Immobili commerciali in affitto - Parma

AFFITTASI UFFICIO/ NEGOZIO A PARMA CON VETRINA SU STRADAPiazzale Pablo DISPONIBILE DA SUBITO per TE CHE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE PER LA TUA ATTIVITA'! In zona strategica e comoda ai servizi pubblici, proponiamo in affitto un ufficio/studio/ negozio accatastato C/1, di circa 64 mq, ideale sia come studio professionale che come spazio espositivo o di servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione uniforme in parquet chiaro/laminato e soffitti con illuminazione integrata. Al piano terra con vetrina su strada, di una palazzina ben tenuta. - Layout funzionale: Ampia zona open space all'ingresso (ideale per reception o area vendita/attesa) + ambienti/uffici/ archivio riservati sul retro. - Luminosità ed visibilità: Vetrina d'ingresso ad alta visibilità e finestre interne che garantiscono ottima luce naturale. - Dotazioni: Impianto di riscaldamento con radiatori, predisposizione per rete dati/prese multiple già installate, servizio igienico finestrato con antibagno. - Finiture: Serramenti moderni con vetrocamera, veneziane integrate e controsoffitto tecnico. Libero subito. Soluzione ideale per studi medici, professionisti, agenzie di servizi o showroom. Contattaci per fissare una visita al 0521.632100 Canone mensile: €800 Rif: GAPRPLPABLOEZ IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto in esclusiva, nel cuore di Fornovo di Taro, in una posizione centrale e di forte passaggio, un interessante negozio di circa 85 mq. La soluzione si sviluppa su un ampio spazio open space, luminoso e facilmente personalizzabile, che si presta perfettamente sia ad attività commerciali sia a un utilizzo come ufficio, studio professionale o sede direzionale. La distribuzione degli spazi consente infatti di organizzare postazioni di lavoro, area reception o sale operative in modo funzionale e moderno. Le tre vetrine affacciate sulla strada assicurano un'ottima visibilità. Completano la proprietà un comodo magazzino sul retro ed un servizio. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali, rendendolo una soluzione pratica ed economicamente vantaggiosa. La posizione centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, lo rende particolarmente adatto a professionisti o aziende che desiderano uno spazio rappresentativo, funzionale e inserito in un contesto dinamico e ben frequentato. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive lease, in the heart of Fornovo di Taro, in a central and highly trafficked location, an attractive shop of approximately 85 square meters. The property comprises a large, bright, and easily customizable open-plan space, perfectly suited for both commercial activities and use as an office, professional studio, or management headquarters. The layout of the spaces allows for functional and modern layouts for workstations, reception areas, or control rooms. The three street-facing windows ensure excellent visibility. The property also includes a convenient rear storage room and a bathroom. The shop is equipped with independent heating and has no condominium fees, making it a practical and cost-effective solution. The central, well-served, and easily accessible location makes it particularly suitable for professionals or companies seeking a representative, functional space in a dynamic and well-frequented context. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione negozio di 55 mq sito a Solignano, in strada di forte passaggio ben visibile ed accessibile alla clientela, a pochi passi da caffè ed altri negozi locali. Attualmente adibito a salone di parrucchieri con possibilità di cessione dell'attività e dell'arredamento in essere, ben si presta a diversa destinazione d'uso (centro estetico, studio creativo, ecc.) e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio accogliente e versatile. Posto al piano terra di due totali in palazzina libera su due lati con affaccio esterno, il laboratorio presenta un unico vano open-space, tre servizi, un ripostiglio ed uno spogliatoio e si completa di tre posti auto scoperti in area antistante alla soluzione. Il locale si presenta in ottime condizioni, dotato di saracinesca e non prevede il pagamento di ulteriori spese condominiali. Contratto di affitto 6+6. Per informazioni Luca B. 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers a 55 m2 shop for rent located in Solignano, in a busy street that is clearly visible and accessible to customers, a few steps from local cafes and shops. Currently used as a hairdressing salon with the possibility of selling the business and the existing furnishings, it is well suited to different uses (beauty centre, creative studio, etc.) and represents the ideal solution for those looking for a welcoming and versatile space. Located on the ground floor of two totals in a building free on two sides with external views, the laboratory has a single open-space room, three bathrooms, a storage room and a changing room and is complete with three uncovered parking spaces in the area in front of the solution. The place is in excellent condition, equipped with a shutter and does not require the payment of further condominium expenses. 6+6 rental contract. For information Luca B. 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In Via Rava 17, Parma, proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra con vetrina e ingresso direttamente dalla strada. Il locale è composto da un ambiente principale di buona dimensione, con spazi interni facilmente adattabili alle esigenze della futura attività. È inoltre presente un servizio igienico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionala. Clas. energ. “G” Grazie alla sua configurazione, l'immobile può essere adatto a diverse tipologie di attività commerciali, uffici, studi professionali o attività di servizi. Il locale viene affittato al canone di € 600 al mese. WhatsApp 331 5657000 Tel. 0521 968400 Lidia

