Аренда коммерческой недвижимости - Narni

affittasi o vendesi -categoria catastale: c3 (laboratorio per arti e mestieri) -posizione: davvero strategica per attività industriali, artigianali e commerciali infatti gode di * vicinanza alle superstrade: la zona si trova a brevissima distanza dagli svincoli principali che collegano la direttrice terni-orte e la superstrada verso perugia e spoleto *contesto produttivo: è un'area di confine tra terni e narni, vicina a grandi poli industriali come l'acciaieria ast e ad altri capannoni commerciali -grandezza: il laboratorio si trova all'ingresso di un capannone di mq 1125 diviso in tre unità, tutte disponibili in affitto o in vendita in base alle necessità. -il laboratorio è di mq: 560 sono divisi in:230 mq uso ufficio ed esposizione merci con due bagni, controsoffittati quindi con la possibilità di ripristinare facilmente l'altezza originale di 4 mt e con porta comunicante per l'accesso alla zona lavorazione di 217,50 mq con altezza di 9,54 mt. -la sudetta parte gode di un entrata recintata con un ingresso che permette il parcheggio di almeno 6 mezzi e ha il passo carrabile. -il laboratorio in questione è stato dal 1985 al 2025 sempre attivo. -il laboratorio può essere affittato/acquistato anche per la metà della sua superficie già divisa. -se invece sussiste la necessità di uno spazio più ampio e che comprenda tutto l'edificio o a seconda delle necessità essere accorpando anche la parte posteriore che comprende un capannone di mq 590 con aree esterne, ricovero legnami di 88,5 mq. per info prego contattare l'agente incaricato rosa palmieri +39 3518171847

Se stai cercando un'opportunità unica per iniziare o espandere la tua attività, non perdere questa proposta! Situato nel cuore di Narni Scalo, lungo la Via principale, ti presentiamo un locale commerciale in affitto di circa 30 mq fronte strada. Questo spazio versatile è ideale per diverse tipologie di attività commerciali, dal negozio al punto vendita. Il locale, climatizzato, offre una comoda disposizione interna con bagno e due piccoli magazzini che possono essere utilizzati per lo stoccaggio delle merci o come area di lavoro aggiuntiva. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal giardino privato che si trova sul retro del locale; uno spazio perfetto per creare un'area relax o un piccolo angolo verde da utilizzare nei momenti di pausa. La posizione strategica fronte strada garantisce ottima visibilità e facilità d'accesso ai clienti, mentre il parcheggio nelle immediate vicinanze rende l'arrivo ancora più semplice sia per i tuoi clienti che per le consegne. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita al locale e scoprire tutto ciò che può proporre.