Aluguel de imóveis comerciais - Navile

Situato in Via Stoppato a Bologna, affittasi ufficio (A/10) con accesso indipendente al piano rialzato di 25 mq con un servizio dotato di doccia. L'immobile si presenta arredato e in ottimo stato. Riscaldamento e condizionamento autonomi con pompa di calore. Libero subito. Euro 450 No Iva. Rif. I5452

Bologna, via Giuseppe Brini - Affittasi ufficio di 300 metri quadri al terzo piano di una palazzina direzionale con ascensore, in posizione strategica e comoda alla tangenziale. L'immobile, estremamente luminoso, include due servizi e quattro posti auto riservati all'interno di un parcheggio condominiale recintato, dotato di cancelli automatici. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Garanzia: fideiussione semestrale. Richiesta € 3.000 + Iva. Rif. A309

via zanardi inizio, sopra supermercato lidl,nuovo bellissimo ufficio efficientamento energetico in edificio costruito nel 2022 dotato di pannelli fotovoltaici, al piano primo ed ultimo con ascensore, totali mq 125 vetratissimo, ingresso/reception, 4 vani ( oppure 3 vani piu' sala riunione m 19) 2 bagni ( uno dei quali handicap ), ripostiglio, riscaldamento e condizionamento autonomo, classe a +++ massima efficienza energetica e bassi costi utenze. parcheggi disponibili su area comune, vicino supermercato. ottima opportunita' per societa' che cerca grande visibilita' e rappresentanza. canone richiesto euro 2500 mese piu' iva 22%. da vedere ! planimetria e video allegati. per visite paola ferlinghetti ag.imm.re ( +39) 335 8330330.

Bologna - Corticella 3861 mq - Uffici -31 Posti Auto - Terrazzo Via A. da Formigine. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Fiera di Bologna e di via Stalingrado, con facile accesso alle principali arterie stradali, è disponibile un complesso direzionale di circa 3.861 mq. L'immobile, inserito in un edificio realizzato negli anni '90, si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Il piano seminterrato ospita diversi locali tecnici, un deposito, un bagno e due dispense. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un locale mensa e un bagno. Dal primo al quarto piano si distribuiscono numerosi uffici di varie dimensioni, sale riunioni e servizi igienici, offrendo spazi funzionali e versatili, adatti a diverse esigenze organizzative. Elemento distintivo del quarto piano è l'ampio terrazzo perimetrale, che circonda l'intero livello a 360°, garantendo uno spazio esterno di particolare pregio. Il complesso è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completo di 31 posti auto di proprietà. Una soluzione versatile e strategicamente posizionata, ideale per accogliere importanti realtà direzionali o, previa verifica della fattibilità urbanistica, essere trasformata in struttura ricettiva alberghiera, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione e sviluppo. Sarà richiesta una fideiussione a prima richiesta di importo pari a sei mensilità del canone. Il canone di locazione sarà soggetto ad IVA. (documento non vincolante ai fini contrattuali)

In Via del Tuscolano, a Bologna, proponiamo in locazione un ufficio di circa 95 mq, ideale per professionisti, studi tecnici, attività amministrative e realtà aziendali alla ricerca di una sede funzionale. L'immobile offre una metratura versatile, adatta a diverse esigenze lavorative e organizzative, con la possibilità di valorizzare gli ambienti in base alla propria attività. La posizione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera stabilire la propria sede lavorativa in una zona di Bologna ben collegata alle principali vie di comunicazione. Canone di locazione: € 800 mensili. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Bologna - In prossimità del centro - In zona comoda e facilmente raggiungibile disponiamo di PALAZZINA UFFICI di 3.300 mq OTTIMAMENTE TENUTA. Gli uffici sono cablati, riscaldamento autonomo, parzialmente arredati. AMPIO PARCHEGGIO. COMODO ALLA TANGENZIALE E AL CENTRO DELLA CITTA'.

Bologna - In prossimità del centro - In zona comoda e facilmente raggiungibile disponiamo di PALAZZINA UFFICI di 2.700 mq OTTIMAMENTE TENUTA. Gli uffici sono cablati, riscaldamento autonomo, parzialmente arredati. AMPIO PARCHEGGIO. COMODO ALLA TANGENZIALE E AL CENTRO DELLA CITTA'.

Bologna - In prossimità del centro - In zona comoda e facilmente raggiungibile disponiamo di PALAZZINA UFFICI di 900 mq OTTIMAMENTE TENUTA. Gli uffici sono cablati, riscaldamento autonomo, parzialmente arredati. AMPIO PARCHEGGIO. COMODO ALLA TANGENZIALE E AL CENTRO DELLA CITTA'.

Bologna, immediate vicinanze entrata tangenziale, ufficio al piano terra di 180 mq con doppi servizi. Possibilità di magazzino e autorimessa.

Bologna, immediate vicinanze entrata tangenziale, ufficio al piano primo di 180 mq con doppi servizi. Possibilità di magazzino e autorimessa.

