Komerční nemovitosti k pronájmu, Piazza della Signoria

Descrizione Nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in affitto un esclusivo fondo di circa 40 mq (categoria catastale C/2), destinato esclusivamente ad archivio di prestigio / magazzino. La posizione centralissima lo rende la soluzione strategica ideale per studi legali, notarili, associati o aziende che necessitano di un archivio privato a pochi passi dai principali uffici e servizi della città. L'immobile è situato al primo piano con un comodo accesso indipendente direttamente dal piano terra, garantendo la massima riservatezza e autonomia. Lo spazio interno è stato completamente ristrutturato con finiture di alto livello nel pieno rispetto del contesto fiorentino: si sviluppa in due stanze impreziosite da pavimentazione in parquet e cotto originale, e rifinite con dettagli e ringhiere in ferro battuto. Caratteristiche principali e Comfort: • Locali: 2 stanze ben distribuite, ideali per la perfetta organizzazione e consultazione di documenti riservati. • Bagno: Presente un servizio igienico privato, moderno e dotato di doccia. • Impianti: Impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi. L'impianto elettrico è provvisto di regolare certificazione di conformità. • Climatizzazione: Sistema di aria condizionata (caldo/freddo) autonomo in entrambe le stanze, fondamentale per garantire l'ottimale conservazione dei documenti cartacei. • Sicurezza: Controllo degli accessi protetto da videocitofono di ultima generazione. Condizioni contrattuali: • Canone mensile: € 1.400 trattabili Una soluzione di rara reperibilità nel centro di Firenze, che unisce l'eleganza storica alla massima efficienza e sicurezza tecnologica. Disponibilità immediata. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, chiama direttamente il numero: 348.4980060

-CEDESI BELLISSIMO NEGOZIO IN UNA CONTRADA DI VIA CALZAIUOLI, NEL PIENO CENTRO STORICO DI FIRENZE. IMMOBILE CON SPLENDIDA VETRINA, LIBERO SUBITO E CON BUONAUSCITA. POSIZIONE AD ALTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE, IDEALE PER ATTIVITA' CHE CERCANO VISIBILITA' IMMEDIATA. SE SIETE INTERESSATI, INCONTRIAMOCI OPPURE CHIAMATECI. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA A FIRENZE E SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER VALUTARE INSIEME ALTRE SOLUZIONI COMMERCIALI. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA A FIRENZE E SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI, O PER VAGLIARE ALTRE SOLUZIONI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/1130 - (agg. 02/09/2026) - Se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. Siamo una realtà fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attività commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di Firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. Seguiamo ogni operazione con attenzione offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attività sia a chi cerca un'opportunità di investimento nel cuore della città. Operiamo sempre con la massima riservatezza; per questo motivo non pubblichiamo le fotografie dei nostri locali. La posizione indicata è approssimativa, ma comunque molto vicina al punto in cui si trova l'attività. Disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attività commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilità. Proponiamo inoltre immobili e attività anche senza buonuscita, un'opportunità particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilità. Visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l'attività più adatta alle tue esigenze. Ci trovi in Piazza della Repubblica, sotto i portici, accanto all'Hard Rock Café. In base alle deliberazione nr.20 del 27.04.2023 circa: LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trinità, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate