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Rif: Ufficio Gregorio VII - Introduzione al Quartiere ️ Situato nel prestigioso quartiere Gregorio VII, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e ben collegato con il centro di Roma, questo quartiere rappresenta un perfetto mix tra eleganza residenziale e praticità lavorativa. La zona offre servizi esclusivi, ottimi collegamenti grazie alla vicina stazione ferroviaria San Pietro, numerose fermate di autobus, e un'ampia scelta di bar, ristoranti e attività commerciali, rendendo ogni giornata lavorativa comoda e piacevole. Descrizione dell'Annuncio All'interno di un ufficio di altissima rappresentanza, proponiamo uno spazio di circa 100 mq, completamente arredato e pronto per ospitare la tua attività. La soluzione è ideale per società o professionisti che desiderano uno spazio funzionale ed elegante, senza pensieri. Servizi: - Utenze (luce, condominio ed internet) - Spazi completamente arredati e funzionali - Accesso alla sala snack attrezzata per pause caffè o pranzi veloci - Uso della stampante multifunzione - Ingresso con sistema di accesso automatizzato (self check-in / controllo elettronico) - Ambiente di alta rappresentanza, curato nei dettagli e condiviso con altre realtà professionali - Posizione strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici Spazio e servizi chiavi in mano L'opzione perfetta per chi cerca un ufficio elegante e prestigioso in una delle zone più esclusive di Roma, senza doversi preoccupare di ulteriori costi o gestione degli spazi. Contattaci oggi stesso per visionare lo spazio e dare alla tua attività la sede di rappresentanza che merita!

Opportunità di Affitto: Delizioso Negozio in Zona Aurelia via Gregorio VII, con due vetrine su strada e magazzino Location Il Commerciale è situato in Via Gregorio VII, zona ad alto passaggio, circondata da bar, tabacchi, ristoranti e negozi alimentari. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 140 mq Due vetrine su strada Categoria C/1 Attualmente adibito alla rivendita di Casalinghi Ampio spazio vendita Magazzino al piano seminterrato Bagno incluso Potenzialità d'uso: Il locale, con la sua posizione strategica e le caratteristiche flessibili, si presta a molteplici utilizzi. Dalla vendita al dettaglio di articoli casalinghi a boutique, questo spazio può soddisfare diverse esigenze commerciali.

Marella Studio Case propone in affitto locale C1 nelle vicinanze di Piazza Pio XI posto al piano semi-interrato 90 mq completamente ristrutturato in ottime condizioni Con doppio accesso da rampa carrabile che accede direttamente al locale oppure dall'entrata del condominio con porta sbarcante direttamente dentro al locale. Il locale allo stato attuale dispone di impianto di allarme video sorveglianza e pompa di calore caldo freddo. Disponibile da subito Spese condominiali di circa 30 Euro mensili LOCAZIONE RICHIESTA 1.300 EURO mensili Deposito cauzionale richiesto 3 MENSILITA'

PIAZZA PIO XI - in palazzina in cortina con servizio di portineria, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un appartamento ad uso ufficio di c.a 45 mq, sito al piano terra, composto da ingresso, due stanze e servizio. L'immobile con doppia esposizione angolare si presenta da ristrutturare. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione su Via di Porta Cavalleggeri, adiacente Piazza San Pietro e Borgo Pio, un appartamento uso ufficio, con vista Cupola, di 110 mq, sito al primo piano di un'elegante stabile con servizio di portierato e composto internamente da ingresso 4 stanze da lavoro, ampio disimpegno e bagno. Richiesta: 2.350,00 Euro al mese. Classe En. G - Sito in Via di Porta Cavalleggeri 143 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 OFFICE A/10 - VIA DI PORTA CAVALLEGGERI Tecnocasa Affiliated Agency for the Business “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent on Via di Porta Cavalleggeri, adjacent to Piazza San Pietro and Borgo Pio, an apartment for office use, with a view of the Dome, of 110 square meters, located on the first floor of an elegant building with concierge service and internally composed of an entrance hall, 4 work rooms, large hallway and bathroom. Asking price: 2,350.00 Euro per month. Energy Class G - Located in Via di Porta Cavalleggeri 143 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

VIA AURELIA 13° KM capannone 1200 MQ con ampio parcheggio adiacente. Piano terra: 400 MQ. Primo piano: 800 MQ. Locale commerciale dotato di scale, ascensore, montacarichi, impianti di riciclo aria. Prezzo richiesto: € 8.000,00. Contattaci per info e/o appuntamento al 06.86205000. priscilla@casaincontro.it Visita il nostro sito www.casaincontro.com Instagram: casaincontro1992 Facebook: Casaincontro srl Possibilità permute. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza.

Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione su di Via di Porta Fabbrica, a pochi metri da Via di Porta Cavalleggeri e da Piazza San Pietro, un locale commerciale di 20 mq circa composto internamente da un unico ambiente, ripostiglio e servizio. Richiesta: 450,00 Euro al mese. Classe En. G - Sito in Via di Porta Fabbrica n.42 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 STORE VIA DI PORTA FABBRICA ADJACENT TO SAN PIETRO Tecnocasa Affiliated Agency for the Business “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent on Via di Porta Fabbrica, a few meters from Via di Porta Cavalleggeri and Piazza San Pietro, a commercial space of about 20 square meters internally composed of a single room, closet and bathroom. Asking price: 450.00 Euro per month. Energy Class G - Located in Via di Porta Fabbrica n.42 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Gruppo Sole propone in locazione in zona Gregorio VII varie tipologie di uffici eleganti e moderni completamente arredati ed attrezzati, personalizzati e pronti all'uso. Il vantaggio di questo tipo di locazione è avere una sede di lavoro elegante, comoda e facilmente raggiungibile abbattendo costi e tempi di realizzazione di un normale ufficio. La locazione è molto flessibile è possibile usufruire dello spazio per il tempo che realmente serve da poche ore ad un anno o anche oltre. Gli uffici sono personalizzabili con una o più postazioni attrezzate con uso di pc, telefono e internet e costituiscono uno spazio di lavoro moderno e completo: dalle pareti agli arredi, dagli accessori agli impianti di riscaldamento/condizionamento, dall'illuminazione all'antintrusione. Tutti gli spazi sono dotati di molteplici servizi compresi nel prezzo della locazione: Internet con fibra; climatizzazione; riscaldamento; oneri condominiali; assicurazione RCT; assicurazione incendio; pulizia uffici; nome/azienda su targhe; utilizzo spazi comuni (reception, sala attesa, coffee corner, servizi). I servizi accessori offerti sono: sala riunioni; digitazione; stampe; rilegature; uso pc, stampante bn/colori; proiettore per slide; traduzioni. E' inoltre possibile richiedere ulteriori servizi quali la segretaria, la possibilità di organizzare coffee break, cocktail o pranzi. Tutti gli uffici si trovano in zona centrale e strategica vicino alla metro A, a 5 minuti da San Pietro, a 10 minuti dal tribunale, a 10 minuti dal GRA e a 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino. Locazioni a partire da € 400 mensili. Per qualsiasi ulteriore informazione Gruppo Sole Tel. 3470166096 info@grupposolere.it

PIAZZA PIO XI - in palazzina in cortina con ascensore, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la locazione di un luminoso ufficio con doppia esposizione angolare. L'immobile si compone di ampio ingresso, 6 stanze, doppi servizi. Alcune caratteristiche : pavimento in gres porcellanato, portone blindato, predisposizione aria condizionata. Disponibilità dal 01 agosto 2022, contratto 6 + 6. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Studio dentistico, in palazzo signorile nel quartiere Aurelio a Roma, in prossimità di piazza Pio XI, mette a disposizione stanza attrezzata (riunito e attrezzatura completa), ampio ingresso con segreteria ed elegante sala d'attesa, Lo studio è ben collegato dai mezzi pubblici. Si dà disponibilità per singola prestazione, per un solo giorno a settimana o per uso esclusivo. Per contatti chiamare al 328/4756886.

Locale commerciale adiacente Piazza Pio XI, in via Cardinal Tripepi, propongo in locazione un locale C\1, di circa 90 Mq posto su due livelli, Piano strada e Piano S\1. E' stato utilizzato per anni come negozio di abbigliamento, poi gli ultimi due anni è stato lo studio di un architetto. Si presenta in buono stato con un soppalco praticabile al piano strada, è dotato di A\C con impianto caldo \freddo, la pavimentazione su entrambi i piani è di marmo ed è dotato di scaffalature sui lati, sia al piano strada che al piano che al piano S\1. Il negozio è dotato di vari ripostigli ed un piccolo ufficio, la fornitura di energia elettrica è attiva bisogna solo volturare il contratto. Le spese condominiali non superano i 190€ all'anno. Il negozio è libero. Adatto anche ad ufficio o studio medico, a circa 400Mt in via Pacelli c'è un garage ad ore per il parcheggio. La richiesta è di € 850 Mensili, per informazioni e visite 3358380463, oppure via mail a :v.vicere1963@gmail.com.

Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione su Via Aurelia, a poche centinaia di metri da Via di Porta Cavalleggeri e da Piazza San Pietro, un locale commerciale di 25 mq circa composto internamente da un unico ambiente con servizio igienico. Richiesta: 600,00 Euro al mese. Classe En. G - Sito in Via Aurelia n.134 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 STORE VIA AURELIA ADJACENT TO SAN PIETRO Tecnocasa Affiliated Agency for the Business “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent on Via Aurelia, a few hundred meters from Via di Porta Cavalleggeri and Piazza San Pietro, a commercial space of about 25 square meters composed internally of a single room with bathroom. Asking price: 600.00 Euro per month. Energy Class G - Located in Via Aurelia n.134 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione su Via Aurelia, a poche centinaia di metri da Via di Porta Cavalleggeri e da Piazza San Pietro, un locale commerciale di 40 mq circa con due vetrine fronte strada ed in ottime condizioni interne, composto internamente da due ambienti ed un servizio igienico con doccia. Richiesta: 700,00 Euro al mese. Classe En. G - Sito in Via Aurelia n.136/138 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 SHOP WITH DOUBLE WINDOW ADJACENT TO SAN PIETRO Tecnocasa Affiliated Agency for the Business “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent on Via Aurelia, a few hundred meters from Via di Porta Cavalleggeri and Piazza San Pietro, a commercial space of about 40 square meters with two windows facing the street and in excellent internal conditions, internally composed of two rooms and a bathroom with shower. Asking price: 700.00 Euro per month. Energy Class G - Located in Via Aurelia n.136/138 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Agenzia Affiliata Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione sulla centralissima Via Gregorio VII altezza Piazza di Villa Carpegna un locale deposito posto al piano seminterrato di 256 mq, composto internamente da piu' ambienti con spogliatoio e servizio igienico. Accesso tramite una rampa condominiale con cancello automatico. L'immobile si presenta al suo interno in buone condizioni e gode di un'ottima posizione logistica. Sito in Via Gregorio VII. Prezzo Euro 2.200,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 GREGORIO VII - LARGE WAREHOUSE Tecnocasa Affiliated Agency “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent on the very central Via Gregorio VII at the height of Piazza di Villa Carpegna a storage room located in the basement of 256 square meters, internally composed of several rooms with changing room and toilet. Access via a condominium ramp with automatic gate. The property is presented internally in good condition and enjoys an excellent logistical position. Located in Via Gregorio VII. Price Euro 2,200.00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione su Via Aurelia, nelle prossimità di Piazza Irnerio e della Metro A “Baldo degli Ubaldi”, un locale commerciale di circa 50 mq con un ampia vetrina sul fronte strada, composto internamente da un unico ambiente con piccolo ripostiglio e servizio igienico. Il locale si presenta in buone condizioni interne. Ottima posizione sia logistica che commerciale essendo situato in uno dei punti a più alto passaggio pedonale e veicolare della città. Sito in Via Aurelia. Prezzo Euro 1.500,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it BOCCEA/AURELIO - COMMERCIAL PREMISES BY ROAD Affiliate Agency Tecnocasa "Commercial Properties Boccea" offers for rent on Via Aurelia, near Piazza Irnerio and Metro A "Baldo degli Ubaldi", a commercial space of about 50 square meters with a large window on the street front, internally composed of a single room with small closet and toilet. The restaurant is in good internal condition. Excellent location both logistic and commercial being located in one of the highest pedestrian and vehicular points of the city. Located in Via Aurelia. Price Euro 1.500,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 06/87979065

AURELIA-VILLA CARPEGNA In via Della Madonna del Riposo, proponiamo in affitto locale commerciale C/1 su un unico livello con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da unico ambiente ed un bagno ristrutturato. La posizione in questa via di passaggio vicino le scuole ed altri locali commerciali danno la possibilità di avviare molteplici attività. Per info e visite 3517809650. Stai affittando il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione per proteggere e garantire le tue rendite nel tempo.

Affittiamo locale commerciale libero precisamentesito in Largo Cardinal Agostino Galamini mq 260 tutti su un pia no plurivetrine con possibilità di canna fumaria solo referenziati richiesta fidejussione bancaria

In un complesso direzionale dotato di servizi (bar, mensa, asilo nido, parcheggi) sono disponibili per la locazione interi piani da circa 2.000 mq circa, in ottime condizioni ed eventualmente completi di arredo. Nello stesso complesso si procederà alla riqualificazione totale dell'ex CED, creando ulteriori 5.000 mq circa di uffici di Grado A. Il complesso direzionale è ubicato a Ovest del centro di Roma, raggiungibile agevolmente dal GRA e dal centro tramite Via Aurelia. Dista inoltre circa 1,2 km dalla stazione FS «Aurelia».

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 700 metri quadrati oltre a 100 di uffici. Il Capannone presenta altezza di 6 metri. Ampio portone per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in Via Aurelia, a stone's throw from the GRA and in a PERFECT logistic position, a shed of 700 square meters plus 100 of offices. The shed has a height of 6 meters. Large front entrance door to ensure complete usability and pivoting entrance inside. The property is suitable for the exercise of any commercial / processing / industrial / artisan / logistics / storage activity. Large, partly exclusive and fenced outdoor area suitable for any use. Maneuvering space for trucks and articulated lorries. In one minute on the ring road. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 700 metri quadrati oltre a 100 di uffici. Il Capannone presenta altezza di 6 metri. Ampio portone per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in Via Aurelia, a stone's throw from the GRA and in a PERFECT logistic position, a shed of 700 square meters plus 100 of offices. The shed has a height of 6 meters. Large front entrance door to ensure complete usability and pivoting entrance inside. The property is suitable for the exercise of any commercial / processing / industrial / artisan / logistics / storage activity. Large, partly exclusive and fenced outdoor area suitable for any use. Maneuvering space for trucks and articulated lorries. In one minute on the ring road. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 700 metri quadrati oltre a 100 di uffici. Il Capannone presenta altezza di 6 metri. Ampio portone per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo