ufficio elegante e prestigioso in una delle zone più esclusive di Roma, senza doversi preoccupare di ulteriori costi o gestione degli spazi. Contattaci oggi stesso per visionare lo spazio e dare alla tua attività la sede di rappresentanza che merita!

Affittasi stanza completamente arredata in Center Office USO UFFICIO. Fermata autobus sotto l'ufficio. Nelle vicinanze vasta gamma di servizi. Il costo è comprensivo di tutte le spese (oneri condominiali, assicurazione, riscaldamento, elettricità, climatizzazione, Internet, pulizie ufficio, sanificazione, materiale igienico, n.u.). Accessibilità di collegamento con stampante professionale CANON. Possibilità di inserire il proprio nome/azienda su targhe e/o paline pubblicitarie. Per maggiori informazioni chiamaci al 335.374136. Visita in nostro sito: www.centerofficeservice.it

L'asset, con struttura ad “L”, è composto da due fabbricati per una superficie totale di circa 14.000 mq ed un'ampia area esterna con spazi verdi. L'edificio 1, distribuito su 6 piani fuori terra ed un piano interrato, ospita la reception, gli uffici, l'archivio ed una caffetteria. Nell''edificio 2 vi sono una mensa, sale riunioni e magazzini. Gli uffici vantano un layout flessibile con ambienti organizzati sia in open space che in uffici chiusi, adattabile a diverse esigenze operative. Disponibilità di parcheggio sia nel garage interrato (59 posti auto coperti), sia nell'area esterna (70 posti auto scoperti). L'immobile si trova nel quartiere Aurelio/Val Cannuta, nel quadrante ovest di Roma. La zona gode di un'ottima accessibilità con mezzi privati (grazie alla vicinanza alle arterie stradali di via Gregorio XI, via Aurelia e via di Val Cannuta) e pubblici. Le fermate Cornelia e Battistini della metro A distano 15/20 minuti a piedi e numerose fermate di autobus sono presenti nelle vicinanze.

Gregorio vii - Aurelio, Ad piazza Carpegna e più precisamente in via cardinal pacca, proponiamo la locazione di un locale C/6 Ad un uso magazzino di circa 24mq. L'immobile si libera a fine febbraio 2025 ed è disponibile alla locazione a partire dal 1 marzo. In questi ultimi anni gli attuali inquilini lo hanno adibito a studio tecnico per cui hanno realizzato alcune opere per renderlo confortevole rispetto a questo utilizzo ( luci a soffitto, piccolo lavandino e wc chimico, arredi uso ufficio). Per chi volesse continuare questo utilizzo è possibile far lasciare arredi e opere realizzate dall'inquilino uscente. Per chi volesse invece adibirlo a magazzino tra le ultime foto può farsi un'idea del locale sgombro. Catastalmente è accatastato C/6 ma l'utilizzo come box è reso complicato per via della posizione del portellone di ingresso rispetto alla rampa di accesso carrabile che rende impossibile una manovra comoda con un'auto. Adatto invece per moto e scooter. Per informazioni e visite contattare: LD IMMOBILIARE via Anastasio II, n. 1 telefono: 06.63. 42.42. - 06.69308010 valutazioni gratuite in zona.

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione, su Via dei Casali di Acquafredda, un capannone commerciale indipendente di 611 mq con piazzale ad uso esclusivo di 3000 mq idoneo per carico e scarico merci con mezzi pesanti. Presente inoltre una tettoia di 197 mq ideale per parcheggio mezzi. Il capannone si compone internamente da un unico grande ambiente con magazzino e zona uffici con servizio. L'immobile, dotato di accesso pedonale e carrabile, si presenta in buone condizioni interne, finestrato e con un'altezza media pari a 6,5 metri. Possibilità di installare la canna fumaria. Sito in Via dei Casali di Acquafredda. Richiesta 7.000,00 mensili Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 AURELIA/BOCCEA - COMMERCIAL WAREHOUSE Tecnocasa Affiliated Agency "Immobili Commerciali Boccea" offers for rent, on Via dei Casali di Acquafredda, an independent commercial warehouse of 611 m2 with a 3000 m2 square for exclusive use suitable for loading and unloading goods with heavy vehicles. There is also a 197 m2 shed ideal for parking vehicles. The warehouse is internally made up of a single large room with warehouse and office area with service. The property, equipped with pedestrian and vehicular access, is in good internal conditions, with windows and an average height of 6.5 metres. Possibility to install the chimney. Located in Via dei Casali di Acquafredda. Request €7,000.00 per month Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Non distante da Porta Maggiore, nel quartiere Pigneto, precisamente in Via Casilina, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in affitto un locale commerciale (C/1) di 23 mq posto al piano terra in uno stabile in cortina di tre piani totali. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su strada, un ambiente e un bagno. Disponibile anche in vendita. Sono richieste garanzie reddituali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume.

Opportunità di Affitto: Delizioso Negozio in Zona Aurelia via Gregorio VII, con due vetrine su strada e magazzino Location Il Commerciale è situato in Via Gregorio VII, zona ad alto passaggio, circondata da bar, tabacchi, ristoranti e negozi alimentari. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 140 mq Due vetrine su strada Categoria C/1 Attualmente adibito alla rivendita di Casalinghi Ampio spazio vendita Magazzino al piano seminterrato Bagno incluso Potenzialità d'uso: Il locale, con la sua posizione strategica e le caratteristiche flessibili, si presta a molteplici utilizzi. Dalla vendita al dettaglio di articoli casalinghi a boutique, questo spazio può soddisfare diverse esigenze commerciali.

Marella Studio Case propone in affitto locale C1 nelle vicinanze di Piazza Pio XI posto al piano semi-interrato 90 mq completamente ristrutturato in ottime condizioni Con doppio accesso da rampa carrabile che accede direttamente al locale oppure dall'entrata del condominio con porta sbarcante direttamente dentro al locale. Il locale allo stato attuale dispone di impianto di allarme video sorveglianza e pompa di calore caldo freddo. Disponibile da subito Spese condominiali di circa 30 Euro mensili LOCAZIONE RICHIESTA 1.300 EURO mensili Deposito cauzionale richiesto 3 MENSILITA'

PIAZZA PIO XI - in palazzina in cortina con servizio di portineria, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un appartamento ad uso ufficio di c.a 45 mq, sito al piano terra, composto da ingresso, due stanze e servizio. L'immobile con doppia esposizione angolare si presenta da ristrutturare. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Piazza Irnerio si affitta ampia stanza arredata uso ufficio, condominio signorile, quarto piano con ascensore. Nel prezzo esposto si intende tutto incluso. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione su Via di Porta Cavalleggeri, adiacente Piazza San Pietro e Borgo Pio, un appartamento uso ufficio, con vista Cupola, di 110 mq, sito al primo piano di un'elegante stabile con servizio di portierato e composto internamente da ingresso 4 stanze da lavoro, ampio disimpegno e bagno. Richiesta: 2.350,00 Euro al mese. Classe En. G - Sito in Via di Porta Cavalleggeri 143 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 OFFICE A/10 - VIA DI PORTA CAVALLEGGERI Tecnocasa Affiliated Agency for the Business “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent on Via di Porta Cavalleggeri, adjacent to Piazza San Pietro and Borgo Pio, an apartment for office use, with a view of the Dome, of 110 square meters, located on the first floor of an elegant building with concierge service and internally composed of an entrance hall, 4 work rooms, large hallway and bathroom. Asking price: 2,350.00 Euro per month. Energy Class G - Located in Via di Porta Cavalleggeri 143 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Nel complesso di Uffici Direzionali in via della Maglianella, a ridosso del GRA, fra le uscite di Montespaccato ed Aurelia, si propone in Locazione una porzione di fabbricato. L'ubicazione strategica dell'immobile permette di arrivare in poco tempo in tutte le maggiori aree di interesse logistico, amministrativo ed industriale; a 10 minuti dalla stazione Aurelia, a 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e dal centro di Roma. L'immobile si presta ad essere locato sia a grandi aziende, sia a società che necessitano di uffici di rappresentanza. La superficie complessiva è di 1150 mq commerciali; la metratura corrisponde ad un intero piano di una delle tre scale presenti nel complesso immobiliare. Gli spazi interni sono composti da diverse stanze di varia metratura, sale riunioni, sale CED, bagni, sala ristoro, ripostigli e terrazzo; la pavimentazione flottante permette di poter definire e spostare le torrette di rete per una distribuzione ottimale delle postazioni collegate. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e vengono gestiti tramite Fan Coil. La conformazione interna degli ambienti, permette di modulare le stanze in funzione delle proprie esigenze. Gli uffici risultano essere luminosi per via delle ampie finestre che sono presenti in tutto lo stabile. Nella costo della locazione sono compresi i servizi di guardiania H/24, videosorveglianza, portineria nelle ore di ufficio che permette di accedere allo stabile tramite tornelli, 10 POSTI AUTO SCOPERTI ed anche la quota parte di gestione condominiale relativa all'area esterna. Sono escluse le utenze a consumo, luce e gas. A parte è possibile aggiungere su richiesta ulteriori servizi quali: desk, fonia, data center, pulizia degli ambienti locati ed ulteriori posti auto. Affitto mensile € 16.000 oltre IVA Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare il numero o alla mail Le foto e le planimetrie degli interni sono prettamente indicative.

