Ponte S/M Strada Statale per Brescia In piccolo centro direzionale/commerciale fronte strada con ampio parcheggio, ufficio/negozio di circa 60 mq con luminose vetrate e grande portico di accesso con installato cassonetto esterno per eventuali insegne pubblicitarie. All'interno dell'immobile troviamo anche un bagno con antibagno finestrato ed una scala interna che porta nell'interrato di 45 mq adibito attualmente a taverna/sala ludica ma fornito di basculante per accesso auto. L'immobile è ben tenuto anche a livello condominiale e ha la possibilità di posizionare altri 2 automezzi nell'interrato davanti al proprio ingresso.

Affitto Ufficio/Studio, a Piano terra con Parcheggio di Fronte in Zona Centrale e Residenziale vicino a diverse Attività Commerciali, ed è situato a Ponte San Marco di Calcinato (BS). Il Locale attualmente è Open Space, ma si possono effettuare modifiche interne in base alle proprie esigenze. Inoltre è dotato di Ripostiglio, Antibagno e Bagno (accessibile anche ai Disabili). La porta d'entrata del Locale è inserita nell'intera Vetrata che porta tantissima luminosità al Locale, inoltre all'Interno della Vetrata esiste una Serranda Elettrica Blindata (a protezione del Locale) le Finestre del Ripostiglio, Antibagno e Bagno sono dotate di Inferriate, è dotato di Impianto di Riscaldamento, Impianto di Climatizzazione (Caldo e Freddo) e Impianto di Allarme. tramite la scala interna, si scende al piano interrato dove si trova un Locale di circa 80 MQ., con Pavimento e Riscaldamento (altezza della Soletta cm. 350 circa) utilizzabile sia come Archivio, Magazzino, o Box, compreso un Ripostiglio. Canone Mensile (Iva Compresa) Euro: 1.000,00. (compreso Interrato e Spese Condominiali) Per informazioni contattare Sig. Luciano. La Locazione viene effettuata direttamente dalla Proprietà, pertanto non ci soni spese di Agenzia. N.B.: Chiediamo gentilmente alle Agenzie Immobiliari di non contattarci, grazie.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 55 metri quadrati dotato di magazzino interrato di circa 45 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio sviluppa una metratura di circa 55 metri quadrati al piano terra sviluppati in modalità open space e 45 metri quadrati posti al piano interrato. Dotato di un servizio igienico e impiantistica a norma di legge, dove troviamo: impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento tramite termoconvettori e raffrescamento tramite split, precisiamo che il negozio è dotato inoltre di impianto d'allarme. All'occorrenza sarebbe possibile utilizzare inoltre l'insegna esterna retroilluminata. Al piano interrato è presente un magazzino di circa 45 metri quadrati con doppio accesso: dall'esterno tramite una basculante automatizzata, oppure dall'interno del negozio tramite una scala. La soluzione gode inoltre di un posto auto esclusivo sul retro dell'immobile. Si predispone per tutte le attività di vendita, ma anche come ufficio per professionisti, agenzie, banche, assicurazioni. Il canone mensile è comprensivo di spese condominiali ed esente da IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile che proponiamo in locazione sorge in Piazza Della Preistoria a Ponte San Marco, gode di ottima visibilità, è dotato di numerosi parcheggi pubblici sia frontalmente che nell'immediata vicinanza, la nostra soluzione è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.