Immobili commerciali in affitto - Oltrisarco-Aslago

Nella zona industriale di Bolzano, precisamente in Via Galilei, proponiamo in locazione un ampio magazzino situato al primo piano di un edificio servito da montacarichi, ideale per attività commerciali o artigianali.Caratteristiche principali: Superficie totale: 820 mq Due spazi espositivi: 180 mq complessivi, luminosi e ben organizzati, perfetti per presentare prodotti Magazzino: 500 mq, adatto per lo stoccaggio di merci. Due uffici separati: ideali per gestire amministrazione e operazioni. Montacarichi: facilita il trasporto di materiali e merci direttamente al piano. Posizione strategica: vicino al casello autostradale, con accesso facile e rapido. L'ambiente versatile si presta a molteplici utilizzi, offrendo una soluzione funzionale per aziende che necessitano di spazi espositivi, operativi e amministrativi in un'unica sede. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: +39 0471 977733 | [email protected]"

BOLZANO - VIA ROMA / VIA NOVACELLA, Proponiamo in affitto un magazzino al piano interrato, in zona centrale, in edificio di recente costruzione. L'immobile ha una superficie di 105 mq e un'altezza interna di 1,80 metri. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita diretta, non esitate a contattarci.

Magazzino in affitto situato in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per deposito merci, stoccaggio materiali. L'immobile dispone di ampio spazio interno, buona altezza interna e impianti funzionanti. Ambiente asciutto e sicuro. Disponibilità immediata. Euro 550 al mese Contattaci per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita.

In affitto ampio magazzino di circa 1.200 mq situato al secondo piano interrato di un complesso commerciale a Bolzano Sud. L'immobile è facilmente accessibile anche con TIR grazie a una spaziosa rampa di accesso. Con un'altezza interna di circa 6 metri, la superficie si presta idealmente ad attività di deposito e logistica. Data l'assenza di luce naturale, non è adatta ad attività produttive. Sono inoltre possibili diverse soluzioni di suddivisione degli spazi, consentendo un utilizzo flessibile in base alle esigenze del conduttore. l fine di tutelare la privacy, precisiamo che l'indirizzo è puramente indicativo.

nr.rif: I026 In Via Claudia Augusta a Bolzano si trova questo magazzino recentemente ristrutturato, situato al piano interrato e adatto a diversi tipi di utilizzo. L'immobile è particolarmente indicato per piccole imprese alla ricerca di uno spazio funzionale che unisca deposito e ufficio. Il magazzino dispone di circa 240 m² di superficie ad uso deposito, offrendo ampio spazio per merci, materiali, attrezzature o veicoli. La proprietà comprende inoltre un piccolo ufficio separato, un bagno e ulteriori spazi accessori. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto d'allarme. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali. Grazie alla posizione nella zona industriale di Bolzano e alla pratica distribuzione degli spazi, questa soluzione è ideale per artigiani, piccole aziende o attività che desiderano combinare magazzino e ufficio in un'unica proprietà.

Di fronte al Twenty, ampio locale di circa 220 mq, senza barriere architettoniche e servito da grande montacarico. Ideale per associazioni, enti del Terzo Settore, artigiani e aziende che necessitano di ampi spazi. In Via Lancia 10, Bolzano, proponiamo in locazione un ampio locale di circa 220 mq, categoria catastale C/2. Grazie alla metratura e alla conformazione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per: - associazioni sportive e realtà associative che necessitano di una sede ampia; - enti del Terzo Settore; - associazioni culturali e ricreative; - aziende e artigiani che necessitano di un ampio magazzino o deposito; - attività che cercano spazi per materiali, attrezzature, archivi o logistica interna. L'utilizzo concreto degli spazi dovrà naturalmente essere compatibile con la destinazione urbanistica e con l'attività esercitata. Vantaggi: - 223 mq in un unico spazio, con un canone particolarmente interessante rispetto alle metrature disponibili in città. - Grande montacarico, ideale per il trasporto e la movimentazione di merci, materiali e attrezzature. - Assenza di barriere architettoniche e accessibilità agevole. Posizione molto interessante: direttamente di fronte al Centro Commerciale Twenty, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo a pochi metri da una delle aree commerciali e direzionali più frequentate di Bolzano. La posizione permette quindi di avere tranquillità e facilità di accesso, restando vicinissimi a zone interessate ogni giorno da un importante passaggio di persone. Superficie: circa 223 mq Categoria catastale: C/2 Canone: € 1.400/mese Indirizzo: Via Lancia 10 - Bolzano NO COSTI DI AGENZIA

A Bolzano Sud si propone in affitto un ampio ufficio situato al primo piano, con una superficie di circa 103 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale, composta da un'ampia area open space, una cucina e un bagno. È inoltre possibile affittare separatamente fino a due posti auto. Grazie all'ottimo collegamento con la rete stradale, la posizione risulta facilmente e comodamente raggiungibile.

