MAGAZZINO 380 MQ LAURENTINA Proponiamo in locazione un locale magazzino con bagno e antibagno, destinazione catastale C/2, di ampia metratura (ca 380 mq) con due rampe di accesso da via dei dei Rocciatori e dei Motoristi e un accesso pedonale da via dei motoristi. Disponibile dal 1 settembre

Roma Cecchignola dentro GRA e precisamente in Via della Cecchignola, proponiamo all'interno di complesso privato con altre aziende una porzione di locale ad uso ufficio di 50 mq + locale magazzino di 20 mq. Il locale con ingresso indipendente al piano terra è composto da unico grande ambiente e servizio igienico e locale magazzino. Recentemente ristrutturato, ottimo lo stato attuale. Climatizzato. Esposizione a Sud. La zona è servita da mezzi pubblici. Servizio di videosorveglianza. Posto auto esclusivo, area di parcheggio comune per ospiti. Ampio passo carrabile. Sono richieste referenze. Disponibile da subito Classe energetica F. Richiesta Euro 800 al mese Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Roma Via Federico Alessandrini n.15 Tel.328-8951084 immobilarte@gmail.com www.immobilarte.it

Locale in affitto: Ampio ufficio A10, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Situato in un contesto elegante, questo immobile è ideale per uno studio medico, uno studio di architettura o scuole pomeridiane. Con tre ampie stanze, una sala d'attesa e un archivio, offre tutto il necessario per un'attività professionale di successo. L'accesso indipendente senza barriere architettoniche garantisce comodità e inclusività per tutti i clienti. Posizionato al piano terra, l'ufficio si affaccia su un tranquillo giardino condominiale, offrendo un ambiente sereno e piacevole. La vicinanza alla metro Laurentina, a soli 5 minuti a piedi, rende questo locale facilmente raggiungibile e ben collegato. Con una superficie commerciale di 120 m², aria condizionata e un magazzino, questo spazio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare praticità e stile in un'unica location. Non perdere l'opportunità di visitarlo! L'agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l'immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

EUR a pochi passi dalla metro Laurentina Via Corazzieri, proponiamo immobile su due livelli ad uso ufficio e laboratori, superficie totale 930 m² al piano terra superficie 280 m² al piano seminterrato 650 m² (grandi finestroni laterali per illuminazione da luce naturale). Ufficio al piano terra composto da ingresso con reception, due sale riunioni, sei stanze, tre bagni, ripostiglio, terrazza, al piano inferiore, due grandi sale uso laboratorio, tre uffici, deposito, cucina, spogliatoio, ripostiglio. All'esterno un parcheggio per n. 30 auto. Dotato di riscaldamento e impianto di climatizzazione. Per informazioni e visite contattare il n. 3273061766

Affittasi appartamento in via andrea millevoi adatto come studio professionale, aule per scuola guida, scuola di lingue, ecc. L'appartamento si sviluppa su due piani: primo piano con tre stanze lavorative, bagno e terrazza Una scala interna porta al piano superiore dove si trova un unico ambiente divisibile anche in due stanze comunicanti, due bagni e grandi terrazzi Possibilità di affittare box Appartamento situato in nel centro commerciale Ardeatina 2000 in cui sono presenti attività commerciali: bar tavola calda ristorante, pizzeria, ufficio postale, parrucchiere - centro estetico, farmacia, lavanderia, supermercato, studi dentistico e maxillo facciale, studi medici, palestra, scuola per tecnici veterinari Si richiedono garanzie La locazione è diretta e non è richiesta nessuna provvigione per informazioni 3381385364

PER I PRIMI DUE ANNI E' PREVISTA UNA RIDUZIONE DEL CANONE AD € 1.400,00 Laurentina Oceano Atlantico e più precisamente in via dei Corazzieri proponiamo la locazione di un negozio C1 una vetrina fronte strada. Il negozio è ubicato in prossimità dell'incrocio con via Laurentina esattamente in via dei Corazzieri, in punto strategico, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale in una strada di grande passaggio e ricca di tutte le attività. Si tratta di un locale di circa 55 metri quadrati in discreto stato manutentivo. È composto da un grande ambiente con soffitti molto alti, con possibilità di soppalcare, ed inoltre ha una zona di antibagno e bagno con finestra. È possibile organizzare la distribuzione degli spazi interni suddividendo il negozio oppure mantenendo la struttura dell'open space. Adatto ad ogni tipo di attività commerciale, ottimo anche come ufficio o studio professionale. Non è provvisto di canna fumaria. Le richiesta mensile ammonta a 1.590,00 € ma per i primi due anni di locazione si prevede una riduzione del canone stesso a 1.400,00 €. Per questo negozio in via dei Corazzieri potete contattarci in orari di ufficio oppure chiamare il nostro funzionario di zona al 333.91.92.817. Il riferimento: 46/417

MRE Immobiliare e lieta di affittare locale Commerciale e più precisamente in Via canzone del Piave 35, accatasto C/1 di circa 46 mq Il locale commerciale si divide su 2 piani ed è cosi composto: Ampia vetrina su strada (serranda elettrica)che da accesso ad un unico e comodo ambiente, le scale poste nel retro del locale portano ad un seminterrato dove troviamo bagno e antibagno. Il locale ha una posizione invidiabile per visibilità e vicinanza alla metro B Laurentina dalla quale dista soli 500 mq a piedi. PER PRIVACY NONPUBBLICHIAMOL'INDIRIZZO DEL LOCALE. Le informazioni sono solo a titolo informativo e non un elemento contrattuale. Per maggiori informazioni visita il nostro sito www.maiuranore.it o la nostra pagina Facebook o contattaci ai seguenti recapiti: 392.914. 1226

ARDEATINA 2000 è il centro commerciale di proprietà esclusiva della Erica Costruzioni S.r.l., che ne ha curato anche la realizzazione. La posizione a ridosso della via Ardeatina e di Via Andrea Millevoi, a pochi minuti dal G.R.A., la generosa disponibilità di parcheggi, la comodità della presenza di molteplici mezzi pubblici a disposizione del quartiere e la felice distribuzione di aree verdi che ne strutturano l'arredo esterno, rendono giusto rilievo alla nostra area commerciale. Il quartiere Millevoi-Ardeatina è inserito in una realtà territoriale che vede, ad oggi, una densità abitativa in continua espansione, stante la presenza dei limitrofi piani di zona Cecchignola Ovest e Colle delle Gensole in corso di realizzazione. I servizi offerti dal nostro centro commerciale sono molteplici: un ufficio postale (Roma 164), il ristorante-pizzeria DEA, il grande supermercato CTS, DOLCE BAR bar-tabacchi-gelateria, la FARMACIA ARDEATINA, il parrucchiere OLIMPO, FUSCO FITNESS - personal trainer, una lavanderia, il grande emporio BAZAR CINA, lo Studio Dentistico del dott. Giorgio VERGARI, la VETECH SCHOOL dipartimento universitario Corsi di Formazione per Tecnici Veterinari, uno Studio Medico Polispecialistico sono solo alcune delle prestigiose attività presenti nell'area. Felice anche la distribuzione dei percorsi pedonali e carrabili a collegamento dei diversi servizi, fra aiuole e porticati logisticamente studiati per favorire la rapida e piacevole fruizione di ogni punto del centro commerciale. La viabilità e la sicurezza interna del Centro Commerciale Ardeatina 2000 è stata opportunamente studiata privilegiando percorsi che includano numerosi parcheggi privati, ad uso pubblico. Gran parte dell'area soprastante il centro commerciale, è stata progettata, realizzata ed adibita ad unità abitative in locazione: appartamenti residenziali assemblati con materiali di pregio e perizia di posa. L'adozione di soluzioni per la sicurezza e la videosorveglianza sono di beneficio sia dei residenti che delle attività presenti nel Centro Commerciale. A questo si aggiunga un servizio permanente di portierato. PREFERENZA PER CLINICHE VETERINARIE E/O NEGOZI DI ANIMALI (precedente locazione NUOVO OSPEDALE VETERINARIO ARDEATINO - PRONTO SOCCORSO H24) Il locale è attualmente già suddiviso in ambienti idonei allo svolgimento dell'attività sanitario/veterinaria (come da planimetrie allegate) La locazione è proposta direttamente dalla società proprietaria dell'immobile. Non sono richieste provvigioni. Per informazioni: sig.ra Maria Cristina Angeletti 338/1385364

affittasi in moderno complesso immobiliare di 3 piani fronte Via Ardeatina uffici commerciali: intero piano da 1000 mq. frazionabile in due porzioni da 500 mq. oltre a 300 mq ca al piano interrato finestrato, disponibili archivi, depositi e showroom, ampio parcheggio e autorimesse. Impianti a norma, pavimenti galleggianti, climatizzazione. Servizio navetta privato per/da Metro B Laurentina. Zona ben servita da mezzi pubblici e buona viabilità con presenza di spazi commerciali di vicinato.

Il complesso direzionale si articola su 3 piani fuori terra per circa mq. 3300, un piano seminterrato di circa mq. 1800, destinato ad uffici, nella parte finestrata, archivi, depositi e server room, oltre a autorimesse ai piani interrati. Completano l'immobile un parcheggio alberato, giardini perimetrali e terrazze di copertura calpestabili. L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione che ha valorizzato le ottime caratteristiche tecnologiche. Gli allestimenti interni comprendono pavimenti flottanti, torrette servizi "a scomparsa", controsoffitti, divisori mobili, climatizzazione, impianti elettrici a norma e cablaggio ristrutturato. Il complesso immobiliare è inserito in un contesto urbanizzato di buona qualità servito da numerosi negozi di vicinato e si trova alla confluenza di due grandi arterie della zona Sud di Roma, a ridosso dell'EUR: la via Ardeatina, che corre dal G.R.A a Piazza dei Navigatori, e Via di Vigna Murata che porta direttamente al cuore dell'EUR ed al terminal "Laurentina" della Metro B, cui l'immobile è collegato mediante le linee bus dirette 702 e 720. Per caratteristiche costruttive e di ubicazione, l'immobile rientra nella Classe A "Spazi ad uffici di alta qualità" secondo gli standard internazionali adottati anche dall'Agenzia del Territorio e da Tecnoborsa.

CORSINI GRA ACHITETTI E AGENZIE IMMOBILIARI FIN DAL 1925 A ROMA, L'ANTICA TRADIZIONE ROMANA AL TUO FIANCO PER LA VENDITA LOCAZIONE PERMUTA O VALUTAZIONE DELLA TUA PROPRIETA' IMMOBILIARE. Laurentina uffici 4000 mq con parcheggio - Corsini Laurentina edificio moderno modulare di circa 4000 mq con parcheggio locazione ristrutturato climatizzazione bellissimo Corsini Vigna Murata splendido edificio di circa 7000 mq modernissimo ufficio straordinario con circa 200 posti auto Corsini Aurelia Boccea edificio per circa 15000 mq con grandissimo parcheggio unico Corsini Eur Spinaceto splendido edifificio di circa 3000 mq con parcheggio bellissimo Corsini Laurentina splendido edificio ad uso ufficio per circa 18000 mq con grande parcheggio

Dalmata - via dei Sommozzatori, a pochi minuti dalla metropolitana Laurentina linea B, proponiamo in affitto un negozio di 43 mq. unico ambiente, sito al piano terra con un ingresso e due vetrine su strada con bagno e antibagno, serranda elettrica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento ci potete contattare al numero 06 54211145

Ufficio su misura per un team di tre persone, dove tutto è curato nei minimi dettagli. NULLA È MEGLIO DELLO STIMOLANTE QUARTIERE DELL'EUR DI ROMA PER ACCENDERE LA TUA CREATIVITÀ. Stai cercando un luogo speciale in cui portare a termine il tuo lavoro e aumentare la tua produttività? Spaces EUR è il posto giusto. Confrontati con imprenditori sulla tua stessa lunghezza d'onda nella nostra vivace community. L'atmosfera speciale di questo centro ti stimolerà a forgiare nuove collaborazioni con dipendenti aziendali, liberi professionisti o giovani start-up, solo per fare qualche esempio. La raffinata caffetteria è il luogo ideale per conoscere nuove persone. I cinque piani di questi spazi di lavoro dallo stile rilassato ti permettono di respirare inclusione e innovazione. Desideri un tranquillo ufficio personale? Un frenetico ufficio condiviso? Un'attrezzatissima sala riunioni? Qui trovi tutto ciò che ti serve. Oltre alla fornitissima caffetteria, fucina di relazioni, non dimenticare di visitare il resto dell'edificio. Lasciati sedurre dalla meravigliosa architettura, che lascerà a bocca aperta i tuoi potenziali clienti. Vuoi fare una piccola pausa? Non perdere l'occasione di goderti una passeggiata nel quartiere ricchissimo di attrazioni che ti aiuteranno a scatenare la tua creatività. In mezz'ora puoi raggiungere edifici di spicco come il Palazzo della Civiltà del Lavoro. Crea e personalizza un ambiente di lavoro su misura per un team di 3 persone con un ufficio dedicato di 15 metri quadrati in Rome, Spaces EUR Laurentina. I nostri uffici medi sono completamente attrezzati, utilizzabili 24/7, e includono l'accesso illimitato agli spazi di coworking del nostro business club durante gli orari di apertura del centro. E, poiché sappiamo che le esigenze aziendali cambiano rapidamente, non ti chiederemo mai un impegno a vita: i nostri termini contrattuali sono flessibili e su misura per le tue esigenze specifiche. Gli uffici dedicati Spaces includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Personale di reception e team di supporto a tua disposizione • Tecnologia sicura e di livello professionale e Wi-Fi ultra veloce • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Accesso a utenze, servizi di pulizia e di sicurezza • Scrivanie disponibili su base oraria, giornaliera o mensile • Regolare organizzazione di eventi di networking e della community • Prenotazione e gestione dell'account a portata di mano tramite la nostra app • Configurazioni personalizzabili e flessibili • Spazi di lavoro che si adattano e crescono con la tua azienda • Arredi ergonomici di qualità • Accesso aggiuntivo a uno spazio di lavoro condiviso di 60 metri quadrati • Tariffe a partire da 1227€ A titolo informativo: tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle sedi Spaces, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Contattaci

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CECCHIGNOLA - VIA MILLEVOI, IN STABILE SIGNORILE IN CORTINA DI 4 PIANI, STIAMO TRATTANDO LA LOCAZIONE DI UN APPARTAMENTO ARREDATO AD USO UFFICIO (GIA' ADIBITO A STUDIO MEDICO), posto al primo piano composto da: quattro camere, due balconi, un bagno. Tende da sole. Porta blindata. Prezzo richiesto euro 1200 Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880

Zona Eur/Giuliano Dalmata, si affittano stanze, varia tipologia, in grande studio tecnico, sito a piano terra, in stabile signorile con portiere: tipologia stanza A) mq. 22 arredata; tipologia stanza B) mq. 26 vuota, solo profili professionali attinenti l'attività dello studio (ingegnere, architetto, geometra) €. 500,00/mese + quota spese condominiali e riscaldamento (in base a consumo, contatori a scorporo).

In zona Laurentina Corazzieri nelle vicinanza della stazione della metropolitana, proponiamo locale ufficio con superficie di 450 m² attualmente open space, ingresso indipendente con vetrine, e piazzola esterna per 8 posti auto. L'immobile è da ristrutturare, i lavori di opere murarie saranno realizzati dalla proprietà, possibilità di modulare la divisione interna, come da ipotesi di planimetria, realizzabili reception e 15 stanze, 5 bagni. L'immobile è adatto anche per attività di tipo palestra, fitness. Le foto allegate rappresentano la disposizione degli ambienti della precedente attività. Per informazioni e visite contattare il n. 3273061766

QUESTA OFFERTA INCLUDE L'ACCESSO A UNO SPAZIO DI COWORKING NON RISERVATO. NULLA È MEGLIO DELLO STIMOLANTE QUARTIERE DELL'EUR DI ROMA PER ACCENDERE LA TUA CREATIVITÀ. Stai cercando un luogo speciale in cui portare a termine il tuo lavoro e aumentare la tua produttività? Spaces EUR è il posto giusto. Confrontati con imprenditori sulla tua stessa lunghezza d'onda nella nostra vivace community. L'atmosfera speciale di questo centro ti stimolerà a forgiare nuove collaborazioni con dipendenti aziendali, liberi professionisti o giovani start-up, solo per fare qualche esempio. La raffinata caffetteria è il luogo ideale per conoscere nuove persone. I cinque piani di questi spazi di lavoro dallo stile rilassato ti permettono di respirare inclusione e innovazione. Desideri un tranquillo ufficio personale? Un frenetico ufficio condiviso? Un'attrezzatissima sala riunioni? Qui trovi tutto ciò che ti serve. Oltre alla fornitissima caffetteria, fucina di relazioni, non dimenticare di visitare il resto dell'edificio. Lasciati sedurre dalla meravigliosa architettura, che lascerà a bocca aperta i tuoi potenziali clienti. Vuoi fare una piccola pausa? Non perdere l'occasione di goderti una passeggiata nel quartiere ricchissimo di attrazioni che ti aiuteranno a scatenare la tua creatività. In mezz'ora puoi raggiungere edifici di spicco come il Palazzo della Civiltà del Lavoro. Grazie alla tua membership Spaces, puoi entrare a far parte di una community di innovatori del business e di professionisti che la pensano come te. Accomodati dove preferisci nel nostro business club, uno spazio di lavoro dallo splendido design, creato appositamente per favorire nuove conoscenze. Con una membership a partire da 99€, avrai accesso immediato a un'ampia varietà di spazi di lavoro e servizi in una delle numerose sedi Spaces nel mondo, così da trovare lo spazio perfetto per ogni tua esigenza lavorativa. La membership Spaces include: • Accesso al nostro business club per te e per un ospite • Ingresso illimitato, durante gli orari di apertura del centro, alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Tecnologia sicura e di livello professionale e Wi-Fi ultra veloce • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Personale di reception e team di supporto a tua disposizione • Accesso a utenze, servizi di pulizia e di sicurezza • Regolare organizzazione di eventi di networking e della community • Prenotazione e gestione dell'account a portata di mano tramite la nostra app A titolo informativo: tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle sedi Spaces, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Contattaci

