COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Il capannone proposto in locazione possiede una superficie complessiva di circa 320 metri quadrati situato al piano interrato di un edificio strutturato su quattro piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie totale di circa 320 metri quadrati che si suddivide in due ambienti, uno di 100 metri quadrati e l'altro di 210 metri quadrati. I due locali sono collegati tra di loro da un passaggio pedonale dove possiamo trovare un servizio igienico e una scala che permette di salire ai piani superiori. L'accesso è consentito mediante una rampa di media pendenza che conduce ad un portone avente un'altezza di 3,00 metri. L'altezza interna è di metri 3,00, pari all'altezza sottotrave. Il capannone è provvisto di impianti elettrico, d'illuminazione attivi e funzionanti e di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona residenziale/commerciale del Comune di Ospitaletto vicino al centro del paese e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

BAR STORICO CEDESI IN AFFITTO I proprietari cercano un nuovo gestore a cui cedere in affitto lo storico Bar Caffetteria, presente ad Ospitaletto dal 1982. L'attività è ben conosciuta in paese e gli attuali proprietari godono di ottima stima per la cortesia, il servizio, l'efficienza e la disponibilità sempre dimostrati. Il locale è ben arredato, con ampia sala interna e un plateatico esterno di 30 mq. Il bancone dispone di tutte le attrezzature necessarie a gestire sia le colazioni che la pausa pranzo e gli aperitivi serali. Il riscaldamento è in pompa di calore e le vetrate a tenuta termica con triplo vetro: dispone di impianto tv e di canna fumaria per chi volesse ampliare i servizi offerti ed introdurre l'uso della cucina. Attualmente la chiusura serale, per scelta dei gestori, è alle 20.00 ma sarebbe ideale proseguire sino alle 24.00 e sfruttare l'opportunità che gli spazi offrono per eventi o apericene. Così anche il sabato e la domenica in cui il locale rimane aperto solo il mattino limitandone le effettive potenzialità. Gestione ideale per due persone. I proprietari sono disposti ad un affiancamento per introdurre i nuovi gestori ai propri clienti. L'attrezzatura è perfettamente manutenuta, la zona frigo del banco è stata recentemente messa a nuovo. Il plateatico esterno è comodamente raggiungibile dalla vetrata con anta a scorrere, offre una zona piacevole e molto apprezzata dai clienti. Ogni dettaglio disponibile su richiesta.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto negozio posto in nuova costruzione NZEB, fine lavori in corso (Luglio 2023), trattasi di un edificio dalle prestazioni elevatissime, che punta alla sostenibilità ed al risparmio energetico. La superficie open space al piano terra è di 70 mq mentre al piano interrato vi sono ulteriori 90 mq; il piano interrato è utilizzabile come magazzino ma vi è la possibilità di renderlo commerciale, collegato internamente da una scala a chiocciola ed esternamente tramite porta carraia e ascensore che porta alla galleria del piano terra. Completano la soluzione circa 13 mq di plateatico esterno. Nel complesso sono messi a disposizione della clientela 140 posti auto scoperti, distribuiti sui 4 lati della struttura. Il progetto è leggermente personalizzabile su richiesta del futuro acquirente. Il negozio viene consegnato completo di impianti (riscaldamento,raffrescamento, ricircolo di aria forzata e pavimento galleggiante con il cablaggio). Il complesso sarà esternamente rivestito in ceramica ed internamente presenterà finiture di altissimo pregio ed efficienza energetica. Al primo piano sarà presente un distaccamento dell'Ospedale Civile di Brescia aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7; un vantaggio che consente il passaggio di numerosi visitatori giornalieri. Sul tetto sarà presente altresì un impianto fotovoltaico sfruttabile da tutte le unità. Il negozio è ideale per chi necessità di un ufficio di rappresentanza ed elevata visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Si può effettuare anche l'affitto a riscatto. Il negozio che proponiamo in affitto dispone di una superficie utile circa 43 metri quadrati, distribuiti su di un unico livello al piano terra di un immobile che si sviluppa su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si trova al piano terra di un edificio sviluppata su tre piani. Il locale si estende per circa 43 metri quadrati, attualmente è suddiviso in due stanze, entrambe affacciate sul fronte strada. Il locale risulta ben illuminato grazie alla presenza di tre vetrine poste in corrispondenza dell'ingresso. Sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento, gli impianti elettrico e di illuminazione funzionanti e la saracinesca è manuale. L'immobile dispone inoltre di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio si affaccia direttamente su una delle vie interne principali di Ospitaletto, caratterizzata da un forte passaggio sia automobilistico che pedonale, grazie proprio alla sua posizione, gode di un'altissima visibilità. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un negozio che dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati, posto al piano terra di una struttura di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto dispone di una superficie calpestabile di circa 35 metri quadrati e internamente lo spazio si presente open space. Il negozio risulta particolarmente luminoso per la presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, d'illuminazione e della fibra ottica. L'immobile dispone anche di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone nelle vicinanze di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

FOTO ESEMPLIFICATIVE DEI LOTTI VENDUTI. Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone in costruzione con una superficie totale di circa 12.560 mq su lotto di 18.000 mq. Il capannone è libero su 2 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (35 mt di profondità e 79 mt di larghezza). Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade. Progetto variabile a seconda di particolari esigenze (esempio uffici interni, soppalchi, finiture interne, ecc.). L'immobile sarà pronto in 8 mesi dal momento dell'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare, la lottizzazione e l'urbanizzazione sono già avviate. Il capannone verrà consegnato con altezza di 10 m, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità) con muri di cinta, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, tetto di nuova generazione ed impianto fotovoltaico, impianti elettrici ed idraulici, servizi e uffici. La nuova costruzione è ubicato nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto magazzino con una superficie totale di circa 250 mq distribuito in un unico locale al quale di accede tramite piccolo portone carraio e rampa esterna. La soluzione è posizionata al piano interrato di un complesso residenziale/commerciale ubicato nel centro del paese, lungo la strada che collega Ospitaletto a Cazzago San Martino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio che dispone di una superficie di circa 60 metri quadrati, posto al piano terra di una struttura di un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati e ulteriori 370 metri quadrati di area esterna. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento. L'immobile dispone anche di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone nelle vicinanze di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

attualmente in fase di ristrutturazione ma disponibile a breve proponiamo negozio di circa 100 mq con vetrina servizio e posto auto esclusivo,nessuna spesa condominiale,chiamaci per maggiori informazioni. classe energetica: g

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati posto al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati ed è collocata al piano terra di una palazzina di tre piani. Per arrivare all'ufficio è presente un ascensore. Il locale si presenta ben illuminato grazie alle due finestre, dotate di inferiate. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione funzionanti ed impianti di riscaldamento e condizionamento attivi. Inoltre, è installato l'impianto allarme. Il riscaldamento è a pavimento. E' presente inoltre un bagno con finestra. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge nel cuore del centro storico del paese sulla principale via che lo attraversa. L'arteria stradale è a percorrenza con senso unico di marcia e questo ha consentito la creazione di parcheggi lungo tutto uno dei lati della strada. Questa particolarità consente di reperire il posto auto con facilità alla clientela ed agli utenti che frequentano la zona.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto negozio posto in nuova costruzione NZEB, fine lavori in corso (Luglio 2023), trattasi di un edificio dalle prestazioni elevatissime, che punta alla sostenibilità ed al risparmio energetico. La superficie open space al piano terra è di 325 mq mentre al piano interrato vi sono ulteriori 300 mq; il piano interrato è utilizzabile come magazzino ma vi è la possibilità di renderlo commerciale, collegato internamente da una scala a chiocciola ed esternamente tramite porta carraia e ascensore che porta alla galleria del piano terra. Completano la soluzione circa 65 mq di zona esclusiva posta all'interno della galleria del complesso ed un plateatico esterno con una superfice di circa 13 mq. Nel complesso sono messi a disposizione della clientela 140 posti auto scoperti, distribuiti sui 4 lati della struttura. Il progetto è leggermente personalizzabile su richiesta del futuro acquirente. Il negozio viene consegnato completo di impianti (riscaldamento,raffrescamento, ricircolo di aria forzata e pavimento galleggiante con il cablaggio). Il complesso sarà esternamente rivestito in ceramica ed internamente presenterà finiture di altissimo pregio ed efficienza energetica. Al primo piano sarà presente un distaccamento dell'Ospedale Civile di Brescia aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7; un vantaggio che consente il passaggio di numerosi visitatori giornalieri. Sul tetto sarà presente altresì un impianto fotovoltaico sfruttabile da tutte le unità. Il negozio è ideale per chi necessità di un ufficio di rappresentanza ed elevata visibilità.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto ufficio, attualmente in fase di ristrutturazione, con una superficie di circa 120 mq. L'ufficio al piano terra è riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di split. Il locale dispone di doppio servizio igienico. Vi è la possibilità, facendo richiesta al comune, di utilizzare una parte del plateatico esterno. Il locale gode di elevata visibilità e luminosità grazie alle 4 vetrine. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. La soluzione è posizionata sull'angolo di un complesso residenziale/commerciale ubicato nel centro del paese, lungo la strada che collega Ospitaletto a Cazzago San Martino.

