Komerční nemovitost k pronájmu - Piemonte

Si propone in affitto un elegante ufficio di circa 70 metri quadri situato in una rinomata palazzina di Corso Montebello. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti funzionali, luminosi e pronti per essere utilizzati. La disposizione comprende un ingresso ideale come sala d'aspetto, due ampie stanze operative, in una di esse troviamo anche un meraviglioso terrazzo, e bagno completo di antibagno. La stanza principale è inoltre dotata di predisposizione per l'acqua, caratteristica che rende l'ufficio particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività professionali. L'immoile dispone di infissi con doppio vetro, che contribuiscono a garantire un buon isolamento e un maggiore comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è centralizzato, con possibilità di valutare l'installazione di due split grazie alla predisposizione e agli spazi disponibili. La posizione, la qualità della ristrutturazione e la versatilità degli ambieni rendono questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati e attività che desiderano un ufficio rappresentativo e funzionale nel cuore di Tortona. Prezzo di locazione richiesto: €500,00 mensili. Spese condominiali: €100,00 mensili. Cosa aspetti? Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

CANNOBIO CENTRO - ZONA PEDONALE - VICINANZA LUNGOLAGO NEGOZIO IN AFFITTO. Nel centro storico e commerciale di Cannobio, rinomata località turistica sulle sponde del Lago Maggiore, è disponibile in affitto un negozio con vetrine, situato in posizione privilegiata, a pochi metri dalla Piazza Lago e dal vivace lungolago. Il negozio si trova in Via Marconi, la strada commerciale per eccellenza di Cannobio, a due passi dal lungo lago ed in area pedonale e strategica di grande passaggio. Il locale dispoeo di vetrine a livello strada e di bagno privato. INFORMAZIONI TECNICHE: - Contratto di affitto 6+6 - Cauzione 3 mensilità - Vetrine - Servizi igienici privati - Disponibile - Posizione strategica, con alto flusso di passaggio - Zona turistica, perfetta per attrarre sia residenti che visitatori - Situata vicino al lungo lago ed altre attività commerciali - Ottima visibilità e flusso costante di clienti NON VERRANNO FORNITE INFORMAZIONI TELEFONICHE Informazioni ESCLUSIVAMENTE presso : Agenzia Immobiliare Cannobio Via Marconi n. 28 28822 Cannobio

A Santa Maria Maggiore (VB), immerso nella pineta della Praudina, proponiamo un immobile a destinazione commerciale completamente ristrutturato nella primavera 2026, situato in uno dei luoghi più conosciuti e frequentati della Val Vigezzo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a circa 200 metri dal parcheggio del centro del paese, l'immobile si trova lungo la frequentata pista ciclabile che attraversa l'intera Valle da est a ovest e in prossimità di parco avventura, area giochi per bambini, campo sportivo comunale e area destinata a servizi e attrezzature sociali. Pensato per ospitare un bar di tipologia 2, l'immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio e presenta spazi funzionali e ben organizzati: sala, comoda area preparazioni, deposito alimenti, spogliatoio con bagno per i dipendenti e servizi igienici per la clientela con antibagno e bagno accessibile ai disabili. Sul retro è presente un ampio cavedio, mentre al primo piano si trova un solaio agibile. La ristrutturazione valorizza il carattere della struttura attraverso tetto in beola, travi a vista, dehors in legno, finestre in legno, porte in legno massiccio e illuminazione esterna. Particolarmente curato anche lo spazio esterno, caratterizzato da un'ampia superficie pavimentata in sasso, accessibile anche alle persone con disabilità tramite rampa, oltre a prato, staccionata in castagno e capanno in legno. L'immobile è collegato alle utenze elettriche 380/220V, fibra ottica e acqua ed è riscaldato mediante stufa a pellet gestibile da remoto tramite app. La proprietà si inserisce inoltre in un progetto di più ampio respiro, già autorizzato, eventualmente completabile, che interessa l'area limitrofa e prevede principalmente parco giochi per bambini, campo polifunzionale, campo da pallavolo, ampliamento del parco avventura, percorsi per biciclette e sentieri nel bosco. Una struttura appena rinnovata, inserita in un contesto naturale e ricreativo di forte richiamo, a pochi passi dal centro di Santa Maria Maggiore.

In posizione strategica, non lontano dal centro cittadino, disponibile ufficio termoautonomo di 90 mq al primo piano di edificio esternamente ristrutturato. L'immobile si compone di quattro stanze con accesso a unico balcone e servizi igienici dotati anche di vano doccia. Comodo parcheggio nelle adiacenze per il personale e la clientela.

In posizione strategica, non lontano dal centro cittadino, disponibile ufficio termoautonomo di 135 mq al primo piano di edificio esternamente ristrutturato. L'immobile si compone di cinque stanze con accesso a unico lungo balcone di 30 mq. Doppi servizi igienici, dotati anche di doccia e vasca. Comodo parcheggio nelle adiacenze per il personale e la clientela.