OLTRETORRENTE: Su via di elevato passaggio e nelle vicinanze delle scuole, ampio negozio fronte strada completamente ristrutturato. Il negozio si compone di due ambienti collegati da un arco e un locale posto sul retro ideale come magazzino. Completa la proprietà un bagno per il personale. Presenza inoltre di posti per biciclette nel cortile comune sul retro. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio o un negozio per vendita al dettaglio. Libero a breve. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

RIF. PR-GA-AZ-ViaCopelli1500-RS Nel cuore della zona centrale, in una posizione ideale per chi desidera dare visibilità e valore alla propria attività, proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 135 mq, situato al piano terra. Un ambiente spazioso e versatile, pronto ad accogliere diverse tipologie di attività e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La posizione centrale rappresenta un importante punto di forza, offrendo comodità e la possibilità di inserirsi in un contesto dinamico e ricco di servizi. Il locale dispone inoltre di bagno e di una cantina, perfetta come pratico spazio di deposito e supporto all'attività. Una soluzione interessante per professionisti, commercianti e imprenditori alla ricerca di uno spazio centrale, funzionale e con ottime potenzialità, dove trasformare un progetto in una concreta opportunità. 135 mq al piano terra, bagno, cantina e una posizione centrale: lo spazio giusto per dare una nuova casa alla tua attività. RIF. PR-GA-AZ-ViaCopelli1500-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

MONTICELLI TERME: fuori da Monticelli Terme proponiamo in affitto capannone di circa 198 mq, da ripristinare, con ampia area esterna. L'immobile è composto da ingresso su spogliatoio, ampia zona di lavorazione, tre celle dedicate, antibagno e bagno, oltre a una zona scarico con comodo accesso a uno dei due uffici. Il secondo ufficio dispone invece di ingresso indipendente dall'esterno con bagno dedicato. L'attività precedente era legata alla lavorazione e alla conservazione di alimentari, in caso si può adattarlo a molteplici attività industriali o artigianali. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

A soli 30 minuti da Parma, nel cuore produttivo del polo agroalimentare di Traversetolo (PR), proponiamo in vendita esclusiva un capannone di nuova costruzione, in fase di ultimazione, pensato per aziende che cercano qualità, immagine e funzionalità. La posizione è altamente strategica: collegamenti immediati alle principali reti autostradali e massima accessibilità, con il vantaggio di evitare il traffico delle grandi aree urbane. L'immobile, accatastato D/7, offre massima versatilità e personalizzazione totale, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze produttive, direzionali o logistiche. Un progetto di livello superiore, caratterizzato da architettura contemporanea, linee pulite e materiali selezionati con cura: una soluzione pensata per aziende che vogliono distinguersi. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Ingresso con portico e predisposizione per illuminazione a pavimento. Ampia zona interna ideale per reception, uffici o area direzionale, completa di servizi igienici a norma disabili con doccia. Dal disimpegno si accede direttamente al locale magazzino, dotato di antibagno, bagno con doccia, ripostiglio, archivio, locale ristoro e lavanderia. Piano superiore: Accesso tramite scala in ferro dal design architettonico di forte impatto. Ampio disimpegno centrale che distribuisce due grandi ambienti polifunzionali, entrambi dotati di bagno privato. Completano il piano una loggia coperta e un terrazzo panoramico esclusivo, ideale per coworking, area relax o spazi di rappresentanza. CARATTERISTICHE TECNICHE Impianto di riscaldamento e raffrescamento suddiviso a zone con split Samsung Pavimentazione in resina Infissi in alluminio con doppio vetro Cancello automatizzato Lucernari Velux automatici su copertura shed (magazzino) Predisposizione impianto antifurto Predisposizione videosorveglianza Predisposizione illuminazione esterna e insegna PUNTI DI FORZA Spazi versatili, immagine moderna e reale possibilità di personalizzazione: una soluzione rara sul mercato. NOTE Le immagini dell'annuncio possono includere rendering fotorealistici a scopo illustrativo. Le soluzioni di arredo e utilizzo degli spazi non sono vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale.

LANGHIRANO: Proponiamo in affitto capannone con ampia area esterna di circa 3.600 mq. L'immobile si trova in posizione comoda e ben collegata a Langhirano, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi e funzionali.La proprietà è dotata inoltre di ufficio separato, soluzione che rende l'immobile ancora più versatile e adatto alla gestione operativa e amministrativa dell'attività. Ottima soluzione grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni. DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE

Medesano, 1km, zona Cornaccina, affittiamo capannone (solo deposito, magazzino, NO attività) di 370 mq. Buono stato, luce, acqua, 2 portoni di accesso ed area cortilizia, altezza interna di circa 4,5 mt. Libero a € 12.000,00 annui. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN-962A

Immobiliare Scarpino propone in affitto un locale commerciale di circa 100 mq situato nel pieno centro storico di Bologna, ideale per chi cerca la location perfetta per avviare la propria attività e creare un ambiente unico. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO LOCALE * Nessun pensiero legato a lavori o lunghe pratiche burocratiche: lo spazio è già pronto all'uso, arredato con gusto e attrezzato per accogliere la clientela fin dal primo giorno. * Capacità ottimale: circa 70 posti a sedere distribuiti con cura per garantire un'atmosfera accogliente e conviviale, perfetta per serate in compagnia o per la trasmissione di eventi sportivi live. * Location strategica: situato in una via caratterizzata da un forte passaggio pedonale, nel cuore del distretto del divertimento bolognese, garantisce visibilità costante e un flusso continuo di residenti, turisti e studenti fuorisede. * Licenza alcolici già attiva, per avviare immediatamente il servizio bar e cocktail. * Licenza di cucina inclusa, ideale per trasformare l'attività in una risto-birreria di successo. * Canna fumaria a norma, un valore aggiunto che assicura la massima libertà nella proposta gastronomica. Gli interni uniscono l'illuminazione soffusa, il bancone protagonista e il calore tipico dei migliori pub europei all'anima vibrante del centro di Bologna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Scarpino Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4856162 - 393 1934099

Sassuolo (Zona Artigianale): Capannone di 1300 mq con 4 Portoni e Piazzale. In posizione strategica a Sassuolo, nel cuore della zona artigianale e a brevissima distanza dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in locazione un capannone di 1.300 mq. L'immobile, grazie alla sua conformazione e ai molteplici accessi, risulta ideale per attività di stoccaggio, lavorazioni artigianali o industriali. CARATTERISTICHE E SPAZI INTERNI: - Superficie capannone: 1.300 mq ad uso deposito/produzione (immobile non riscaldato). - Uffici: Modulo uffici di 30 mq, ideale per la gestione amministrativa e l'accettazione merci. - Servizi: Zona servizi igienici e spogliatoi divisi uomo/donna a norma per il personale. - Accessi: Ben 4 portoni scorrevoli, disposti per ottimizzare il flusso di carico/scarico merci e l'ingresso di mezzi pesanti. AREA ESTERNA E IMPIANTI: - Piazzale privato: Ampia area esterna che garantisce un'agevole area di manovra, oltre a spazio per il parcheggio dei dipendenti e dei clienti. - Impianto elettrico: Presente cabina elettrica interna (attualmente da ripristinare a carico del conduttore/proprietario a seconda degli accordi). CONDIZIONI LOCATIVE: - Canone mensile: € 5.000 + IVA - Disponibilità: immediata Per maggiori informazioni e/o un sopralluogo contattaci.

MARANELLO: Affittasi/ Vendesi capannone di circa 1200 mq, in zona artigianale industriale con possibilità di attività industriale,artigianale, deposito. Con comodo accesso per mezzi pesanti, due portoni di cui uno con apertura automatica. Dotazioni impiantistiche complete con particolare anello antincendio, impianto aria compressa, riscaldamento, impianto acqua, impianto di depurazione e decantazione. Capannone con strutture adeguate alle norme antisismiche, privo di Eternit in copertura.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A Soliera (MO), in zona Artigianale, proponiamo in locazione capannone indipendente di 1.200 mq circa calpestabili, ideale per carpenteria o ad uso deposito, con area cortiliva recintata e carroponte già installato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone, costruito con le tipiche caratteristiche degli anni '70, è costituito da due campate open space, divise da partizioni in lamiera, entrambe dotate di portone carrabile e di un carroponte ciascuna. Internamente le condizioni generali dell'area produttiva permettono l'insediamento di una carpenteria, così come un mero uso deposito. Gode di ottima fruibilità anche ai mezzi pesanti grazie ai due cancelli carrabili. L'immobile, sito su lotto indipendente di circa 2.000 mq, offre anche la possibilità di sfruttare le aree esterne per carico/scarico o deposito materiali. L'immobile è oggi libero e pronto ad ospitare un nuovo utilizzatore. UBICAZIONE E CONTESTO SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando rispettivamente circa 10 km da tutti. Il compendio è facilmente localizzabile, essendo sulla principale strada che attraversa la zona industriale della città, e poco distante dal cavalcavia che congiunge Soliera alla bretella Carpi - Modena, quindi anche facilmente raggiungibile da mezzi pesanti provenienti dai rispettivi 3 caselli autostradali di MO Nord (asse Milano - Bologna) Campogalliano e Carpi (asse Modena - Brennero)

Proponiamo in locazione capannone industriale/artigianale situato nella zona artigianale di Formigine, in posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 430 mq ed è composto da un ampio laboratorio al piano terra di circa 365 mq in unica campata, con altezza sottotrave di 6,90 metri, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. La presenza di due portoni carrabili contrapposti garantisce ottima accessibilità e facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo l'immobile particolarmente funzionale. Completano la proprietà un ufficio finestrato sempre al piano terra di circa 24 mq, doppi servizi e al piano primo un soppalco di circa 55 mq, ad uso archivio o spazio accessorio. Dotato di impianto elettrico e illuminazione, l'immobile dispone inoltre di comodo parcheggio esterno. Soluzione versatile e pronta all'uso, adatta a diverse tipologie di attività.

**Ridare luce a una storia: il tuo futuro inizia qui** Hai il talento di un cuoco e la passione per l'accoglienza? Vuoi trasformare la tua creatività in una nuova avventura professionale? Questa potrebbe essere l'occasione che stavi cercando. Nella frazione di Casa Selvatica, nel Comune di Berceto, si trova un'attività storica pronta a tornare protagonista. Un locale caratteristico, situato su una strada di passaggio e ben visibile, con circa 30 posti a sedere: lo spazio ideale per proporre una cucina autentica, legata ai sapori del territorio e alla stagionalità. Potrai valorizzare i piatti tipici della zona, riscoprire ricette tradizionali e, perché no, lasciare spazio alla fantasia creando nuove proposte capaci di incuriosire e conquistare una clientela sempre più ampia. La giornata potrebbe iniziare con colazioni genuine e “di una volta”: pane, marmellata e sapori semplici, quelli che sanno di casa. A seguire, il servizio del pranzo e della cena, in un ambiente accogliente dove qualità, cortesia e passione potranno fare la differenza. Non serve altro che la tua abilità, la tua voglia di fare e il desiderio di dare nuova vita a un luogo ricco di storia. **L'opportunità è qui. Metti in gioco la tua fantasia e la tua volontà: noi ti aspettiamo!**

MINERBIO - zona artigianale - capannone di 700 mq. con ampio piazzale di manovra. All'interno del capannone sono presenti uffici, oltre a bagni e spogliatoi. Per informazioni e visite contattaci al numero 051373232

TRATTATIVA RISERVATA. Splendido sviluppo logistico di MQ 23.106 ca. e sono cosi' composti: mq 20.724 ca. di magazzino e mq 2.382 ca. di uffici, sono presenti 72 baie di carico, 3 portoni a raso, impianto fotovoltaico, sistema sprinkler NFPA, portata del pavimento sono 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 11,50 mt ca. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1101

proponiamo in affito a carpi in zona sud, negozio openspace in posizione di forte passaggio con 4 vetrine, bagno e posti auto davanti.

L'Agenzia Immobiliare La Casa propone in locazione a Vignola Centro (Rif. ZOC276) un immobile ad uso ufficio, in ottime condizioni e con finiture di pregio, sito in centro al primo piano. La superficie è di circa 155 mq. commerciali, suddivisa da pareti attrezzate e dispone di bagno, terrazzo, due posti auto coperti e garage di ampie dimensioni. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Può essere affittata anche una sola stanza. Classe energetica D Ep. =36,72 Richiesta complessiva per i 5 uffici €. 18.000 annuali. Per un solo ufficio €. 500 mensili. Disponibile a partire dal 15 marzo 2024. Per vedere tutte le nostre proposte consultate il sito.