Adiacenze Sant'Agnese Annibaliano proponiamo in locazione un elegante locale commerciale C/1 situato al piano terra di una raffinata palazzina degli anni '30, nel cuore del quartiere Trieste. L'immobile, di circa 40 mq, è disposto su due livelli: Piano Terra: Unico ambiente luminoso con ampia vetrina su strada, ideale per attrarre la clientela e offrire massima visibilità. Piano S/1: Un secondo ambiente versatile con bagno, per uso come magazzino. Il locale si presenta in buono stato, pronto all'uso, ed è dotato di moderni comfort, tra cui un condizionatore per garantire un ambiente sempre piacevole, controsoffitto con faretti per un'illuminazione ottimale e serranda elettrica. Grazie alla sua posizione strategica e centrale, risulta particolarmente adatto a molteplici attività commerciali. Classe energetica G. Disponibilità immediata, fideiussione bancaria richiesta. Situato nel vivace Quartiere Trieste, adiacente a Sant'Agnese Annibaliano, il locale gode di una posizione privilegiata con un elevato passaggio pedonale e veicolare, assicurando così una continua affluenza di potenziali clienti. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita. Canone richiesto: 1.500 ORARI APERTURA AGENZIA: LUN./VEN. 09.00/13.00 - 15.30/19.00 SAB. 09.30/13.00.