Capannone in locazione nelle adiacenze di Verona (VR) Capannone di nuova edificazione ad uso logistico di mq. 7.627 ca oltre area esterna ca ed uffici. Baie di carico Proponiamo in locazione, nel comune di Nogarole Rocca nelle vicinanze di Verona (VR), comodo con le principali arterie stradali, capannone di nuova edificazione di mq. 7.627 ca con altezza interna di 13,70 mt. N. 7 baie di cario e n. 2 portoni a raso. Uffici. Area esterna. Sprinkler.

RIF. 5 - Nogarole Rocca, fronte strada e in prossimità dello svincolo autostradale, affittasi nuovi spazi in recentissimo complesso commerciale-direzionale. Gli uffici, modulati in spazi openspace personalizzabili e su tre piani vetrati, saranno accessibili mediante comodo ascensore e saranno dotati di impiantistica di ultima generazione. Parcheggi riservati per gli operatori ed ampio parcheggio pubblico usufruibile dagli utenti, garantiscono l'accessibiità allo stabile. Attualmente disponibilità di metrature da mq 100 circa ad un massimo di mq 500 per piano.

Magazzini logistici a Nogarole Rocca (VR) Magazzino logistico a Nogarole Rocca, a soli 2,8 km dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 e 19,5 km dall'immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste. L'aeroporto di Verona dista 18,5 km, mentre il centro della città è raggiungibile in 20 minuti. La Superficie Lorda Totale (SLP) è di 20.529 mq, suddivisa su 3 unità confinanti ed eventualmente accorpabili: Building 2B: 9.650 mq con 20 baie di carico Building 2D: 4.835 mq con 10 baie di carico Building 2E: 6.044 mq con 12 baie di carico L'altezza sotto trave è di 12 mt e la capacità del pavimento è di 5 t/mq. Gli immobili sono dotati di sistema antincendio Sprinkler, rilevatori di fumo ed EFC. Riscaldamento con pompa di calore ed illuminazione a LED. Presente un'area esterna con parcheggi auto e camion. Disponibilità immediata.

Edificato su lotto indipendente di 8.050mq, capannone di 5.955mq altezza 12,00m sottotegolo, oltre a zona uffici di 45mq con ulteriori 45mq soprastanti. Impianto sprinkler, illuminazione LED, allarme, predisposizione al cablaggio di rete, 11 baie di carico mono-fronte oltre 1 portone a raso. Possibilità di ampliamento con unità adiacente LIBERO SUBITO. www.lunardi.it

Magazzini logistici a Nogarole Rocca (VR) Magazzino logistico a Nogarole Rocca, a soli 2,8 km dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 e 19,5 km dall'immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste. L'aeroporto di Verona dista 18,5 km, mentre il centro della città è raggiungibile in 20 minuti. La Superficie Lorda Totale (SLP) è di 20.529 mq, suddivisa su 3 unità confinanti ed eventualmente accorpabili: Building 2B: 9.650 mq con 20 baie di carico Building 2D: 4.835 mq con 10 baie di carico Building 2E: 6.044 mq con 12 baie di carico L'altezza sotto trave è di 12 mt e la capacità del pavimento è di 5 t/mq. Gli immobili sono dotati di sistema antincendio Sprinkler, rilevatori di fumo ed EFC. Riscaldamento con pompa di calore ed illuminazione a LED. Presente un'area esterna con parcheggi auto e camion. Disponibilità immediata.

Magazzini logistici a Nogarole Rocca (VR) Magazzino logistico a Nogarole Rocca, a soli 2,8 km dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 e 19,5 km dall'immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste. L'aeroporto di Verona dista 18,5 km, mentre il centro della città è raggiungibile in 20 minuti. La Superficie Lorda Totale (SLP) è di 20.529 mq, suddivisa su 3 unità confinanti ed eventualmente accorpabili: Building 2B: 9.650 mq con 20 baie di carico Building 2D: 4.835 mq con 10 baie di carico Building 2E: 6.044 mq con 12 baie di carico L'altezza sotto trave è di 12 mt e la capacità del pavimento è di 5 t/mq. Gli immobili sono dotati di sistema antincendio Sprinkler, rilevatori di fumo ed EFC. Riscaldamento con pompa di calore ed illuminazione a LED. Presente un'area esterna con parcheggi auto e camion. Disponibilità immediata.

Capannone di 9.061mq altezza 12,00m sottotegolo, oltre zona uffici di 300mq su due piani, vano carica muletti, presente CELLA FRIGO positiva ( + 9°/ + 24°) di 970mq; Impianto sprinkler, illuminazione LED, allarme, predisposizione al cablaggio di rete, n.19 baie di carico mono-fronte oltre n.1 portone a raso. Immobile locato comprensivo della scaffalatura presente. www.lunardi.it

NOGAROLE ROCCA LOCALITA' BAGNOLO- Nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Nogarole Rocca, proponiamo in locazione capannone di 1400 mq dispoato su due livelli con ingresso pedonale e carraio da via Stradel Basso. L'immobile si compone di ingresso su ampio locale con altezze di 8 metri al piano terra, doppi servizi con antibagno e ulteriore locale, al piano primo ampia stanza ad uso ufficio e altro servizio con antibagno. Grazie all'area esterna e all'ingresso carraio la soluzione permette la movimentazione di mezzi pesanti e carico/scarico merci. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Nuovo sviluppo logistico a Nogarole Rocca (VR) Nuovi magazzini logistici in costruzione a Nogarole Rocca, in posizione strategica ad 1,2 km dall'omonimo casello sull'autostrada A22. L'aeroporto di Verona Valerio Catullo dista solamente 17 km. Il progetto prevede 97.512 mq di magazzino cross-dock, con altezza sotto trave di 13 mt, 104 baie di carico e portata del pavimento di 7 t/mq. L'immobile sarà composto da 8 comparti (eventualmente accorpabili): unità A da 14.327 mq unità B da 12.855 mq unità C da 10.000 mq unità D da 15.226 mq unità E da 13.762 mq unità F da 12.353 mq unità G da 7.624 mq unità H da 11.361 mq I magazzini saranno dotati di sistema antincendio Sprinkler ESFR-NFPA e potranno essere personalizzati con uffici e servizi in base alle necessità del tenant. Il magazzino sarà corredato da 638 parcheggi per auto e 25 posteggi per camion. Il business park è stato progettato con particolare attenzione al verde e agli spazi comuni, anche allo scopo di conseguire la certificazione di sostenibilità LEED. Consegna: Q3/2025

Prossima consegna di capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di 98.000mq di cui magazzino, spogliatoi, vani caricabatterie e uffici, altezza 13m sottotrave. Antincendio composto da manichette UNI45 interne, idranti esterni UNI70 e Sprinkler NFPA/ESFR, 104 baie di carico, 8 portoni a raso, parcheggi tir e posti auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. FRAZIONABILE. www.lunardi.it

CAMPEDELLI RE Propone capannone logistico in locazione. ZONA - NOGAROLE ROCCA Location: Situato a 3,5 Km dal casello autostradale di Nogarole Rocca. L'immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Immobile: Immobile logistico avente superficie di 6.044 MQ. L'immobile dispone di 10 baie di carico ed un portone di accesso a raso. Presenti impianto SPRINKLER e locale carica muletti. Altezza interna 12 metri. PER MAGGIORI INFO CONTATTARE I NOSTRI UFFICI

CAMPEDELLI RE Propone capannone logistico in locazione. ZONA - NOGAROLE ROCCA Location: Situato a 3,5 Km dal casello autostradale di Nogarole Rocca. L'immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Immobile: Immobile logistico avente superficie di 4.835 MQ. L'immobile dispone di 9 baie di carico ed un portone di accesso a raso. Presenti impianto SPRINKLER e locale carica muletti. Altezza interna 12 metri. PER MAGGIORI INFO CONTATTARE I NOSTRI UFFICI

RIF. 5 - Nogarole Rocca, fronte strada e in prossimità dello svincolo autostradale, affittasi nuovi spazi in recentissimo complesso commerciale-direzionale. Gli uffici, modulati in spazi openspace personalizzabili e su tre piani vetrati, saranno accessibili mediante comodo ascensore e saranno dotati di impiantistica di ultima generazione. Parcheggi riservati per gli operatori ed ampio parcheggio pubblico usufruibile dagli utenti, garantiscono l'accessibiità allo stabile. Attualmente disponibilità di metrature da mq 100 circa ad un massimo di mq 500 per piano.

In costruzione capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 10.405mq di cui 293mq di uffici e vano caricabatterie, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 12 baie di carico e 2 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. Consegna Q1-2025 www.lunardi.it

Capannone di 10.900mq altezza 12,00m sottotegolo, oltre a zona uffici di 126mq con ulteriori 126mq soprastanti area soppalcata. Impianto sprinkler, illuminazione LED, allarme, predisposizione al cablaggio di rete, n.19 baie di carico mono-fronte oltre n.2 portoni a raso. www.lunardi.it

Magazzino logistico in ristrutturazione a Nogarole Rocca (VR) Magazzino logistico a Nogarole Rocca, a soli 2,8 km dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 e 19,5 km dall'immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste. L'aeroporto di Verona dista 18,5 km, mentre il centro della città è raggiungibile in 20 minuti. La Superficie Lorda Totale (SLP) è di 15.715 mq, suddivisa su 3 unità confinanti ed eventualmente accorpabili: Building 2C: 4.836 mq Building 2D: 4.835 mq Building 2E: 6.044 mq L'altezza sotto trave è di 12 mt e la capacità del pavimento è di 5 t/mq. Il Building 2C è dotato di 10 baie di carico. Il Building 2D + il Building 2E hanno un totale di 22 baie di carico. Gli immobili sono dotati di sistema antincendio Sprinkler, rilevatori di fumo ed EFC. Riscaldamento con pompa di calore ed illuminazione a LED. Presente un'area esterna con parcheggi auto e camion. Consegna: ottobre 2024

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione. 2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca. 15.000 mq. di magazzino con 2.000 mq. di uffici. L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m. Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 13,7 m.; baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta; portoni a raso: n. 10. Possibilità di frazionamento.

In costruzione capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 60.115mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 75 baie di carico su due lati, 5 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. In costruzione capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 60.115mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 75 baie di carico su due lati, 5 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.

Capannone in locazione nelle adiacenze di Verona (VR) Capannone di nuova edificazione ad uso logistico di mq. 88.346 ca oltre area esterna ca ed uffici. Baie di carico Proponiamo in locazione, nel comune di Nogarole Rocca nelle vicinanze di Verona (VR), comodo con le principali arterie stradali, capannone di nuova edificazione di mq. 88.346 ca con altezza interna di 13,70 mt. N. 80 baie di cario e n. 20 portoni a raso. Uffici Area esterna. Sprinkler. Frazionabile.

Capannone di 15.750mq altezza 12,00m sottotegolo, oltre a zona uffici di 186mq con ulteriori 186mq soprastanti. Impianto sprinkler, illuminazione LED, allarme, predisposizione al cablaggio di rete, n.28 baie di carico mono-fronte oltre n.3 portoni a raso. LIBERO DA SUBITO. www.lunardi.it