Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Nogara

NEGOZIO in centro paese di 60 mq circa. Locale openspace ingresso, locale retro con bagno. Vetrina fronte strada. Zona di alto passaggio pedonale. Trattative riservate. Per info 347 192 81 89

In pieno centro a Nogara, in posizione di forte passaggio e ottimamente servita, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 120 mq in fase di ristrutturazione nelle finiture di base, con spazi ampi e versatili, adatti a molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui: - Attività commerciali (negozi, studi professionali, showroom) - Attività di ristorazione (bar, ristoranti, pizzerie, street food - da verificare eventuale necessità di canna fumaria) - Attività ludico-ricreative (centri per bambini, sale eventi, coworking, feste private) - Ambulatori medici, veterinari o centri benessere, grazie alla disposizione interna adattabile e alla posizione comoda e facilmente accessibile Caratteristiche principali: - Posizione centrale e facilmente raggiungibile - Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze - Ambienti luminosi e facilmente modulabili - Ingresso indipendente e buona visibilità - Ampio portico antistante scoperto su tre lati di circa 110 mq - Predisposizione impiantistica di base - Ottima flessibilità per eventuali adeguamenti interni Il canone di locazione è da concordare in base alla tipologia di attività proposta e agli interventi richiesti. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale in una zona strategica, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, in centro paese, adatto ad accogliere e sviluppare diverse tipologie di attività, in un contesto dinamico e ben collegato. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo. Classe Energetica: C

NOGARA: In posizione centrale e di grande visibilità, proponiamo in affitto luminoso locale commerciale/ufficio di circa 90mq ideale per attività di servizi, studio professionale o punto vendita (no ristorazione). L'immobile si distingue per le ampie vetrine su due lati, che garantiscono un'eccellente esposizione e luminosità naturale, e per la comoda area parcheggio adiacente. Caratteristiche principali: - Superficie negozio: circa 68 m² - Retro negozio di 14 m² - Antibagno e bagno - Ingresso secondario per carico/scarico o accesso privato - Ambiente facilmente personalizzabile Posizione strategica nel cuore di Nogara, su strada di passaggio con forte flusso pedonale e veicolare. - Canone di locazione: Eu. 900,00/mese - Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita! - Libero da subito. Classe Energetica: Non indicata

NOGARA: in zona centrale, proponiamo negozio vetrinato di circa 50 mq posto al piano terra con ampio parcheggio pubblico e grande visibilità, accessorriato di 2 magazzini al piano seminterrato rispettivamente di circa 45 mq e 20 mq. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Spese condominiali circa Eu. 80,00/mese Per maggiori informazioni e visite contattare il numero 0442 510579 Classe Energetica: E

NOGARA: in zona centrale, proponiamo ampio e luminoso negozio posto al piano terra di circa 100 mq suddiviso in 4 ambienti comunicanti e bagno. L'immobile, oggetto di recente ristrutturazione, presenta pavimenti, solai ed impianto elettrico nuovi. L'immobile è dotato di vetrine antisfondamento e climatizzazione autonoma con pompa di calore. Contratto 6+6, Deposito cauzionale 3 mensilità Per informazione e appuntamenti contattare il numero 0442 510579 o il numero 344 2413325 Classe Energetica: E

Proponiamo in affitto d'azienda interessante attività di ristorazione situata nel comune di Nogara (VR), in posizione comoda e facilmente raggiungibile, con ampio parcheggio a disposizione della clientela. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq. distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo due accoglienti sale, mentre al primo piano è presente un'ulteriore sala, per una capienza interna complessiva di circa 110 posti a sedere. L'attività dispone di cucina professionale di circa 40 mq. canna fumaria e magazzino, caratteristiche che la rendono ideale per ristorante, o altre attività dedicate alla ristorazione. All'esterno è presente un ampio plateatico con ulteriori 50 posti a sedere, perfetto per pranzi, cene e aperitivi durante la bella stagione. Il locale è attualmente chiuso e rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e professionisti del settore che desiderano avviare una nuova attività in una struttura già predisposta e pronta per essere personalizzata. Canone mensile complessivo (immobile + attività) : € 2.500 RIF. G 161 L'indirizzo inserito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, per mantenere la privacy del cliente. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: 391-7692825 o al 0442-752808 Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte.

9N AziendaSi bar gestione Nogara Bar di circa 100 mq con grandissimo plateatico in affitto d'azienda su statale. All'interno è presente il bancone, si cede in affitto a Euro 1.800 mensili con incentivi per i primi mesi, con deposito di 6 mensilità. AziendaSi 3299552089 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

NOGARA - Edificato su lotto indipendente di 3.398mq, capannone di complessivi 1.650mq, oltre a 25mq di uffici e servizi. Presente anello anti-incendio funzionante. MISURE RILEVATE Altezza utile 9,86m al centro campata e 9,15m alla gronda. N. 5 portoni a raso: n. 4 da L. 10,00m x H. 5,00m e n. 1 da L. 6,00m x H. 5,00m. Struttura su due campate, piazzale esterno cementato. Anno di costruzione 2002. COMPOSIZIONE Porzione di 1.075mq con n. 2 portoni da L. 10,00m x H. 5,00m, disponibile. Porzione di 600mq con n. 2 portoni da L. 10,00m x H. 5,00m, disponibile da fine anno. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 405 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 - Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq.