UFFICIO + DEPOSITO ARDEATINO / TOR PAGNOTTA / TORRICOLA VIA ARDEATINA 781, ROMA Siamo lieti di presentare in locazione un ufficio in buone condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente da Via Ardeatina. INTERNO: L' immobile di ca. 150 mq., si presenta in un buono stato manutentivo così composto: Ingresso, due zone archivio, due bagni ed antibagno e 4 ampie camere; A completare l' unità immobiliare è presente un deposito di ca. 30 mq. POSIZIONE: La zona in cui è ubicata l'unità immobiliare è ottima in quanto è a soli 2 km dal Grande Raccordo Anulare, la posizione risulta ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi commerciali di prima necessità. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. *I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Essi hanno unicamente lo scopo di verificare il possibile interesse in merito all'immobile e non costituiscono né un'offerta, né un invito ad offrire, né una sollecitazione all'investimento. Essi non comportano alcun impegno a concludere accordi, né alcun diritto a qualsivoglia prestazioni da parte di Re/Max o della proprietà a qualsiasi titolo. Ogni soggetto interessato deve effettuare con diligenza, la propria analisi sull'immobile. Re/max non rilascia alcuna garanzia esplicita o implicita in merito alle informazioni fornite e pertanto non potrà avere alcuna responsabilità derivante dall'utilizzo delle suddette informazioni.

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LABORATORIO 260 MQ + 50 MQ UFFICIO, POSTI AUTO E FURGONI TERRANUOVA BRACCIOLINI, zona artigianale a pochi minuti di automobile da Figline, San Giovanni, casello A1, affittasi laboratorio adatto per ditta di pelletteria o similari, composto da ampia area di lavoro di circa 260 mq, oltre ad ufficio e mensa di ulteriori 50 mq. 2 bagni, spogliatoio. Provvisto di impianto di riscaldamento e climatizzatori. Impianto elettrico in buone condizioni e a norma. Prezzo richiesto euro 1350,00 mensili. Per informazioni inviare un messaggio al 3662888976 Db immobiliare

APPIO LATINO - VIA LATINA - Proponiamo in affitto un ottimo locale commerciale situato all'angolo di via Latina e via Tabarrini con otto grandi vetrine blindate. Il locale di categoria C1 è circa 200 mq. l'entrata principale posta attualmente all'angolo delle due vie ha all'esterno un' ampio spazio marciapiede che da l'opportunità di ulteriori ampliamenti per le possibili attività. Il locale, bellissimo per la posizione, l'ampiezza e le sue potenzialità ha il vantaggio di essere in ottime condizioni poichè è fino a poco tempo fa è stata sede di una grande banca e pertanto anche la sua ristrutturazione è stata fatta per questa funzione come si evince chiaramente dalle foto. Il locale si trova in una zona altamente commerciale e per la sua ubicazione, per le dimensioni e l'ottimo spazio pubblico ad angolo esterno si presta ad essere adibito a molteplici attività commerciali di vendita, di ristorazione (possibilità di canna fumaria) inoltre si presta ottimamente a centro fitness, studi privati centri di formazione e altre attivita'. € 4.200,00

LUCIO SESTIO - Via Ponzio Cominio - Locale commerciale di circa 350 mq, diviso in due ambienti con antibagno e quattro servizi, di cui uno per disabili. Buono stato interno, dotato di impianto di areazione e di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Unico ingresso con tre ampie vetrine fronte strada. Seconda uscita per carico/scarico merci. Prezzo oltre iva. Con canna fumaria installata Libero da Novembre 2023 - Rif. T84/23 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

In zona Appio Latino e precisamente in Via Pietro Fedele proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 94 mq con antibagno e bagno. Questo spazio offre un' ampia versatilità grazie alla possibilità di rimodulare la disposizione interna degli ambienti, adattandosi perfettamente a varie attività commerciali. Il locale si sviluppa su un unico livello al piano terra e vanta tre ampie vetrine fronte strada, garantendo un'ottima visibilità per attrarre i passanti. In precedenza utilizzato come laboratorio di gelateria. La posizione è ben collegata con i mezzi pubblici della zona, rendendolo facilmente accessibile sia per i clienti che per i dipendenti. Possibilità di acquisto a € 160.000. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Nel quartiere Appio Latino a pochi passi dalla fermata metro di Furio Camillo, vicinissimo al Parco della Caffarella e nell'immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico, proponiamo in affitto locale commerciale con vetrina su strada di circa 25 mq, in buone condizioni interne, con servizio finestrato. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

ARDEATINO VIA ATTILIO AMBROSINI negozio con 2 ampie vetrine e porte su strada di buon passaggio pedonale e veicolare composto da 55 mq ca. interni + 25 mq ca di magazzino/sottonegozio e bagno. PREZZO TRATTABILE La Gagi Immobiliare da anni leader nell'intermediazione immobiliare vanta una vasta gamma di servizi studiati e realizzati al fine di rispondere alle più qualificate esigenze della propria clientela ed intrattiene rapporti non solo con imprenditori, ma anche con singoli proprietari d'immobili, offrendo loro un servizio di consulenza specifico e specializzato in grado di supportare in modo mirato e globale, qualsiasi problematica questionale. Lo staff della Gagi comprende personale specializzato nel campo immobiliare e finanziario che con l'aiuto delle più avanzate tecnologie, è in grado di dare in brevissimo tempo risposte chiare e precise. L'esperienza della Gagi è di lunga data ed i clienti che si sono affidati a tale esperienza sono riusciti a risolvere ogni problematica inerente alla casa: l'acquisto, la vendita, la ristrutturazione, la locazione, la permuta. La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e l' affitto di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, ufficio, palazzo, negozio, mini appartamento in tutta Roma e nel Lazio in generale. Siamo in Via Attilio Ambrosini 176 Roma TEL Per trovare e vendere casa. Azienda dinamica ed efficiente che grazie alla professionalità e all'esperienza pluriennale è in grado di trovare soluzioni su misura per qualunque tipologia di immobile. Un team efficiente formato da personale preparato ed esperto Ti guiderà' in tutte le fasi della compravendita".

Roma, in via Ardeatina, una delle antiche strade romane, nata per collegare Roma con la città di Ardea e come diramazione della Via Appia Antica. Si origina da quest'ultima, all'altezza di Porta Ardeatina e si sviluppa per diversi chilometri nel territorio del parco omonimo. Vicino al Grande Raccordo Anulare e a pochi minuti dal quartiere Eur, proponiamo in affitto due locali commerciali di complessivi 160 mq cadauno (destinazione d'uso A10), al piano terra con entrata indipendente, su un livello. Il primo è costituito da un ingresso (reception), un corridoio, due bagni, quattro stanze ufficio, due archivi, un deposito di 90 mq circa e una tettoia. Il secondo è formato da un ingresso, un corridoio, un bagno, cinque stanze ufficio, due archivi, un ripostiglio e un deposito. I locali commerciali inoltre, sono caratterizzati da una corte esterna di 230 mq ciascuno, recintata. Ottime condizioni e impianti a norma. Prezzo € 3.800,00 mensili Prezzo € 3.300,00 mensili

Nel quartiere Ardeatino, precisamente in via della Madonna di Fatima, proponiamo in affitto un locale commerciale accatastato C/1 di circa 300 mq composto da due unità immobiliari accorpate, una di circa 260 mq e l'altra di circa 40 mq. L'immobile dispone di un'ampia e agevole rampa di accesso, oltre a una comoda area adibita sia a parcheggio che, eventualmente, al carico e scarico merci. In buono stato di manutenzione, il locale è suddiviso in diversi ambienti: una spaziosa area, ideale per showroom, 5 camere, di cui due soppalcate, due bagni e un ripostiglio. L' immobile oltre che per la vendita si presta anche per l'attività di ufficio. Le spese condominiali ammontano a circa 25 euro mensili. Il canone richiesto è di 2.600 euro al mese, con contratto commerciale di sei anni rinnovabile per altri sei. La disponibilità è dal 01/08/2025. Si richiedono referenze economiche ottime e fidejussione bancaria. La certificazione energetica è di classe "G". Rif. - 860 - Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.8333775 oppure scriveteci all'indirizzo mail o consultate il ns sito in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Aristide Leonori n. 109/111 nel quartiere della Montagnola/Poggio Ameno e in Via Gabriello Chiabrera n. 34/36 nel quartiere di San Paolo, dove potrete incontrare anche un nostro consulente finanziario, esperto del settore, che potrà fornirvi la fattibilità e diversi prospetti di mutuo dei migliori Istituti di credito, ed inoltre, richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile effettuata dai nostri incaricati altamente qualificati. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.30 alle ore 12.30. Chi avrà piacere potrà seguirci anche sui principali social network Instagram e Facebook sulle pagine eurimmobiliarebuildingcase e Buildingcase Immobiliare Eur-Ostiense. N. B. immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.

FURIO CAMILLO, in zona Alberone e più precisamente in Via Gino Capponi, area Mercato,a pochi passi dalla Metro A Furio Camillo e da Via Appia Nuova proponiamo in locazione locale commerciale categoria C/1 di 41 mq, composto da unico open space con antibagno e bagno, una vetrina su strada, il locale si presenta in ottimo stato interno con soffitti alti 4 metri c.a. situato nella zona Mercato dell'Alberone con ottimo flusso di passaggio pedonale nelle ore diurne, al momento l'attività svolta è di ferramenta, il prezzo della locazione prevede un contratto a scaletta per permettere al conduttore di avviare la propria attività, il primo anno il prezzo della locazione sarà di 700,00 € mensili; ottimo anche come uso studio o uso alimentare considerando la posizione all'interno del mercato Alberone, per Info contattare 3282463415 ‘'LA IMMOBILIARE'', nasce da un progetto che vanta un'esperienza decennale nell' ambito della intermediazione,partita con la LUNA RE IMMOBILIARE nel 2008. Il ruolo del mediatore ha assunto negli anni un importanza fondamentale per la compravendita di immobili,per questo il nostro gruppo è composto da agenti immobiliari qualificati,e proprio per la complessità e competitività che il mercato sta vivendo in questo periodo storico, LA IMMOBILIARE offre a tutti i suoi clienti un servizio completo affiancandoli con figure professionali quali Notai,Architetti e Legali,con lo scopo di fornire la più ampia trasparenza e sicurezza a chi oggi ha necessità di vendere o acquistare un immobile I nostri punti di forza sono professionalità,trasparenza e competenza. ''La vostra casa è la nostra casa''

Ciampino - Via Appia Nuova Km 17,500 € 7.000 Mq 230 C/1 LOCALE Piano Terra - Open Space - Camerini Prova - 3 Bagni - 4 Posti auto. ORNELLA ANTONELLI IMMOBILIARE. FRONTE APPIA NUOVA ALTEZZA CIAMPINO ADIACENTE NUOVO CENTRO COMMERCIALE CONAD - COSSUTO - FARMACIA. Disponiamo di un LOCALE COMMERCIALE Mq 230 composto da Ampio Salone - Open Space - 3 Bagni - Camerini prova. Impianto Elettrico e condizionamento funzionante - Marmo Bianco a terra. Contro soffitto e tutte le pareti dell' Open Space tutte specchiate. OTTIMO STATO con 4 Posti Auto antistante il locale, e nello stesso complesso si dispone di un'ulteriore piazzale fino a Mq 1.500 asfaltato e recintato da concordare prezzo. IL negozio ha ampie vetrine, dando così la possibilità di valorizzare tutto ciò che è esposto all'interno e a 100 metri a breve ci sarà l'apertura di un importante Centro Commerciale - CONAD - COSSUTO e FARMACIA. Adatto a diverse tipologie di attività Commerciali, come Abbigliamento - Centro di Fisioterapia - Centro Medico - Banca - Catene di Ristorazione - Laboratorio di Veterinaria - Mobilifici - Lampadari ect. E' ubicato nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Ciampino, del GRA e della stazione ferroviaria.Ciampino Termini. Su Via Appia direzione Roma Albano. CLASSE ENERGETICA G 180 KWH/mca L' IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA si pone sul mercato come societa' specializzata nei servizi di consulenza, acquisizione e vendita immobiliare con l'obbiettivo di integrare domanda e offerta nella forma più creativa ed economicamente vantaggiosa per il cliente finale. Da oltre 24 anni la società opera con trasparenza, competenza ed esperienza professionale sul mercato romano. L'IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA nasce nel 1998 da una intuizione di uno dei componenti della sua famiglia. La società fonda i suoi successi sulla fiducia e sul rapporto diretto con i clienti. Fornendo proposte e servizi come valutazioni gratuite, consulenza tecnica e legale di tipo immobiliare, contrattualistica per vendita, acquisizione ed affitti sia normali che a canone concordato. ANTONELLI IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA 06 7234595 3357033572 ornellaantonelli57@gmail.com

MONTAGNOLA, Via Accademia degli Agiati, adiacente Parco Francesco Albani e Piazzale del Caravaggio, Area re propone la locazione di un ampio locale commerciale C/1 di 330 mq circa, h.5,00 mt e interamente soppalcabile, posto al piano strada, con possibilità di ripristino passo carrabile. L'accesso da vetrina su strada e rampa immette in un ampio spazio libero, oltre ad un deposito, bagno e antibagno. Il Locale, finestrato e dotato di doppio accesso/uscita di emergenza, è adatto a showroom, studio professionale, ufficio anche di coworking, oltre che locale commerciale adatto ad ogni genere merceologico (escluso ristorazione). Nelle vicinanze 2 grandi parcheggi gratuiti, ed eventualmente la possibilità di locazione di posti auto nel garage adiacente. La proprietà viene locata con contratto commerciale 6 + 6, e le necessarie garanzie di solvibilità. Inserito in una zona prevalentemente residenziale, ma allo stesso tempo ricca di tutti i servizi di prima necessità come mezzi pubblici, attività commerciali, e supermercato, adiacente a via Cristoforo Colombo ed a pochi minuti dal centro di Roma.

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona Eur, adiacenze Viale del Serafico nel tratto più commerciale, un locale commerciale di ampia metratura, disposto su due livelli con 3 ampie vetrine su strada. Adatto a qualsiasi attività. Le foto inserite risultano di repertorio al fine di tutelare la privacy della proprietà. Disponibilità di altri uffici nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info 338.5670899 info@commercialcityrealestate.com Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l'obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l'azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Nel cuore pulsante di Roma, precisamente nella storica zona di Appio Latino, Alpha Immobiliare è lieta di proporre in affitto un interessante locale commerciale C/1. Situato all'indirizzo Via Macedonia, questo luminoso spazio di 57 mq vanta ben due ampie vetrine che garantiscono visibilità e accesso diretto alla strada. Il locale si sviluppa come un unico grande ambiente versatile, ideale per numerose attività commerciali. Inoltre, dispone di un pratico ripostiglio e servizio igienico con antibagno finestrato. La configurazione degli spazi permette una personalizzazione totale dell'ambiente secondo le esigenze del futuro conduttore. Le condizioni contrattuali prevedono un contratto standard sei più sei (6 + 6), rendendo questa opportunità perfetta per chi cerca stabilità nel proprio investimento imprenditoriale. Si richiede la presentazione della documentazione necessaria: l'affitto è riservato esclusivamente a referenziati con garanzie dimostrabili. Situata vicino alle fermate dei mezzi pubblici principali e circondata da altre attività commerciali floride, questa proprietà beneficia anche della vivacità culturale tipica del quartiere Appio Latino-San Giovanni. Gli appassionati dello shopping possono enjoyare nelle vicinanze boutique ed esercizi alimentari locali mentre i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. La richiesta d'affitto è fissata a soli €990 al mese oltre ad una modesta spesa condominiale pari a €30 mensili; L'immobile possiede attestato APE G. Alpha Immobiliare non offre solo soluzioni abitative ma assicura ai suoi clienti supporto dedicato durante ogni fase delle trattative immobiliari dal 1995; siamo rinomati come LA PRIMA agenzia operativa nel famoso quartiere Trastevere! Se desideri vendere o affittare il tuo immobile conta su esperti pronti ad ascoltare le tue necessità! Contatta Alpha Immobiliare al numero + 39 0658331153 per maggior informazioni o prenotazioni appuntamenti oppure visita il nostro sito web www.alphaimmobiliare.c

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Giorgione 59 è un immobile direzionale offerto in locazione. Consta di 9 piani fuori terra ad uso uffici, oltre due piani interrati ad uso magazzini e autorimessa. Il layout è estremamente flessibile. Riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati; sono presenti servizio di portineria e guardiania H24. Disponibili alla locazione posti auto coperti, scoperti e magazzini. Giorgione 59 è ubicato nel Business Park Caravaggio, a poche centinaia di metri da Via Cristoforo Colombo, principale arteria di collegamento tra il centro città, l'EUR e l'aeroporto di Fiumicino. L'immobile dista meno di 2 km dalla fermata metro S. Paolo della Linea B, hub servito da numerose linee di trasporto pubblico di superficie.

ROMA 70 - Locale A/10. All'interno del complesso immobiliare "Condominio Pegaso", con entrata da Via Adolfo Consolini n.8, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa mq 150, piano terra, unico livello, altezza max soffitti 3,08 metri, ideale per uso ufficio o studio privato o adibito ad attività professionale di vario genere. E' costituito da un ampio spazio adatto a riunioni o assemblee, più 4 stanze separate, tutte con finestra più bagno anch'esso finestrato. Importo mensile € 1.500,00. Si richiede fidejussione bancaria.

Monte Zebio, in palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in locazione ufficio posto al quarto piano. L'immobile è accatastato A/10 ed ha doppi accessi. E' composto da ingresso/reception, 14 camere oltre sala riunioni, tripli servizi, zona server e balconi Riscladamento autonomo, aria condizionata Pavimenti in parte d'epoca Soffitti alti Sono richieste garanzie bancarie Solo referenziati Richiesta € 14.000 oltre oneri condominiali ed utenze