In posizione strategica e ben collegata a Bolzano Sud, proponiamo in affitto questo ampio ufficio di circa 200 m². L'ufficio si trova al 1° piano ed è parzialmente arredato. Gli spazi sono funzionalmente distribuiti e comprendono un ingresso, cinque uffici e un servizio igienico. A completare l'immobile sono disponibili 4 posti auto esterni e 3 posti auto in garage, che possono essere affittati separatamente.

L'ampio magazzino si trova al piano interrato e dispone di una superficie di circa 400 mq. È accessibile direttamente dall'esterno tramite una pratica rampa, che consente un comodo accesso e facilita le operazioni di carico e scarico. L'area di ingresso presenta un'altezza di circa 3,20 m, mentre il magazzino dispone di un'altezza interna di circa 4,50 m. Gli ampi spazi offrono condizioni ottimali per un utilizzo versatile dei locali. Inoltre è possibile affittare fino a sette posti auto. Quattro posti auto si trovano all'esterno, mentre altri tre sono disponibili nel garage.

Proponiamo in affitto negozio con magazzino che si trova al piano terra di un piccolo edificio ed è esposto su due lati. Il negozio di circa 180 mq è composto da due vetrine con due entrate, un bagno e una cucina. L'offerta si completa con un comodo magazzino di 85 mq, due posti auto scoperti e con accesso chiuso da una sbarra elettrica. Informazioni in ufficio. La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Bolzano SUD: affacciata su una via di ampio scorrimento e quindi visibilità affittiamo laboratorio mq 300 netti più piazzale di 61 mq netti per i mezzi. Visite e trattativa OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992. Tel. 3482652371.

Di fronte al Twenty, locale C/2 di circa 110 mq, facilmente accessibile e servito da ampio montacarico. Ideale per artigiani, piccole imprese, associazioni ed enti del Terzo Settore. In Via Lancia 10, Bolzano, proponiamo in locazione un locale di circa 110 mq, categoria catastale C/2, inserito in una posizione particolarmente comoda e facilmente raggiungibile. Una soluzione interessante soprattutto per chi cerca uno spazio funzionale a un costo contenuto, da utilizzare come: - magazzino o deposito merci; - base logistica per artigiani e piccole imprese; - archivio o deposito per professionisti e aziende; - spazio per associazioni sportive, culturali o enti del Terzo Settore, compatibilmente con l'attività svolta; - spazio accessorio per un'attività che necessiti anche di un punto di riferimento a Bolzano. Particolarmente interessante per artigiani e piccole aziende che desiderano disporre di un deposito e di una base economica in città. L'eventuale utilizzo quale sede legale o amministrativa dovrà naturalmente essere compatibile con la normativa e con l'attività esercitata. Vantaggi: - Grande montacarico, particolarmente comodo per movimentare scatole, materiali e merce. - Assenza di barriere architettoniche, che rende semplice l'accesso agli spazi. - Posizione strategica: l'immobile si trova esattamente di fronte al Centro Commerciale Twenty, in una zona tranquilla ma vicinissima a poli commerciali e direzionali frequentati ogni giorno da un elevato numero di persone. - Facile accesso da Bolzano Sud e dalle principali vie di comunicazione della città. Superficie: circa 110 mq Categoria catastale: C/2 Canone: € 750/mese Indirizzo: Via Lancia 10 - Bolzano NO COSTI DI AGENZIA

In posizione di forte visibilità a Bolzano Sud, direttamente di fronte al centro commerciale Twenty, proponiamo in locazione un ampio immobile D/8 di circa 300 mq commerciali, interamente disposto al piano terra, con accesso diretto e una rara area esterna privata di oltre 100 mq. Una soluzione pensata per aziende e operatori che non cercano semplicemente un locale, ma una sede nella quale poter ricevere clienti, presentare prodotti e servizi, organizzare più aree funzionali e personalizzare gli spazi in base alla propria attività. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente organizzabili. La presenza di 3 bagni, il piano terra e la distribuzione versatile consentono di sviluppare configurazioni molto differenti. Uno degli elementi che maggiormente distingue l'immobile è la grande superficie esterna ad uso esclusivo. L'immobile si presta particolarmente ad aziende che necessitano di una sede visibile, rappresentativa e facilmente accessibile, tra cui: - studio medico, fisioterapico o poliambulatorio; - palestra, centro fitness, yoga o pilates; - centro estetico, benessere o riabilitazione; - showroom, esposizione e vendita; - uffici aperti al pubblico, centro servizi o attività professionali; - attività che necessitano di più ambienti e di un'importante area esterna privata. Le attività indicate sono riportate a titolo meramente esemplificativo. La compatibilità della singola attività dovrà essere verificata preventivamente, caso per caso, sotto il profilo urbanistico, catastale, amministrativo e autorizzativo. L'annuncio comprende sia fotografie dello stato attuale dell'immobile, sia immagini elaborate a titolo puramente esemplificativo, che rappresentano come gli ambienti potrebbero presentarsi una volta sistemati. Tali immagini hanno lo scopo di rendere più comprensibile la possibile distribuzione degli spazi e di evidenziare le reali potenzialità dell'immobile, senza costituire una rappresentazione vincolante dello stato futuro. All'interno dello stesso complesso è inoltre possibile locare separatamente magazzini, uffici e posti auto, sia coperti sia scoperti. La proprietà sta effettuando un intervento di valorizzazione dell'immobile ed eventuali interventi specifici richiesti dall'azienda potranno essere valutati con la proprietà sulla base del progetto del conduttore.

In una delle zone commerciali e produttive più importanti dell'Alto Adige e meglio collegate dal punto di vista viario, lungo Via Einstein a Bolzano Sud, sta sorgendo un moderno complesso commerciale caratterizzato da un'architettura contemporanea e di pregio, con ampie superfici in locazione utilizzabili in modo flessibile. Il progetto di nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna, una struttura funzionale dell'edificio e molteplici possibilità di utilizzo. Le superfici, progettate con dimensioni generose, consentono diverse configurazioni degli spazi e possono essere organizzate in funzione delle specifiche esigenze operative del futuro conduttore. La struttura razionale dell'edificio e le ampie superfici commerciali offrono condizioni ideali per aziende appartenenti a diversi settori. A seconda delle esigenze di spazio e del concetto di utilizzo, è possibile realizzare sia grandi unità contigue sia superfici organizzate individualmente per attività operative, vendita, showroom, esposizione o servizi. In fase di progettazione è stata posta particolare attenzione a una circolazione efficiente e a un'ottima accessibilità. Ampie aree di transito e di manovra, insieme ai posti auto previsti, favoriscono lo svolgimento efficiente delle attività quotidiane e garantiscono un comodo accesso a dipendenti, clienti e partner commerciali. Anche dal punto di vista architettonico, il progetto introduce un elemento moderno e distintivo all'interno della zona produttiva. Il particolare design delle facciate conferisce all'edificio un'elevata riconoscibilità e assicura al contempo ottima visibilità e un'immagine rappresentativa della sede aziendale. La combinazione tra qualità di una nuova costruzione moderna, flessibilità di utilizzo, ampie superfici e un'eccellente accessibilità rende questo immobile una soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede commerciale rappresentativa e a lungo termine a Bolzano.

Bolzano, Via Giotto 12: a pochi metri dagli ingressi della Fiera e a 1 km. di distanza dal casello autostradale Bolzano Sud, proponiamo in locazione un immobile di circa 390, caratterizzato da spazi ampi e versatili, adatti a diverse esigenze professionali e aziendali. La proprietà si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, articolata tra una grande area espositiva, e una parte utilizzabile come magazzino, consentendo di concentrare in un'unica sede attività di vendita e stoccaggio. L'ampia superficie espositiva rappresenta il cuore dell'immobile e offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere organizzata come showroom, spazio commerciale, area dimostrativa o ambiente operativo, adattandosi alle specifiche necessità del conduttore. La presenza del montacarichi facilita la movimentazione di materiali e merci e costituisce un importante valore aggiunto per attività che necessitano di collegamenti funzionali tra i diversi spazi dell'edificio. Completano la proposta tre posti auto esterni, particolarmente utili per collaboratori e clienti. Essendo zona produttiva è consentita la vendita al dettagli di soli oggetti ingombranti

In una delle zone commerciali e produttive più importanti dell'Alto Adige e meglio collegate dal punto di vista viario, lungo Via Einstein a Bolzano Sud, sta sorgendo un moderno complesso commerciale caratterizzato da un'architettura contemporanea e di pregio, con ampie superfici in locazione utilizzabili in modo flessibile. Il progetto di nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna, una struttura funzionale dell'edificio e molteplici possibilità di utilizzo. Le superfici, progettate con dimensioni generose, consentono diverse configurazioni degli spazi e possono essere organizzate in funzione delle specifiche esigenze operative del futuro conduttore. La struttura razionale dell'edificio e le ampie superfici commerciali offrono condizioni ideali per aziende appartenenti a diversi settori. A seconda delle esigenze di spazio e del concetto di utilizzo, è possibile realizzare sia grandi unità contigue sia superfici organizzate individualmente per attività operative, vendita, showroom, esposizione o servizi. In fase di progettazione è stata posta particolare attenzione a una circolazione efficiente e a un'ottima accessibilità. Ampie aree di transito e di manovra, insieme ai posti auto previsti, favoriscono lo svolgimento efficiente delle attività quotidiane e garantiscono un comodo accesso a dipendenti, clienti e partner commerciali. Anche dal punto di vista architettonico, il progetto introduce un elemento moderno e distintivo all'interno della zona produttiva. Il particolare design delle facciate conferisce all'edificio un'elevata riconoscibilità e assicura al contempo ottima visibilità e un'immagine rappresentativa della sede aziendale. La combinazione tra qualità di una nuova costruzione moderna, flessibilità di utilizzo, ampie superfici e un'eccellente accessibilità rende questo immobile una soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede commerciale rappresentativa e a lungo termine a Bolzano.