FOTO ESEMPLIFICATIVE DEI LOTTI VENDUTI. Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone in costruzione con una superficie totale di circa 20.000 mq su lotto di 33.700 mq. Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (35 mt di profondità e 79 mt di larghezza). Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade. Progetto variabile a seconda di particolari esigenze (esempio uffici interni, soppalchi, finiture interne, ecc.). L'immobile sarà pronto in 8 mesi dal momento dell'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare, la lottizzazione e l'urbanizzazione sono già avviate. Il capannone verrà consegnato con altezza di 10 m, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità) con muri di cinta, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, tetto di nuova generazione ed impianto fotovoltaico, impianti elettrici ed idraulici, servizi e uffici. La nuova costruzione è ubicato nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo esclusivamente in affitto un negozio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati situato al piano terra più ulteriori 250 metri quadrati al piano interrato dedicati a locale magazzino, accessibile tramite rampa esterna oppure grazie alla scala all'interno dell'immobile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 120 metri quadrati distribuiti principalmente in un unico ambiente open-space caratterizzata dall'assenza di impedimenti strutturali. L'immobile presenta cinque grandi vetrine poste sulle varie facciate della struttura. Il negozio è già dotato di impianti elettrico e illuminazione, riscaldamento condizionamento e di saracinesca automatica. La soluzione è fornita di due servizi igienici privati a norma disabili, a valorizzare maggiormente la struttura è l'ampio magazzino posto al piano interrato, dotato di accesso indipendente mediante rampa esterna o le scale interne al locale. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona residenziale/commerciale di Ospitaletto, risultando in una posizione estremamente favorevole, poiché affacciato su una delle strade più trafficate dello stesso paese. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Ad Ospitaletto, proponiamo in affitto negozio/ufficio, di recente ristrutturazione, con una superficie totale di circa 90 mq suddiviso in una grande stanza open space, una piccola stanza ad uso magazzino, un servizio igienico a norma disabili ed un ulteriore servizio igienico con antibagno. L'ambiente è molto luminoso grazie alla posizione angolare che consente di avere una doppia esposizione tramite le due ampie vetrate frontali e due finestre laterali. Vi è la possibilità di utilizzare parte del portico esterno davanti alle vetrine richiedendo l'autorizzazione al condominio. Gli ambienti sono riscaldati e raffrescati grazie alla presenza di condizionatori. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. L'immobile è ubicato in zona centrale al paese, vicino all'ex asilo comunale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Il negozio che proponiamo in affitto dispone di una superficie utile circa 43 metri quadrati, distribuiti su di un unico livello al piano terra di un immobile che si sviluppa su tre piani. Si può effettuare anche l'affitto a riscatto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si trova al piano terra di un edificio sviluppata su tre piani. Il locale si estende per circa 43 metri quadrati, attualmente è suddiviso in due stanze, entrambe affacciate sul fronte strada. Il locale risulta ben illuminato grazie alla presenza di tre vetrine poste in corrispondenza dell'ingresso. Sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento, gli impianti elettrico e di illuminazione funzionanti e la saracinesca è manuale. L'immobile dispone inoltre di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio si affaccia direttamente su una delle vie interne principali di Ospitaletto, caratterizzata da un forte passaggio sia automobilistico che pedonale, grazie proprio alla sua posizione, gode di un'altissima visibilità. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 115 mq composto da quattro ampie stanze con servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza dei caloriferi mentre il raffrescamento avviene tramite condizionatore (da pagare all'inquilino). Non vi sono spese condominiali. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. La soluzione si trova in posizione centrale, su strada di forte passaggio automobilistico, nelle immediate vicinanze della Chiesa di Ospitaletto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 110 metri quadrati disposto su un unico locale open space, di cui 45 metri quadrati di negozio e 65 metri quadrati di magazzino. L'ufficio, ha un'altezza di 2.8 metri, possiede una canna fumaria e risulta molto luminoso per la presenza di due vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti di riscaldamento, di condizionamento e degli impianti elettrico e d'illuminazione da revisionare; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone di alcuni posti auto per i clienti. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto negozio con una superficie complessiva di circa 110mq su 2 livelli: al piano terra vi è un locale di circa 45mq con annesso servizio igienico con antibagno ed al piano seminterrato vi sono i restanti 65mq ai quali si accede internamente tramite scala oppure esternamente grazie a rampa che conduce ad una ingresso carraio con altezza 2,60mt che permette di effettuare comoda attività di carico/scarico. All'interno del locale sono presenti 4 canne fumarie, in precedenza utilizzate da una lavanderia. L'immobile è ubicato al piano terra di un moderno complesso commerciale e direzionale che affaccia sulla strada statale che collega Ospitaletto e Cazzago San Martino, con un ampio parcheggio sul fronte a disposizione della proprietà e della clientela. L'immobile dispone di una vetrina sotto al portico del complesso. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono presenti, in parte da ripristinare, nel prezzo esposto la finitura è a carico della proprietà. La soluzione si trova a ridosso del centro del Paese e e dalla tangenziale, a soli 3 km di distanza all'ingresso del casello autostradale di Ospitaletto dell'A4.