LOCALE C/1 E MAGAZZINO In zona cipro, via Domenico Millelire, proponiamo la locazione di un locale commerciale c/1 ( no canna fumaria) con vetrina fronte strada di circa 35 mq, sottonegozio adibito a magazzino di 27 mq con bagno ed antibagno, gli impianti sono perfettamente funzionanti, disponi di due esposizioni, interna al cortile e fronte strada proprio sulla via principale, le caratteristiche che rendono comodo questo locale, e l'ampiezza della scala per la salita e discesa della merce, i lucernari con vetrocemento al piano seminterrato per una luminosità naturale, un ambiente aperto senza colonne all'interno del locale, attualmente utilizzato ad attività di vendita di Motoricambi.il contratto di locazione ad uso commerciale 6 più 6, Il locale si presenta in buono stato, sara liberto dal 1 marzo 2025, a pochi metri dalla fermata metro cipro

VIA AURELIA 13° KM capannone 1200 MQ con ampio parcheggio adiacente. Piano terra: 400 MQ. Primo piano: 800 MQ. Locale commerciale dotato di scale, ascensore, montacarichi, impianti di riciclo aria. Prezzo richiesto: € 8.000,00. Contattaci per info e/o appuntamento al 06.86205000. priscilla@casaincontro.it Visita il nostro sito www.casaincontro.com Instagram: casaincontro1992 Facebook: Casaincontro srl Possibilità permute. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza.

Cedesi attività parrucchieri zona boccea il negozio ha 5 postazioni lavoro e 2 lavaggi ha anche una cabina per estetica e postazione lavoro per onicotecnica

BOCCEA VALCANNUTA - Locale commerciale in AFFITTO/vendita (210.000 €) Per info e appuntamenti: UNICA IMMOBILIARE Tel. 06/86840401 Cell. 393/9942676 In zona ricca di servizi di trasporto e di esercizi commerciali, in una traversa di via BOCCEA, precisamente via GREGORIO XI, proponiamo in vendita un locale commerciale internamente di 235 mq. Il locale è composto da ampia sala openspace con doppio bagno. Climatizzato. No canna fumaria. da ristrutturare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti: UNICA IMMOBILIARE Piazza PIO IX 11 00167 - Roma Tel. 06/86840401 Cell. 393/9942676 UNICA IMMOBILIARE Ti solleva da ogni peso! I Nostri servizi: * Valutazioni gratuite del vostro immobile * “Incarichi con permuta” con sconti provvigionali * Servizio banca dati sempre aggiornato * Inserzioni pubblicitarie internet e stampa a nostro carico * Assistenza legale fino al rogito * Visure catastali e ipotecarie * Disbrigo pratiche a 360 gradi.