Roma. via di Millevoi in zona ottimamente collegata e ben servita proponiamo in locazione ufficio A/10 di circa 216 mq su due livelli composto al piano terra rialzato da 4 stanze, servizio, veranda ampio giardino angolare; al piano seminterrato da ampia stanza tripla, altra stanza comoda, bagno con vasca idromassaggio, comodo garage dal quale si accede direttamente al piano seminterrato, altro accesso condominiale, possibilità di accesso indipendente. L'ufficio si presenta in ottime condizioni di manutenzione, condominio signorile Per maggiori informazioni e per visite Carmen Camerlingo 3491086946 Per foto chiedere tramite whatsapp al numero 3491086946

Configura un ufficio open space per 10 persone con un contratto completamente flessibile, che cresce con la tua azienda. NULLA È MEGLIO DELLO STIMOLANTE QUARTIERE DELL'EUR DI ROMA PER ACCENDERE LA TUA CREATIVITÀ. Stai cercando un luogo speciale in cui portare a termine il tuo lavoro e aumentare la tua produttività? Spaces EUR è il posto giusto. Confrontati con imprenditori sulla tua stessa lunghezza d'onda nella nostra vivace community. L'atmosfera speciale di questo centro ti stimolerà a forgiare nuove collaborazioni con dipendenti aziendali, liberi professionisti o giovani start-up, solo per fare qualche esempio. La raffinata caffetteria è il luogo ideale per conoscere nuove persone. I cinque piani di questi spazi di lavoro dallo stile rilassato ti permettono di respirare inclusione e innovazione. Desideri un tranquillo ufficio personale? Un frenetico ufficio condiviso? Un'attrezzatissima sala riunioni? Qui trovi tutto ciò che ti serve. Oltre alla fornitissima caffetteria, fucina di relazioni, non dimenticare di visitare il resto dell'edificio. Lasciati sedurre dalla meravigliosa architettura, che lascerà a bocca aperta i tuoi potenziali clienti. Vuoi fare una piccola pausa? Non perdere l'occasione di goderti una passeggiata nel quartiere ricchissimo di attrazioni che ti aiuteranno a scatenare la tua creatività. In mezz'ora puoi raggiungere edifici di spicco come il Palazzo della Civiltà del Lavoro. Fai crescere il tuo team e la tua azienda in un ufficio open space di 45 metri quadrati in Rome, Spaces EUR Laurentina, perfetto per 10 persone. I nostri uffici grandi sono completamente attrezzati, utilizzabili 24/7, e includono l'accesso illimitato agli spazi di coworking del nostro business club durante gli orari di apertura del centro. E, poiché sappiamo che le esigenze aziendali cambiano rapidamente, non ti chiederemo mai un impegno a vita: i nostri termini contrattuali sono flessibili e su misura per le tue esigenze specifiche. Gli uffici open space Spaces includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Personale di reception e team di supporto altamente qualificati • Tecnologia sicura e di livello professionale e Wi-Fi ultra veloce • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Accesso a utenze, servizi di pulizia e di sicurezza • Scrivanie disponibili su base oraria, giornaliera o mensile • Regolare organizzazione di eventi di networking e della community • Prenotazione e gestione dell'account di facile accesso tramite la nostra app • Configurazioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di adattare gli spazi o cambiare sede in base alle tue esigenze • Arredi ergonomici di qualità • Accesso aggiuntivo a uno spazio di lavoro condiviso di 110 metri quadrati • Tariffe a partire da 2955€ A titolo informativo: tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle sedi Spaces, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Contattaci