Оренда комерційної нерухомості - Ovest

Opportunità unica a Verona. Negozio di nuova costruzione fronte strada ad altissima visibilità. Proponiamo in locazione locale commerciale/ Negozio (C/1) di nuova costruzione situato sulla strada Bresciana, una delle arterie commerciali e viabilistiche con il più alto tasso di traffico veicolare dell'intera provincia di Verona. L'immobile è di 250mq, caratterizzato da un design moderno, vanta una posizione fronte strada strategica, studiata per garantire la massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Le caratteristiche dell'immobile sono le grandi vetrine fronte strada, ad alto impatto visivo. Facilità di accesso con ampio parcheggio privato e pubblico e spazi progettati su misura da personalizzare con un leyout interno ed delle finiture, per adattarsi perfettamente alle specifiche esigenze del vostro brand. Posizionate il vostro business al centro dell'attenzione! L'immobile è pronto per essere allestito secondo i vostri piani aziendali. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo senza impegno contattateci in agenzia.

Proponiamo in locazione un pregevole locale commerciale in fase di ultimazione con consegna prevista entro la fine dell'anno. Parliamo di un immobile di circa 500 mq al piano terra inserito in pieno tessuto urbano e in zona centralissima a Verona città. Nei pressi del locale oggetto di questo annuncio sono inserite diverse e prestigiose realtà e centri commerciali. L'immobile verrà consegnato finito e a norma di legge. Il locale attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Maggiori informazioni in agenzia.

Locale commerciale uso bar, in zona residenziale. La soluzione viene affittata completa di arredamento e quindi pronta per essere aperta velocemente. Possibilità di plateatico antistante

Nel quartiere Borgo Milano (Verona), si propone in affitto un ampio locale di circa 1.700 mq adibito a magazzino, con una superficie di vendita pari a 265 mq. L'immobile ha un'altezza di 3,40 m ed è dotato di impianto di antincendio con sistema sprinkler. Il capannone è completamente circondato da uno spazio che funge da camera d'aria, garantendo ambienti sempre asciutti e privi di umidità. Il pavimento è in cemento rasato. Sono presenti quattro bagni, più uno a norma per disabili. Non sono previste spese condominiali. Completa la proprietà un ampio spazio esterno con numerosi posti auto liberi.

Nel quartiere Borgo Milano (Verona), si propone in affitto un ampio locale di circa 750 mq adibito a magazzino, con una superficie di vendita pari a 265 mq. L'immobile ha un'altezza di 3,40 m ed è dotato di impianto di antincendio con sistema sprinkler. Il capannone è completamente circondato da uno spazio che funge da camera d'aria, garantendo ambienti sempre asciutti e privi di umidità. Il pavimento è in cemento rasato. Sono presenti quattro bagni, più uno a norma per disabili. Non sono previste spese condominiali. Completa la proprietà un ampio spazio esterno con numerosi posti auto liberi.

Allinterno di un contesto commerciale proponiamo piccolo Negozio al piano terra con vetrina di circa 50 mq commerciali. L'immobile e composta da locale open-space, retro negozio uso magazzino e bagno finestrato con anti-bagno. L'immobile e dotato di un ingresso secondario con accesso dalla parte posteriore. Disponibile da subito per la locazione anche come uso ufficio. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo climatizzatore a pompa di calore Utenze autonome Impianto d'allarme Canone richiesto 800,00 mensili Contratto 6+6.

BORGO MILANO- A pochi passi da Corso Milano, in zona ricca di servizi e ad alto passaggio, si propone in locazione negozio di 94 mq ideale per chi cerca visibilità e comodità, con ingresso pedonale da corte condominiale fronte via Ugo Sesini, garantendo un accesso riservato e pratico. La struttura si presenta completamente ristrutturata nel 2024 e si compone da ampio open space, perfetto per adattarsi a diverse esigenze commerciali, tre locali aggiuntivi di diversa metratura, un servizio con antibagno a norma per disabili ed un pratico ripostiglio, per ulteriore funzionalità e comfort. La soluzione viene locata con tutto il materiale già presente all'interno e risulta perfetta per attività legate alla cura della persona. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BORGO MILANO- Nel cuore del quartiere Borgo Milano, in zona ben collegata e ricca di servizi, si propongono quattro stanze in locazione all'interno di un negozio di 156 mq al piano terra di un immobile con cinque ampie vetrine fronte via Marco Polo. Completamente ristrutturato nel 2025, il negozio è dotato di doppi servizi, di cui uno a norma per disabili, che offrono praticità e accessibilità. Inoltre, la presenza di una sala d'attesa in comune e di un lavandino per ogni stanza, aggiungono un ulteriore valore rendendo l'ambiente adatto a diverse tipologie in ambito professionistico. I locali rappresentano una soluzione versatile per tutti i professionisti che necessitino di una base d'appoggio all'interno della città di Verona. Ogni stanza è offerta con un canone di locazione variabile, determinato in funzione della fascia oraria richiesta. DISPONIBILI DA SUBITO. AFFITTASI.

In posizione strategica, fronte Via Goffredo Mameli, una delle principali arterie della città di Verona, proponiamo in locazione un locale commerciale adibito a negozio. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente, ben sfruttabile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, ed è completato da antibagno e bagno, entrambi finestrati. La posizione, particolarmente visibile e comoda da raggiungere, è ulteriormente valorizzata dalla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, caratteristica importante per clienti e collaboratori. Il negozio verrà consegnato già dotato di sistema di allarme e dispone inoltre di una saracinesca elettrificata, garantendo un buon livello di sicurezza e protezione dell'attività. Ulteriore elemento di interesse è l'assenza di spese condominiali, ad eccezione di una quota di entità estremamente contenuta relativa esclusivamente al consumo di energia elettrica necessario al funzionamento della saracinesca. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale commerciale in una zona strategica e facilmente accessibile della città di Verona, con costi di gestione particolarmente contenuti.

BORGO MILANO - NEGOZIO IN LOCAZIONE In zona Borgo Milano proponiamo in locazione un interessante negozio di circa 40 mq, caratterizzato da una vetrina fronte strada su Via Marco Polo, ideale per garantire ottima visibilità e passaggio. Il locale, già arredato per uso bar, si presenta come una soluzione pronta per essere utilizzata e si compone di un ingresso direttamente sull'ampio open space, impreziosito da un elegante bancone bar in pregiato marmo rosso Verona, oltre a un comodo retronegozio ad uso deposito e servizio con antibagno. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza dell'arredo bar, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire un'attività di bar, take away, somministrazione o altre attività commerciali. Una soluzione pratica e funzionale, libera da subito, pronta per accogliere la tua nuova attività. AFFITTASI.

QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello Stadio Bentegodi, proponiamo in locazione un ampio negozio di 380 mq dotato di ingresso con vetrine fronte Via Cristofoli L'immobile si presentain ottime condizioni nella parte adibita a negozio/ufficio e si sviluppa su un unico livello, offrendo un ampio open space versatile, ideale per l'accoglienza della clientela o per essere organizzato in base alle specifiche esigenze dell'attività. Completano la proprietà due locali ad uso ufficio, perfetti per attività amministrative o sale riunioni, un ulteriore locale comprendente ripostiglio, deposito e servizio con antibagno, il doppio accesso sia pedonale che carraio che facilita le operazioni di carico e scarico e un magazzino di 200mq. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio che necessitino di spazi ampi e facilmente accessibili. LIBERO DA SUBITO- AFFITTASI.

SAVAL - CENTRO COMMERCIALE - proponiamo in locazione negozio d'angolo di 140 mq., ubicato nel centro commerciale del quartiere. Descizione dell'unità commerciale : 4 vetrine d'angolo, con due ingressi davanti e due ingressi sul retro per carico e scarico merci, termoautonomo e predisposto per la climatizzazione a soffitto, altezza interna 4 mt. - ampio locale e altri tre locali, due servizi finestrati con antibagno e due ripostigli. Il negozio è situato nel centro commerciale del quartiere Saval, dove sono inseriti i principali servizi di prima necessità quotidiana per le famiglie dei residenti e non solo; supermercato, posta, farmacia, pasticceria, alimentari vari ed altre attività in genere; ampio piazzale con aree verdi e parcheggi antistanti i negozi e sul retro degli stessi. L'unità commerciale è posizionata adiacente ad una piccola piazzetta che confina con il Centro Parrocchiale del quartiere ed una scuola elementare. Il quartiere "SAVAL" è posizionato a nord - ovest del Centro Storico di Verona (dista 2 km. circa ed è raggiungile in 7 minuti d'auto e facilmente in bicicletta) - la zona è classificata semi centrale rispetto al Centro Storico e nasce nei primi anni 80' rispettando le aree verdi in vicinanza al fiume Adige - confina con il quartiere Navigatori e con il quartiere di Borgo Milano - dotato di Centro Commerciale zonale con negozi di vario genere e servizi per le necessità quotidiane dei residenti, quali posta, supermercati, pasticcerie, poliambulatori, scuola materna, primaria e secondaria ecc. - l' “Ospedale Maggiore di Borgo Trento” (dista a 2 km. circa) - vie di comunicazione automobilistiche primarie quali casello autostradale Nord e Sud di Verona, Tangenziale Nord e Sud, strade statali e provinciali, con direzione Lago di Garda distano dai 3 a 5 km. circa. - la pista ciclabile limitrofa a Via Galvani ed adiacente al canale “Camuzzoni”, collega il quartiere con il Centro Storico e la zona Nord di Verona - aree verdi comunali destinate a parco giochi ed alcune esclusive per i cani. Centro parrocchiale nel centro del quartiere.

Locale commerciale con 4 vetrine zona di Saval. Al piano terra di un edificio di fine anni ottanta, locale open space di 92 con servizi e con a disposizione alcuni parcheggi riservati alla clientela. Il locale è dotato di quattro vetrine e puo' ospitare sia un'attività artigianale che commerciale. Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. La presenza di 4 vetrine permette una grande visibilità e una luce naturale costante all'interno dell'immobile. Lo stato di conservazione è ottimo, un ambiente moderno e ben curato che si puo' dividere in base alle proprie esigenze. Il contesto in cui è inserito il locale è sulla strada, garantendo un facile accesso e una grande visibilità. Completa la proprietà la presenza di 5 posti auto scoperti, che rappresentano un grande valore aggiunto nella caotica realtà urbana. Ottima soluzione anche per investimento. Non aspettare contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Via Isonzo 7, Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Ufficio / Negozio con vetrina in Ponte Catena Posizione strategica - forte passaggio - ideale per attività a contatto col pubblico In una delle zone più vive e frequentate di Ponte Catena, a ridosso di numerose attività commerciali consolidate, proponiamo negozio/ufficio al piano terra dotato di vetrina su strada e ottima visibilità. Ampio locale open space luminoso e facilmente modulabile Ripostiglio utili come magazzino o archivio Servizio finestrato Vetrina fronte strada con passaggio pedonale e veicolare costante L'immobile si trova nella storica sede della Posta del quartiere Catena, a fianco di una pasticceria e una gelateria molto note, attività che da anni richiamano un elevato flusso di utenti. Un contesto ideale per chi cerca visibilità immediata e un bacino di potenziali clienti già attivo. Ideale per: attività di vendita al dettaglio uffici che necessitano di contatto diretto con il pubblico studi professionali servizi di quartiere Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7, Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

CAMPEDELLI RE propone prestigioso locale commerciale in locazione. ZONA - CORSO MILANO, VERONA Location: L'immobile è ubicato su Corso Milano, una delle arterie principali di accesso al centro di Verona, caratterizzata da altissimo passaggio veicolare e pedonale. La zona gode di eccellente visibilità, forte presenza di attività commerciali, uffici e servizi, oltre a collegamenti rapidi con il centro storico, la tangenziale e le principali vie di comunicazione. Contesto ideale per aziende e attività che necessitano di immagine, rappresentanza e facilità di accesso. Immobile: La soluzione si sviluppa su due livelli per una Superficie Lorda complessiva di 291 MQ, così distribuiti: Piano Terra - 164 MQ: ingresso/reception di rappresentanza, sala riunioni, uffici direzionali e doppi servizi. Ambienti moderni, ben distribuiti e particolarmente luminosi. Piano Interrato - 127 MQ: locali ad uso archivio, CED e magazzini, perfettamente funzionali e collegati internamente. L'immobile presenta un layout moderno, è completamente cablato, dotato di impiantistica autonoma e si distingue per la grande luminosità degli spazi. Completano la proprietà n.4 posti auto scoperti riservati. Categoria catastale C/1. Affitto da privato, esente I.V.A. 22%. Soluzione di grande visibilità e funzionalità, inserita in uno dei contesti più strategici e dinamici della città.

VERONA - Edificato su lotto indipendente di 11.500 mq, capannone di 5.000 mq, altezza 6,00 mt, oltre a 400 mq di uffici al piano terreno, 300 mq di deposito al piano seminterrato e 300 mq di appartamenti al piano primo. L'immobile è servito da anello antincendio e cabina di proprietà. 
 APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 416 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 - Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq.