Capannone in locazione nelle adiacenze di Verona (VR) Capannone di nuova edificazione ad uso logistico di mq. 7.627 ca oltre area esterna ca ed uffici. Baie di carico Proponiamo in locazione, nel comune di Nogarole Rocca nelle vicinanze di Verona (VR), comodo con le principali arterie stradali, capannone di nuova edificazione di mq. 7.627 ca con altezza interna di 13,70 mt. N. 7 baie di cario e n. 2 portoni a raso. Uffici. Area esterna. Sprinkler.

Capannone in locazione nelle adiacenze di Verona (VR) Capannone di nuova edificazione ad uso logistico di mq. 10.004 ca oltre area esterna ca ed uffici. Baie di carico Proponiamo in locazione, nel comune di Nogarole Rocca nelle vicinanze di Verona (VR), comodo con le principali arterie stradali, capannone di nuova edificazione di mq. 10.004 ca con altezza interna di 13,70 mt. N. 10 baie di cario e n. 2 portoni a raso. Uffici. Area esterna. Sprinkler.

Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 15.595mq di cui 291mq di uffici e 217 mq di vano caricabatterie, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 19 baie di carico, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. Consegna Q4-2023 https://lunardintermediazioni.it/Capannoni/Locazione/capannone-15087mq-nogarole-rocca-1837.html

Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di metratura commerciale pari a 14.477mq di cui uffici (su due livelli), spogliatoi e vano caricabatterie, altezza 12,20m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 15 baie di carico e 1 portone a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED.Consegna Aprile 2024. Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di metratura commerciale pari a 14.477mq di cui uffici (su due livelli), spogliatoi e vano caricabatterie, altezza 12,20m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 15 baie di carico e 1 portone a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED.Consegna Aprile 2024.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione. 2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca. 25.000 mq. di magazzino con 5.000 mq. di uffici. L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m. Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 13,7 m.; baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta; portoni a raso: n. 10. Possibilità di frazionamento.

Nuovo sviluppo logistico a Nogarole Rocca (VR) Nuovo magazzino logistico a Nogarole Rocca, in posizione strategica ad 1,2 km dall'omonimo casello sull'autostrada A22. L'aeroporto di Verona Valerio Catullo dista solamente 17 km. Il progetto prevede 89.000 mq di magazzino cross-dock, con altezza sotto trave di 13 mt e 80 baie di carico. Possibilità di frazionamento da 40.000 mq. L'immobile sarà dotato di sistema antincendio Sprinkler ESFR-NFPA e potrà essere personalizzato con uffici e servizi in base alle necessità del tenant. Il magazzino sarà corredato da 503 parcheggi per auto, 25 posteggi per camion e 80.000 mq di area verde. Il Business Park è stato progettato con particolare attenzione al verde e agli spazi comuni, anche allo scopo di conseguire la certificazione di sostenibilità LEED. Consegna: Q3/2024

Nogarole Rocca - Fronte strada e in prossimità dello svincolo autostradale, affittasi nuovi spazi in recentissimo complesso commerciale-direzionale. Gli uffici, modulati in spazi openspace personalizzabili e su tre piani vetrati, saranno accessibili mediante comodo ascensore e saranno dotati di impiantistica di ultima generazione. Parcheggi riservati per gli operatori ed ampio parcheggio pubblico usufruibile dagli utenti, garantiscono l'accessibiità allo stabile. Attualmente disponibilità di metrature da mq 100 circa ad un massimo di mq 500 per piano.

Magazzino logistico in ristrutturazione a Nogarole Rocca (VR) Magazzino logistico a Nogarole Rocca, a soli 2,8 km dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 e 19,5 km dall'immissione sull'Autostrada A4 Torino-Trieste. L'aeroporto di Verona dista 18,5 km, mentre il centro della città è raggiungibile in 20 minuti. La Superficie Lorda Totale (SLP) è di 15.715 mq, suddivisa su 3 unità confinanti ed eventualmente accorpabili: Building 2C: 4.836 mq Building 2D: 4.835 mq Building 2E: 6.044 mq L'altezza sotto trave è di 12 mt e la capacità del pavimento è di 5 t/mq. Il Building 2C è dotato di 10 baie di carico. Il Building 2D + il Building 2E hanno un totale di 22 baie di carico. Gli immobili sono dotati di sistema antincendio Sprinkler, rilevatori di fumo ed EFC. Riscaldamento con pompa di calore ed illuminazione a LED. Presente un'area esterna con parcheggi auto e camion. Consegna: Building 2D e Building 2E: febbraio 2024 Building 2C: ottobre 2024

Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 20.785mq di cui 302mq di uffici e 284mq di vano caricabatterie, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 26 baie di carico, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. Consegna Q4-2023. https://lunardintermediazioni.it/Capannoni/Locazione/capannone-20199mq-nogarole-rocca-1838.html

In costruzione capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 12.030mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 15 baie di carico, 1 portone a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. In costruzione capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 12.030mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 15 baie di carico, 1 portone a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.

Nogarole Rocca (VR) affittasi a 1 km dal casello autostradale A22 su lotto semi-indipendente Capannone di 1400 mq con altezza utile mt. 5,5, n. 1mportone a raso, ufficio e servizi e spogliatoi per 150 mq circa, completa la proprietà piazzale esclusivo di 1500 mq. Per informazioni contattare Nicola al + 39 3484460683 o mail info@ottoboniimmobiliare.it

Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di metratura pari a 30.000mq di cui 124mq di uffici (su due livelli), spogliatoi e vano caricabatterie, altezza 12,20m sottotrave. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 30 baie di carico e 2 portoni a raso,parcheggi tir e auto.Consegna Aprile 2024. Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di metratura pari a 30.000mq di cui 124mq di uffici (su due livelli), spogliatoi e vano caricabatterie, altezza 12,20m sottotrave. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 30 baie di carico e 2 portoni a raso,parcheggi tir e auto.Consegna Aprile 2024. Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di metratura pari a 30.000mq di cui 124mq di uffici (su due livelli), spogliatoi e vano caricabatterie, altezza 12,20m sottotrave. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 30 baie di carico e 2 portoni a raso,parcheggi tir e auto.Consegna Aprile 2024. Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di metratura pari a 30.000mq di cui 124mq di uffici (su due livelli), spogliatoi e vano caricabatterie, altezza 12,20m sottotrave. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 30 baie di carico e 2 portoni a raso,parcheggi tir e auto.Consegna Aprile 2024.

Magazzino logistico in locazione vicinanze Nogarole Rocca (VR) Magazzino ad uso logistico di mq. 15.000 ca oltre area esterna di mq. 12.000 ca e baie di carico Proponiamo in locazione, nelle vicinanze di Nogarole Rocca, comodo con le principali arterie stradali, immobile ad uso logistico in fase di nuova edificazione di mq. 15.000 ca con 15 baie di carico. Altezza interna 10,5 Sprinkler NFPA La Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori. Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.

In costruzione capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 96.193mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Frazionabile. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 102 baie di carico, 8 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione. 2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca. 88.000 mq. di magazzino con 21.000 mq. di uffici. L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m. Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 13,7 m.; baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta; portoni a raso: n. 10. Possibilità di frazionamento.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di ca. 88.346 mq e può essere suddiviso in 8 comparti REI multipli di 10/12.000 mq WH cadauno. Dispone di 80 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 13,70 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 8 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L'immobile sarà disponibile dal Q1/2025.

Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 26000mq di cui 801mq di uffici e vano caricabatterie, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 32 baie di carico, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. Consegna Q4-2023

Questo viluppo speculativo prossimo alla fase di costruzione troverà realizzazione presso il comune di Nogarole Rocca (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile sarà facilmente raggiungibile dall'Autostrada A22, casello "Nogarole Rocca" che dista dal fabbricato meno di 2 km. L'asset verrà edificato a partire dal Q4 2023 e sarà costruito con le più moderne tecnologie, in ottica del raggiungimento di una certificazione energetica LEED GOLD. La tipologia di magazzino consentirà all'utilizzatore anche un'agile attività distributiva oltre all'importante capacità di stoccaggio in verticale, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant, l'immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi. Superficie fondiaria 230.000 mq Altezza utile sotto-trave 12 m Sistema Sprinkler ESFR/NFPA Baie di carico n. 120 Doppio fronte ribalta Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 35 m

Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 10.380mq di cui 293mq di uffici e vano caricabatterie, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 13 baie di carico, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. Consegna Q4-2023