Disponibili 2 stanze uso ufficio, all'interno di un ambiente professionale, con servizi inclusi e spazi comuni condivisi. In Via di Corticella all'interno della Working Tower, proponiamo 2 uffici privati in formula service, 5 piano, doppi ascensori, ideali per liberi professionisti, consulenti, freelance e piccole imprese alla ricerca di uno spazio di lavoro riservato, funzionale e pronto all'uso. Le stanze sono disponibili anche singolarmente, con utilizzo esclusivo e accesso agli spazi comuni. I servizi inclusi sono: - Connessione internet - Riscaldamento e raffrescamento - Servizio di pulizia - Area ristoro condivisa - Reception presente nel palazzo - Utilizzo delle stampanti - Bagno condiviso - Ingresso comune - Posto auto di proprietà - Terrazza La formula service permette di lavorare in un ufficio riservato, beneficiando dei comfort e dei servizi di una struttura condivisa, senza doversi occupare direttamente della gestione quotidiana degli ambienti. Ideale per chi cerca una sede professionale a Bologna, con costi di gestione prevedibili e un ambiente di lavoro organizzato. A partire da € 400/mese Per info e visite, Loto Immobiliare 0510393200

In una posizione strategica e di passaggio a Bologna, lungo Via Zanardi, si propone in locazione un funzionale immobile ad uso commerciale posto al piano terra, ideale per molteplici tipologie di attività. L'immobile si distingue per la presenza di un dehor esterno con pergolato protetto da teli plastici, che garantisce continuità tra interno ed esterno offrendo uno spazio aggiuntivo coperto e sfruttabile durante tutto l'arco dell'anno per l'accoglienza dei clienti. L'immobile, attualmente libero da arredi e attrezzature, offre spazi completamente vuoti e personalizzabili secondo le proprie esigenze operative. L'ingresso si apre su un ambiente principale accogliente e luminoso con vetrate, affiancato da un comodo vano retrostante perfetto ad uso deposito o magazzino scorte. La zona servizi comprende un antibagno e due distinti bagni aerati. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia, sistema di aerazione forzata nei servizi igienici e predisposizioni impiantistiche per l'allestimento immediato della propria attività. Completano la proprietà 2 posti auto riservati situati nell'area esterna antistante,utili sia per le operazioni di carico/scarico, sia come valore aggiunto per la clientela. Via Zanardi si trova nella direttrice nord-ovest di Bologna, in un contesto urbano dinamico, residenziale e ad alta densità di servizi. Pur non trovandosi all'interno delle mura storiche, la posizione garantisce collegamenti immediati con il centro cittadino e con le principali arterie di traffico metropolitane. L'area è ampiamente servita dal trasporto pubblico urbano, con frequenti fermate degli autobus a pochi passi che collegano direttamente la via alla Stazione Centrale di Bologna e al cuore della città. A brevissima distanza si trovano inoltre gli accessi alla tangenziale e alle autostrade, rendendo la zona particolarmente strategica per lavoratori, residenti e flussi di passaggio verso l'area produttiva e fiera. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

AFFITTASI UFFICIO ARREDATO IN FABBRICATO DI RECENTE COSTRUZZIONE - IN VIA DI CORTICELLA BOLOGNA - a due passi dalla tangenziale e dal casello autostradale, posto al 1° piano con ascensore, di mq. 130, così suddivisi: reception, sala d'attesa, 4 ampi locali, antibagno e bagno ed è dotato di pavimento galleggiante, il riscaldamento e raffrescamento è autonomo. - C. E. > C < 23,75 kWh/mc - DIsponibilità di numerosi posti auto nella zona parcheggio esterna. Canone di locazione richiesto è di 1.900, 00 euro. Per info contattateci ai seguenti recapiti: TEL. Mob. - o via mail a: - saremo lieti di fissare un appuntamento in tempi brevi per un sopraluogo per visionare l'immobile. RIF. 521-B.

UFFICIO IN AFFITTO A BOLOGNA ZONA BOLOGNINA - VIA DI CORTICELLA AD.ZE VIA SPADA - 150 MQ - OPEN SPACE - OTTIMO STATO - In zona residenziale, è disponibile per l'affitto un ufficio open space con forte personalità. E' su due livelli con travi a vista. E' composto da un ingresso, ampio open space con una comoda scala che collega ad un vano uso ufficio, soppalco, ripostiglio, bagno con antibagno. Riscaldamento autonomo. E' richiesta fideiussione bancaria. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE511 Canone mensile richiesto €1.900 Referente Sig. Ugo M. Malato 051 221123 - LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

Per info e visite: Riccardo Rizzieri - 3487439803 Bolognina/Corticella - in via Jacopo di Paolo, è disponibile un grande magazzino oltre a quattro autorimesse (metratura totale di circa 400 mq) con comodo accesso carrabile e carico-scarico. Canone mensile € 1.800 + iva - richieste garanzie - contratto 6 anni + 6 anni - preavviso di disdetta di 6 mesi. Libero subito. I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

BOLOGNA - CORTICELLA - VIA DELLE FONTI Affittasi un locale indipendente ad uso deposito/magazzino di mq. 70 commerciali circa. Il locale si compone di due vani, dotazione di un bagno con antibagno. Portoncino di accesso con serranda avvolgibile. Impianto trifase. Altezza max. mt. 4,00 Il locale è privo dell'impianto di riscaldamento. Un posto auto nella corte comune in proiezione del portone di ingresso. Nessuna spesa condominiale tranne la tassa annua del passo carraio che ammonta a circa 100 euro/annui. Contratto di locazione commerciale 6+6 con Istat dal secondo anno di locazione. E' richiesta una fideiussione bancaria a garanzia per sei mensilità del canone o un deposito cauzionale di pari mensilità. LIBERO Per informazioni e visite contattare il 335/6509504 Rif. annuncio: LC326.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di circa 100 mq, suddiviso in 3 locali e un bagno: soluzione funzionale e versatile adatta ad attività di deposito, archivio o supporto operativo. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti e di area esterna privata, caratteristiche che ne aumentano praticità e fruibilità. Locazione esclusivamente con contratto transitorio, con disponibilità fino a marzo 2028. Secondo l'ultimo consuntivo, le spese condominiali a carico dell'inquilino sono pari a €1.800 annui, di cui €1.200 relativi al riscaldamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con una distribuzione interna ben organizzata in tre ambienti distinti, ideali per ottimizzare lo spazio in base alle diverse esigenze di utilizzo. La suddivisione interna rende l'immobile pratico e facilmente gestibile, adattandosi a molteplici necessità operative. La presenza di due accessi indipendenti rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore comodità e una gestione più flessibile degli ambienti. Completa la proprietà una corte esterna privata, utile come spazio accessorio e pertinenziale. L'immobile è dotato di impianto elettrico autonomo e riscaldamento centralizzato e funzionante, caratteristiche che garantiscono comfort e piena funzionalità. L'impianto di condizionamento è assente, ma è presente la predisposizione per l'installazione di un climatizzatore portatile tipo “Pinguino”. L'immobile è dotato di impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca un magazzino/deposito organizzato, con spazi ben distribuiti, accessi indipendenti e area esterna privata. Il canone di locazione intestato a persona fisica non è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze fermate del trasporto pubblico, utili per raggiungere rapidamente il centro e le principali zone della città. La zona è inoltre servita da supermercati, negozi di quartiere, farmacie e attività commerciali, offrendo praticità per ogni esigenza quotidiana. Posizione funzionale anche per la vicinanza alle principali arterie di collegamento cittadine. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

In posizione strategica e ben servita in Via Brini, proponiamo in affitto uno spazioso ufficio situato al piano rialzato, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli ambienti e da un'altezza interna dei soffitti di ben 3,00 metri. L'immobile offre una disposizione funzionale ed eccezionalmente versatile, adatta sia come studio professionale/associato, sia come innovativa soluzione "home-office", grazie alla presenza degli predisposizioni/attacchi per la cucina. Disposizione interna: Ingresso e Disimpegno centrale che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. 4 Ambienti/Uffici distinti: Ufficio 1 / Zona Ricevimento o Giorno: Ampia stanza adiacente all'ingresso. Ufficio 2 / Zona Living o Studio: Spazioso vano ben illuminato con accesso diretto alla terrazza riservata. Ufficio 3 e Ufficio 4: Altre due comode stanze operative o ad uso camera/area relax. Servizi Igienici: Area bagno/anti-bagno dedicata. Spazio Esterno: Comoda terrazza privata. Doppia Funzionalità: Predisposizione attacchi cucina già presente per chi desidera coniugare casa e lavoro. ZERO SPESE CONDOMINIALI: Nessun costo fisso mensile di condominio. Bassi Costi di Gestione: Spese di riscaldamento contenute, pari a circa 80 € mensili. Soluzione ideale per liberi professionisti, startup, studi medici, creativi o per chiunque cerchi uno spazio flessibile da personalizzare su misura!

ARCOVEGGIO da metà aprile 2027, in stabile che ha beneficiato del Superbonus 110%, perfetto come ufficio per professionisti (accatastamento come C/1, negozio), locale di 30 mq circa al piano terra, fronte strada con 1 ampia vetrina, 1 vano, retro, bagno, antibagno, ripostiglio, aria condizionata, spese contenute, Classe D EPI 219,88. Volendo posto auto a parte. Euro 400

Il complesso direzionale è composto da due edifici collegati con un tunnel pedonale sospeso e coperto; gli edifici sono comunque indipendenti con ingressi esclusivi. Con possibilità di affittare singoli piani. Il complesso è dotato di un ampio parcheggio esterno esclusivo per circa 50 vetture oltre a quelli condominiali sempre esterni. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, controsoffitto misto fibra e alluminio finiture pavimentazione in PVC.